Сколько занимает по времени приобретения квартиры по СИ ?

[Сергей]

Доброе время суток !
Скажите пожалуйста  кто приобрел квартиру по СИ ,по времени сколько занимает от сборки  док, до получения ключа,  какие подводные камни могут быть  в данной программе , и какие  док надо собрать?
Спасибо!

[Habi]

salvesss, ХЗ.
Сначала ДЖп телится  вынося реш. о предоставлении- вместо  как по регламенту 15 дней- по 2-3 мес. и больше. потом пока Предвар. договор. пока внесте первонач. взнос, пока квалификацию в банке.
 А то мож банк не разрешит, так и ПД к чертовой матери, и возврат первон. взноса из бюджета- ХЗ когда- по три -5 мес. ждут люди и дожд. не могут..
А потом если банк согласен- с банком у вас договор, и вы начинаете банку платить по кред. договору.
А договора купли-продажи с городом м.б. у вас нет  и не будет года 2, ибо нет прав собственности у города, чтобы такой дог. заключать.
И м.б. дом не  готов к вселению, и вас не вселяют. И ХЗ когда.

[Елена_777]

Habi Подскажите , про Соц. ипотеку. Когда выдают свидетельство о собственности (если дом в собст. Москвы) мы должны будем выписаться из старой квартиры и прописаться в новой( в дополнение жил. пл.) или нужно ждать пока не выплатим кредит и потом только нас пропишут ??

[Habi]

Елена_777,
если покупаете по договору купли-продажи с использ. заемных средств- это ипотечный договор.
Продаваемая квартира должна быть в собственности продавца- города Москвы в вашем случае.
Договор  купли-продажи регистр в Росреестре, и сразу выдадут вам и  ваше свидетельство о праве собственности ( с обременением ипотека) на эту квартиру.
Граждане имеют право вселяться в квартиру на каком-то основании, в вашем случае- это свидет. о праве собственности.
Регистрация по месту жительства- это следствие вселения и админ. акт  обязанность граждан.
Если граждане имеют самост. права польз/собств в нескольких жилых помещениях, то вправе выбирать себе место проживания.
Если вы собственники доли в занимаемой. и по СИ предост. вам в дополнение к занимаемой. то можете выбирать ,  где региться вам. Можете на той или иной своей собственности.
Если хотите в купленной по СИ, то
в ФМС пойдете (паспорт. стол при УК), предъявите свид. о праве собственности и паспорта, и пост. зарегитесь в купленной по СИ квартире.

Обременение  ипотека снимется по вашему заявлению в Росреестре  после окончат. расчетов по кредитному договору- на осн. акта о взаиморасчетах - между вами и банком.