пожалуйста проконсультируйте, никак не могу разобраться

[роман]

Здраствуйте Уважаемые! Подскажите пожалуйста, если в собственности 1/6 (56м2)квартиры, а прописаны 3-ое , то что считается?

[Дарья]

кол-во прописанных на площади.

[Сергей]

Дарья писал(а):

кол-во прописанных на площади.

[Сергей]

Снова привет давно меня не было. Вопрос следующий у моего брата есть дочь возраст один год прописанна по месту его жительства не там где прописан я. Если он пропишет ее  у своей бабушке, у моей матери там где прописан я, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий

[Habi]

Несовершеннолетние дети должны проживать с родителями.
По 29 жилзакону :
 
     3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
     
     1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
     http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=3

Никому из членов семьи этот ребенок не родитель, будет рассм. вселение этого ребенка как действие намеренно ухудш, жилусловия.

[Ульяна]

Habi писал(а):

Несовершеннолетние дети должны проживать с родителями
Никому из членов семьи этот ребенок не родитель, будет рассм. вселение этого ребенка как действие намеренно ухудш, жилусловия.

Да и не пропишут несовершеннолетнего ребёнка к бабушке.

[Павел]

nikoladze
Муж 24 года москвич прописан в другой квартире, квартира в собственности у его матери, муж собственности не имеет, прописаны 3 человека общая площадь 45 кв.м.
можно через суд доказать что он утратил право самостоятельного пользования квартирой мамы с момента заключения брака с женой и обрел право пользования по договору соцнайма, как член семьи нанимателя на основании п.1 ст.69 ЖК РФ.
 
ст. 1 Федерального закона от 24 октября 1997 г. № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Феде рации» сказано, что семья — это лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство. По смыслу данного положения и вообще по сложившейся за длительные годы судебной практике членами одной семьи признаются лица не только связанные родством и проживающие совместно, но и ведущие сов местное хозяйство. Под совместным хозяйством следует понимать общий бюджет, совместное питание, совместное пользование имуществом, находящимся в подсобных помещениях (один холодильник, одна калошница, общая посуда и т.п.).

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=239916

дело в том , что ДЖП учитывает факт прописки , как факт права пользования и добровольную выписку, как намеренное ухудшение, а если собственник  выписывает по решению суда, то намеренных действий нет.

ЖК РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Что понимать под совместным проживанием? Если наниматель только зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении собственника, но фактически проживает по другому адресу, нет сомнений в факте отсутствия совместного проживания.

Пример

…В суд подано исковое заявление о выселении из квартиры ответчика. Истица по делу являлась собственником квартиры, которую она приватизировала в 1995 г. После приватизации в эту квартиру вселился ее брат и прожил в ней около года. Затем брат истицы женился и выехал на постоянное место жительства к своей жене, однако по-прежнему был зарегистрирован по месту жительства в ее квартире, что ограничивало ее право распоряжения собственностью. Истица была вынуждена платить в большем размере коммунальные платежи из-за зарегистрированного в ее квартире ответчика. Истица посчитала, что ответчик может быть выселен из ее квартиры на основании ч. 4 ст. 31 ЖК, поскольку ответ чик вселился после приватизации и правом на приватизацию спорной квартиры не обладал. В спорной квартире ответчик не проживает, в связи с чем отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик членом семьи истицы не является, так как живет отдельно, отдельно от нее ведет свое хозяйство, у него свой бюджет. Алиментных обязательств истица перед ним не имеет.

[Habi]

банзай,
  семья, члены семьи по разному  по жилищным законам, по семейному кодексу, по гражд. кодексу.
Если вопрос о жилищных правоотношениях- см. надо в жилищное законодательство и его применять.
Регистрация- это администр. акт, кот. производится по месту  фактич. пост. проживания.
и подтверждает проживание и самост. права пользования.
Граждане обязаны региться по месту фактич. проживания.
 Если гражданин нарушает закон и не зарегился по месту фактич. проживания, и не проживает факт. там, где зареген, то это проблема гражданина. А не жилищного законодательства и департамента жилищ. политики.
Требуется док о жилищной обеспеченности  вот выписка из домовой книги явл. таким доком- оформл. она на основании сведений о пост. регистрации.

[Павел]

http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=6434

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

[Habi]

Это известное постановление пленума ВС.
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации.
Это постановление не устанавл. нормы  постановки на учет, снятия с учета и предоставления.
Это если беда случится с нарушением  или реализацией жилищных прав, и чел будет в суде защищать свои права,  то должен иск составить, и ... может сослаться на это постановление, если его вопрос там откомментирован. не более того.

[Павел]

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются
постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. (в редакции от 28 марта
2008г.) №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с
регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В
данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с
регистрационного учета по месту жительства.
В п.31 данных Правил определены случаи и основания снятия
гражданина с регистрационного учета.
Суд пришел к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с
регистрационного учета на основании п. 31 указанных Правил в связи с
изменением места жительства ответчиками, а также обнаружением не
соответствующих действительности сведений и документов, послуживших
основанием для их регистрации.
Между тем суд не учел, что снятие гражданина с регистрационного учета
в случае изменения места жительства производится органами
регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по
новому месту жительства, а в случае обнаружения несоответствующих
действительности сведений или документов, послуживших основанием для
регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=292064

[Павел]

когда жена с 4-мя  детьми и бывшим мужем пыталась стать на очередь ,в связи с рождением дочери, то инспектор сказал , что если бы мы принесли решение суда о выписке бывшего мужа с квартиры бывшей жены в 2009 году ,так как он утратил право пользования как бывший член семьи собственника, то его вселение (отца троих детей) в квартиру в конце 2009 года не являлось бы намеренным ухудшением. а так как он выписался добровольно по требованию собственника, то это было намеренно

[Павел]

ВС РФ в некоторых делах при решении жилищных споров использует и семейный кодекс

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=445046

В соответствии с п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
квартира приобретенная ею в период брака с истцом в порядке наследования в силу п.1 ст.36 СК РФ ,является её личной собственностью и не может быть учтена в целях определения размера площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи истца, поскольку самостоятельным правом пользования этой квартирой ни истец, ни дети- не обладают, изменений в их жилищных условиях не произошло.

[Habi]

Это событие и его оценка уже не имеют значения в вашем деле.
Потому что он выселился из квартиры и снялся с регучета, и теперь детей пятеро.
Развод явл. ли действием  намеренно ухудш. жилусловия или нет должен был установить департамент, а  он не устанавливал.
А развод у вас таким действием- в результате которого возникло право на постановку на учет- не является.
Потому что у бывшего мужа в собственности нет ни метра, и вы доки предоставляли. И ДЖП сам мог  проверить хоть по всей РФ запросить сведения из ЕГРП по бывшему мужу- в доказательство. доказательств нет, что развод-  у вас привел к возможности пост. на учет.
Возможность в результате рождения детей возникла и вселения их.

[Павел]

Habi писал(а):

банзай,
  семья, члены семьи по разному  по жилищным законам, по семейному кодексу, по гражд. кодексу.
Если вопрос о жилищных правоотношениях- см. надо в жилищное законодательство и его применять.
Регистрация- это администр. акт, кот. производится по месту  фактич. пост. проживания.
и подтверждает проживание и самост. права пользования.
Граждане обязаны региться по месту фактич. проживания.
 Если гражданин нарушает закон и не зарегился по месту фактич. проживания, и не проживает факт. там, где зареген, то это проблема гражданина. А не жилищного законодательства и департамента жилищ. политики.
Требуется док о жилищной обеспеченности  вот выписка из домовой книги явл. таким доком- оформл. она на основании сведений о пост. регистрации.

судя по решению верховного суда факт регистрации не является фактом самостоятельного пользования жилым помещением

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=239916
что касается отсутствия у истца регистрации по месту
жительства в указанной квартире, то Постановлением Конституционного Суда
Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3- П «По делу о проверке
конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса
РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой» содержащееся в части
первой статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР положение «об установленном
порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения
режима прописки признано не соответствующим по содержанию статьям 18,19
(часть 1), 27 (часть 1), 40 (часть 1), 55 (часть 2 и 3) Конституции Российской
Федерации.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской
Федерации полагает, что вывод суда о том, что наличие у истца регистрации по
месту жительства его матери, является обстоятельством, имеющим
существенное значение для дела, нельзя признать правильным.
Сам по себе факт регистрации Ярошенко Д.Т. в квартире, принадлежащей
на праве собственности его матери, не может служить основанием к отказу в
иске о признании права на спорную жилую площадь, поскольку вселение
Ярошенко Д.Т. и его проживание в квартире, нанимателем которой являлась
Лукьянова Е.Ю., было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а
регистрация является административным актом и не влечет за собой
ограничение прав Ярошенко Д.Т., включая его право на жилище.