Подавайте заявление на участие в прогр. МСДЖ, и по резалту рассмотр. вашего заявления вас- заявителей вы, дочь, жена должны внести в Реестр заявителей этой жилищной программы.
Вы должны понимать, что состоите на учете нужд. в улучшении жилищных условий, и вам, как очередникам этой категории учета по умолчанию- предоставление в порядке очереди жилого помещения по дог. соцнайма.
Но в соотв. с 29 законом, у вашей семьи очередников, есть право улучщить жилищ. условия и др. способом:
\\\"Статья 4. Права жителей города Москвы, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия); (п. 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
2. Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот.\\\"
Весь 29 Закон прочитайте внимательно: http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/
Т.е. вы можете не ждать предоставления квартиры по дог. соцнайма, а выбрать иной способ улучшения жилусловий и подать заявление.
Купить квартиру по соципотеке (СИ) или договору купли-проджи с рассрочкой платежа (КПРП) - чтобы купить квартиру из собственности г. Москвы по льгот. цене,
или получить субсидию на приобретение жилого помещения и купить квартиру по рыночной цене -любую, кот. вам приглянулась- с использованием субсидии и, возможно, с добавлением собственных накопленных и\\\\или заемных средств.
Это отдел. жилищ. программы, и по кажд. жилищ. программе- отд. Реестр заявителей.
И предоставляют квартиры (или субсидию), поступившие на реализацию в рамках этих программ в порядке очереди по этим программам заявителям из этого Реестра.
Причем можно подать заявления на разные жилищ. программы одновременно.
Но лучше конечно изучить разные способы улучшения жилищ. условий, и выбрать осмысленно один, и именно на него и подать заявление.
И потом ходить в УДЖП и просить смотровой на квартиру, если подали например заявл. на покупку по КПРП или СИ.
Вот сейчас какой-нибудь очередник 2004 года и заявитель по СИ и/или КПРП (подал уже ранее заявление на участие в этих жилищ. программах) придет в УДЖП и ему дадут смотровой, и он согласится, и купит в итоге квартиру.
Потому что нет иных желающих купить, кот на учет раньше него встали и тоже подали заявление на приобретение.
А вам- никто и не предлагает смотровой, потому что вы не подавали заявление, что хотите в возмезд. программах участвовать - купить по СИ или КПРП.
В принципе, сейчас по прогр. \\\"Жилище\\\" льгота, кот. раньше только по МС была при покупке квартиры по КПРП- списание 30% стоимости жилого помещения за рождение ребенка в период действия договора КПРП,
распространена на всех очередников, по категории нужд. в жилусловиях, т.е. вставших на учет до 1 марта 2005 года- это и ваша семья тоже.
Так что если в смысле реализации в будущем именно этой льготы, то и не обязат, вам как МС покупать по КПРП квартиру.
Но у МС и др. льготы- размер первонач. взноса по КПРП вилка есть, и получить отдельно квартиру именно как МС, а не вместе с др. очередниками- в долевую - бабушкой, сестрами, мамой.
если по прогр. МСДЖ, как МС покупаете по КПРП, то есть вилка для первонач. взноса :от 20 до 60 % и меньше 20%, если двое детей, если ребенок- инвалид -еще шире вилка.
А по общим правилам по КПРП - 30% первонач. взнос.
Понизить как МС до 20% -имеет значение, если нищеброды, и нет денег много на первонач. взнос - чтобы 30% по общим правилам, тогда на МСДЖ подать заявление и покупать по КПРП именно на условиях этой программы. чтобы иметь возможность заплатить первонач. взнос не 30%, а меньше- 20%.
Ну и если вас мало очередников- трое всего, и у вас с мамой есть согласие, и нет у вас конкр. намерения именно вам с ребенком получить для приобретения квартиру по КПРП, в долевую собственность на вас и ребенка, а мама ост. в комнате коммуналки, и всех снимают с очереди, и есть деньги на 30% первонач. взнос, то можно на МСДЖ и не подавать заяву, а просто подать заяву на приобретение квартиры по КПРП.
Это раньше, и с согласия мамы было бы выгодно по МСДЖ как отд. семье, потому что предост. по комнате на чела, и вы могли в дополнение к комнате двушку купить на себя и ребенка в долевую, ибо вас всего трое очередников,
и даже по МСДЖ трешку на вас. дочь. жену ( раньше и неочереднику- члену МС комнату, если у него на правах самост. польз. комнаты не было),
теперь могут вам в дополнение к комнате максимум однушку предложить в долевую на троих очередников.
Или двушку на троих в долевую, да еще и по дог. мены с городом, по которому в собств. города комната передается.
Так что ознакомьтесь со всеми способами улучш. жилусловий, кот. имеются - в 29 законе, для вашей категории учета, подумайте и с учетом ваших планов: мама, и вы с ребенком, опред. с выбором способа улучшения и пишите на него заявление в УДЖП .