Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Ремонт и Обустройство => Перепланировка и Дизайн => Тема начата: ПЭЛАС.. от сентября 20, 2010, 06:10:21 pm
-
обои, лепнина, ткани вообщем все что нужно чтоб сделать свою квартиру уютной и не такой как все!!!Работают очень приятные девушки, который помогут Вам определиться в дизайне квартиры.
-
Я думаю не стоит PRить разные здесь компании. Может кто реально делал перепланировку квартиры? и сколько стоит разрешение?
-
Пока не будет собствености никаких перепланировок не разрешат - официально. Даже ремонт в прицнипе делать нельзя.
-
Зачем же нам всем выдали договор возмездного оказания услуг по осуществлению тех.контроля.(сопровождение строительных работ) ?
Управляющий вроде сказал, что этот договор вам для перепланирки и других работ, если вы надумаете.
-
вы договор с ЦАЖем почитайте
-
Хорошо, почитаю.
-
chaser писал(а):
Пока не будет собствености никаких перепланировок не разрешат - официально. Даже ремонт в прицнипе делать нельзя.
т.е. даже всякие обои переклеивать нельзя?
-
Debik писал(а):
chaser писал(а):
Пока не будет собствености никаких перепланировок не разрешат - официально. Даже ремонт в прицнипе делать нельзя.
т.е. даже всякие обои переклеивать нельзя?
Как это ремонт делать нельзя? первый раз такой бред слышу! Сносить, перемещать - да.... ну а обои то причем??? :unsure:
-
вот меня это как-то тоже напрягло, если выплачивать лет 15 всю стоимость, то все это время с их галимыми обоими и линолиумом жить? :(
-
Debik писал(а):
chaser писал(а):
Пока не будет собствености никаких перепланировок не разрешат - официально. Даже ремонт в прицнипе делать нельзя.
т.е. даже всякие обои переклеивать нельзя?
Посмотрите жилищный кодекс - переклеить обои и поменять пол - при этом не нужно вносить изменения в технический паспорт помещения.
см ссылку:
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_4.html
Но с передвижкой стен придется ждать....:(((
-
Вот нашла пример технического паспорта:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=101448#D06C5FAF9645BE3B0E5FE9B704DD6D3D
В нем действительно указывается все: отделка стен, потолков, пола, двери!!!
НО все в квартирах по МСДЖ - меняют как минимум входную дверь!, делают косметический ремонт, ставят кондиционеры и пока ничего не боятся. Может, кто-то и перепланировку делает - я не в курсе.
Потом происходит процедура переоформления квартиры в собственность семьи. По-моему, в этом случае никто в квартиру даже не входит и не проверяет, что там. БТИ не приходит. Все переоформляют просто по бумагам. Иначе город мог бы засудить все молодые семьи (нарушили условия договора) и отобрать квартиры.
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Напишите, кто уже оформил квартиры в собственность! Как проходит процедура переоформления, кто-то приходил в саму квартиру, проверял, какие обои вы поклеили???
-
Мы когда-то заказывали проект перепланировки квартиры.
Отдали 6 тыс., правда нам их посоветовали в МосЖилИнспекции, так что не придирались)))
-
Я вот уже давно задумался о ремонте и перепланировке. Как только пошел в отпуск сразу же взялся за работу. Купил на этом сайте (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5wYWxpdHJhLnJ1) все необходимые грунтовки и краски и принялся за дело. Не жалею потраченных сил, так как результат меня устроил на все 100%. После ремонта квартира стала очень современной, стильной и уютной. желаю и вам удачи с ремонтом.