ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Александр является собственником комнаты в квартире расположенной по адресу:
В данной комнате, общей площадью (жилая) 27,73 (18,70), помимо А зарегистрированы и проживают И с дочерью ИВ
04 июля 2002 года в соответствии с распоряжением Главы Управы района «Дмитровский» семья в составе трех человек: И., И , В, А. принята на учет по улучшению жилищных условий как « иные долгожители Москвы, прожившие в условиях коммунального заселения» (учетный номер №).
В марте 2011 года И подала заявление в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО о предоставлении ей с дочерью в соответствии со ст.20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а именно предоставить ей двухкомнатную квартиру , а отца А. оставить в комнате в коммунальной квартире.
На данное заявление И. был получен ответ от Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО, согласно которому вопрос о предоставлении жилья И с дочерью В.не может быть рассмотрен в настоящее время, в связи
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ссылаются на то, что при предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшения жилищных условий за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. В соответствии с п.2 ч.4 ст.10 Закона города Москвы от 14.06.2006 №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» одним из действий, повлекших к ухудшению жилищных условий, является изменение в составе семьи, в том числе в результате расторжении брака. С учетом изложенного Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО пояснило, что жилищный вопрос И. может быть рассмотрен по истечению пяти лет с момента расторжения брака А.
Считаю, что при вынесении данного решения Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО была неправомерно учтена жилая площадь квартиры в которой зарегистрирована бывшая жена .А.
В ч.2 ст.1 Закона города Москвы от 14.06.2006 года №29 предусмотрено, что к членам семьи заявителя (т.е. лица, признанного нуждающимся в жилом помещении) относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители этого собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В данном случае .А. развелся со своей супругой, С.В., в 2011 году. В период брака, а также после его расторжения С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: не вселялась, на улучшение жилищных условий не претендовала, зарегистрирована и проживала в квартире расположенной по адресу: членом семьи собственника после расторжения брака не является, никогда не приобретала права пользования жилым помещением собственника.
Собственником своей квартиры, расположенной по адресу: С.В. стала более 10 лет назад, за долго до вступления в брак с А. на основании вступления в наследство по закону после смерти своего погибшего первого мужа.
В период брака .А. и С.В. воспользовались своим правом выбора места жительства, предусмотренным ст. 31 СК РФ, и каждый из них остался проживать по прежнему месту жительства (определение Верховного суда РФ от 26.07.2011 года №5-В11-59/ Бюллетень Верховного суда РФ №1 от 2012 года) .
В соответствии с ч.1 ст. 9 Закона города Москвы « Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» в целях установления обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящегося на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящегося на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Поскольку Гагарина С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения и не приобрела право пользования этим жилым помещением, то с учетом приведенной нормы жилищного законодательства г. Москвы Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы были ошибочно сделаны выводы о том, что семьей состоящей из трех человек, а именно А., И., В, были совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий.
Изменений в жилищных условиях семьи собственника жилого помещения А. после расторжения брака, не произошло.
Учетной нормой жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч.4 ст. 50 ЖК РФ).
Согласно ч.4 ст. 9 Закона города Москвы от 14.06.2006 года №29 учетная норма устанавливается в размере 15 кв.м. площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти г. Москвы разным семьям.
Общая площадь комнаты собственником, которой является А. составляет 27,73 кв.м., то есть доля площади на каждого члена семьи составляет 9,24 кв.м.
Следовательно размер площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи собственника по прежнему составляет менее учетной нормы, в связи с чем оснований для снятия семьи с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий не имелось.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать расторжение брака не являющимся ухудшением жилищных условий .А., И. и В.
2. Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы рассмотреть жилищный вопрос о предоставлении жилого помещения в соответствии с ст.20 Закона города Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» с учетом всех зарегистрированных лиц в комнате коммунальной квартиры расположенной по адресу: