Вам давали уже ссылку на
Методику расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/75.html
Кроме того, возможны поправки - еще изменяющие коэффициент и уменьшающие стоимость квартиры если категория очередников льготная.
Для всех очередников, вставших на жилищный учет- после 1 марта 2005 года
-нуждающихся в содействии города для приобретения жилья- коэфф. одинаковый- повышающий стоимсоть квартиры - 1, 7