прошу совета

[Савелий]

Очень надеюсь на помощь, ибо запутался в программе:
В 2008 году встал в очередь на содействие города в приобретении жилья по программе Молодая семья, живу в САО. Ни разу никто мне ничего не предлагал, более того, контора на Пролетарской где отмечался раз в год сгинула. В прошлом году в департаменте на пр. Соломенной сторожки сказали, что 2008 году пока не помогают, и вообще программа почти свернулась.
Позвонил на днях , сказали вроде как программы больше нет ! но можно приехать взять смотровое в Чехов по социальной ипотеке или Подольск (дотационная программа какая то), остальные города только очередникам.
Подскажите, это правда и начали предлагать квартиры тем кто после 2005 г встал на очередь, или опять я приеду и мне скажут \\\"мы думали вы многодетные, а так ваша очередь не подошла\\\"?
И что такое дотационное-в социальный найм просто дают?
Заранее спасибо

[Habi]

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 2016 “О реализации в 2012 году Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\"
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70019372/

Не обеспеч. в 12 году НвС  по Си и КПРП и субсидиями на приобретение.
Им только в БДД.
Хотя вы не первый НвС, в 12 году. кот. предложили купить в Чехове.
 Предлагали также Гусевой- очередникам НвС 11 года. Она писала недавно здесь на форуме.
Видимо либо в нарушение 2016-ПРП сотр. в УДЖп предлагают, либо есть ситуция. когда в порядке исключения предлагают Чехов и НвС. как это было в  ранее уже. Потому что прочие очередники с датой пост. на учет до 1 марта 2005 года от покупки квартир в Чехове отказываются.
Ваше право взять смотровой, раз дают. посмотреть, и подумав. согласиться, раз так свезло- и можно купить, отстояв так недолго в очереди.
Впрочем потом, на стадии подготовки распоряж. о предоставлении могут и отказать, основываясь на 2016-РП.

Наем в БДД (бездотационных домах). кот. в ПОдольске Моск. обл, возможен  для НвС со снятием с жилучета.
Это договор найма срочный на пять лет с правом пролонгации, оплата за наем и оплата за жилищ. и комм. услуги по факт.  тратам. по ставкам за комм. услуги- по НПА Моск. обл. и за жилищ- по ставкам утв. НПА Москвы для БДД.
Это не соцнайм, а найм.
Приватизировать нельзя, и плата за найм. больше чем за соцнайм. и оплата за жилищ. услуги выше.
Об условиях найма в БДД можете проконсульт. в УДЖП в округе.

ИМХО- уж лучще купить в собственность в Чехове. и в будущем свободно распоряж. своей собственностью,  чем в Подольске получить по найму в БДД.
Решать -  Вам.

[Савелий]

Огромное спасибо за оперативный ответ, расшифруйте пожалуйста \\\" НвС по Си и КПРП\\\":)
А по поводу приобретения, наверное опять перепутали, в прошлом году тоже сначала засуетились, приняли, потом выяснилось, что это многодетным только.

[Habi]

НвС- нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений- это категория учета для моск. очередников. кот. не малоимущие . но соотв.  всем прочим условиям и основаниям для пост. на жилучет.
КПРП_ способ улучшения  жилищ. условий для моск. очередников- купля-продажа с рассрочкой платежа.
 Приобретение жилого помещения из собственности города Москвы по льготной цене. выкуп. стоимость определ. по 703-ПП. (и по Соципотеке тоже).
На 10 лет рассрочка, под 10,5% годовых с ежекварт. выплатой за выкуп и рассрочку, и правом доср. погашения в люб. время после регистр. договора КПРП. первонач. взнос 30%.
И если вы НвС, и заявители по мол. семье, то при рождении ребенка в семье в период действия договора КПРП  вам спишут 30% выкупной стоимости .
По СИ такой льготы нет.

Многодетным с тремя несоверш. детьми. и очередникам любого года пост. на очередь- субсидия 100% на приобретение жилого помещения по рыночной цене, любого: какое и где понравится.

По СИ и КПРП- приобретение  из собств. города (из того. что есть в наличии) и по льгот. цене.

[Савелий]

Собственно кому интересно: Был в департаменте (САО), сказали что в Чехове есть одна 2комн. квартира  (всмысле последняя) готовы были дать смотровое.
Про молодую семью опять сказали, что программа почти умерла, и предлагают просто как нуждающимся в содействии города. Нам к сожалению не подошла по метрам, были 1 комнатные около 44 кв.м. стоимостью 1160 т.р. (мы 4 года в очереди), но закончились.
В этом году вроде как смысла больше звонить нету-квартир не предвидится.


Не могли бы пояснить также по размеру предоставляемой площади:
На момент признания НвС у нас в двушке (жилая площадь 29) было прописано 5 человек, сейчас 4, почему мы можем претендовать только на 1 комнатную квартиру? Или просто они такие большие сейчас строятся?

[Евгения]

смысл звонить,а лучше ездить ,есть всегда!

[Савелий]

fectochka писал(а):

смысл звонить,а лучше ездить ,есть всегда!

Т.е. они сами не знают что у них построено?

[Евгения]

Nukki писал(а):

fectochka писал(а):

смысл звонить,а лучше ездить ,есть всегда!

Т.е. они сами не знают что у них построено?

У ДЖП ничего не построено,не знают они ничего. сМотровые им прислали-раздают.

[Савелий]

fectochka писал(а):

Nukki писал(а):

fectochka писал(а):

смысл звонить,а лучше ездить ,есть всегда!

Т.е. они сами не знают что у них построено?

У ДЖП ничего не построено,не знают они ничего. сМотровые им прислали-раздают.

А вы как специалист (судя по количеству постов) не можете сказать какого размера предоставляются двушки в Чехове,
мне просто непонятно, почему 4 НвС только на 1 комн. могут только рассчитывать, вроде 4х18 + 9 =81 кв.м?