Как учитываются метры супруга?

[Сергей]

Подскажите, можно ли участвовать в программе?

Вводные данные такие: 29 и 26 лет, в браке более года, ребенок 7 мес.

У меня - 1/4 квартиры в Москве (44м общей) в собственности,в которой зарегистрированы пятеро: мать, отец, брат, я, мой ребенок. Все кроме ребенка зарегистрированы > 10 лет, ухудшения условий не было. Ребенок зарегистрирован в этом году,

У жены - половина дома + участка в другой области (никто не зарегистрирован), жена зарегистрирована также в другой области в другом частном доме общей площадью > 100м, собственностью в этом доме она не обладает , помимо нее там прописаны ее мать и отчим (владеют по 1/2 этого дома)

Можно ли вступить в МСДЖ? Как будут рассчитываться метры жены?

[Habi]

Метры жены обязательно прибавят к вашим метрам и разделят на всех - будет более 10 метров на члена семьи- на очередь нуждающихся в содействии города в приобретении жилья - не поставят.
А принимать участие в МСДЖ могут только очередники.
Без жены- 5 чел. на 44 метрах- вы бы встали на очередь, если бы жена была не столь шикарно обеспечена жилой площадью.
Ей посчитают ту половину дома (участок не при чем)- которая у нее она в собственности - сколько метров конкретно?
Плюс на правах пользования у жены те метры, где она прописана в доме - 1/3.
Эти все метры жены прибавят к вашим 44 метрам и разделят на 6 челов ( с учетом жены), если частное будет равно 18 метрам и более- на учет вашу семью московскую не поставят, и в программе МСДЖ вы участвовать не сможете.
Попробуйте представить,  что жена выписалась из 100- метрового  дома,  а значит утратила право пользования в 100- метровом доме, и прописалась туда, где у нее права собственности есть (полдома), тогда прибавят в расчетах только эти метры- полдома, что ей на правах собственности принадлежат.
Считайте- при таком раскладе- будет менее 10 метров на члена семьи? Если да, то имеет смысл....
Дедлайн у Вас - 60 метров на всех, с учетом жены и ее метров.

[Сергей]

А если жену вообще \\\"в никуда\\\" выписать, тогда как?

\\\"Ухудшение условий\\\" вообще каким образом считается? Только по московской квартире?

[Habi]

Жену выписать в \\\"никуда\\\" нельзя, да это смысла и не имеет, все равно учтут  то, что у нее в собственности имеется- это конкретные метры общей площади, в доме, где у нее половина. Туда и выписывать надо.
И посчитайте дедлайн, прежде чем думать о \\\"никуда\\\" дурную мысль.
С действиями, кот. приводят к ухудшению жил. условий,  Вы можете ознакомиться в 29 жилищном законе.
Учитываются действия всех членов семьи- не только очередников в моск. квартире, но и их супругов и несовершеннолетних детей независимо от места проживания, а следовательно и Вашей жены.

[Сергей]

Благодарю за ответ.

То есть получается, что если жена выпишется с текущего места регистрации по месту своей собственности, то это будет \\\"ухудшение жилищных условий\\\"? Там где она прописана сейчас получается 100/3 метров, а собственность у нее 26 метров.
Тогда получается, что это делать вообще не имеет смысла.

[Habi]

horserider ,
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
     
     1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
     
     2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
     
     1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
     
     2) обмен жилыми помещениями;
     
     3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
     
     4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
     
     5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
     
     6) выдел доли собственниками жилых помещений;
     
     7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

Строго говоря выписка жены от родителей  и прописка на свою собственность не относится к действиям, ухудшающим жилищные условия.
Но поскольку у жены в собственности 26 метров есть, а с учетом Ваших 44 метров получается всего 70 метров на 6 человек, то по учетной норме (менее 10 метров на члена семьи) вы не можете быть признаны нуждающимися в содействии города в приобретениии жилых помещений.

Вам имеет смысл подумать о самостоятельном способе улучшения жилищных условий.