Nat изначально цена квадратного метра определяется для конкретного дома, а потом уже к этой цене применяется коэффициент стояния в очереди на бесплатное жилье у кого-то повышающий, а у кого-то, как в данной ситуации - понижающий, вот и получается, что стоимость квадратного метра для конкретного случая будет 29000*0,37=10730 руб.
Здесь нет ничего странного или ошибки, чистая математика.