Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Вопросы к знатокам или Обмен опытом => Тема начата: Оксана от июня 15, 2010, 12:58:01 pm
-
Подскажите пожалуйста, те кто уже сталкнулся с договором. Сколько времени в среднем зангимает оформление договора, и когда надо вносить первый взнос. А то мой инспектор говорит, что само оформление занимает месяца 4!!!!!!!!:( Правда ли это???????????????
-
У нас ушёл где то 1 мес т.к меняли паспорт. А так приходите к инспектору в ЦАЖ она даёт платёжки вы в течение 5 рабочих дней должны оплатить, потом как деньги до них дойдут инспектор звонит и приглашает на заключение договора. П.Д она заключает сама с вами в 3-х экземплярах и всё. Один экземпляр она отдаёт вам для заселения.
Если деньги на руках то это делается быстро.
-
после первого посещения в ЦАЖ и получение договора и бумажек прошло чуть меньше месяца... можно былобы быстрее но были праздники 23 и 8 матра... записали позже..
-
я периживаю, что денег не хватит на первый взнос, в ЦАЖе идут на уступки если что??Или с этим все строго, просто слышала, что можно на самом деле внести и меньше, типа ЦАЖ идет на это.
-
меньше 20% нельзя... если у вас не много детей конечно...
-
Я одинокая мать и у меня двое детей 5лет, и 5месяцев.
-
Оксана... писал(а):
я периживаю, что денег не хватит на первый взнос, в ЦАЖе идут на уступки если что??Или с этим все строго, просто слышала, что можно на самом деле внести и меньше, типа ЦАЖ идет на это.
В ЦАЖЕ инспекторам пофиг, нет денег значит отдают доки обратно в жилотдел, кв-ра уходит другим. Инспектор мне сама говорила так.
-
А какой в интоге минимальный первый взос и какой максимальный
-
Оксана... писал(а):
А какой в интоге минимальный первый взос и какой максимальный
если один несовершеннолетний ребёнок не менее 20%, если 2-е не менее 15%, если 3-е и более детей не менее 10%.
-
Максимальный первый взнос 60%.
-
Спасибо большое за ответ!!! Хотелось бы конечно максимальный внести, но боюсь не успеем продать комнату гражданского мужа
-
А куда вы будите прописывать гражданского мужа
-
Прописываться в кв-ру по МС можно только после полной выплаты. Как минимум через 3-и года.
-
Матери одиночке возможны льготы, но пока не нашел... а для вас с 2мя детьми - 15% только с первым взносом вам надо будет выплатить еще и 5% ЦАЖу (годовые) от остатка.. максималка везде не более 60%
-
У мужа есть 1/2 доли в 2ке, а по МС будем прописываться только я и дети. А когда можно выплать все сразу? я слышала что только через пять лет
-
chaser писал(а):
Матери одиночке возможны льготы, но пока не нашел... а для вас с 2мя детьми - 15% только с первым взносом вам надо будет выплатить еще и 5% ЦАЖу (годовые) от остатка.. максималка везде не более 60%
А я думала, что 5%ЦАЖ надо выплачивать в конце каждого года:unsure:
-
Через 3-и года можно выплатить, если ваш договор пройдёт гос. регистрацию. До этого времени не прописывают.
-
Оксана... писал(а):
chaser писал(а):
Матери одиночке возможны льготы, но пока не нашел... а для вас с 2мя детьми - 15% только с первым взносом вам надо будет выплатить еще и 5% ЦАЖу (годовые) от остатка.. максималка везде не более 60%
А я думала, что 5%ЦАЖ надо выплачивать в конце каждого года:unsure:
5% ЦАЖУ надо платить в конце каждого года.
-
вера писал(а):
Оксана... писал(а):
chaser писал(а):
Матери одиночке возможны льготы, но пока не нашел... а для вас с 2мя детьми - 15% только с первым взносом вам надо будет выплатить еще и 5% ЦАЖу (годовые) от остатка.. максималка везде не более 60%
А я думала, что 5%ЦАЖ надо выплачивать в конце каждого года:unsure:
5% ЦАЖУ надо платить в конце каждого года.
Ну вот теперь я запуталась окончательно!!!:angry:
При заключении договора, что платят только первый взнос,через 4месяца первый платеж, а ЦАЖу только в конце года и последующих??????????
-
Перед заключением договора вы должны оплатить 2-е платёжки, Первая платёжка - это первый взнос у вас это 15%, Вторая платёжка - это 5% ЦАЖУ . После оплаты как только ваш платёж поступит вас вызовут на заключение договора.
Потом вы будите оплачивать платёжку каждый квартал т.е каждые 3 месяца.
5% ЦАЖУ оплачивать надо каждый год.
-
вера писал(а):
Перед заключением договора вы должны оплатить 2-е платёжки, Первая платёжка - это первый взнос у вас это 15%, Вторая платёжка - это 5% ЦАЖУ . После оплаты как только ваш платёж поступит вас вызовут на заключение договора.
Потом вы будите оплачивать платёжку каждый квартал т.е каждые 3 месяца.
5% ЦАЖУ оплачивать надо каждый год.
Тоесть первый раз ЦАЖ при заключении договора, а потом каждый год
-
Да. Первый взнос + 5% ЦАЖ.
-
вера писал(а):
Перед заключением договора вы должны оплатить 2-е платёжки, Первая платёжка - это первый взнос у вас это 15%, Вторая платёжка - это 5% ЦАЖУ . После оплаты как только ваш платёж поступит вас вызовут на заключение договора.
Потом вы будите оплачивать платёжку каждый квартал т.е каждые 3 месяца.
5% ЦАЖУ оплачивать надо каждый год.
С 1 июня цажу надо платить не 5 % годовых, а 2,3%. Здесь на форуме писали
-
2.3% сказали девушке в жилотделе, а другая писала что в первых числах июня была в ЦАЖЕ и ей дали платёжку на 5% она оплатила. Я думаю что 2.3% это пока на словах.
-
Надо поднимать вопрос. Они подсунуть могут что угодно, им лишние денежки не помешают
-
А где можно узнать по подробней про прценты ЦАЖу, и вообще это за что оплата?
-
ira, подскажите, в Павшинской пойме еще идет строительство или все готово к заселению??
-
Оксана... писал(а):
А где можно узнать по подробней про прценты ЦАЖу, и вообще это за что оплата?
Это за то что,они будут один раз в 3-и месяца давать платёжки. Вот и всё.
-
ira писал(а):
Надо поднимать вопрос. Они подсунуть могут что угодно, им лишние денежки не помешают
ira, вы думаете это на дурака,кто то платит 2.3%, а кто то 5% ???
-
вера писал(а):
ira писал(а):
Надо поднимать вопрос. Они подсунуть могут что угодно, им лишние денежки не помешают
ira, вы думаете это на дурака,кто то платит 2.3%, а кто то 5% ???
Думаю, что да. За Цажем это числится
-
Интересно много таких кто платил уже по 2.3% ???
-
Возможно новые договора будут оформлять по 2.3%, а мы подписывались сами!!! на 5%. С чего из будут менять??? Если мы сами подписались, нас же никто не застовлял! Вот их позиция!
-
Я вот тоже думаю, если по 2.3% это же надо 2-ой график платежей менять, инспектор не звонит, тишина. Делаем вывод, всё осталось по прежнему.
-
вот вот. Тем более в одностороннем порядке они вроде не имеют право изменять график
-
Nat, а с другой стороны может останется всё без изменений т.е 5% у тех кто подписал ОД, а у кого ПД переиграют%. ПД это же филькина грамота.
-
Я была записана в ЦАЖ на 29.06, сегодня мне звонит инспектор из ЦАЖА, типа так и так, мы в списках Вас не нашли, распоряжение префекта от декабря, они списки делают кто будет квартиры брать , а кто нет, я конечно же беру квартиру, на что мне 29.06 это поздно, может раньше , ну вот договорились на 18.06. Может правда с 5% связано, посмотрим
-
Светлана писал(а):
Я была записана в ЦАЖ на 29.06, сегодня мне звонит инспектор из ЦАЖА, типа так и так, мы в списках Вас не нашли, распоряжение префекта от декабря, они списки делают кто будет квартиры брать , а кто нет, я конечно же беру квартиру, на что мне 29.06 это поздно, может раньше , ну вот договорились на 18.06. Может правда с 5% связано, посмотрим
Светлана, вы ПОЖАЛУЙСТА отпишитесь что да как в ЦАЖЕ. Я думаю многим будит интересно.
-
Слабо мне верится, что кто-то будет нам звонить и просить переподписать договор с 5% на 2,3%. Это не в их интересах. Поэтому, я думаю, что все те, кто будет молчать будет платить по старой цене.
Вы же смотрели передачу по рен тв. Ведь понятно, что там под дурачков косят. Делают, что хотят, а потом отнекиваются, типа это были не они. В Цаже кто-то принял решение, отказал в квартире, а главный стоит и говорит, что Цаж не имеет на это никакого права, типа он не в курсе, какой произвол у него под носом творится. А между тем решение все равно принято, хаты - нет. Они отморозятся и сделают свое дело. Надо поднять вопрос. Позвонить в антимонопольную службу, сообщить, что их распоряжение так и не соблюдается. Ведь вообще от антимонопольной службы предписание было: С 1 ИЮНЯ ОТМЕНИТЬ ПРОЦЕНТЫ!!!
-
1 июня уже прошло , а люди так и платят 5%, получается ЦАЖУ плевать на все предписания.
-
Они плевать хотели на это предписание! Если бы судебное решение было бы, был бы другой разговор!
-
Nat писал(а):
Они плевать хотели на это предписание! Если бы судебное решение было бы, был бы другой разговор!
Думаю, Вы правы. Но сложность в том, что не будет ни одного судебного решения, пока не будет получены в собственность Москвы квартиры, выкупаемые в рамках программы.
-
Да все понятно с этим ЦАЖЕМ никто не откажется от такой кормушки, я сама как могла тянула время в Депе договарилась и в Цаж звонить не торопилась, но прижали. Им пох.......... не хотите платить эти долбанные 5% и не надо квартиру обратно в округ вернутю. Я уже не говорю что квартиры в подмосковье только дают (это МС). Так что ребята хотим не хотим, а 5 % придется платить:angry: :angry: :angry:
-
Вера, естественно отпишусь!!!
-
В квартире очередников прописаны: муж, сын, свекровь и свекр. Свекр второй раз женат. Живет в квартире новой жены в Москве.
Когда вставали на очередь, жена свекра документы по своей квартире отказалась давать (хорошо в управе пошли нам на встречу и сделали сами запрос по ее данным, благо в одном округе живем).
Подскажите, пожалуйста!
При согласии по смотровому необходимы ли будут документы по жилплощади супругов?
-
Да,необходимы финансово-лицевой счёт и выписка из домовой книги квартиры второй жены. Сами сейчас собираем документы и предоставляем эти доки жены брата моего мужа,которая прописана в другом округе Москвы,а брат мужа прописан с нами.
-
Спасибо! Теперь знаем к чему готовиться!
-
Ребята,а после первичной консультации в ЦАЖ и расчёта стоимости квартиры сколько времени дают на обдумывание? То есть если цена окажется намного выше,чем названная ДЖП, в какие сроки нам надо дать ответ согласны мы или нет?
-
нам дали две недели, но это было с учетом документов, чтобы не обновлять
-
По моему там можно договорится. Не парьтесь. Я тоже в таком же состоянии была, пришла на первичную консультацию, еще и написала заявление с просьбой понизить первоначальный взнос. Цены на квартиры повысились. Теперь месяц ждать буду ответа.
Это после подписанного предварительного договора в течение 5 дней нужно оплатить. А так, потянуть вроде как можно.
-
тянуть-то можно, главное чтобы документы не потеряли свой срок