Готовимся к вступлению в МСДЖ. Нужна помощь от прошедших этот этап.

[Людмила]

Уважаемые опытные очередники!!! Меня охватила паника! Помогите разобраться!!!! нас прописано 7 чел (2 семьи - моя и брата) в 2-х комнатной не приватизированной квартире. Встали на жилищный учет в феврале 2011. Мы с мужем выбрали программу - молодая семья. Брат телится с выбором программы. А в документе о постановке написано о том, что выбрать программу надо в течении года, иначе снимут с учета. Вопроса 2:

1). если он с семьей так и не выберет программу, то нас всех снимут с учета или только семью брата?

2). может ли наша семья по программе МС покупать предоставленное жилье, если брата семья на тот момент не захочет улучшать свои жил условия? или обязательно всем сразу сниматься с учета?

ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!!!!



ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!!!!

[Валерия]

lyudolf писал(а):

Уважаемые опытные очередники!!! Меня охватила паника! Помогите разобраться!!!! нас прописано 7 чел (2 семьи - моя и брата) в 2-х комнатной не приватизированной квартире. Встали на жилищный учет в феврале 2011. Мы с мужем выбрали программу - молодая семья. Брат телится с выбором программы. А в документе о постановке написано о том, что выбрать программу надо в течении года, иначе снимут с учета. Вопроса 2:

1). если он с семьей так и не выберет программу, то нас всех снимут с учета или только семью брата?

2). может ли наша семья по программе МС покупать предоставленное жилье, если брата семья на тот момент не захочет улучшать свои жил условия? или обязательно всем сразу сниматься с учета?

ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!!!!



ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!!!!

lyudolf,у нас такая же ситуация!!!!
Только 2-я семья вообще ничего не хочет и не растелится. Чем у вас дело кончилось? у нас в декабре истекает срок по НвС...

[кристина]

Подруга интересуется:
сколько нужно учитывать кв.метров в квартире , чтобы встать на учет нуждающихся?
3 комн. кв-ра ( около 80 кв.м.) , прописано 6 чел.

[Ольга]

Кристина, не пройдет Ваша подруга по метражу.
-----------------------------------------------------------------------

Уважаемые собратья по.... ситуации!

Очень нуждаюсь в Ваших подсказках, понимаю, что оскомину, наверняка, подобные вопросы набили, но... аж руки трясутся - нужна помощь. Потому что тетеньки, имеющие к вопросу жизни (без преувеличения) самое непосредственное отношение и с которыми мы сталкиваемся сейчас ежедневно НИЧЕГО разъяснить не могут. Например, только здесь, на форуме я узнала про Шарикоподшипниковскую улицу:angry:

В общем, что имеем: только что получили Извещение о признание нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Точнее нуждающимися в содействии на приобретение.
Наша семья целиком - это проживающие на 42 кв. м бабушка, мама, я (будем звать меня женой), муж (мой) и двое детей. Нам с мужем по 33 года.
В приемной департамента жилищной политики на Университетском, 4 тетушки сказали, что нам нужно подать заявление на участие в программе МСДЖ, дали бланк заявления и список документов. Сказали, что теперь мы действуем в отрыве от мамы и бабушки. Ни о СИ, ни о покупке с рассрочкой, в общем, ни о чем больше они сказать не смогли. И послали в соседний дом (Университетский проспект, д.6). Откуда нас тоже послали.

Сегодня ездили с мужем, запрашивали справки об отсутствии у нас и детей недвижимости. Справки будут готовы только 13 декабря.

После прочтения форума поняла, что во-первых, нам надо гнать на Шарикоподшипниковскую улицу за консультацией. Верно?
Еще один печальный момент - мы не успеваем войти в третий этап программы МСДЖ. Ведь это будет понятно по решению, которое будет принято уже, видимо, в 2012 году, а не по дате подачи заявления?

Поскольку я официально не работаю (фактически, конечно, работаю), нам, видимо, единственное, что подходит это МСДЖ?...

В общем.... АААААА, паника-паника:ohmy: Я буду очень признательна за помощь, что делать, куда бежать, и стоит ли вообще бежать... Или уже и не рвать когти до НГ, все равно шансов нет?

Заранее благодарна.

[Habi]

Chimera,
 вас поставили на учет нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений (НвС).
Вы теперь должны написать заявление на участие в МСДЖ, анкету.
Вам все выдали, заполняйте и сдавайте в УДЖП в округе.
Никакого консульт. пункта  по МСДЖ на Шарик. ул. нет.
Вас  уже проконсультировали в УДЖП в округе. Вам осталось только подать заявление на участие в МСДЖ и ждать обеспечения.
Никакие справки вам не нужны, вы все справки подавали при подаче заявления о пост. на жилучет. Они есть в Вашем учетном деле.

Обеспечение очередников- в порядке очереди.
Сейчас обеспеч. по возмезд программам  тех, кто очередники до 1 марта 2005 года.
Только после их обеспечения станут обеспечивать тех, кто НвС.
И тоже - в порядке очереди.
В н.в. более пяти тыс. семей на НвС в очереди- и все они приняты на учет раньше вас.
По программе МС- есть реестр заявителей программы.
Вы подадите заявление  на участие в МСДЖ и вас включат в реестр.
Не подадите- не включат.

Шансов до нового  года получить квартиру для покупки у вас нет.
Пролагаю, что и в 2013 году  вам этот шанс реализовать м.б. не удастся.
Придется ждать дольше.
Но заявление на участие в МСДЖ вы подать можете и должны.
Должны, ибо если в теч. года не выберете возм. жилпрограмму- вас вообще  с очереди НвС снимут, отменив реш. о постановке на учет НвС.

[Ольга]

Habi писал(а):

Chimera,
 вас поставили на учет нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений (НвС).
Вы теперь должны написать заявление на участие в МСДЖ, анкету.
Вам все выдали, заполняйте и сдавайте в УДЖП в округе.
Никакого консульт. пункта  по МСДЖ на Шарик. ул. нет.
Вас  уже проконсультировали в УДЖП в округе.

Habi, увы, консультации мы не получили. Из 4-го дома нас послали в 6-й я кобы за консультацией. А там разразились проклятиями в адрес сидящих в 4-м доме и сказали, что они ничего не должны никому объяснять. Реально, ВСЕ, что мы знаем, мы знаем из интернета. Оказывается, и то неверно.

Никакие справки вам не нужны, вы все справки подавали при подаче заявления о пост. на жилучет. Они есть в Вашем учетном деле.

Хоть консультации мы не получили, но мы получили список, в котором русским по белому написано, что среди остальных документов нам необходимо предоставить справки о наличии/отсутствии у нас в собственности жилья.

Шансов до нового  года получить квартиру для покупки у вас нет.

Ну вот!!! А мы так надеялись:lol: (шутка, конечно же)
Habi, Вы СОВСЕМ меня не поняли:)
Я не писала о получении нами жилья до НГ:lol: Я писала о шансах подать ЗАЯВЛЕНИЕ и успеть зарегистрироваться в третий этап программы МСДЖ.

Сколько по времени рассматривается заявление? Наверное, по итогам его рассмотрения тоже выносится какое-то решение? Или оно просто фиксируется?

И еще, подскажите, пожалуйста, каким образом можно подать заявление на участие в нескольких программах. Или я неверно поняла, что это возможно?

Жаль, что на Шарикоподшипниковской уже ничего нет. Где же получить грамотную консультацию?

[Habi]

Chimera, вы не попадате по любому в 3 этап. ибо он кончается в 11 году.
Ваша задача подать заявление и ждать, когда вашему году пост. на учет станут предоставлять квартиры для покупки по МСДЖ.
Т.е. внесут ваш год постановки на учет в программу обеспечения на текущий год постан. правит. Москвы.

На Шарик. ул. никто \\\"грамотных\\\" консультаций не давал.
Там ХЗ кто сидел - сотр. комм. предприятия ЦАЖ.
Только уполномч. долж. лица ДЖПиЖФ в соотв. со своими обязанностями и должной мерой ответственности за сказанное- могут вас проконсультировать- и желательно в письм. виде.
А то устно- пургу  несут часто.
Напишите письм. заявление в ДЖПиЖФ на имя рук. ДЖП Федосеева, и задайте все интерес. вас вопросы.
Будет письм. ответ.  о реализации ваших жил. прав, кот. ,  как говорится, топором не вырубишь.

Можете подать заявление разные. что желате по СИ купить. и по КПРП.
Ведется отд. учет заявителей  на эти возм. программы - реестр заявителей.
Когда наступит ваш черед обеспечения, в зависимости от
предложений ( а по Си и КПРп разные квартиры  территр. предост в н.в. и Хз как будет в будущем, и ваще по СИ- объем выделяемых квартир больше. так что больше шансов по СИ улучшиться)
и вашей матери. обеспеченности
выберете - что конкр- по КПРп или СИ будет покупать.

Консультир. сегодня по условиЯм вам рано, ибо НПА меняются.
НПА  по КПРП   от  2008 года менялся 4 раза уже новыми редакциями.
Ставки по СИ могут тоже меняться в будущем, менялись ранее - повышением. и потом опять понижением.
МСДЖ_ три этапа. и все три менялись- разные по льготам, и условиям.
Это к моменту конкр. уже - когда обеспечение ваше будет возможно- будете читать НПА и все условия по КПРП. СИ. МСДЖ.


Напишите заяву на МСДЖ. потом подождете дней 30. и напишите след. заявление- мол подавала такое то ...на участие в МСДЖ. внесена ли наша семья на осн. этого заявления в реестр заявителей программы МСДЖ и под каким номером.

МОжете и жалобу написать в ДЖП на долж лиц УДЖП. кот отказ. предост. вам информ. об условиях участия в возм. программах. и МСДЖ в частности.
И Собянину - на незаконное бездействие долж. лиц ДЖП. кот. отказ. предост. вам инфу и консультировать.

[Habi]

Chimera, что касается вашего вопроса \\\"каким образом\\\" подать....
Таким:
В письм. виде пишите внятно - кому- нач. уджп  в округе фио
 заявление от.... фио всех и адрес. телефон.
Заявление.
 внятно излагаете. подписываете и ставите дату.

 в 2 экз. печатете на компе.
и сдаете в приемное окно в УДЖП в округе- один экземпляр, а второй ост. себе - на нем вам поставят штамп  УДЖП о приеме с датой приема.

Есть уст. образцы заЯвлений:
http://housing.mos.ru/dmghtml/docs/index.htm

Но это разумеется не означает, что никаких других - типо \\\"неустановленных\\\" заявлений подавать не имеете права.

[Ольга]

Habi, большое спасибо!

Сейчас смотрю на собранные документы, смотрю на страничку по данной вами ссылке... И снова не понимаю. Бланка заявления на УЧАСТИЕ в МСДЖ нам не дали. Зато нам дали Заявление на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\". Зачем? Или это так надо? Я не понимаю логики:(

Еще, Habi, если несложно, подскажите, пожалуйста, на что можно сослаться, подавая заявление на участие в разных программах. Почему-то заранее есть твердая уверенность в том, что нас с несколькими заявлениями развернут. Остальные, кроме МСДЖ, заявления мы должны подавать от всех проживающих в квартире? Мама и бабушка - пенсионеры.

[Habi]

Chimera,
 откройте, наконец, и почитайте 76-ПП о МСДЖ:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm

там все условия участия, льготы для Мс и способы улучшения жилусловий для МС.
такие как КПРП. СИ. наем в БДД   и не в БДД наем.

Ну не дали вам бланк. так скачайте с сайта. заполните и отдайте.
Вы сначала должны подать заявление на участие в МСДЖ, если  очередник и соотв. условиям программы, потом определиться со спосбом улучш. жилусловий в рамках программы- и написать об этом заявления.

Можете и на СИ написать. и на КПРП.
Хз что там в будущем у вас.
По СИ счас больше предложений чем по КПРП, но по КПРп есть льгота по списанию части стоимости квартиры при рождении ребенка в период действия договора. а по СИ- нет.
ХЗ. выполнили вы свой план по детям или нет.
Хз что вам лучше будет в будущем по С И или КПРП.
МОж вы в декрете будете в тот момент- не работающая, и по СИ вам не удастся совокуп. доход показать, тогда по КПРп будете брать- там не нужны справки о доходах.

Какая площадь занимаемой. в кот  помимо вас мама и бабушка?
Может если вы купите  как МС с освобождением занимаемой,  и на маму с бабушкой будет по норме предоставления и вас всех с очереди снимут. и не надо ничего  бабушке с мамой покупать.
Это если муниципалка.
А если в собственности занимаемая, то вы сособственник  наверное и покупать будете в дополнение, и всех снимут с очереди все равно.
Мама и бабушка пенсионеры и ничего покупать они не могут по определению и не будут.
Вы просто все вместе вставали на жилучет, ибо всю семью. совм. прожив. на площади на учет ставят.
Бабушка с мамой пенсионеры и не  соотв. условиям участия в МСДЖ.
Мол. семья  - это супруги не достгшие 35 лет и их дети.

КТо вас развернет с заявлениями?
Граждане могут подавать заявления- подавайте в приемное окно  в УДЖП - там все принимают, хоть поздравление с новым годом начальнику УДЖП.
Себе оставьте второй экземпляр с вх. штампом.

[Ольга]

Habi писал(а):

Ну не дали вам бланк. так скачайте с сайта. заполните и отдайте.
Вы сначала должны подать заявление на участие в МСДЖ, если  очередник и соотв. условиям программы, потом определиться со спосбом улучш. жилусловий в рамках программы- и написать об этом заявления.

А Вы говорите, что мы консультацию получили... Мы даже тупо нужных бумаг не получили, не то, что консультацию.:angry:

Какая площадь занимаемой. в кот  помимо вас мама и бабушка?

42 метра. Все 42 метра в собственности у мамы. Больше ни у кого ничего нет.
Бабушке с мамой ничего не нужно. Нужно только нам. Соответственно, всех снимут с очереди, понятно.

[Habi]

Chimera,
ну значит вы купите.  и всех снимут с очереди, ибо  вы освободите занимаемую, поселившись в купленной, и жилусловия бабушки и мамы улучшаться - у них будет более чем, по норме предоставления.
так и пишите в заявлениях везде. мол просим таким-то предоставить по договору  ... жилое помещение со снятием с очереди всех очередников.
ДЖп любит. когда у всех разом вопрос решается и всех можно с очереди снять.
И колотится в кондратии, когда семьи большие: даешь квартиру по МС, а все равно оставшихся- толпень и они на очереди.
Бывает, что и две квартиры даешь, а у оставшихся все равно меньше нормы предоставления- вот  это крайний случай кондратия, когда ДЖп начинает шантажировать и грит- дадим. если оставшиеся добровольно заявлением снимутся с учета.

Так вы сами почитайте 76-ПП- будете про МСДЖ знать все, почитайте на сайте ДЖп другие НПА- там все есть (607-ПП о порядке продажи по КПРп, по СИ доки).
И напишите жалобу на долж. лиц УДЖП - незаконное бездействие, уклоняются от предост. инфы о жилищ. программах Москвы. способах реализации жилищных прав, то ли  по некомпетентности, то ли из лени, укажите фио этих долж. лиц. и потребуйте принятия к ним мер.

И если вам надо точно знать позицию ДЖП, то никогда не довольствуйтесь устными пояснениями сотр. ДЖП. всегда пишите письм.  запрос с конкр. вопросами и просите разъснений. Должны ответить в письм. виде.
В письм.  виде  врут внаглую реже, хотя ДЖп горазд и письменно пурги навалять.

[Ольга]

Огромное спасибо, Habi. Вы многим помогаете.
Я, конечно, читала и не один раз 76-пп. Но как-то все это сложно соотнести с тем, что происходит в жизни:( Во всяком случае мне пока так кажется.

[Habi]

Чиновники обязаны действовать строго в соответствии с законом и пр. НПА, не имеют права умалять права граждан, гарантированные им правовыми актами- это злоупотребление должностными полномочиями и нарушение закона.

[Ольга]

Таким образом, мы подаем два заявления как участники программы МСДЖ:
1. ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\"
2. ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строящегося за счет средств бюджета города Москвы, с использованием собственных средств и средств жилищного ипотечного кредита. - то есть СИ

Так?

И то, и другое заявление мы подаем в Приемную УДЖПиЖФ Москвы в ЮЗАО.

Мы подаем по два экземпляра, просим поставить отметки о принятии на наших экземплярах. Оба эти заявления прилагаются к нашему учетному делу?

Как я уже говорила, нам сразу же выдали список необходимых документов для подачи их вместе с заявлением на заключение ДКП с рассрочкой платежа.

А как насчет списка необходимых документов для подачи Заявления на заключение ДКП с помощью ипотечного кредита?

С нас вообще должны были требовать все эти документы (в частности, справки, обошедшиеся нам в 2 тыр. на всю семью об отсутствии у нас собственности)?

Спасибо!

P.S. А для покупки с помощью СИ существуют какие-либо требования к длительности работы на одном месте?