ddi2010,
Пятый человек в квартиру жены- это шанс- это родить двойню сразу, или подряд еще и второго ребенка.
Тогда семья жены будет соответствовать по учетной норме- и они встанут на очередь нуждающихся в содействии города в приобретении жилого помещения.
Подадите сразу на участие в МС заявление, если по возрасту проходите (оба супруга не страше 35 лет) и пожелаете еще и третьего родить в период действия договора купли-продажи, чтобы списали 30% стоимости квартиры за рождение ребенка.
Если Вы не такой уж эпикуреец, и рожать третьего не собираетесь, то можно и не по МС, а по просто по договору купли-продажи или по соципотеке квартиру купить- там нет этой льготы- списания части стоимости квартиры за рождение ребенка.
Не очередники- пролетают, все возмездные жилищные московские программы- покупка квартир по льготным ценам - только для московских очередников.
Надо жене и ее родителям срочно приватизировать квартиру.
Почему они до сих пор этого не сделали, раз приватизацию продлили до 2013 года?
Это не поражает их в правах нисколько, ни при оплате ЖКХ- ставки одинаковые, ни при постановке на жилищный учет.
Правда налог на собственность есть, но он небольшой совсем.
Даже если обещают его увеличить в ближайшие пару лет, так все равно, там по норме обеспечения 18 метров на чела, плюс 9 метров на семью- льготы - минимально, только за перебор повыше ставка будет.
И вообще - одинокие пенсионеры-собственники жилья сейчас от налога на недвижимость освобождены, так что эта льгота тоже останется.
А жена съедет от них, потому что муж у нее- проныра и добытчик, и рано или поздно устроит семью свою, и родители будут одинокие пенсионеры и освобождены от налога на недвижимость.
Они будут собственники- в долях жена и ее родители, или только родители могут, а жена может отказаться от приватизации в пользу родителей.
После этого они могут Вас безболезненно и безопасно для них прописать к себе в квартиру, хоть Вы и четырежды жулик, потому что все равно Вы прав иметь не будете никаких на эту квартиру после развода с женой ( на долю жены).
Потому что это не имущество, приобретенное супругами в период брака и совместно нажитое, а - приватизированное- т.е. бесплатно переданное в дар государством Вашей жене имущество.
Чтобы родителям жены не так страшно было, можете вдобавок с женой еще брачный договор заключить о режиме пользования имуществом, что вся недвижимость, приобретенная в период брака только жене будет принадлежать и детям.
Таким образом, после всего этого: приватизации квартиры, брачного договора, Вашей прописки к жене- Вы будете пятым, и второго ребенка можно не рожать.
Намеренным ухудшением жилищных условий Ваша прописка будет являться, поэтому после вашей прописки надо будет выждать мораторий 5 лет, и только после этого подавать документы для постановки на жилищный учет.
Так что решайте сами- один ребенок и второй вариант - ваша прописка, плюс пять лет моратория и потом постановка на очередь.
Или Ваша не прописка, и второй ребенок подряд, и сразу в очередь.
Но квартиру- ИМХО- им по-любому приватизировать надо.
Справка из воинской части от 2004 года, что Вы лицо без определенного места жительства противоречит штампу в паспорте о прописке от 2004 года.
Что из двух доков предъявлять будете? Паспорт обязательно, так что справка сразу отпадает.
И где именно Вы зарегистрированы там - адрес ведь должен быть в паспорте.
Жилое помещение это хоть, в котором на самом деле др. люди проживают, как в служебном, по договору найма, или у Вас там адрес караулки или клуба?
Семья жены если будет вставать на жилищный учет когда-нибудь ( после рождения 2 детей), то жена должна будет предъявить свидетельство о браке, паспорт мужа и его права самостоятельного пользования или собственности, потому что это учитывается обязательно при постановке на жилищный учет.
Ну Вы предоставите справки об отсутствии прав собственности до 98 года и после, а что делать с Вашим адресом регистрации- надо будет приносить из выписку из финансового- лицевого счета, выписку из домовой книги или единый жилищный документ.
Вы должны будете объяснить на каких основаниях по этому адресу эти жилые метры занимаете и сколько именно метров (может там метров дофигища, так что и не поставят семью жены на жилищный учет, потому учитываются и метры супруга).
Если по договору соцнайма- то это права самостоятельного пользования, если квартира служебная, общежитие- то нет права самостоятельного пользования, сколько бы метров Вы не занимали- надо будет нести справку, что это жилое помещение из специализированного жилого фонда, занимаете по договору найма (краткосрочного найма) на период трудового соглашения или службы.
У Вас там вообще какая регистрация в паспорте - постоянная по месту проживания или временная- по месту пребывания?
Если постоянная, то проживали в Москве эти годы- идет в стаж.
В принципе, если Вы занимаете сейчас с женой большую арендованную квартиру, как Вы пишите,- и платите за наем наверное немалые деньги, может Вам этот денежный поток за наем перераспределить в другое русло- со смыслом?
Однушку хотя бы по ипотеке купить, уплатив первоначальный взнос, и платили бы ежемесячно выплаты по кредиту, которые сейчас за наем в чужой карман идут.
Например в Московской области для начала купить- там дешевле будет.
