Если соответствуете параметру МС - до 35 лет включительно обоим супругам, то ДА! Распространяются условия 3 этапа данной программы (доход подтверждать не надо, списывается ДЕП 30% при рождении ребенка после подписания договора, досрочное погашение через 3 года, возможность использовать маткапитал, цена за м2 зависит от года постановки на учет).
Также можете рассматривать такие варианты:
- просто купля-продажа с рассрочкой платежа (возраст превышает 35лет, нет подтверждаемого дохода, чтобы пройти банк, досрочное погашение через 5 лет, не списывается % ДЕПом при рождении ребенка, но задействовать маткапитал можно, цена такая же как и по др.программам, т.е. зависит от коэффициента стояния в общей/льготной очереди);
- СИ (надо получить согласие банка на кредит, т.е. хороший официальный доход иметь, досрочное погашение через 2 года, если не ошибаюсь, цена зависит от года постановки в очередь, можно задействовать маткапитал);
- ждать бесплатного жилья (из расчета на каждого очередника 18м2, т.е. одна квартира на всех);
- субсидия на всех членов семьи или на часть семьи(выдается в % соотношении от кол-ва лет стояния в общей очереди, но максимальный % - это 70%. Хотя 100% дают многодетным, вставших на учет до 1 марта 2005г. и плановым очередникам, которые включены в список получения жилья на этот год, т.е. до 1989г. или 1990г.(уточнить надо) постановки на учет. КУПИТЬ жилье можете в пределах РФ, хоть N-ое количество квартир. К примеру, 5 человек вписано в сертификат на субсидию. Это семейство должно реализовать свой сертификат на рынке или самостоятельно подыскав, площадью 18м2*5чел=90м2, т.е. должны купить не менее 90м2 (можно поменьше, но это уточнить на Газетном пер. надо сколько на сег.день можно, но вроде не менее 16м2 на чел). Открыв счет в банке, ищите квартиру, собираете по списку документы, подаете все в банк, чтобы он перепроверил и направил запрос на перечисление городом денег по сертификату - везде есть сроки, к. требуется соблюдать. Далее........ Если покупаете одновременно две квартиры, к примеру, двушку и трешку, вложив свои средства и, получив одобрение банка на взятие кредита на оставшуюся сумму, то в каждой квартире НЕ ЗАБУДЬТЕ будет 5 долей на каждого участника, вписанного в сертификат. Это надо обдумывать заранее, т.к. обмен долями в дальнейшем наверно тоже займет много времени, нервов и средств ).
После взятия смотрового талона и написания СОГЛАСИЯ - собираете документы по списку, который дает инспектор. Обязательно учитывают были ли у Вас ухудшения согласно 29 закона за предшествующие 5 лет дате выдачи по какой-либо программе квартиры.
!!!!!!!!!!!!
Утверждена величина>> бюджетной <<субсидии>> для приобретения или строительства жилого помещения на III квартал 2010 года.
28 июня 2010 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена <<величина>> средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера <<субсидий>> для приобретения или строительства жилого помещения на III квартал 2010 года.
<<Величина>> <<субсидии>> составила 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Предыдущая <<величина>> <<субсидии составляла также 94 915 рублей. http://housing.mos.ru
