Последние сообщения

81

Вопросы к знатокам или Обмен опытом / улучшение жилищных условий

« Последний ответ от azin января 29, 2015, 11:32:51 am »

Ситуация следующая, многодетная семья (5 человек) проживает с бабушкой в 3-комнатной квартире 59 м. Два собственника в равных долях (мать и сын). В субсидии отказали (супруга прописалась в квартире только после рождения третьего ребенка, ждать еще минимум три года из-за ухудшений жил. условий).

Если продать квартиру, и купить допустим 40 кв.м жилья, будет это считаться ухудшением жил. условий, ведь в данном случае их только улучшили. Если раньше в собственности у многодетной семьи было около 30 м (30/5 = 6 м/чел), то сейчас их больше (8 м/чел). Поставят ли в таком случае в очередь нуждающихся на улучшение жил. условий чтобы потом получить субсидию, как многодетная семья?

82

Государственные и прочие структуры / Собянин уволил главу департамента жилищной политики

« Последний ответ от Павел января 24, 2015, 03:29:22 pm »

Федосеев Николай Викторович освобожден от замещаемой должности руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и уволен с государственной гражданской службы в связи с сокращением должности.





© РИА Новости
МОСКВА, 20 ноя — РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин уволил главу столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда Николая Федосеева в связи с сокращением должности, говорится в тексте распоряжения столичного мэра, размещенного на сайте правительства Москвы.
"Освободить Федосеева Николая Викторовича от замещаемой должности руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и уволить с государственной гражданской службы в связи с сокращением должности", — отмечается в распоряжении.
Ранее столичными властями было принято решение о реорганизации департаментов, занимающихся управлением городским имуществом. Так, в состав департамента городского имущества был включен департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы. Главой объединенного департамента стал Владимир Ефимов, который ранее занимал должность главы департамента городского имущества.

РИА Новости http://ria.ru/moscow/20141120/1034252612.html#ixzz3Pk1jM2wD

83

Ваше мнение по обновлению сайта и форума / Re: Нравится ли Вам изменения на сайте и форуме?

« Последний ответ от Павел января 24, 2015, 03:26:49 pm »

Радую данные изменения, так как из-за сокращения бюджета, информационной блокады и малого количества событий итак было немного сообщений, а когда появился массовый спам, то из-за невозможности найти нужную тему интерес к форуму сильно уменьшился, тем более когда возникает масса личных дел. Возникало ощущение, что уже все давно обсудили и уже обсуждать нечего, а тем кому надо найдет информацию на форуме.

84

Непонятное в законодательстве / Re: члены семьи нанимателя

« Последний ответ от Павел января 24, 2015, 11:44:52 am »

http://www.gazeta.ru/realty/2008/04/15_a_2695409.shtml

— Николай Викторович, больше всего конфликтов при переселении людей из пятиэтажек и постановке на очередь возникает не из-за нормативных метров — тут все однозначно, а из-за того, что проживающие под одной крышей несколько поколений родственников претендуют на несколько отдельных квартир.Вопреки Семейному кодексу РФ жилищный департамент города считает прописанных в одной квартире стариков, их детей и взрослых женатых внуков одной семьей?

— Да, с точки зрения жилищных правоотношений это одна семья. Согласно ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», члены семьи заявителя — это супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда». И это определение не противоречит статьям 31 (собственники) и 69 (наниматели) Жилищного кодекса РФ.

Что же касается семейных правоотношений, то они находятся вне компетенции департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. И это фактически подтверждено определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 № 5-Г07-56, установившим, что
применительно к жилищным (не семейным) правоотношениям могут быть использованы специальные правовые механизмы, не находящиеся в прямом соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

85

С чего начать? / Re: Нужен совет!!! Кто является членами одной семьи при п

« Последний ответ от Павел января 24, 2015, 11:29:58 am »

http://www.gazeta.ru/realty/2008/04/15_a_2695409.shtml

— Николай Викторович, больше всего конфликтов при переселении людей из пятиэтажек и постановке на очередь возникает не из-за нормативных метров — тут все однозначно, а из-за того, что проживающие под одной крышей несколько поколений родственников претендуют на несколько отдельных квартир.Вопреки Семейному кодексу РФ жилищный департамент города считает прописанных в одной квартире стариков, их детей и взрослых женатых внуков одной семьей?

— Да, с точки зрения жилищных правоотношений это одна семья. Согласно ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», члены семьи заявителя — это супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда». И это определение не противоречит статьям 31 (собственники) и 69 (наниматели) Жилищного кодекса РФ.

Что же касается семейных правоотношений, то они находятся вне компетенции департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. И это фактически подтверждено определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 № 5-Г07-56, установившим, что
применительно к жилищным (не семейным) правоотношениям могут быть использованы специальные правовые механизмы, не находящиеся в прямом соответствии с нормами Семейного кодекса РФ.

86

Вопросы к знатокам или Обмен опытом / Re: Развод- ухудшение жилищных условий?

« Последний ответ от Павел января 24, 2015, 11:15:51 am »

Семье моего бывшего мужа, которая признана малоимущей, в управе Орехово-Борисово Южное г.Москвы было отказано в признании нуждающимися в жилых помещениях на основании того, что с момента нашего развода (2009 г.) прошло менее 5 лет. Всю свою жизнь я постоянно зарегистрирована в квартире своих родителей, к мужу никогда не прописывалась, можно ли считать наш развод ухудшением жилищных условий? Возможно ли оспорить данное решение?

с моей точки зрения в законе предусмотрена возможность ухудшения при разводе только в одном случае, при обеспечении жильем если в квартире или комнате живет семейная пара и ей полагается однушка , а если разведутся то двушка до 55 кв.м.
в остальных случаях развод либо не к чему не приводит и жилусловия остаются прежними либо они улучшаются за счет выписки бывшего члена семьи. в таких случаях надо обжаловать решение ДЖП в суде, так как круг членов семьи по жк рф определяется границами квартиры и количеством человек в ней проживающих.

87

Ремонт вообще / Re: Отзывы о компании \\\\

« Последний ответ от bigsassa января 22, 2015, 10:43:19 am »

У нас как-то денежек не хватает,чтобы утеплением лоджий до сих пор заняться.Все денежки ушли на то,чтобы купить камин.Но тут уже выбирали между теплыми вечерами и красивым интерьером.Все же второе взяло вверх.Теперь у нас в планах соответственно сделать утепление,сменить гидроизоляцию и купить различные предметы интерьера.

88

Ремонт вообще / Re: Отзывы о компании \\\\

« Последний ответ от Юрчик123 января 22, 2015, 10:33:12 am »

Спасибо за информацию!

89

Вопросы к знатокам или Обмен опытом / Можно ли рассчитывать на улучшение???

« Последний ответ от Женя января 12, 2015, 11:10:49 pm »

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в моей ситуации, я, мама, папа, сестра (не замужем, детей не имеет) и моя дочь (4 годика) прописаны в двухкомнатной квартире в Москве (квартира по социальному найму) общей площадью 43 кв.м. С 2004 года стоим на улучшение условий (другой жилой площади никто из прописанных не имеет). Мой муж прописан в Московской области в трёхкомнатной квартире вместе с папой и мамой, при этом является долевым собственником 1/3 данной квартиры (21,53 кв.м). В Жилищном управлении нам сообщили, что в настоящее время помимо других вариантов у нас есть возможность воспользоваться либо соц. ипотекой, либо куплей-продажей через ЖУ и в дополнение к имеющейся в Москве квартире для улучшения условий и последующего снятия с очереди всех приобрести двухкомнатную квартиру (65-70 кв.м) на меня и дочку. Кроме того, при расчете квадратных метров инспектор в ЖУ отняла из 21,53 кв.м мужа 18 кв.м и приплюсовала излишек (3,53кв.м) к 43 кв.м, после чего рассчитала указанную двушку и предложила ждать смотровой. Почитав интернет, поняла, что плюсование метров мужа, не зарегистрированного по месту моей прописки и не являющегося очередником, противоречит Жилищному кодексу. Наряду с этим недавно муж получил в собственность по договору дарения в Московской области однокомнатную квартиру, общей площадью 42,2 кв. м, в которой в настоящее время никто не прописан и не зарегистрирован, при этом в Жилищном управлении каких-либо документов на недвижимость мужа, кроме 1/3 доли в трёхкомнатной квартире, пока не запрашивали. Таким образом, излишек мужа, если его считать, закрывая глаза на Жилищный кодекс,  уже составляет 42,2+3,53=45,73. Общая на всех площадь с учетом излишка получается 45,73+43=88,73 при норме 5х18=90, т.е. не хватает всего 1,27 м.
В связи с этим вопросы:
1.       Все ли правильно я посчитала?
2.       На какую реальную жилищную площадь мы можем рассчитывать при учёте излишка мужа?
3.       Стоит ли говорить инспектору о наличии квартиры мужа (42,2м) до получения смотрового?
4.       Можно ли что-то изменить в излишках (продать, подарить, прописать и т.п.), не ухудшив условия?
Заранее, спасибо за ответы.

90

Ваше мнение по обновлению сайта и форума / Re: Предложения по улучшению сайта и форума

« Последний ответ от Administrator января 11, 2015, 01:55:36 pm »

Есть предложение выбрать модераторов из самых активных.

Откликайтесь, желающие и не равнодушные.