Автор Тема: о возможности участия в программе МСДЖ, посоветуйте, пожалуйста!  (Прочитано 5518 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
Добрый день всем участникам форума!

Подскажите, пожалуйста, могу ли я на что-то рассчитывать в рамках программы МСДЖ, если:
- являюсь москвичкой
- 26 лет
- работаю в бюджетной организации (университет)
- ожидаю рождения ребенка (мать-одиночка)
- не стою ни в каких очередях, не признана нуждающейся и т.п.

Заранее огромное спасибо за любые отклики!

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
Семья молодого специалиста
   

В рамках данной Программы семьей молодого специалиста считать семью (в том числе неполную) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в городе Москве, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист) не старше 35 лет (включительно) и:

- работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы;

- является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы (далее - государственных органов города Москвы), и окончил высшее учебное заведение.

--->>>

Вторая группа - семьи молодых специалистов, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, при условии соблюдения норм законодательства города Москвы в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий.

Третья группа - граждане, подпадающие под определение \\\"молодая семья\\\" и занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, при условии соблюдения норм законодательства города Москвы в части действий граждан, приведших к ухудшению жилищных условий:

- по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области - семьи молодых (до 35 лет включительно) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов города Москвы

- соответствующие требованиям, установленным правовыми актами Правительства Москвы.


3. Условия найма жилых помещений у города для участников второй группы

1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании поступивших заявок от государственных органов города Москвы предоставляет жилые помещения в виде отдельных квартир семьям молодых специалистов - сотрудников указанных организаций на условиях договоров найма. Структурные подразделения Комплекса социальной сферы города Москвы представляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обобщенные заявки, подготовленные с учетом заявок, представленных им бюджетными организациями, находящимися в их ведомственном подчинении.

2. В течение срока действия договора участник вносит ежемесячные платежи за наем жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги взимается с нанимателей в размере их фактической стоимости.

3. Преимущественное право на предоставление жилой площади на условиях найма имеют семьи молодых специалистов, в которых:

- хотя бы один из супругов признан установленным порядком нуждающимся в улучшении жилищных условий (нуждающимся в жилых помещениях) по месту жительства;

- оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы;

- имеются дети.

4. Молодой специалист, сохранивший трудовые отношения с бюджетной организацией системы Комплекса социальной сферы города Москвы или с государственными органами города Москвы, вправе заключить договор найма на новый срок.

5. При выходе семьи молодого специалиста - сотрудника бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы или государственных органов города Москвы из Программы по возрасту, а также в дальнейшем, при условии сохранения трудовых отношений с бюджетной организацией системы Комплекса социальной сферы города Москвы или с государственными органами города Москвы, договор найма может быть заключен на новый срок.

6. По достижении участником второй группы пенсионного возраста он обеспечивается жилым помещением в порядке, установленном законодательством.

7. Дополнительными основаниями для прекращения (расторжения) договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей Программы, считать:

- улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы;

- неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;

- проживание в жилом помещении лица, которому договором найма не предоставлено право проживания в данном жилом помещении;

- прекращение нанимателем трудовых отношений с бюджетной организацией системы Комплекса социальной сферы города Москвы или с государственными органами города Москвы;

- иные, предусмотренные законодательством.

8. После прекращения (расторжения) договора участник обязан освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.

9. В случае прекращения (расторжения) договора найма жилого помещения оно в соответствии с поступившей заявкой передается семье другого молодого специалиста на условиях найма. В случае незаселения освободившегося жилого помещения, предоставленного в рамках Программы по заявке в течение трех месяцев, данное жилое помещение передается для предоставления установленным порядком иным гражданам в рамках Программы.

10. При изменении состава семьи с молодым специалистом может быть заключен новый договор найма на жилое помещение меньшей или большей площади.
4. Условия найма жилых помещений у города для участников третьей группы

1. Молодые преподаватели, талантливые ученые и аспиранты государственных вузов города Москвы, удовлетворяющие условиям отнесения к третьей группе участников Программы, обращаются в ректорат вуза по месту работы (учебы) с заявлением о желании получить жилое помещение по договору найма в качестве участника Программы третьей группы.

2. Из общего числа поступивших заявок (п.1) ректорат вуза производит отбор кандидатур, в наибольшей степени удовлетворяющих требованиям Программы, и направляет ходатайство по избранным кандидатурам в Совет ректоров вузов Москвы и Московской области.

3. Совет ректоров вузов Москвы и Московской области производит отбор кандидатур, в наибольшей степени удовлетворяющих требованиям Программы, с учетом объемов площади, выделяемых на данные цели программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, и направляет соответствующую заявку в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Форма заявки утверждается по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании поступивших заявок от Совета ректоров вузов Москвы и Московской области предоставляет жилые помещения в виде отдельных квартир семьям заявителей третьей группы на условиях договоров найма на срок до 5 лет включительно.

5. Договор найма может быть заключен на новый срок при сохранении оснований для предоставления жилья по договору найма (за исключением возрастных ограничений) при подтверждении ходатайства Совета ректоров вузов Москвы и Московской области о предоставлении такого жилья.

6. В течение срока действия договора участник вносит ежемесячные платежи за наем жилого помещения. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги взимается с нанимателей в размере их фактической стоимости.

7. Наниматель, надлежащим образом исполнявший условия договора и удовлетворяющий условиям отнесения к числу участников Программы третьей группы, по истечении срока договора имеет, при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение договора найма на новый срок. Наниматель обязан письменно уведомить Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре, но не менее чем за три месяца до его прекращения.

8. При изменении состава семьи с участником может быть заключен новый договор на условиях найма на жилое помещение меньшей или большей площади.

9. Дополнительными основаниями для прекращения (расторжения) договора найма жилого помещения, предоставленного в рамках и для целей Программы, считать:

- улучшение нанимателем жилищных условий до нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы;

- неисполнение нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения;

- проживание в жилом помещении лица, которому договором найма не предоставлено право проживания в данном жилом помещении;

- представление Совета ректоров вузов Москвы и Московской области;

- иные, предусмотренные законодательством.

10. После прекращения (расторжения) договора участник обязан освободить жилое помещение, занимаемое на условиях найма.
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
хотя если все еще действует это правило то вам вообще купить квартиру нельзя только наем

второй группы предоставляется возможность найма жилого помещения у города по ходатайству организации, в которой работает молодой специалист, в рамках объемов, утвержденных ежегодными жилищными программами. Еще на каждую организацию есть какойто лимит этих ходатайств... если оно вам доуступно то может пробовать, наем сейчас на Верхникх полях, Щербинке и в Подольске ....
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
Все что нашел на сайте ДЕП жил.политики выкладываю, но читайте внимательно и отслеживайте что действует из распоряжений, а что нет и в какой документ внесено изменение. А то у меня КРЫША едет вчитываться в это. Обычно указывают в скобочках акты, постановления и иногда на них можно перейти сразу, если они выделены синим шрифтом, а порой требуется воспользоваться ПОИСКом, что находится с левой стороны, и задать №/слово, и по выведенному/найденному усваивать текст. Всю информацию записывайте в файл на компьютер, т.к. тяжело пользоваться при переходе на следующую страницу. А так вы можете распечатать информацию и спокойно с ней ознакамливаться дома и в городском транспорте, т.к. у многих людей лучше усваивается прочитанное в виде напечатанного текста на бумаге, а не на экране компа.

Основной документ для действующей программы МС 3 этап: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207250 , а на следующей странице внизу синим шрифтом выделяются : текст, приложение к распоряжению http://housing.mos.ru/dmghtml/docs/1206p.doc и заявка (хоть и говорится о бездотационных домах). Прочитайте внимательно, но вроде ясно написано, что Вы должны обратиться по месту работы/учебы, чтобы узнать что положено и поставят ли на очередь.


Согласно этой ссылки: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207287&prevDoc=983207209&mark=1SGM26M0NTFVA32A9U7T5000032I0000NLV000O12J2863LCU3VVVVVV#I0
В рамках данной Программы семьей молодого специалиста считать семью (в том числе неполную) граждан Российской Федерации, в которой хотя бы один из супругов (молодой специалист) постоянно проживает в городе Москве, не старше 35 лет (включительно) и:
     
     - работает в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы;
          - является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы (далее - государственные органы города Москвы), и окончил высшее учебное заведение.\\\".

   п.4.2.2 этого же 376 постановления - Сотрудникам городских бюджетных организаций жилые помещения могут предоставляться в том числе по договорам социального найма, найма, найма служебного жилого помещения, купли-продажи жилых помещений.\\\"


О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 10 февраля 2009
г. N 76-ПП и признании утратившим силу
пункта 5 постановления Правительства
Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП :
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207275&prevDoc=983207209&mark=1SGM26M0NTFVA32A9U7T5000002E03P67C12863LCU3VVVVVV000003A#I0


О порядке предоставления жилых помещений
по договору краткосрочного найма в Доме для студенческих семей,
семей молодых преподавателей и научных сотрудников: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207244

О порядке учета граждан в целях реализации
городских жилищных программ:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207215
Об обеспечении граждан служебными жилыми
помещениями из специализированного
жилищного фонда города Москвы (касается и работников предприятий/организаций госструктур): http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207259


Куда можно устроиться, чтобы получить ЖИЛЬЕ (смотрите приложение 12 и 15,16):
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207214&nh=&ssect=8&c=774-%CF%CF     и
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207214&nh=&ssect=9&c=774-%CF%CF
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
Большое спасибо за отклики! Пока еще в стадии изучения ссылок нахожусь, но тем не менее..)
Получается, что, если и есть возможность участия, то через молодого специалиста и возможным вариантом является наем.? Для получения всех других возможных преимуществ необходимо быть признанным нуждающимся, а признание нуждающимся возможно исходя ихз квадратных метров на человека, я правильно понимаю?
Соответственно получение субсидии возможно только если ты признан нуждающимся, да?

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
Сотрудникам городских бюджетных организаций жилые помещения могут предоставляться в том числе по договорам социального найма, найма, найма служебного жилого помещения, купли-продажи жилых помещений.

Узнайте по месту своей учебы или работы ЧТО да КАК!

Промелькивала в инете информация (недели две назад читал, пролистывая архив то ли РГ, то ли на сайте Минрегионразвития, то ли еще где-то. Но мне это не надо, т.к. меня это не интересует, а всю информацию я не могу запоминать и сохранять. А РОЮСЬ и НАПАРЫВАЮСЬ на различную инфо потому, что много нормативных актов требуется отслеживать по своей работе, следить за выходом всяких индексов и т.п.), что могут давать субсидии или ССУДУ молодым специалистам, но это может в др.государственных структурах типа \\\"Аппарат Мэра и Правительства Москвы\\\", \\\"Департамент имущества города Москвы\\\" или Московская государственная дума или еще где-то.

У всех разные поддержки специалистов и работников в своем направлении деятельности (в РЖД, к примеру, было ранее - это я о жилье, а сегодня не могу сказать). Сколько организаций, столько и внутренних своих установок, стимулов для поощрения работников не только молодого возраста, но также те[, кто имеет определенный стаж на этом предприятии, чтобы пахали и не сваливали (включая ранний выход на пенсию, молоко за вредность, медицинское страхование работников, санатории и дома отдыха или путевки за кордон и т.п.).
 
На моей работе сейчас этого НЕТ, но когда-то в советские времена квартиры давали, т.к. контора была государственная на протяжении десятков лет. Но сейчас не то время и ФГУПы стали ООО или ОАО или еще как-либо обозвались. Хотя вот наш отдел кадров отслеживает четко награждение работников медалями и грамотами в своей сфере деятельности. И на данный момент уже имею почетную грамоту от того же МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ (
Если написано, что жилье предоставляется по таким-то договорам - значит есть возможность. А под какую из них Вы попадаете мы не можем на этом форуме ответить, так как НИКТО не работает в этих госструктурах.

А еще просмотрите последнюю ссылку в предыдущем посте, где в приложениях указано что выдано к примеру по соцнайму таким-то организациям в 2008/2009 и план на 2010год. Просматривать надо не одну страницу. Чтоб войти в КУРС ДЕЛА целиком документ куда внеслось изменение надо хотя бы окинуть взглядом. Ведь в том же самом постановление 376 , в котором звучит пункт 4.2.2, читаешь что относится к такому-то документу и ориентировочно даже указано приложение 11, хотя до этого речь шла о ветеранах ВОВ. Когда прочитаешь или проглядишь хоть мельком куда внесли это изменение, да потом обмозгуешь, то уже сразу понятно,  что, к примеру, в таких структурах выделяют по тому же соцнайму жилье. А следовательно, на этих предприятиях есть и др.формы приобретения и выдачи жилья (служебное, найм и пр.)
 Но любая контора все равно руководствуется изданными на высшем уровне нормативными актами. И оно может интерпретировать в своем понятии, сообразно финансам или бюджету своей организации. В ДЕПе не менее 10/15 квадратных метров на человека по всем местам жительства супругов и детей должно быть, чтобы встать на очередь, а в госструктуре или еще какой-нибудь конторе по др.системе, к примеру, смотрят. И им, может быть, начхать стоите на общей очереди Вы или нет. А то, что ВЫ у них работаете, да еще какой-то  срок выслуги уже имеете, да еще и молодой специалист (не обязательно и молодой, но очень ценный) и имеете семью и живете с родителями - это НЕХОРОШО, мы ВАМ ПОМОЖЕМ.
А уж какими средствами предприятие/учреждение поможет - это у всех по-разному.

Это как УСТАВ – у одной конторы он один, а у другой читаешь – вроде суть и структура построения похожа, да какие-то нюансы, вставленные в типовой, назовем, ДОГОВОР/УСТАВ/любой документ - расширяют смысл и возможности применения в/на работе.

Не знаю насколько понятно пытаюсь выразить мысли.
Интересуйтесь на работе и у знакомых, не бойтесь спрашивать то, что Вас волнует. Читайте, познавайте материал и задавайте вопросы. Суть или смысл понимается постепенно.
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
Что-то я сегодня в УДАРЕ по нахождению в инете. По поиску на яндексе МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ, ССУДА  найдено:

http://www.trud.ru/article/12-05-2010/241914_kto_takoj_molodoj_spetsialist_i_na_chto_on_imeet_pravo.html
и http://www.career.mgimo.ru/news/0/32763/?PHPSESSID=a1a1ef6538d91e37b8a9eddf9bee3ace


http://www.spsu.ru/?mode=norm_acts&smode=norm_acts&id=930

http://www.realtylaw.ru/zakon/YoungFamily/YoungFamily_191.html

http://kaluga.rabota.ru/company211025.html

http://www.profkam.ru/pfmolodeg/molsovet/1539.aspx

http://www.liveexpert.ru/topic/view?topic_id=12610

Нормативно-правовая база в сфере обеспечения жилищных прав молодёжи в субъектах Российской Федерации (насколько свежа информация не совсем понятно, но уже основываясь на этом можно более детально выискивать по республикам и областям информацию, даже опираясь на эти старые постановление лохматых годов 97,97,2000,2005 и позже):
http://www.op1.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=8&Itemid=31

По заключению последней ссылки:
Таким образом, на сегодняшний день нормативно-правовая база в сфере обеспечения жилищных прав молодёжи в целом сформирована в большинстве регионов России. Однако региональные нормативно-правовые акты различны по своей форме, содержанию, объёму гарантий и механизмам государственной поддержки в обеспечении жильём молодёжи.


Иначе говоря: и в начале 90-х и позже все-таки думали и думают о МОЛОДЕЖИ. Нужно ИСКАТЬ и собирать данные.
Это только первые несколько ссылок, которые найдены, но мной еще не прочитаны. Времени нет, пора на отдых.
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
Огромное спасибо за такое участие!! Буду все это сейчас внимательно изучать в поисках ответов на свои вопросы))

Tiny URL: