Вопрос к знатокам

[Василий]

Хочу встать на прог. МСдж  посоветуйте
Есть квартира  52,1 кв.м  приватизирована на мать отца и сына по 1/3 доли прописаны 3 чел. Мать, отец сын 28лет (не женат) все коренные москвичи
Есть квартира 25,1 кв. м. приватизирована на отца, ни кто не прописан.

Сын  дарит 1/3долю собств. В квартире 52,1 отцу. Отец дарит квартиру 25,1 сыну в собственность.
Сын прописывается в квартире. 25,1м.

Не будет ли этот вариант считаться  ухудшением условий для дальнейшей постановки на очередь (в случае женитьбы) ведь площадь, передаваемая сыну больше, чем та которой он владеет сейчас.
Можно ли, оставить 1/3 доли собственности в квартире 25,1м за отцом.   Как это может повлиять на дальнейшую постановку на очередь??
:unsure:

[Артём]

Василий Васильев писал(а):

Хочу встать на прог. МСдж  посоветуйте
Есть квартира  52,1 кв.м  приватизирована на мать отца и сына по 1/3 доли прописаны 3 чел. Мать, отец сын 28лет (не женат) все коренные москвичи
Есть квартира 25,1 кв. м. приватизирована на отца, ни кто не прописан.

Сын  дарит 1/3долю собств. В квартире 52,1 отцу. Отец дарит квартиру 25,1 сыну в собственность.
Сын прописывается в квартире. 25,1м.

Не будет ли этот вариант считаться  ухудшением условий для дальнейшей постановки на очередь (в случае женитьбы) ведь площадь, передаваемая сыну больше, чем та которой он владеет сейчас.
Можно ли, оставить 1/3 доли собственности в квартире 25,1м за отцом.   Как это может повлиять на дальнейшую постановку на очередь??
:unsure:

У Вас нормальные жил.условия, зачем Вам МСДЖ?
На какую очередь Вы рассчитываете при браке? ...прописать жену в квартиру 25,1, которая будет находиться у Вас в собственности?:unsure:
С описанными Вами условиями и собственностью - МСДЖ Вам не светит.

[Василий]

Условия такие: в квартире общей площадью 25,1(включая сан. узлы все все)  прописан сам (другой площади не имею) планирую жениться прописать жену москвичку, не имеющую собств. и ребенка 3 года ( тогда будет 8,36м на человека)хочу встать на очередь, втупить в МСдж и купить 3х комн.

[Артём]

Василий Васильев писал(а):

Условия такие: в квартире общей площадью 25,1(включая сан. узли все все) планирую жениться прописать жену москвичку, не имеющую собств. и ребенка 3 года хочу встать на очередь, втупить в МСдж и купить 3х комн. кв. после оплаты в кратчайшие сроки (обещают хорошие люди дать взаймы) продать кв.25,1 м и расплатиться с долгами

Если жену с ребёнком прописывать, то нужно чтобы они уже состояли на жилищном учёте в Москве, если они не состоят - это намеренное ухудшение жилищных условий. Ждёте 5 лет после содеянного, только тогда можно будет подавадь заяву на признание Вас нуждающимися. К тому моменту будет ли МСДЖ - вопрос.
Всё изложенное на основании закона №29 г.Москвы.

http://www.moskv.ru/laws/fulltext/show/id/7651/

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных
условий

1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по
истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие
граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При
предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города
Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города
Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных
условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых
привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению,
за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города
Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее
выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных
жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого
помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в
установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до
вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом
жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным
правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке
непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не
подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в
городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора
дарения.

[Василий]

Жена и ребенок состояли на жил. учете в Москве в кв. своих родителей

[Артём]

Василий Васильев писал(а):

Жена и ребенок состояли на жил. учете в Москве в кв. своих родителей

Если стоят, зачем прописывать к Вам?
Пусть стоят там, т.к. Вас признают только после брака и прописки, это всё время.
Какой год постановки у них там с родителями?

[Василий]

я думал, что нужно просто быть жене прописаной в Москве. Тогда, если прописать ребенка, а потом при появлении второго   его тоже прописать и тогда вставать в НС иМСдж, а жену наверное лучше тоже прописать

[Артём]

Василий Васильев писал(а):

я думал, что нужно просто быть жене прописаной в Москве. Тогда, если прописать ребенка, а потом при появлении второго   его тоже прописать и тогда вставать в НС иМСдж, а жену наверное лучше тоже прописать

Так Вы же пишите, что жена с ребёнком стоят на учёте или они просто прописаны в Москве?
Если они просто прописаны, это не подойдёт.
Нужно стоять на ОО.
Соответсвенно их прописка к Вам, будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, с вытекающими написанными выше.

[Андрей]

Да, и еще )) Как понял 1 квартира с вашей долей та в котрой родители? Если да то ничего вам не светит... Площадь той квартиры тоже вам посчитают. Т.е. 3 человек для <10 метров не получится....

[Андрей]

Короче все дарения и передарения будут считаься ухудшениями жил условий + 5 лет. Ничего скрыть вам не удастся, нужно будет предоставить все документы о недвижимости до 98 года и после, по г. Москва.

продавайте однушку и покупайте 3ку где душа заблагорасудит.

[Артём]

....в принципе да, продажа это лучший вариант.

[Андрей]

В любом случае лучае лучше квартира сейчас чем туманная перспектива через 5 лет за ту же сумму )

[Рита]

у меня вопрос к автору темы

как отец дважды учавствовал в приватизации? просветите, так можно делать?

[Рита]

а по теме
все ваши махинации вряд ли к чему нибудь приведут
1. женитесь, квартира вашей жены будет считаться при расчете метров
2. пропишете жену - будете ждать 5 лет
3. на счет прописки уже рожденного ребенка, тоже вопрос. юрист мне говорил, что это тоже ухудшение (но с этим можно еще поспорить)
4. ДЖП справочки все просмотрит с операциями на недвижимость, и сделает свои выводы

выше товарисчи правильно вам сказали, лучше своими силами купите сейчас квартиру, чем потом через 5 и больше лет, вы все еще будете ждать подачку от гос-ва