Автор Тема: бездотационные дома  (Прочитано 748815 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Alexander

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 14
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #930 : Апрель 07, 2014, 08:28:32 pm »
Подскажите, пожалуйста, кто знает (может в своём договоре посмотреть можете): заключив договор БДД могу ли я, без прекращения действия этого договора, приобрести, параллельно, какое-либо жильё? Т.е. не будет ли факт приобретения жилья, после заключения договора, основанием для прекращения действия договора? А так же возможно ли продление действия договора, если к сроку окончания было приобретено какое-либо жильё?
Спасибо.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
RE: бездотационные дома
« Ответ #931 : Апрель 08, 2014, 09:40:05 am »
Toaster писал(а):
Цитировать
Подскажите, пожалуйста, кто знает (может в своём договоре посмотреть можете): заключив договор БДД могу ли я, без прекращения действия этого договора, приобрести, параллельно, какое-либо жильё? Т.е. не будет ли факт приобретения жилья, после заключения договора, основанием для прекращения действия договора? А так же возможно ли продление действия договора, если к сроку окончания было приобретено какое-либо жильё?
Спасибо.

На продление договора наличие новой площади никак не влияет. :blush: После получения БДД можете приобретать что-угодно.
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Alexander

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 14
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #932 : Апрель 08, 2014, 11:18:47 am »
Неучто всё так радужно...
А каковы нормы предоставления жилых помещений по БДД?
Почитал документы на сайте ДЖП, но информации как-то не нашёл нужной.
Спасибо.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
RE: бездотационные дома
« Ответ #933 : Апрель 08, 2014, 11:33:52 am »
Toaster писал(а):
Цитировать
Неучто всё так радужно...
А каковы нормы предоставления жилых помещений по БДД?
Почитал документы на сайте ДЖП, но информации как-то не нашёл нужной.
Спасибо.

Обычные нормы предоставления жилья, 18 м на человека, но не более чем по комнате на человека. Мы на четверых получили 3х комнатную квартиру 78 кв.м. (предлагали и 83 кв.м., но нам эта больше понравилась) Расторгнуть или отказать в продлении БДД могут только в случае нарушения условий договора: незаконные перепланировки, неоплата и т.п., все тоже самое что и с обычным соц. наймом.
Минусы: выше оплата, невозможность приватизации и продажи. Зато, при необходимости, возможен обмен, правда на квартиру только из сети БДД.
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #934 : Апрель 09, 2014, 12:46:56 pm »
Подскажите, пожалуйста!
При подписании согласия в БДД, двое останутся в старой квартире, а двое в БДД. Те кто остается в старой квартире подписывают в жилотделе отказ с согласием о снятии с очереди.
Будет ли требоваться подписи и присутствие отказников дальше, при оформлении всех последующих документов?
НвС 2008
МС 2009

Оффлайн ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 25
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #935 : Апрель 09, 2014, 01:22:38 pm »
karpovalyolya писал(а):
Цитировать
Подскажите, пожалуйста!
При подписании согласия в БДД, двое останутся в старой квартире, а двое в БДД. Те кто остается в старой квартире подписывают в жилотделе отказ с согласием о снятии с очереди.
Будет ли требоваться подписи и присутствие отказников дальше, при оформлении всех последующих документов?

да, все члены семьи которые остаются в старой квартире подписывают согласие о снятии с учёта в нотариальной конторе с личным присутствием . в дальнейшем их подписи не нужны.

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #936 : Апрель 09, 2014, 02:47:25 pm »
Спасибо большое!
НвС 2008
МС 2009

Оффлайн Ульяна

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 507
  • Репутация: 15
RE: бездотационные дома
« Ответ #937 : Апрель 09, 2014, 02:51:45 pm »
karpovalyolya писал(а):
Цитировать
Будет ли требоваться подписи и присутствие отказников дальше, при оформлении всех последующих документов?

Не должны требоваться. Договор найма в БДД  будут подписывать только наниматели.

Оффлайн Анна Анатольевна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #938 : Июнь 22, 2014, 11:12:44 am »
Добрый день! В 2012 году получили однокомнатную квартиру в бездотационном доме со снятием с учета. В этом году я вышла замуж. Можем ли мы принять участие в программе Молодой семье-доступное жилье (приобретение в собственность жилья) при условии, что мы откажемся от БДД?

Если да, то что для этого необходимо? На каких условиях мы сможем купить квартиру по МС?

Оффлайн Ульяна

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 507
  • Репутация: 15
RE: бездотационные дома
« Ответ #939 : Июнь 22, 2014, 01:58:36 pm »
Anna Ch. писал(а):
Цитировать
Можем ли мы принять участие в программе Молодой семье-доступное жилье (приобретение в собственность жилья) при условии, что мы откажемся от БДД?

Нет, не можете. На помощь города в улучшении жилищных условий могут рассчитывать только очередники города.
Цитировать
что для этого необходимо?

Для признания нуждающимися в содействии города необходимо иметь жилищную обеспеченность менее 10 кв.м. общей площади на члена семьи.

Оффлайн Анна Анатольевна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
RE: бездотационные дома
« Ответ #940 : Июнь 22, 2014, 11:46:54 pm »
Нет, не можете. На помощь города в улучшении жилищных условий могут рассчитывать только очередники города.
Цитировать
что для этого необходимо?

Для признания нуждающимися в содействии города необходимо иметь жилищную обеспеченность менее 10 кв.м. общей площади на члена семьи.[/quote]

Нас сняли с очереди, когда дали квартиру на меня одну по программе БДД. Сейчас с мужем хотим приобрести квартиру в  собственность.

Нас могут поставить сразу на очередь по МС, если мы расторгнем договор по БДД? Или расторжение договора будет считаться ухудшением жилищных условий и 5 лет мы не сможем ни на что претендовать???

Оффлайн Ульяна

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 507
  • Репутация: 15
RE: бездотационные дома
« Ответ #941 : Июнь 23, 2014, 03:03:57 pm »
Anna Ch. писал(а):
Цитировать
Нас могут поставить сразу на очередь по МС, если мы расторгнем договор по БДД? Или расторжение договора будет считаться ухудшением жилищных условий и 5 лет мы не сможем ни на что претендовать???

Да, разумеется, ваше добровольное выселение из квартиры будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий.
Кроме того, на учёт нуждающихся в содействии принимаются только жители Москвы, т.е. граждане, имеющие в Москве постоянное место жительства (подтверждённое регистрацией по месту жительства). Если выселитесь из квартиры в никуда, то официально перестанете быть жителями города. Если вселитесь и зарегистрируетесь по месту жительства в другом жилом помещении, то и на учёт (через 5 лет после вселения) сможете вставать вместе со всеми, кто проживает в этом жилье.
И последнее - после постановки на учёт НвС ждать своей очереди на предоставление квартиры для приобретения в собственность придётся очень долго. :(

Оффлайн Правовик

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
  • Юрист
Re: бездотационные дома
« Ответ #942 : Декабрь 20, 2016, 10:15:55 pm »
Четыре вопроса о выкупе жилья у города.

Уже для многих не секрет, что в сентябре 2016 года Правительство Москвы предоставило гражданам возможность выкупить предоставленные им  жилые помещения (Постановление Правительства  Москвы 588-ПП от 21.09.2016 г.)

А есть смысл выкупать ?

Как только появилась информация о том, что выкуп возможен, первым и самым актуальным вопросом стала выкупная стоимость. Исходя из формулы расчета и информации, предоставляемой ДГИ гражданам, выкупная стоимость значительно ниже рыночной. Ведь оно и понятно, так как люди не будут выкупать жилье по рыночной цене, причем жилье городом предоставляется как правило гражданам, которые не могут решить жилищную проблему за свой счет. Таким образом, город  делает следующий шаг, чтобы избавиться от очередников на бесплатное жилье, позволяя по дешевке выкупить квартиры.

Какие жилые помещения возможно выкупить?

- жилые помещения в бездотационных жилых домах
- жилые помещения предоставленные многодетным семьям по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда города Москвы
- жилые помещения договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования
- жилые помещения по договорам субаренды
- служебное жилье предоставленное до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 года N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы"

Какие документы нужны для выкупа?

Гражданине представляют в департамент лично в Департамент следующие документы:
1.Заявление, подписанное всеми заявителями.
2. Копия правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении занимаемого жилого помещения.
3. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
4. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя, с предъявлением подлинника документа.
5. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
6. Жилищные документы (выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета), выданные не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляется без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами).

Все остальные документы запрашивает ДГИ.  Срок рассмотрения заявления 45 дней. При этом рассмотрения заявления может быть  приостановлено по целому ряду причин.

Каковы сложности при выкупе жилья?
Даже при условии того, что выкупная стоимость гораздо ниже рыночно, далеко не у всех имеются денежные средства для выкупа жилья. На вопрос об использовании материнского капитала пока ДГИ ответ не дает.
Несмотря на то, что перечень документов минимален и обе стороны вроде бы заинтересованы в осуществлении сделки (ДГИ заинтересован продать квартиры, а заявители выкупить), очень вероятно, что со стороны чиновников будут иметь место отказы в выкупе, причем не по тем основаниям, которые указаны в Постановлении 588-ПП (например, вопрос с регистрацией в жилье, который не оговорен).
По состоянию на 20 декабря 2016 года идет лишь сбор заявлений с документами и наработка практики по защите интересов граждан ещё впереди.
Предлагаю обсудить возникающие по ходу проблемы.
Так же  по проблемным вопросам можно обращаться ко мне в личных сообщениях. Постараюсь помочь бесплатно.
8 (916) 647-80-00

Tiny URL: