Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Ремонты в новых квартирах  (Прочитано 39046 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Елена

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #15 : Май 23, 2010, 08:15:23 pm »
Вобще если по правилам мастеров скажем так, то ремонт целесообразно в новых квартирах делать только года через 3, т.к.  дом дает усадку примерно через этот период. Ну у кого совсем нет ремонта, конечно 3 года ждать не будешь, тогда уж наверное надо делать и делать качечственно.

Оффлайн Елена

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #16 : Май 23, 2010, 08:17:23 pm »
Toulstik писал(а):
Цитировать
Я вот считаю, что в ближайщие 2-3, а то и 4 года, капитальный ремонт точно делать не стоит. Максимум - это сделать нормальную кухню! По опыту лучшей подруги. Им дали квартиру в Лианозово еще в 2004 году, до 2007 года все было нормально, а потом пришли беды........ Труснули 4 стены в 2-х комнатах, причем тресули так, что в образовавшееся пространство можно было палец пропихнуть!!! Потек таулет, перекасились 4 межкомнатные двери из 6. В туалете и в ванной переодически падает плитка. К 2008 году, видимые изменения дома прошли, сделали ремонт и сейчас продлемм нет!
Еще хотела сказать про натяжные потолки:
1 - это не очень дорого!
2 - это лучше чем покрасить, побелить и т.д.
3 - у нас на кухне уже как 7 лет.... проблемм вообще ни каких при условии, что свекровь его переодически моет!


Натяжные потолки они же какие то сантиметры да съедают, все таки. Помоему побелить, покрасить если это сделано хорошо, смотриться замечательно тоже))

Оффлайн golf254

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #17 : Июль 19, 2010, 06:46:57 pm »
А мы все капитально отремонтировали. В крайнем случае застрахуем.
P.S. А где гарантии, что и через 5 лет вас не затопят.

Оффлайн Татьяна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 39
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #18 : Июль 20, 2010, 12:17:49 am »
С одной стороны, я согласна с Вами, Тимофей. Но с другой стороны. Есть люди, которые сделали себе ремонт в новом доме (но у них безвыходное положение, коммерч жилье без отделки), в общем дом стал давать усадку и в некоторых местах обои всбугрились. как-то не хочется жить с такими обоями. а страховая боюсь, данное событие не сочтет страховым...

Оффлайн Татьяна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 39
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #19 : Июль 20, 2010, 11:30:48 am »
chaser писал(а):
Цитировать
делаем ремонт... :)  хороший...


Как продвигается ремонт? Расскажите, очень интересно! Своими силами делаете или рабочих наняли?

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #20 : Август 09, 2010, 04:10:12 pm »
ну вот и прошел мой отпуск месяц.. невылазно были или на квартире или в леруа и других магазинах... малярка завершена свои ми руками, не стали выравнивать стены - ибо время и деньги которые тоже кончаются.. по планам в сентябре переедим...

что сделано:

- перенос розеток, утопление щитка монтаж новых
- демонтаж-монтаж сантехкабины (штатная не устраивала своим материалом (ацеит) и разводкой труб корявой и неудобной.
- новая разводка сантехники с установкой фильтров и индивидуальных подводов
- частичный снос стяжки на кухне (был перепад на кухне 4-5 см... вывели на 1-2см (подобный косяк решаем выравниванием листами фанеры))
- частичное выравнивание стен (с помощью гипсокартона, ротбанда, перфоратора – где нарастить, где сбить а где заложить)...
- разбивание и пропенивание швов угловых – на всякий случай (в нашей сери ИП46С снаружи все швы заделаны герметично)
- штукатурка на малярную сетку стен и потолков под обои (перепады и волны частично остались но не так как было)
- на стяжку положена фанера 12 мм
- поклеили частично обои...
- заменили подоконники
- замуровали трубу отопления на кухне
и еще много чего уже не вспомнить…..


не стали делать
окна оставили, подделали косяки, подкрасили, заменили 1 стеклопакет - деревянные нравятся + будет усадка дома новые жалко будет.
не стали менять радиаторы отопления,  будем менять накладки на радиаторы,  думаю хватит – если что поменять всегда можно.

осталось:
доклеить обои, и на кухне их покрасить
положить ламинат
выложить туалет и ваную плиткой
повесить люстры, карнизы натяжной потолок в ванной и туалете
поставить новые межкомнатные двери
докупить мебели и другого необходимого
переехать....

делаем чтобы потом голова не болела.. ремотнами...  под нами соседи тоже хороший ремонт сделалаи (не содрать и поклеить обои) и над нами вроде тоже делают...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн вера

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 300
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #21 : Август 09, 2010, 09:50:22 pm »
Очень приятно когда мужчина делает своими руками, chaser ты МОЛОДЕЦ!!!
ВАО    
ОО - 1999г.
МС - 03.2009г.
Договор - 13.08.2009г.
Железнодорожный, мкр. Ольгино

Оффлайн Наталья

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #22 : Август 10, 2010, 11:54:31 am »
chaser, а в какую, примерно, сумму вам вылился ремонт?
ВАО
ОО с 98
МС - июнь 2010
Чехов, Солнечногорск - отказ
Красногорский б-р д.13 корп 2

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #23 : Август 10, 2010, 12:24:29 pm »
чисто ремонт порядка 250-350 (а может и больше) тысяч,  это не используя дешевых и совсем дорогих материалов хотя наверное можно постараться было вложиться и в 200 но если учесть что 6 межкомнатных дверей и фурнитура на них это обошлось в 70-75 тыс + сюда недорогую входную дверь и уже выходит 100 тысяч, цены на стройматериалы растут нереально... еще затратные выходят расходы на сантехнику - тут цены писать не буду, зависит от ваших предпочтений может решите оставить штатную ванную и умывальник с унитазом.  Мы решили все махом менять - вдруг опять какой кризис или еще что и деньги снова обесценятся, а так хоть жить в нормальных условиях. Хотя в нашем доме до сих пор отсутствует горячая вода, в подъезде много недоделок хоть с начала заселения дома уже идет 8й месяц....

Если будет интересно, постараюсь выложить нечто что было и что стало...  но пока не скоро будет конечный вариант... ) еще впереди уже после переезда будет обустройство балкона и возведение некого подобия гардеробной комнаты в чулане... хорошо что леруа предоставляет достаточный набор материалов для творчества )
 Хотя уже достал этот ремонт с апреля нет выходных чтобы просто тупо провести выхи с семьей вместе, греет надежда что все наладится и будет хорошо и спокойно - хотя проблем полно :angry:
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Ирина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 817
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #24 : Сентябрь 22, 2010, 12:46:18 am »
У меня мама штукатур-маляр с огромным стажем, да и муж с руками. Так что нам ремонт тоже обойдется только в стоимость материалов. Правда плиточника все-таки искать придется.
Кстати, кому нужен хороший мастер, обращайтесь в личку. Мама берет не дорого, могу связать вас с ней.
ЮВАО
2004г - ОО, 2009г- МС
18.05.2010г - г. Красногорск, Павшинская пойма - согласие
15.10.2010г-  подписан договор
30.05.2011- получили ключи

Оффлайн ленка

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #25 : Март 28, 2011, 08:06:22 am »
Хорошо тем кто рукаст.А вот если муж к сожалению ниче не умеет делать сам.Мой ремонт наверное будет длиться вечно.Поскажите пож с чего самого главного надо начать ремонт.Делать по комнате или заниматься всем сразу.,чтоб грязь не развозить.На пол в кухню хотим плитку положить,что нужно сделать с полом? Спасибо.

Оффлайн golf254

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #26 : Март 28, 2011, 11:02:54 pm »
Что делать! Если стяжки нет, то начать с неё, если есть и качество устраивает, то на неё плитку класть и все. Если стиральная машина планируется на кухне или посудомоечная машина будет, то не мешает гидроизоляцию поверх стяжки, я так делал + ванна и туалет т.к. их стяжка фиговая. А так вообще за все сразу  нет смысла браться, начать с полов, далее стены, потолок, двери  и т. д. Начните с комнаты в которой планируете жить в первую очередь, если планируете заехать после ремонта, то неважно с чего начать.

Оффлайн ленка

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #27 : Март 29, 2011, 07:51:53 am »
У нас муниципалка,вроде говорят первое время жить можно кое как. Гарнитур кухонный наверное нужен сразу,значит начать с кухно надо.Хотя если везде щели все косое то я уж даже и не знаю где взять деньги вообще хоть на что то.Спасибо.

Оффлайн golf254

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #28 : Март 29, 2011, 05:57:37 pm »
А где квартиру получили если не секрет?

Оффлайн ленка

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #29 : Март 30, 2011, 04:15:45 pm »
Ну пока еще на получили,ждемс подписания договоров,очень надеемся что в Чехове будем жить.Вот. Планируем потихому.Еще только мечты.