Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Ремонты в новых квартирах  (Прочитано 36312 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
Ремонты в новых квартирах
« : Декабрь 15, 2009, 11:47:46 am »
Терзают смутные сомнения по поводу обоснованности проведения нормального ремонта после получения ключей от квартиры. Ситуации у людей бывают разные, также социальный ремонт тоже бывает разный, в нашем случае будет достаточно стремный ремонт с линолеумом во всей квартире, с невзрачными обоями, без плитки в ванной. Про межкомнатные двери и входную молчу (входную точно менять без вопросов).  В принципе ремонт планируется большой и капитальный замена линолеума на ламинат, улучшение электрики (добавить и перенести розетки и включатели)... и тд. и тп. Потом его будет сложнее делать, мебель таскать, искать, где жить...  Но пугает возможность затопления, читаю форумы и такие ситуации, возникают часто, особенно с новыми домами и дешевой социальной сантехникой и кривыми руками гасторбайтеров и новых жильцов. Что думаете, как сами поступили (те кто въехал).
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Наталья

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 799
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #1 : Декабрь 15, 2009, 01:22:54 pm »
chaser, в новых квартирах кладут ламинат, а не линолеум (линолеум только на кухне). Я считаю нужно делать ремонт и страховать квартиру. Сумма не очень большая около 5 тыс в год (пожар, кража, запопление, вообщем все входит)

Оффлайн Елена Б.

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 163
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #2 : Декабрь 15, 2009, 02:10:44 pm »
chaser
Делайте натяжные потолки , говорят что они удерживают воду при затоплении. А потом мастера ее сливаюи и все ок.
ОО - 1990 г.
21.12.09 - смотровой Подольск 13а ( согласие)
26.02.10 - положительный ответ комиссии
ждем доки в ЦАЖе

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #3 : Декабрь 15, 2009, 02:20:34 pm »
Nat писал(а):
Цитировать
chaser, в новых квартирах кладут ламинат, а не линолеум (линолеум только на кухне). Я считаю нужно делать ремонт и страховать квартиру. Сумма не очень большая около 5 тыс в год (пожар, кража, запопление, вообщем все входит)

В квартирах от ДСК, Главмостоя кладут ламинат.. а в квартирах от СУ-155 кладут линолеум везде кроме туалета и ванной.

Натяжные потолки финансово не выгодно, только если на кухне и ванной с туалетом сделаем...  Стархование оно конечно хорошо, но потом опять ремонт вот поэтому ивопрос про целесообразность капитальног оремонта в самом начале или подождать когда большинство жильцов сделает ремонт и сантехника подержится годик другой для выявления брака...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Наталья

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 136
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #4 : Декабрь 15, 2009, 02:56:08 pm »
chaser писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
chaser, в новых квартирах кладут ламинат, а не линолеум (линолеум только на кухне). Я считаю нужно делать ремонт и страховать квартиру. Сумма не очень большая около 5 тыс в год (пожар, кража, запопление, вообщем все входит)

В квартирах от ДСК, Главмостоя кладут ламинат.. а в квартирах от СУ-155 кладут линолеум везде кроме туалета и ванной.

Натяжные потолки финансово не выгодно, только если на кухне и ванной с туалетом сделаем...  Стархование оно конечно хорошо, но потом опять ремонт вот поэтому ивопрос про целесообразность капитальног оремонта в самом начале или подождать когда большинство жильцов сделает ремонт и сантехника подержится годик другой для выявления брака...


Отремонтировали только кухню (из-за невозможности потом выносить мебель), заменили входную дверь, поменяли батареи, сделали откосы и подоконники, ну т.е. как бы самое необходимое. Правда к нас отделка более приличная (ДСК) ламинат везде, плитка в ванной на стенах и полу. Двери межкомнатные не меняли, т.к. дом еще как минимум пару лет будет усадку давать. По опыту нашего дома: заселять начали в июле этого года, протечки у кого-то были, у кого-то нет, в некоторых квартирах углы внешние текут во время дождя.... А еще как выяснилось после заселения в наших квартирах забыли сделать антенную разводку, провели ее в подъезде только 2 недели назад, а в квартиру уже вели сами, ну а тут без сверления стен не обойтись))) Так что решать вам с ремонтом :silly:  Лично мое мнение - не торопитесь!!!
ОО 2004
МС 01/2009
пос.Голубое 3-шка - отказ
Долгопрудный корп.32 1 секция - 2-шка

Оффлайн Анжела

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #5 : Март 22, 2010, 04:37:40 pm »
Все было точно так как автор написал:angry:  ремонт - ужасен! Пришлось все самим делать. Особенно огорчило отсутствие нормальной раковины на кухне - еле-еле державшийся краник и такая же раковина:ohmy:  С мужем были в шоке. Но ничего. Спаривились:laugh:

Оффлайн Инга

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 99
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #6 : Март 25, 2010, 12:09:51 pm »
Когда я заселилась то у мня через несколько недель начали сдуваться полы в комнате. мы с мужем думали что это все из-за холодов на улице, потому что возле окна было больше всего влаги на плинтусах, потом пошло по всему плинтусу, потом полы начали подниматься и наконец вода! Пошло все в коридор! Санетехник пришел и выявил ошибку! Вина всему неправильная установка трубы которая под талчком находится(надеюсь поняли, а то не знаю как правильно называется), так что вот так! Ни на кого не свалишь! И это после заселения все было! Стояки пооткрывали и на тебе
 
Мы ждем пока все всё переделают, и тогда смело можно ремонт делать.
 мы пока поменяли смесители, полотенцесушитель , входную дверь, и всё!
ПОДОЛЬСК Юбилейная 13А.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #7 : Март 25, 2010, 12:22:01 pm »
был бы у нас ламит тоже еще парку лет ничего не делали максимум обои поклеели более радующие глаз.. а с линолеумом положеным на голый бетон както не хочется жить... Дверь вхоную надо обязательно, ибо то что стоит это не дверь а эмитация ее.
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Ирина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 62
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #8 : Март 25, 2010, 02:19:51 pm »
А у нас в квартире (ул. Свердлова, д.40) паркетную доску 2 раза перестилали, забыли какую-то подложку вниз положить и по нашей просьбе всё переделывали. Обои конечно поклеили не очень хорошо, но мы пока их трогать не будем, только на кухне поменяем.
ОО-1990г. МС-апрель 2009г.
Красная горка - отказ,
Балашиха микрорайон 22, корпус 6

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #9 : Март 25, 2010, 02:37:18 pm »
а вы еще не переехали? блин а почему нас тоже СУшный дом тойжже серии, стоит рядом с вашим и везед линолеум?? :angry:
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Ирина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 62
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #10 : Март 25, 2010, 04:41:05 pm »
chaser писал(а):
а вы еще не переехали? блин а почему нас тоже СУшный дом тойжже серии, стоит рядом с вашим и везед линолеум??

Нет, мы пока не переехали. Нам квартиру только недавно сделали, почти год ждали. Недавно ключи забрали, поставили дверь. А паркетная доска только на 1-х этажах, а на всех остальных тоже линолеум, СУ-155 же бедные, на всём экономят.
ОО-1990г. МС-апрель 2009г.
Красная горка - отказ,
Балашиха микрорайон 22, корпус 6

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #11 : Март 25, 2010, 05:07:03 pm »
ууу.. не.. нам ждать год нет желания лучше сами все сделаем.. побыстрее пойдет дело.
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Ирина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 62
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #12 : Март 25, 2010, 06:41:36 pm »
Нам тоже не хотелось ждать, но вот пришлось. Мы, когда смотрели квартиру, никакого ремонта не было, посмотрели голые стены и уехали. Только потом, когда мы написали жалобу, нам начали делать ремонт.
ОО-1990г. МС-апрель 2009г.
Красная горка - отказ,
Балашиха микрорайон 22, корпус 6

Оффлайн Юлия

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 15
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #13 : Апрель 28, 2010, 05:52:29 pm »
Я вот считаю, что в ближайщие 2-3, а то и 4 года, капитальный ремонт точно делать не стоит. Максимум - это сделать нормальную кухню! По опыту лучшей подруги. Им дали квартиру в Лианозово еще в 2004 году, до 2007 года все было нормально, а потом пришли беды........ Труснули 4 стены в 2-х комнатах, причем тресули так, что в образовавшееся пространство можно было палец пропихнуть!!! Потек таулет, перекасились 4 межкомнатные двери из 6. В туалете и в ванной переодически падает плитка. К 2008 году, видимые изменения дома прошли, сделали ремонт и сейчас продлемм нет!
Еще хотела сказать про натяжные потолки:
1 - это не очень дорого!
2 - это лучше чем покрасить, побелить и т.д.
3 - у нас на кухне уже как 7 лет.... проблемм вообще ни каких при условии, что свекровь его переодически моет!
ОО - 1991 и все;)

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Ремонты в новых квартирах
« Ответ #14 : Апрель 29, 2010, 11:21:14 am »
делаем ремонт... :)  хороший...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))