Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: как скажется на очередниках снятие с рег учета неочередника  (Прочитано 2588 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Валя

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
В комнате 29 м2 ( собственность пополам между БМ и БЖ ) в 3-х к. коммун кв зарегистрированы 5 чел.: 3 чел. очередники по общим основаниям 91г ,  БМ , БЖ ( развод 92г ) их совершлтн дочь + теперешняя жена  + ее сын от первого брака, которые были прописаны в 2004г и пока не включены в учетное дело т.к. нет 10 лет проживания в Москве. Если сын выпишится ( собирается переехать в подаренную дедом кв 44 м2 в нижегородской обл., как это может отразится на очередниках,
Оченб прошу подскажите,пжс, и если можно Habi.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
valkas2013,
ваша настольная книга сейчас - 29 закон
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/

в соотв. с ч.2 ст.1 этого Закона:
Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Если 29 м занимаемой. по кот. на учете состоят, упомянутые ВАми в вопросе- это общ. площадь,
то (29м+44 м)/5 чел.=14,6м, что менее нормы предоставления, и нет оснований для снятия с жилучета. так что э
тому сыну можно туту остаться зарегенным и в след. году им с матерью подать заяву о пост. на учет. раз будет 10 лет. и их должны внести в это же учетное дело и  все будут 91 года очередники.
Но это м.б. и не вся инфа о жилищ. обеспеченности этих пяти челов.
Потому что из этих пяти кто-то еще в собственности может иметь жилые помещения или доли в них, и /или их супруги и несоверш. дети, прожив. отдельно.
например БЖ может в браке и могут учесть площадь ее мужа.
Соверш. дочь- м.б. в браке и учтут площ. ее мужа и/или (если есть) ее несоверш. ребенка, прожив. отдельно.
Этот сын нынешней жены от первого брака соверш. или нет?
если соверш. и  женат, то учтут площадь его жены, и несоверш. его детей, прожив. отдельно, есть таковые.

Но в этом году обеспечивают 90 год по общим. и в след. году может остнется 90 год. а м.б. и 91 уже будут обеспечивать по соцнайму.  но можно будет  вам купить по возмездной программе в след. году с коэфф. 0,3. если будет 91 год  обеспечения в след. году. и приобретение, разумеется с учетом имеющ. на правах собственности.
Или в следж. году субсидию 100% взять на приобретение. тут тоже  в дополнение к имеющ. на правах собственности  будет расчет субсидии.
Поэтому, ИМХО, если сын в реале собирается переехать и жить  имеющ. на правах собственности, то путь там и регится, и не будут  оставшимся его площадь тогда учитывать. если он соверш. сын. прожив. отдельно.
Останется 4 чела зарегенных, и мать его- нынеш. жену на учет в 14 году ставить, раз у нее 10 лет будет.
Будет 4 очередника.
и этим 4 очередникам и улучшить жилусловия тем или иным способом. кот. семья сочтет оптимальным.
Может ваще взять 100% субсидию на 4 челов.
А может купить в дополнение к занимаемой еще квартиру по льгот. цене по возм. программе, а может получить по дог. мены с городом трешку на 4 челов.
все способы улучш. жилусловий изучите заранее, чтобы выбрать оптимальный для вас четверых, потому что вам, насколько я понимаю, гл.- разъехаться.

Оффлайн Валя

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Habi, огромное спасибо и здоровья, Вам.И все же если сын остается то при обеспечении 3-х очередников в этом году по СИ или КПРП (44-18 )=26м2  эти метры вычтут что ли?. Ведь на нем дарственная и никто прав пользования на нее не м иметь? И еще Дочь , действительно. замужем ,у мужа в пользовании в 1 к кв 35м2 на 4 чел., они с 2009 г стоят в очереди по МСДЖ и что тут и с программой непонятно?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
Если вы в этом году   хотите решить вопрос об обеспеч. троих очередников, то ему надо сняться с рег. учета. чтобы не учитывали его площадь.
вы не смотрите что ли в ч.2 ст.1 29 закона? Он член семьи очередников, поскольку вместе с вами проживает и зареген, и его мать, и то что, у него в собственность сплюсуют вам к занимаемой.
 Сначала пусть он снимется с жилучета, потом с нов. ЕЖД, - в ДЖП подавать заяву  об улучш. жилусловий по КПРП или СИ.
Вот если дочь замужем и там  семья мужа очередники, то его как раз можно вселить и зарегить в вашу. и его в ваше учетное дело, чтоб и ему одновременно с его женой- этой дочерью решить жилвопрос- купить в собственность по КПРп или СИ.
и расчет метров при предост. будет на него.
а то все равно, раз покупают в браке- будет в доле этой дочери- его половина - супруж. доля.
и ему ее учтут как очереднику. если он так и остенется там проживать и на учете с 2009 года.
вселение супруга. кот. на жилучете в москве не явл. действием намеренно ухудш. жилусловия по 29 закону.

Оффлайн Валя

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
К сожалению, семья мужа не очередники ,из-за лишних метров их отца  проживающего отдельно в своей 2к кв . С 2009 г они записаны как МС .Ждать еще год стремно, ужесточение  идет с ус корением ,поэтому пусть себе сын выписывается и что тогда можно получить на 3 ? Еще раз спасибо,Habii.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
ну вы написали так неаккуратно, что можно было понять. что семья мужа тоже очередники.
Это просто дочь подала как МС ( и мужа туда же в заяву вписала).
Сын выпишется.
Брать нов. ЕЖД, уже без него (без сына этого), и отнести в учетное дело, а придти- типо узнать  есть ли смотровые вам, ведь вы очередники 91 года, и подавали на МС заяву купить, а вам не предлагают ничего, граждане с более поздними датами пост. на учет- покупают.
Ну и заодно вот обновляете - вот ЕЖД принесли.
там все равно коэфф. будет очень выгодный у вас при покупке.
А хз, что получить теперь. когда все ужесточается. Могли бы просить раньше купить две однушки- одну дочери взрослой с мужем- по МС. и другую- матери с отцом в долевую,  раз мать с отцом приватизировали в долевую. И они бы потом сами разбирались:
поменялись бы долями например
ВАм м.б. предложат двушку на троих  очередников в долевую купить по дог. мены с городом, чтоб комната в собственность города. а вы- доплачивать за метры- разница в площ. двушки и комнаты.
Или только однушку  троим в долевую в дополнение к комнате.
Это упереться рогом надо, чтобы настаивать дочери отдельно по МС купить однушку, и  матери с отцом в долевую однушку и это все в дополнение к комнате.
Жену отца обеспечивать не обязаны, ибо она не очередник.