Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: с чего начать?  (Прочитано 2963 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Екатерина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
с чего начать?
« : Март 31, 2013, 12:24:53 am »
В голове каша, знающие люди, помогите разобраться.

Молодая семья: жена 30 лет, муж 32, ребенок 3 года.
Жена: москвичка, родилась  в Москве. Имеет в собственности 1/2 комнаты в коммуналке (комната 11 метров, общая 15 метров). Прописана в этой комнате с 2009 года (до этого прописана была у матери, в квартире где собственником являлась только мать).
Муж: не москвич, родился и прописан в другом регионе РФ, там квартира по соцнайму, прописано 4 человека (общая площадь квартиры 38 метров)
Ребенок с рождения прописан в комнате в коммуналке у матери.

До 2010 года в собственности у жены была доля в квартире, которую в 2010 году продали.

Получается, что до 2015 года наша семья не может встать на очередь по улучшению? А следовательно и участвовать в программе МСДЖ или какой-либо другой программе?
Жена еще и работает в бюджетной организации г. Москвы (школа), является ли она молодым специалистом?
Реально живем в коммуналке, в 11-метровой комнате втроем. Сил уже нет(((

Если мы подадим заявление на признание нас малоимущими, его примут, нас автоматом поставят на жилищный учет? (возможно дурацкий вопрос, но читаю все эти статьи и постановления и реально ничего не могу понять)

С чего нам начинать?

Оффлайн Павел

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 879
  • Репутация: 19
    • Просмотр профиля
RE: с чего начать?
« Ответ #1 : Март 31, 2013, 09:11:53 am »
Александрова писал(а):
Цитировать
В голове каша, знающие люди, помогите разобраться.

Молодая семья: жена 30 лет, муж 32, ребенок 3 года.
Жена: москвичка, родилась  в Москве. Имеет в собственности 1/2 комнаты в коммуналке (комната 11 метров, общая 15 метров). Прописана в этой комнате с 2009 года (до этого прописана была у матери, в квартире где собственником являлась только мать).
Муж: не москвич, родился и прописан в другом регионе РФ, там квартира по соцнайму, прописано 4 человека (общая площадь квартиры 38 метров)
Ребенок с рождения прописан в комнате в коммуналке у матери.

До 2010 года в собственности у жены была доля в квартире, которую в 2010 году продали.

Получается, что до 2015 года наша семья не может встать на очередь по улучшению? А следовательно и участвовать в программе МСДЖ или какой-либо другой программе?
Жена еще и работает в бюджетной организации г. Москвы (школа), является ли она молодым специалистом?
Реально живем в коммуналке, в 11-метровой комнате втроем. Сил уже нет(((

Если мы подадим заявление на признание нас малоимущими, его примут, нас автоматом поставят на жилищный учет? (возможно дурацкий вопрос, но читаю все эти статьи и постановления и реально ничего не могу понять)

С чего нам начинать?

если мать жены выписала дочь по решению суда, как собственник, то она улучшила свои жилусловия, переселившись в коммуналку.
если жена сама выписалась из квартиры матери, то она добровольно ухудшила свои жилусловия, так как была членом семьи собственника и имела право пользования квартирой.
если муж не москвич, то при постановке на жилучет, с него будут требовать документы с места жительства, чтобы прибавить его долю жилья (38:4=9,5), для расчета учетной нормы так как независимо от места жительства супруг и дети являются членами семьи заявителя.
если у жены была доля в квартире и она ее продала, то на основании ст.53 ЖК РФ надо ждать 5 лет с момента намеренного ухудшения, т.е. до 2015 года.
учитывая тот факт, что учетная норма для коммуналок 15 кв.м на чел, то думаю в очередь сможете стать в лучшем случае в судебном порядке, если докажете что рождение ребенка привело к постановке на жилучет.
смотрим судебные акты, дело Рыбкиных.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212
постановка на учет только полдела. люди в очереди стоят более 20 лет.
30.11.2010-(рождение дочери) -отказ (развод с БМ в 2009)
июль 2011-(рождение сына -отказ)
ОО сентябрь 2011
документы на субсидию 12 января 2012 (многодетные)
20.03.2012 - распоряжение о выделении субсидии
3.08 ДДУ оплачен
18/12/12-получили ключи

www.otsenka-credit.ru/
ООО \\\\\\\"Оценка для кредитования\\\\\\\"

Оффлайн Екатерина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: с чего начать?
« Ответ #2 : Март 31, 2013, 03:27:48 pm »
Спасибо за ответ.
А еще, сособственником комнаты в коммуналке является отец жены, который зарегистрирован и проживает в другой квартире с согласия собственников той квартиры. Другой собственности, кроме доли в комнате в коммуналке у него нет.  Он будет считаться членом семьи заявителя? И метраж квартиры, в которой он проживает тоже будут учитывать при расчете? Или все же он отдельная семья, так как совместно мы не проживаем и никакого общего хозяйства не ведем?

Далее, если в 2015 году нас поставят на очередь, то мы сможем участвовать в программе МСДЖ или другой программе. Смысл всех этих программ в том, что они позволяют не ждать 20 лет в очереди, а за деньги(но по ценам ниже рыночных) улучшить жилищную ситуацию. Я правильно понимаю?

И какая разница между:  1.жителями города Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях - жители города Москвы, принятые на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации
и 2.  Жителями города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений ???   Я так понимаю, что эти два статуса имеют две разные очереди, на какую очередь лучше вставать?

Оффлайн Ульяна

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 507
  • Репутация: 15
    • Просмотр профиля
RE: с чего начать?
« Ответ #3 : Март 31, 2013, 10:03:01 pm »
Александрова писал(а):
Цитировать
 Он будет считаться членом семьи заявителя?

Нет.
Цитировать
на какую очередь лучше вставать?  

Если не хотите ждать 20 лет, то вставайте на НвС - нужд. в содействии.