Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Субсидия на преобретение квартиры  (Прочитано 55547 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
Субсидия на преобретение квартиры
« : Ноябрь 27, 2012, 10:11:51 pm »
Доброго Вам времени суток!
Итак легенда:
Есть 3-х комнатная муниципальная квартира 63 кв. м. Прописаны 7 человек: свекр (ответственный квартиросъемщик) свекровь, их дочь (сестра мужа - в разводе есть дочь 3 лет, прописана с рождения к отцу) и наша семья из 4х человек: собственно я, мой муж, и двое наших сыновей 6 и 13 лет.
Наша семья из 4х человек очередники с 20 декабря 2004 года + молодая семья с января 2005 года.
Поправьте меня, если я не права: наша семья из 4х человек имеет право на получение этой самой субсидии для приобретения собственного жилья из расчета 85 кв. м. * стоимость кв.м (4й квартал 2012 года 96477 руб.) * 64% (это после 20 декабря 2012 года) с освобождением занимаемой площади.
Вопросы пока следующие:
1. Все документы для субсидии у нас будут готовы на следующей неделе, есть ли смысл сразу подавать заявление на субсидию не дожидаясь 20го декабря, когда исполнится полных 8 лет со дня постановки на очередь, на какую дату рассчитывается сумма субсидии?
2. Сколько примерно по времени принимается решение о субсидии выделять или нет?
3. Через какое ориентировочно время реально получить этот сертификат?
4. Когда нужно начинать искать квартиру?
5. В какой момент родители могут приватизировать свою существующую квартиру, не повлияв на нашу субсидию?
6. И еще... с нас попросили паспорт, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет от отца дочери сестры, хоть они в разводе и ни он, ни ее дочка не были тут никогда прописаны. Неужели это как-то может повлиять на решение о субсидии?
Извините за такое количество вопросов. Мы только окунулись в это и за неделю голова кругом. Заранее спасибо за ответы. Поделитесь опытом...
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #1 : Ноябрь 27, 2012, 10:28:24 pm »
Вы все очередники - все  7 человек.
Или только 4 чела- вы. муж и ваши дети?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #2 : Ноябрь 27, 2012, 10:34:37 pm »
Это имеет значение как при расчете субсидии,  так и при истребовании  доков о жилищ. обеспеченности членов семьи. прожив. отдельно.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #3 : Ноябрь 27, 2012, 10:39:04 pm »
Очередники только мы четверо
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #4 : Ноябрь 27, 2012, 11:11:25 pm »
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119

Читайте, раз очередники, должны все знать.

Вопрос 6. про справку.
\\\"с нас попросили паспорт, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет от отца дочери сестры, хоть они в разводе и ни он, ни ее дочка не были тут никогда прописаны.\\\"

ч. 2 ст. 1 29 закона: \\\"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. \\\"
Вот если  бы вы все были очередники, включая родителей мужа и его сестру, тогда  членами семьи на основании этой нормы явл. и супруги и несоверш. дети. прожив. отдельно, и учит. их жилищ. обеспеченность.
Сестра в разводе,  так что могли бы тока жилищ. обеспеченность несоверш. ребенка учитывать, для чего истребовать соотв. доки. Могли бы и по бывшему мужу, если менее пяти лет назад развод.
НО!!!!!!!!!!!!!!!!
Сестра и родители супруга- заявителями (очередниками) не являются.
Заявители- вы, муж и ваши дети.
Поэтому на осн. этой ч. 2 ст. 1 учитывают вашу жилищ. обеспеченность с учетом совм. проживающих с вами.
А  жилищ. обеспеченность отд. проживающих двух граждан - бывшего мужа сестры и  ее несоверш. ребенка вам учитывать не могут, не должны по закону,  потому что это не супруг  (бывший супруг)  никого из заявителей, и не несоверш. ребенок никого из заявителей.
так что затребовали незаконно у вас.
Можете не предоставлять.

Не просто не предоставлять,
 а напишите письменно заявление, что вот мол
Мы,  ФИО 1, ФИО2,ФИО3, ФИО4 - очередники такого-то года пост. на жилучет,
номер учет. дела такой-то, прожив. в жилом помещении  площадью... по адресу..... заним. на основании......
Совм. проживающими с заявителями-очередниками членами семьи явл. такие-то... (со степенью родства указать), они  заявителями не явл., на жилучете не состоят.
Из них  сестра завителя имеет  бывлшего мужа- ФИо и несоверш. ребенка  ФИО. проживающих отдельно.
 Такой-то сотр.  УДЖП в округе- ФИО, затребовал  у очередников-заявителей доки  такие- то по таким-то гражданам.....
 Эти граждане не  проживают  совместно с заявителями- очередниками, и не явл. никому из заявителей супругом или несоверш. ребенком,  прожив. отдельно.
Поэтому учитывать очередникам-заявителям  ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
занимаемую ими жилую площадь  на правах самост. пользования/собственности 29 законом не предусмотрено:
 в соотв. с ч.2 ст. 1 Закона:
\\\"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.\\\"
Прошу разъяснить на основании какой нормы какого закона (нормативно-правового акта)   у заявителей-очередников требуют предоставлять сведения о жилищ. обеспеченности лиц, не явл. членами семьи заявителей  по смыслу ч.2 ст. 1  29 закона.

\\\" экз.
 один- сдать в приемное окно, второй-  себе с вход. штампом оставить обязательно.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #5 : Ноябрь 27, 2012, 11:24:15 pm »
Др. вопросы:
Подать заявление о предоставлении субсидии имеете право.
По регламенту должны в течение 30 дней рассм.,  и либо отказ, либо распоряж. о предоставлении.
И готовят сертификат на субсидию- с датой распорЯж. о предоставлении, и купить надо- реализовать сертификат в течение 6 мес..
На практике  все дольше.
и деньги на 12 год уже розданы на субсидии. так что поставят типо в очередь на субсидию.
и в след. году могут предоставить.
 ХЗ когда в реале. м.б. в феврале- марте.
Если подадите заявление на субсидию, то после Нового года регулярно теребите УДЖП : издано ли распоряж. о предост. субсидии и когда сертификат готов и получать его.
Искать квартиру разумеется когда уже издали распоряж. о предост. и выдали сертификат,  в реале останется 5 мес и меньше.
Подавайте счас заявление. если решили.
Расчет  суммы на дату издания распоряж. о предоставлении.
там и 1 квартале 13 года м.б. и стоимость метра другая. и по стажу в очереди тоже.

--------------------
С приватизцией сложнее.
Если вам с освобождением муниципалки субсидию на 4 челов-очередников, то соотв. это ХЗ когда вы получите сертификат и купите- во второй половине 13 года при самом хорош. раскладе. и освободите занимаемую и вселитесь все и зарегитесь в купленной.
 после этого оставшиеся в квартире- трое нанимателей- на себя дог. соцнайма на троих , но  на троих приватизировать уже не смогут. ибо приватиз. заканчивается 1 марта 13 года.
Если счас приватизировать . то на всех в равнодолевую.
Соотв. вам субсидию с учетом имеющ. в собственности площади.. т.е. будет менее 80 м расчет.
Добровол. отказ от приватизации вами и вашим мужем дела не спасет, ибо  такие граждане приобретают бессрочное право прожив. и пользования, а  несоверш. обязат. включ. в приватизацию.

Оффлайн Елена

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 85
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #6 : Ноябрь 27, 2012, 11:26:11 pm »
У меня тоже просили ЕЖД и договор купли-продажи квартиры от мужа моей мамы, как необходимые для того, чтобы приняли моё заявление для участия в программе КПРП или Субсидия. Мама не очередник, прописана с нами. Казалось бы, зачем  им (ДЖП) его документы. Кстати, они считали метры маминого мужа, чтобы узнать, а нет ли основания снять нас с очереди, если вдруг наши метры+его= окажется больше 18 метров на всех человек, в том числе и неочередников.

Москва, ЗАО
ОО 2004 (на очереди трое)
МС 2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #7 : Ноябрь 27, 2012, 11:29:23 pm »
да.
 можно и предоставить, если нет основания для снятия с жилучета, пусть считают- лишняя работа.
Но я бы не поощряла бред всякий.
Ваще есть суд. практика обширная о незаконном снятии с жилучета ДЖП из-за учета метров супругов, прожив. отдельно. и восст. на очереди.
Здесь  на форуме в отд. ветке выложены суд. решения и ссылки на них.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #8 : Ноябрь 27, 2012, 11:38:46 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119

Читайте, раз очередники, должны все знать.

Вопрос 6. про справку.
\\\"с нас попросили паспорт, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет от отца дочери сестры, хоть они в разводе и ни он, ни ее дочка не были тут никогда прописаны.\\\"

ч. 2 ст. 1 29 закона: \\\"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. \\\"
Вот если  бы вы все были очередники, включая родителей мужа и его сестру, тогда  членами семьи на основании этой нормы явл. и супруги и несоверш. дети. прожив. отдельно, и учит. их жилищ. обеспеченность.
Сестра в разводе,  так что могли бы тока жилищ. обеспеченность несоверш. ребенка учитывать, для чего истребовать соотв. доки. Могли бы и по бывшему мужу, если менее пяти лет назад развод.
НО!!!!!!!!!!!!!!!!
Сестра и родители супруга- заявителями (очередниками) не являются.
Заявители- вы, муж и ваши дети.
Поэтому на осн. этой ч. 2 ст. 1 учитывают вашу жилищ. обеспеченность с учетом совм. проживающих с вами.
А  жилищ. обеспеченность отд. проживающих двух граждан - бывшего мужа сестры и  ее несоверш. ребенка вам учитывать не могут, не должны по закону,  потому что это не супруг  (бывший супруг)  никого из заявителей, и не несоверш. ребенок никого из заявителей.
так что затребовали незаконно у вас.
Можете не предоставлять.

Не просто не предоставлять,
 а напишите письменно заявление, что вот мол
Мы,  ФИО 1, ФИО2,ФИО3, ФИО4 - очередники такого-то года пост. на жилучет,
номер учет. дела такой-то, прожив. в жилом помещении  площадью... по адресу..... заним. на основании......
Совм. проживающими с заявителями-очередниками членами семьи явл. такие-то... (со степенью родства указать), они  заявителями не явл., на жилучете не состоят.
Из них  сестра завителя имеет  бывлшего мужа- ФИо и несоверш. ребенка  ФИО. проживающих отдельно.
 Такой-то сотр.  УДЖП в округе- ФИО, затребовал  у очередников-заявителей доки  такие- то по таким-то гражданам.....
 Эти граждане не  проживают  совместно с заявителями- очередниками, и не явл. никому из заявителей супругом или несоверш. ребенком,  прожив. отдельно.
Поэтому учитывать очередникам-заявителям  ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
занимаемую ими жилую площадь  на правах самост. пользования/собственности 29 законом не предусмотрено:
 в соотв. с ч.2 ст. 1 Закона:
\\\"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.\\\"

\\\" экз.
 один- сдать в приемное окно, второй-  себе с вход. штампом оставить обязательно.

Во как! Habi, спасибо за разъяснения! В принципе, Вы подтвердили мои рассуждения, которыми я пыталась убедить женщину, которая у нас их потребовала. Ответ у нее был один, ребенок в паспорте у сестры вписан? Значит надо! Оно не сложно, но вдруг у него лишние метры и нам бы не вышло это боком :S  Бред конечно, но все же....
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #9 : Ноябрь 27, 2012, 11:42:25 pm »
Я там дополнила  пост этот. Внимательно.
Препираться устно бесполезно.
Возьмите за правило все фиксировать в  письм. виде.
Всегда письм. обращаться, и требовать в письм. виде ответы на обращения.
 Если требуют  устно ХЗ что-  то вот так всегда - уточнялочку.
 Чтоб ответили что именно и на основании какой нормы закона требуется и в каких целях.

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #10 : Ноябрь 27, 2012, 11:46:02 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Др. вопросы:

--------------------
С приватизцией сложнее.
Если вам с освобождением муниципалки субсидию на 4 челов-очередников, то соотв. это ХЗ когда вы получите сертификат и купите- во второй половине 13 года при самом хорош. раскладе. и освободите занимаемую и вселитесь все и зарегитесь в купленной.
 после этого оставшиеся в квартире- трое нанимателей- на себя дог. соцнайма на троих , но  на троих приватизировать уже не смогут. ибо приватиз. заканчивается 1 марта 13 года.
Если счас приватизировать . то на всех в равнодолевую.
Соотв. вам субсидию с учетом имеющ. в собственности площади.. т.е. будет менее 80 м расчет.
Добровол. отказ от приватизации вами и вашим мужем дела не спасет, ибо  такие граждане приобретают бессрочное право прожив. и пользования, а  несоверш. обязат. включ. в приватизацию.

 Понятно... А если теоретически предположить, что бесплатную приватизацию снова продляют и мы уже получили сертификат... можно ли начать приватизацию квартиры на этом этапе, пока мы ищем, оплачиваем, оформляем квартиру. Ну или только оплатили сертификатом, но еще не выписались. Интересует из-за московской прописки при покупке жилья в подмосковье.
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #11 : Ноябрь 27, 2012, 11:49:58 pm »
Елена, ищу правду. писал(а):
Цитировать
У меня тоже просили ЕЖД и договор купли-продажи квартиры от мужа моей мамы, как необходимые для того, чтобы приняли моё заявление для участия в программе КПРП или Субсидия. Мама не очередник, прописана с нами. Казалось бы, зачем  им (ДЖП) его документы. Кстати, они считали метры маминого мужа, чтобы узнать, а нет ли основания снять нас с очереди, если вдруг наши метры+его= окажется больше 18 метров на всех человек, в том числе и неочередников.

В нашем случае бывший муж сестры вообще получается никому не родственник, разве что отец ее ребенка. Врятли, я думаю, нам могут приписать его метры :S
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Марина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 74
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #12 : Ноябрь 27, 2012, 11:51:49 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Я там дополнила  пост этот. Внимательно.
Препираться устно бесполезно.
Возьмите за правило все фиксировать в  письм. виде.
Всегда письм. обращаться, и требовать в письм. виде ответы на обращения.
 Если требуют  устно ХЗ что-  то вот так всегда - уточнялочку.
 Чтоб ответили что именно и на основании какой нормы закона требуется и в каких целях.

Ок! Обязательно учтем! Спасибо!
ЮВАО
ОО - 2004 год
МС - 2005 год
06.12.2012 - поданы документы на субсидию
24.01.2014 - смотровой в БДД (Некрасовка)
27.01.2014 - заявление и сдача документов на 3-ку в БДД.
12.02.2014 - подписали договор и получили ключи.
Ура!!! :-)

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #13 : Ноябрь 27, 2012, 11:52:42 pm »
субсидии в 29 законе это ст. 31 и 32, и приложение 3 к закону
ч.7 т. 31: Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.

прил. 3: \\\"Количество полных лет, прошедших после постановки на учет (для граждан, принятых на учет нуждающихсяв улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года)\\\"
64% - по кол-ву полных лет. если в  2013 году будут предоставлять.

Полагаю, вы осмысленно выбрали именно этот способ улучш. жилусловий,  не считая возможным КПРП или СИ.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Субсидия на преобретение квартиры
« Ответ #14 : Ноябрь 27, 2012, 11:58:04 pm »
\\\"если теоретически предположить, что бесплатную приватизацию снова продляют\\\"
 Не теоретически. Лежит в Госдуме проект.
 Но Хз какова его судьба будет.
Если отменят дед-лайн по приватизации, то неважно когда именно сертификат, купите и сниметесь с регучета в муниципалке- после этого родители и сестра смогут приватизировать.
Купили- вселенеие на основании свид. о праве собственности .
Ваше дело где покупать, можете в Москве. МО. хоть в Туле.
Вы обязаны освободить и сняться с регучета, если вам предоставлена субсидия с освобожд. занимаемого муниципального.
Приватизируют на всех. кто в договоре соцнайма и зареген.
Не могут подать родители и сестра заяву на приватиз. пока вы не освободили и не снялись с регучета.