Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: ЦАЖ за что платим?  (Прочитано 353673 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #45 : Июнь 11, 2010, 08:21:02 am »
Внимание!
Центральный ФАС чрезвычайно заинтересован саботажем московских чиновников в отношении всем нам хорошо известного предписания УФАС по Москве в отношении Правительства Москвы ДЖПиЖФ.
Советует гражданам в массовом порядке подавать заявления о неисполнении предписания в центральный ФАС.
О том, что ЦАЖ продолжает незаконно взимать деньги за услуги: прикладывайте платежки, выписанные в ЦАЖе, письма, полученные из ЦАЖ, даже аудиозаписи  
Я отправила сегодня по электронной посте наспех составленное заявление, потому что позвонили и попросили срочно:

В отдел контроля органов государственной власти.
13 ноября 2009 года УФАС по г. Москве было принято решение и предписание по делу № 3-25-56/09 о незаконной передаче государственных полномочий правительством Москвы и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖПиЖФ) хозяйствующим субъектам ( ГУПам г. Москвы), и в частности ГУПу \\\"Московский городской центр арендного жилья\\\" (ГУП \\\"МГЦАЖ\\\") и незаконное взимание с граждан денег за услуги, которые являются государственными услугами органа исполнительной власти и должны оказываться на безвозмездной основе.
Срок исполнения предписания был продлен до 1 июня 2010 г.
До настоящего времени в соответствии с предписанием УФАС по г. Москве были внесены изменения в ряд нормативных актов.
Однако, вплоть до настоящего времени ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" продолжает взимать деньги за мнимые и незаконные услуги \\\"по сопровождению\\\" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа с граждан, очередников участников городских социальных возмездных жилищных программ в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
ДЖПиЖФ отменил в соответствии с предписанием УФАС по г. Москвы распоряжение № 2169 от 07.08.2008 г. принятием распоряжения № 2351 от 11.12.2009 г., в котором сохранились прежние изъяны.
А именно: возмездность услуг \\\"по сопровождению\\\" договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, заключаемых гражданами с ДЖПиЖФ, действующим от имени правительства Москвы. В приложениях к распоряжению - утвержденные проекты договоров, в которых присутствуют пункты об оплате услуг по сопровождению договоров.
Стоимость услуг определяется в прежнем порядке - в процентном отношении от невыплаченного остатка стоимости квартиры (5%), ежегодно, с начислением НДС 18%, деньги за услуги граждан обязывают перечислять на расчетный счет хозяйствующего субъекта - ГУП \\\"МГЦАЖ\\\".
Перечень услуг не предоставляется. Прейскурант на услуги отсутствует. Смету расходов гражданам не предоставляют. ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" не отчитывается перед гражданами о фактически оказанных услугах.
Пункты об оплате услуг по сопровождению договора ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" включены в договор купли-продажи с рассрочкой платежа и в нарушение ст. 16 закона о правах потребителей навязаны покупателю.
Таким образом, приобретение гражданами квартиры у правительства Москвы по социальной жилищной программе обусловлено обязательной оплатой услуг в пользу третьего лица- хозяйствующего субъекта- ГУП \\\"МГЦАЖ\\\".
Более того, Постановлением Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП \\\"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП\\\" были внесены изменения в постановление 607-ПП, в котором ранее не предусматривалась оплата услуг по оформлению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа.
Теперь , в соответствии с этими поправками, вводится возмездность оформления договоров, график по оплате услуг по оформлению договоров должен прилагаться к договору купли-продажи с рассрочкой платежа, право на оформление договоров предоставляется некоей уполномоченной организации.
Таким образом ДЖПиЖФ и \\\"МГЦАЖ\\\" фактически не только не исполняют предписание УФАС по г. Москве, но и принятием Постановления Правительства Москвы от 1 июня 2010 г. N 446-ПП узаконили поборы с граждан - \\\"чиновничью ренту\\\" - за псевдоуслуги \\\"по сопровождению \\\" договоров купли-продажи по завышенным экономически необоснованным ценам в размере 5% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры.
Прошу Федеральную монопольную службу потребовать исполнения предписания по делу № 3-25-56/09 13 ноября 2009 года, защитить граждан от произвола московских чиновников, которые в нарушение \\\" Закона о защите конкуренции\\\" и \\\"Закона о правах потребителей\\\" навязывают гражданам очередникам, участникам социальных возмездных жилищных программ невыгодные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа - оплату услуг \\\"по сопровождению\\\" договора в пользу третьего лица- коммерческого предприятия ГУП \\\"МГЦАЖ\\\".
Прилагается - копия письма из ДЖПиЖФ .
(Это ответ на коллективное заявление мэру Лужкову о нарушениях закона и прав граждан при реализации городских социальных жилищных возмездных программ, в частности и о незаконном взимании с граждан денег за мнимые услуги по сопровождению договоров, о принуждении граждан к подписанию договоров купли-продажи при отсутствии полномочий собственника у продавца - отсутствии прав собственности города, на предоставляемые по жилищной программе квартиры)

и приложила, как просили, вложенным файлом письмо
( опубликовано здесь: viewtopic.php?f=24&t=2252&start=1360 )
из ДЖПиЖФ, в котором весьма пространно говорится о предписании ФАС и его исполнении, и в котором с прежней простодушной настойчивостью ДЖП продолжает настаивать на законности и обязательности оплаты услуг ЦАЖ.

Можете на основе этого, или полностью сами, составить заявление и приложить к нему доки, какие есть и отправить по электронной почте, указав, разумеется, ФИО, адрес, телефон, или сдать в приемной лично.
Требуются массовые жалобы от граждан для принятия соответствующих мер.

ФАС России : delo@fas.gov.ru
Я перезвонила по тел.: 8 (499) 2524015             8 (499) 2524015       - заявление с вложенным файлом (5 листов отсканированных письма из ДЖП) -принято.

Адрес и телефоны Федеральной антимонопольной службы
Для писем и обращений:
Адрес:Садовая Кудринская, 11, Москва, Д-242, ГСП-5, 123995
E-mail: delo@fas.gov.ru

Телефон для справок:
8 - 499 - 795 - 76 - 53             8 - 499 - 795 - 76 - 53       (Общественная приемная)
факс - (495) 254-83-00
Общественная приемная ФАС России (расположена в здании службы на 1 этаже, вход свободный) работает по следующему графику:
понедельник, среда с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00),
вторник, четверг - с 11.00 до 19.00 (перерыв с 15.00 до 16.00),
пятница - с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00).
В Общественной приемной граждане могут получить консультацию:
- по вопросам деятельности ФАС России,
- разъяснение роли ведомства в системе федеральных органов исполнительной власти, а также ее полномочий в установленной сфере деятельности,
- по вопросам, связанным с подготовкой документов для направления в ФАС России,
- о порядке оформления заявлений (жалоб, обращений) гражданами и организациями для подачи в ФАС России,
- процедурные вопросы рассмотрения жалоб и дел в ФАС России и др.

Прием также ведут сотрудники структурных подразделений центрального аппарата ФАС России по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону: 8 (499) 795-76-53             8 (499) 795-76-53

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #46 : Июнь 11, 2010, 08:21:59 am »
Жадные \\\"дочки\\\"
Органы власти наделяют ГУПы правом контролировать бизнес и брать с него за это деньги
Елена Шмелева

Наделение функциями органов власти хозяйствующих субъектов - одна из болезненных проблем российского бизнеса. ГУПы получают \\\"в подарок\\\" прерогативу государства - запрещать и контролировать. Если в 2008 году Федеральная антимонопольная служба возбудила 28 дел в отношении подобных хозяйствующих субъектов, то в 2009-м - уже 72 дела. Можно ли бороться с этой болезнью, спросила \\\"РБГ\\\" у руководителя управления ФАС России по Москве Владимира Ефимова?

- В антимонопольном законодательстве существует запрет на наделение хозяйствующего субъекта функциями власти. Чем это вызвано?

- Когда орган власти наделяет того или иного хозяйствующего субъекта либо разрешительной функцией, либо контрольной, на рынке складывается следующая ситуация. Группа хозяйствующих субъектов работает на рынке, конкурирует между собой, а одна компания, которая является точно таким участником этого рынка, вдобавок осуществляет еще и контроль за своими конкурентами. Получается, что эта компания сама по себе уже получает огромное конкурентное преимущество и может оказывать воздействие на своих конкурентов. Поэтому запрет в законодательстве содержится, и мы этой проблеме уделяем большое внимание.

Ярким примером является дело, рассмотренное нашей службой, в отношении Ростехнадзора. Нарушение заключалось в наделении подведомственных учреждений (ФГУ \\\"ЦЛАТИ\\\") функцией предварительного согласования разрешительной документации, подаваемой участниками рынка в Ростехнадзор.

Компании, которые оказывают воздействие на окружающую среду (сбросы, выбросы как в атмосферу, так и в воду), а это практически все компании, должны получить соответствующие лимиты и разрешение на осуществление сбросов и выбросов. Для этого необходимо подготовить экологическую документацию, обосновывающую необходимые лимиты, их расчет и утвердить все это в Ростехнадзоре. Ростехнадзор же ввел обязанность предварительно получить согласование документации, причем на платной основе, в подведомственной ему организации. Указанная документация разрабатывается специализированными организациями, которых на рынке более 3000, и самими ФГУ \\\"ЦЛАТИ\\\". Рассказывать о том, как проверялась документация конкурентов, думаю, смысла нет. Равно как и объяснять, почему многие организации стали обращаться за разработкой соответствующих документов непосредственно в ЦЛАТИ.

По этому делу мы выиграли все суды, и сейчас данные функции исполняются исключительно самим Ростехнадзором.

- Это пример федерального учреждения, наделившего ФГУ властными полномочиями. Муниципальные органы, наверное, тоже грешат этим?

- Таким примером является дело в отношении правительства и департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, которые своими решениями передали исполнение целого ряда государственных функций, связанных с реализацией городских программ по социальной ипотеке и \\\"Молодым семьям - доступное жилье\\\", подведомственным департаменту ГУПам и учреждениям. Те, в свою очередь, мало того что выполняли эти функции за денежное вознаграждение, так еще и получили гарантированный спрос на свои услуги по сделкам с недвижимостью.

В настоящий момент мы проводим проверку деятельности остальных департаментов и подведомственных им предприятий, в том числе в строительном комплексе, где, по имеющейся у нас информации, ряд согласований нужно получать как раз в ГУПах - \\\"Гормост\\\", \\\"Мосгортранс\\\", \\\"Моссвет\\\" и ряде других.

- Они уже дрожат в преддверии ваших проверок?

- Думаю, может быть, успеют даже исправиться до момента возбуждения нами дел. Этот вопрос, кстати, обсуждался на одном из последних заседаний правительства города. С докладом выступал руководитель Комитета по государственным услугам. По результатам обсуждения было принято решение о ревизии переданных госфункций подведомственным предприятиям и о проведении работы по их передаче органам исполнительной власти города.

Это проблема, о которой неоднократно говорил председатель правительства России, связанная с огромным количеством промежуточных организаций, в которые необходимо сбегать, прежде чем обратиться в сам орган власти. Именно об этом речь и идет. Помимо того что они могут осуществлять контроль за другими участниками рынка, они выступают еще и неким предварительным звеном, которое собирает деньги с граждан перед обращением в орган власти. Взамен выдавая справки, заключения, выписки, которые зачастую вообще не предусмотрены действующим законодательством, но введены либо нормативными актами, в данном случае правительства Москвы, либо нормативными актами самих департаментов правительства Москвы.

Но самое страшное, что подобные действия органов власти в большинстве случаев приводят к созданию искусственных административных барьеров, которые непременно сказываются на темпах экономического развития, снижают инвестиционную привлекательность регионов и страны в целом.

- Органы власти организуют этих \\\"деток\\\" для того, чтобы зарабатывать?

- Возможно, это один из способов, в том числе и заработать. Так как организация, назначенная органом власти для выполнения той или иной работы либо оказания той или иной услуги, получает гарантированный спрос. Речь идет главным образом о ситуациях, когда в соответствии с действующим законодательством для обращения в орган власти необходимо подготовить определенный пакет документов либо соответствующий пакет документов необходимо согласовать в органе власти. Часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда нормативным актом органа власти определен конкретный исполнитель по подготовке всех необходимых документов. При подаче документов, оформленных иным исполнителем, заявители часто сталкиваются со множеством проблем. Понятно, что в данной ситуации организация, назначенная органом власти, будет более эффективной и прибыльной.

Подобное нарушение было выявлено нами в том же деле в отношении департамента жилищной политики и жилищного фонда, когда исполнителем по юридическому сопровождению сделок по купле-продаже квартир в рамках реализуемых программ был назначен один из ГУПов, который взимал за сопровождение сделки пять процентов от остатка по льготному кредиту, предоставленному правительством города. Это существенно выше, чем средняя рыночная стоимость услуг риелтора. Причем риелтор взимает эту сумму один раз при заключении договора, а данный ГУП делает это ежегодно. Представьте, вы хотите купить мясо, а вам: сначала купите мясорубку. Вы говорите: мясорубка у меня уже есть. А вам в ответ: иначе мясо вам не продадим. Примеров таких можно миллион привести. Когда народ получает льготную квартиру, необходимо заключить договор. Но для начала вам предложат зайти в ГУП и заплатить пять процентов от стоимости квартиры. Только тогда с вами будет заключен договор. Не сделаете этого - до свидания.

- На каких рынках, в каких отраслях чаще всего встречаются такие нарушения?

- В социальной сфере и строительстве. То есть в тех сферах, которые связаны с получением разрешений и согласований. Органы власти используют любую возможность, чтобы разгрузить себя от работы.

- Как такие действия органов власти влияют на граждан, бизнес, общество в целом?

- Негативные последствия таких нарушений налицо. Гражданам, да и юридическим лицам приходится обращаться за согласованиями в несколько мест, вдобавок зачастую приходится заплатить за \\\"ненужные справки\\\" либо заплатить за оказанные услуги в несколько раз дороже, чем это стоит на рынке. На мой взгляд, такие действия органов власти главным образом подрывают доверие к самим органам власти.

- На каких рынках сейчас проводится расследование ФАС?

- Как я уже говорил, мы проводим мониторинг функций всех департаментов города, но особое внимание будет уделено сфере строительства, так как количество согласований и их сроки в данной сфере превышают аналогичные показатели большинства субъектов Российской Федерации и те, что установлены федеральным законодательством.

После выявления нарушений мы сразу возбуждаем дело о нарушении антимонопольного законодательства, по результатам которого выдаем предписание об устранении выявленных нарушений - административных барьеров, ненужных согласований.

- Значит ли это, что некоторые ГУПы перестанут существовать?

- Либо перестанут существовать, либо будут вынуждены работать в рыночных условиях. Хотя, с нашей точки зрения, унитарные предприятия хоть и являются коммерческими предприятиями, вредны для конкуренции. Дело в том, что указанные организации получают ничем не обоснованные конкурентные преимущества. Им безвозмездно предоставляется государственное имущество, созданное на средства налогоплательщиков. Они не тратят никаких усилий, ни копейки на то, чтобы эти основные средства создать. И, соответственно, они не мотивированы на эффективное использование этого капитала. По сути, имущество унитарных предприятий оплачивают своими налогами граждане, которые потом еще вынуждены оплачивать и их услуги. На мой взгляд, это неэффективное использование государственного имущества.

http://www.rg.ru/2010/06/01/efimov.html

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #47 : Июнь 16, 2010, 03:41:07 am »
17 июня 2010 г. с 13.00 до 14.00 у памятника А.С. Грибоедову на Чистопрудном бульваре состоится пикет, \\\"Выражение протеста в связи с нарушением законодательства и прав граждан при реализации московских возмездных жилищных программ\\\", организованный участниками московской программы \\\"Молодой семье - доступное жильё\\\".

Просьба всех \\\"молодосемейцев\\\" желающих принять участие или оказать какую либо помощь в проведении пикета (написание пресс-релиза, плакаты, транспоранты, приглашение на пикет СМИ, депутатов, правозащитников и т.д.) связаться с организаторами.

Уже достигнута предварительная договоренность с членом Общественной палаты А. С. Бродом об участии в пикете.

У кого есть подборка на статьи в газетах и журналах, а так-же видеозаписи телевизионных передач по нашей проблеме пожалуйста разместите на каком-либо файлообменном ресурсе (например: http://files.mail.ru/). Нужно срочно.

Ответственный за организацию пикета Климентьев Александр.
Контактный телефон: 8-929-653-22-01              

Лозунги для плакатов (желательно свои, но без мата):
1.Чиновник, с очереди снял, деньги взял. Где договор? Где квартира?
2.Очередник имеет право на законное оформление сделки с правительством Москвы.
3.Для ДЖПиЖФ закон не писан?
4. Чиновник обязан исполнять закон.
5. Выгнать \\\"поганой метлой\\\" посредника- ГУП \\\"МГЦАЖ\\\".
6. Долой \\\"чиновничью ренту\\\" - оплату за мнимые услуги ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" - 5%
7.ДЖПиЖФ, прекратите репрессии против граждан, требующих от вас исполнения закона.
8.ДЖПиЖФ, довольно обещаний и угроз, оформи сделку законно.


http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=3931&p=126915#p126915

Проведение пикета согласовано с Префектурой ЦАО

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #48 : Июнь 18, 2010, 01:21:30 pm »
В Москве протестуют \\\"молодые семьи\\\" - 2010.06.18
Автор: Пресс-служба Московского Совета
17 июня в Москве на Чистопрудном бульваре состоялся пикет, организованный участниками возмездных жилищных городских программ, в т.ч. «Молодой семье - доступное жилье». Также в акции приняли участие активисты Московского Совета и движения Левый Фронт. Всего у памятника Грибоедову собралось около 50 человек, которые пришли выразить протест в связи с нарушением законодательства и прав граждан при реализации московских возмездных жилищных программ. Участники акции держали плакаты «Чиновник, с очереди снял, деньги взял. Где договор? Где квартира?», «Очередник имеет право на законное оформление сделки с Правительством Москвы», «Чиновник обязан исполнять закон!»

Как рассказал координатор Московского Совета и движения Левый Фронт Сергей Удальцов, принимавший участие в акции, пикетчики потребовали соблюдения прав граждан-очередников при обеспечении жильем в городских возмездных программах. Участники возмездных жилищных программ добиваются оформления сделок купли-продажи в соответствии с требованиями гражданского законодательства, отмены 5% комиссии за «услуги по заключению, оформлению и сопровождению договора», которая взимается в пользу ГУП «Московский городской Центр арендного жилья», вселения в купленные у города Москвы квартиры на основании договоров пользования.

Стоит отметить, что сегодня права собственности города Москва на квартиры, проданные в рамках возмездных программ, включая программу «Молодой семье - доступное жилье», не оформлены. Однако кроме выкупной стоимости квартиры и процентов за рассрочку участники возмездных программ вынуждены оплачивать услуги «по сопровождению договора» организацией (ГУП «Московский городской Центр арендного жилья»), подведомственной Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Стоимость этих «услуг» - 5% от невыплаченного остатка выкупной стоимости квартиры ежегодно (в течение 10-15 лет), что в денежном выражении достигает до 25% стоимости квартиры. Передача полномочий по заключению договоров от органа исполнительной власти коммерческому предприятию признана незаконной решением Московского управления Федеральной антимонопольной службы, однако данное решение не исполняется.

В завершении акции представители молодых семей заявили, что в ближайшее время, если их требования не будут выполнены, они планируют проведение массового митинга. Отметим, что в городских возмездных жилищных программах участвует около 20 000 семей.
http://www.pravda.info/protest/78841.html

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #49 : Июнь 18, 2010, 03:39:49 pm »
Участники городской программы «Молодой семье – доступное жилье» обвиняют власти в нарушении их прав: граждане не могут ни оформить права на предоставленные им квартиры, ни зарегистрироваться в них, в течение 5 лет не имеют права досрочного погашения платежа, при этом вынуждены оплачивать пятипроцентную «чиновничью ренту» — за «сопровождение договора». В мэрии напоминают, что участие в программе добровольное и договоры, на которые сейчас жалуются молодые горожане, они подписывали сами — в трезвом уме и твердой памяти.
http://www.gazeta.ru/social/2010/06/18/3387241.shtml

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #50 : Сентябрь 22, 2010, 08:09:50 pm »
Размещено видео обращение к Президенту РФ \\\"Жилищный вопрос по-московски\\\"
http://www.youtube.com/watch?v=LM3KfdNGFk0

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #51 : Сентябрь 30, 2010, 09:39:51 pm »
Федеральная антимонопольная служба Москвы подготовила иск к Департаменту жилищной политики, передает Информационный центр правительства столицы. Об этом на заседании Общественно-консультативного совета сообщил руководитель УФАС Владимир Ефимов.

По его словам, это связано с реализацией городской программы «Молодой семье — доступное жилье». Год назад УФАС установило, что в ходе реализации этой программы департамент неоднократно нарушал статью №15 Федерального закона «О защите конкуренции». В частности, многие государственные функции были отданы различным организациям, которые брали деньги за услуги, предоставляемые бесплатно. Среди них ГУП «Центр аренды жилья», ему были переданы полномочия по оформлению и сопровождению договора купли-продажи на жилые помещения, находящиеся в собственности города. За оказание этих услуг ГУП брал плату — 5% годовых от невнесенной суммы по оплате выкупной стоимости жилого помещения в год. ФАС предписало департаменту вернуть все функции в госучреждения, но указания выполнены не были.

Сейчас в отношении исполняющего обязанности главы ДЖП Петра Сапрыкина возбуждено административное дело, а также подготовлены материалы на его дисквалификацию.
http://www.bfm.ru/news/2010/09/30/fas-p ... oskvy.html
Ефимов советует гражданам, заплатившим «Центру аренды жилья» и другим сомнительным организациям, обратиться в суд и взыскать деньги.

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #52 : Октябрь 03, 2010, 01:09:30 pm »
Барак Обамы
В воскресенье, с 13 до 14:00 часов в эфире программа \\\"Барак Обамы\\\". Почему жилье в Москве стоит так дорого? Как правильно оценить квартиру? Как обеспечить безопасность сделки по продаже жилья?

Чем мы рискуем, покупая жилье в недостроенных домах? На эти и другие вопросы, связанные с недвижимостью в Москве вы найдете ответы в программе радио СИТИ-FM «О недвижимости». Так же в каждой программе выходят следующие мини-рубрики:
«Рука на пульсе» - еженедельный мониторинг изменений цен на рынке жилья;
«Генплан» - прогноз развития районов Москвы с точки зрения недвижимости;
«Личный опыт» - рассказ от первого лица о личном опыте покупки, продажи ли аренды жилья.

Ведущий программы: Михаил Чумалов.

Телефон прямого эфира 995-11-11
Номер для SMS – 3377 (стоимость 35 руб. с НДС)

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #53 : Октябрь 04, 2010, 11:51:41 pm »
Эфир программы  \\\"Барак Обамы\\\". Почему жилье в Москве стоит так дорого? Как правильно оценить квартиру? Как обеспечить безопасность сделки по продаже жилья? http://www.moskva.fm/share/4006/20101003/fromtime:13:06:58 . Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП \\\"Московский городской центр арендного жилья\\\".

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #54 : Октябрь 08, 2010, 04:53:03 pm »
Внимание!
Программа \\\"Справедливость\\\" Рен-ТВ снова обращается к нашей теме.
Съемки в понедельник.
Всем, кто имеет что сказать, кто пострадал от ЦАЖ и ДЖП- неоформление социальных льгот по рождению ребенка, в том числе и материнского капитала из-за отсутствия ОД, кто отказался от уплаты услуг ЦАЖ, кого принуждали подписать незаконный ОД при отсутствии прав собственности города ради оплаты услуг ЦАЖ, кого незаконно сняли с очереди уже, хотя договор не зарегистрирован, кого просят освободить прежнюю квартиру в связи с предоставлением новой, в которой нельзя прописаться (и таким образом делают из вас бомжей),
Звонить в программу Ксении 8-915-022-53-26              8-915-022-53-26

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #55 : Октябрь 11, 2010, 04:52:44 pm »
Запись программы \\\"Справедливость\\\" состоялась сегодня.
Это был спецпроект.
Президент отрешил мэра Москвы от должности в связи с утратой доверия.
Это и было основным лейтмотивом- утрата доверия москвичей к мэру и правительству Москвы, пожелания новому мэру.
\\\"Ноев ковчег\\\":
пострадавшие от бульдозерной правоприменительной практики жители \\\"Речника\\\",
защитники исторического центра (Кадаши и др.),
участники жилищных программ, пострадавшие от коррупционной схемы ДЖП-ЦАЖ,
ветераны войны, которым Федосеев руки целовал и сулил заботу, уважение и квартиры, да обманул,
московские пробки и эксперт Блинкин,
садистские постановления московских чиновников (отдельная история, как замуровали воздуховоды в подвалах моск. домов вместе с котами. Коты мучаются и стенают, граждане пытаются их спасать, и в азарте акции спасения и приступе гнева называют вполне заслуженно небольшого чиновника ДЕЗа садистом и душегубом. Так этот чиновник, воистину Шариков, засудил спасительницу котов за оскорбление чуть ли не до смерти).
Надо было говорить по два слова- буквально- максимум два предложения.
Больше не позволяло время и объем участников.

От нас успело выступить шестеро.
Оля была прекрасна, ее дочка узнала маму на экране и сообщила об этом открытии на всю студию.
Женя был элегантен, и взволновано, но твердо обличил коррупционную шайку ДЖП-ЦАЖ.
Остальные тоже сумели сказать пару слов, хотя оттеснить от микрофона депутата Гришанкова не такое простое дело.
Лохматое и замерзшее чудище, которому удалось таки сказать два предложения о платности оформления социальных льгот - это я (в павильоне было очень холодно).

Радует то, что Федосеев сказал еще меньше.
Его приглащали на программу, но он отказался.
Федосееву позвонили по громкой связи, но он заявил, что говорить не желает и бросил трубку.
Полагаю, что ответственному чиновнику, работающему в социальной сфере, который не просто не желает исправлять ошибки, но даже и говорить о проблемах не желает, и обманывает граждан, такая должность не по плечу.

Было очень приятно видеть друзей и чувствовать их поддержку.
Спасибо всем, кто пришел.

Монтаж сегодня.
Эфир- завтра в 22.30.

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #56 : Октябрь 14, 2010, 04:32:52 pm »
Запись программы \\\"Справедливость\\\" http://video.yandex.ru/users/meefru/

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #57 : Октябрь 23, 2010, 02:02:16 am »
Мэр Москвы Сергей Собянин провел первое оперативное совещание с членами московского правительства


На сегодняшнем совещании Сергей Собянин также дал строгий антикоррупционный наказ.
Сергей Собянин, мэр Москвы:
- Прошу прислушаться к моим словам, чтобы потом не было обид. Я прошу обеспечить контроль в своих подразделениях и вверенных вам учреждениях, чтобы там никаких поборов или каких-то неформальных платежей не было - ни прямо, ни с помощью каких-то \\\"левых\\\" контор, учреждений и экспертных организаций. По первому же сигналу будут приниматься решения, в том числе - кадровые. Имейте в виду - эту работу нельзя считать, что она кем-то будет сделана - она должна быть сделана в первую очередь вами самими, и чем лучше вы ее сделаете, тем лучше будет и оценка вашей деятельности.
22 октября 2010г. ТВЦ

http://www.tvc.ru/ShowNews.aspx?id=1d925…8f-e002fda003d5


Обиды у ДЖП уже есть и на ФАС, и на граждан, которые жалобы писали на поборы ДЖП-ЦАЖ.
Мэр предупреждает, что со своими обидами кто-то может выйти вон.

Народ. а вы смотрите в свои договора - кто собственник ваших квартир? И просили ли Вы предоставить Продавцу право собственности на эти продаваемые квартиры?

Оффлайн Елена

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 85
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #58 : Октябрь 23, 2010, 09:34:04 pm »
Думаю, большинство НЕ смотрят. Потому что, заключая договора купли-продажи с государством, они государству доверяют.
 
ЦАЖ не гос контора? Им можно было не платить, а заключить договор непосредственно с ДЖП?
Договора не имеют юридической силы?
Квартиры не в собственности Москвы? А чем это мне грозит...?
А у меня есть договор! И я плачу исправно! Я, значит, получу своевременно квартиру в собственность, а то что у других проблемы, видать у них судьба такая, что-то сами напутали.

Вот так, как мне видится думают многие. Они не юристы, не знают нюансов, да и специально видно было сделано так...
А те, кто уже платит, или кто думает вступить в программы и на форуме прочитал о проблемах (а где о них узнаешь то еще!!!! в департаменте же не узнаешь) они уже не могут повернуть назад, т.к. надеются что все как нибудь САМО уладится, и будет у них заветное свое жилье.

Не понятно, что сделать конкретному человеку (без юр. образования), заключившему договор и узнавшему, что он ничтожен. А когда непонятно, то и времени не находится и причины не делать тоже.
Делать что-то страшно, а вдруг будет еще хуже.

Как предложение: люди, успешно отстаивающие свои права, могут для других пошагово, как для ...., излагать варианты действий для решения проблемы. Возможно, на форумах, может сайт, может еще как :) например листовки в отделених департамента :)
Вот вроде эта ветка именно об этом, а как будто никого не интересует...никто активно не отзывается.

Москва, ЗАО
ОО 2004 (на очереди трое)
МС 2010

Оффлайн Эдуард

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 101
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: ЦАЖ за что платим?
« Ответ #59 : Ноябрь 16, 2010, 12:03:20 am »
Активно обсуждается здесь http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=24  http://forum.mos.ru/viewforum.php?f=19  http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=16 и многих волнует.