Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Жилье для инвалида 2 гр!!!  (Прочитано 28439 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Жилье для инвалида 2 гр!!!
« : Июль 13, 2012, 11:39:14 am »
Добрый день!
Сложилась следующая ситуация:
Семья из 4 человек (мама, папа, я и брат) проживала в 1 комнатной квартире (общая площадь 21 кв.м., жилая - 13 кв.м.).
В 1997г мама встала на очередь (общие основания) с двумя детьми, папа не гражданин РФ.
В 2008 году я вышла замуж,появился ребенок и в 2010г подали запрос в ДЖП на 2 квартиры (1 комнатные) в дополнение в г.Солнечногорск, мне с семьей по КПРП МСДЖ, а маме с братом по КПРП - нам разрешили. Я с семьей успела оформить договор купли-продажи и переехала, а вот мама нет (из-за грядущего застоя ДЖП в связи с перетрубацией). Так и висела эта однушка. Пока ДЖП было в спячке, мама стала инвалидом 2-й группы и теперь ей было бы сложно проживать в МО (сами понимаете льготы, лечение все в Москве). Она отказалась от квартиры в Солнечногорске.
Сейчас им предлагают 1 комнатную квартиру по КПРП в Чехове, да еще и с освобождением
Что теперь делать???
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #1 : Июль 13, 2012, 12:50:41 pm »
kiddy007,
вы не пишите про занимаемую квартиру.
 Она муниципалка или в собственности.
Если до сих пор муниципалка. то почему не приватизировали до сих пор.
 а м.б. это служебное жилье?
С какого ХЗ предлагают тока однушку купить на двоих разнополых и не супругов. да еще и с освобождением занимаемой однушки.
  освободить однушку в москве. чтобы купить однушку в МО- ради этого и не нужно было в очереди стоять стока лет.
 Это на разнице цен в Москве и МО. можно по рыночной цене продать моск. однушку и купить в МО квартиру большей площади-  тоже однушку или даже двушку.

В дополнение к заним. однушке еще однушку им можно купить.
 они что вдвоем покупать хотели?
 Брат совершеннолетний и работающий или нет?

М.б. мать останется в однушке моск, а брат купит  однушку?

Пишите отказ от Чехова и укажите обоснование, что наруш. уровень соцзащиты  матери. потому что она инвалид. и предост. квартиры в МО и смена пост. местожительства с москвы на МО лишает мать гарантированного ей в наст. время уровня соцподдержки моск. правит-ва-  соцдоплаты к пенсии по инвалидности и пр. мер соцподдержки.

И пишите заЯвление на имя нач. УДЖП. мол. очередники 97 года, гр. такая-то инвалид ...( копию справку МСЭ прилагаю). обращались с заявлением о приобретении жилого помещения по КПРП, просим предосатвить в дополнение к занимаемой однушке однокомн. квартиру для приобретения по КПРП, просим предосатвить эту квартиру в Москве, т.к. мать -инвалид (копию спр. МСЭ прилагаю), и дальше всю то же-. о чем выше- про уровень соцзащиты.
--------------

Конституция РФ в статье 7 провозглашает: «Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека».

Статья 19 Конституции РФ гласит: «Государство гарантирует равенство прав и свободу человека и гражданина, независимо от места жительства и других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав гражданина по признакам социальной принадлежности».

Статья 39 Конституции гласит: «Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту.

Социальный характер государства предполагает заботу о тех членах общества, которые в силу ограниченных возможностей оказываются неспособными обеспечить необходимый уровень жизнеобеспечения для себя».

Я считаю,  что  мне, как московскому очереднику и инвалиду, кот. моск. правовыми актами гарантирован  в настоящее время  высокий уровень соцзащиты,
предоставлением квартиры на территории  Моск. области  будут нарушены мои  права на достойную жизнь и государственную поддержку пожилых граждан и инвалидов, гарантированные выше указанными статьями Конституции РФ, а также создаются препятствия к осуществлению этих прав.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #2 : Июль 13, 2012, 01:25:28 pm »
Квартира муниципальная в бывшем общежитии (соцнайм). Не приватизируют так как боятся что не дадут жилья...
Брат несовершеннолетний (15 лет)3
Покупать будет только мать и только по КПРП, другое не потянет...
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #3 : Июль 13, 2012, 01:42:06 pm »
Приватизируйте, пока не кончилась приватизация, она до 1 марта 13 года.
Права собственников и нанимателей по договорам соцнайма равны при реализации жилищных прав.
 Сможете купить в дополнение к имеющейся в собственности еще однушку.
Или купить двушку по договору мены с городом, имеющуюся у вас однушку передаете в собственность города. а город вам в собственность по КПРП двушку и при этом оплата покупаемой двушки за вычетом общ. площади передаваемой однушки.
 например покупаете двушку 54 метра по такому договору мены. и платить будете не за все 54 метра. а только за  33 м (54-21).
Но это  не всегда выгодно.
Выгоднее купить однушку в дополнение к занимаемой.
 купить однушку в дополнение к заним. муниципалке тоже можно.

Предоставление регулируется 20 ст. 29 закона  по общим правилам  и по КПРП- отд. статьями 29 закона.
 А именно- не более. чем по комнате на члена семьи- двое очередников- мать и сын, имеют однушку, покупают еще однушку в дополнение к занимаемой - это соотв.  нормам закона.
Откройте закон, и прочитайте наконец.

Покупать будут оба- в долевую собственность- мать и сын, будут сособственниками по 1/2 доле в покупаемой по КПРП однушке. и оба сохр. право прожив. и пользования в муниципальной однушке по договору соцнайма.
 Эту квартиренку надо приватизировать, повторяю вам.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #4 : Июль 13, 2012, 02:21:50 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Приватизируйте, пока не кончилась приватизация, она до 1 марта 13 года.
Права собственников и нанимателей по договорам соцнайма равны при реализации жилищных прав.
 Сможете купить в дополнение к имеющейся в собственности еще однушку.
Или купить двушку по договору мены с городом, имеющуюся у вас однушку передаете в собственность города. а город вам в собственность по КПРП двушку и при этом оплата покупаемой двушки за вычетом общ. площади передаваемой однушки.
 например покупаете двушку 54 метра по такому договору мены. и платить будете не за все 54 метра. а только за  33 м (54-21).
Но это  не всегда выгодно.
Выгоднее купить однушку в дополнение к занимаемой.
 купить однушку в дополнение к заним. муниципалке тоже можно.

Предоставление регулируется 20 ст. 29 закона  по общим правилам  и по КПРП- отд. статьями 29 закона.
 А именно- не более. чем по комнате на члена семьи- двое очередников- мать и сын, имеют однушку, покупают еще однушку в дополнение к занимаемой - это соотв.  нормам закона.
Откройте закон, и прочитайте наконец.

Покупать будут оба- в долевую собственность- мать и сын, будут сособственниками по 1/2 доле в покупаемой по КПРП однушке. и оба сохр. право прожив. и пользования в муниципальной однушке по договору соцнайма.
 Эту квартиренку надо приватизировать, повторяю вам.


Вы меня извините что я такой чайник, я читала 29 закон много раз, но там много непонятного для обычных людей... после этих всех законов голова кругом идет...
То есть, если мама приватизирует эту квартиру, то она сохраняет право на улучшение жил.условий и ее не снимут с очереди ??? это в случае с возмездными программами. Бесплатно уже не дадут правильно?
Подскажите пожалуйста что необходимо чтобы приватизировать квартиру???
P.S. в квартире прописано 4 человека.
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #5 : Июль 13, 2012, 02:30:12 pm »
не мама приватизирует, а все. кто в договоре соцнайма в н.в. и еще не использовал свое право на приватизацию ( оно однократное).
С офиц. сайта ДЖПиЖФ:
Как приватизировать квартиру (комнату)?
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/priv.htm

Вамм ответили уже, что если очередники и нет оснований для снятия с очереди, то имеют право на улучш. жилусловий любым способом. уст. в законе- ждать соцнайм. получить субсидию и купить по рыноч. цене. купить по КПРп или СИ из собств. города по льг. цене. . получить по найму в БДД.
основания для снятия с очереди уст. в отд. ст. закона.
И там они все перечислены.
Приватизация заним. муниц. жилого помещения не явл. основанием для снятия с жилучета очередников.
Те. кто встал на жилучет до 1 марта 2005 года- как нужд. в улучш. жилусловий- по ст. 4 29 закона- сохраняют право на улучш. жилусловий всеми способами.
Хотите бесплатно, ждите еще 7 лет.
А можете и раньше купить однушку в дополнениение к этой однушке- купить по льготной цене.
В Москве тоже есть квартиры-  на Люб. полях просите купить  однушку в дополнение к занимаемой, подчеркивайте, что мать инвалид- и в Москве надо, чтоб не понижать уровень соцзащиты.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #6 : Июль 13, 2012, 03:01:45 pm »
Спасибо Вам большое!!! Будем приватизировать, в соцнайме только мама прописана)
Сколько бы мы не спрашивали о наличии жилья у них всегда есть только Чехов и только с освобождением, другого ничего не предлагают. Каким образом нам получить что-то на Люб.полях?? Куда, кому и что писать???
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #7 : Июль 13, 2012, 03:32:05 pm »
В соцнайме - в договоре мама, и ниже- члены семьи нанимателя  все совм. прожив. и пост. зарегенные. у всех - равные права и обязанности.
 откройте договор соцнайма и посм. внимательно.
все они и участв. в приватизации.
если  в договоре соцнайма  действительно, Хз почему, только мама, то обращ. в ДЖп за переоформлением договора соцнайма- чтобы все там  были члены семьи . совм. проживающие и пост. зарегенные. Представьте доказательства-  доки о родстве и ЕЖД. или копию фин-лиц. счета и выписку из домовой книги.

 Вам ответили- пишите заявление на имя нач. УДЖп в округе, где все внятно изложите.
о чем писать надо. я написала вам выше.
Если вы после всего ( всех моих разъяснений выше)-  все равно не понимаете кому, куда и что писать, то....
далее без комментариев.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #8 : Июль 13, 2012, 04:14:11 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
В соцнайме - в договоре мама, и ниже- члены семьи нанимателя  все совм. прожив. и пост. зарегенные. у всех - равные права и обязанности.
 откройте договор соцнайма и посм. внимательно.
все они и участв. в приватизации.
если  в договоре соцнайма  действительно, Хз почему, только мама, то обращ. в ДЖп за переоформлением договора соцнайма- чтобы все там  были члены семьи . совм. проживающие и пост. зарегенные. Представьте доказательства-  доки о родстве и ЕЖД. или копию фин-лиц. счета и выписку из домовой книги.

 Вам ответили- пишите заявление на имя нач. УДЖп в округе, где все внятно изложите.
о чем писать надо. я написала вам выше.
Если вы после всего ( всех моих разъяснений выше)-  все равно не понимаете кому, куда и что писать, то....
далее без комментариев.


Да ладно Вам, просто не успеваю переваривать инфу...
1) приватизировать квартиру
2) штурмуем ДЖП
верно?
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #9 : Июль 13, 2012, 05:19:33 pm »
kiddy007 писал(а):
P.S. в квартире прописано 4 человека.[/quote]


а Вы по МС кпили и не выписались?
Если не выписались ДПЖ будет плюсовать Вашу полученную картиру и могут вообще с очереди снять, Вам лучше прописаться в купленную по МС
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #10 : Июль 13, 2012, 05:39:09 pm »
Mory_a писал(а):
Цитировать
kiddy007 писал(а):
P.S. в квартире прописано 4 человека.



а Вы по МС кпили и не выписались?
Если не выписались ДПЖ будет плюсовать Вашу полученную картиру и могут вообще с очереди снять, Вам лучше прописаться в купленную по МС[/quote]
В ДЖП ни разу не плюсовали!) Откуда у вас такая информация???
Мы квартиру еще не выкупили, соответственно не можем никуда прописаться, поэтому и не выписываемся!
Нас с очереди сняли, а мама и брат все еще на очереди уже год)
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #11 : Июль 15, 2012, 02:12:51 pm »
kiddy007 писал(а):
Цитировать
Mory_a писал(а):
Цитировать
kiddy007 писал(а):
P.S. в квартире прописано 4 человека.



а Вы по МС кпили и не выписались?
Если не выписались ДПЖ будет плюсовать Вашу полученную картиру и могут вообще с очереди снять, Вам лучше прописаться в купленную по МС

В ДЖП ни разу не плюсовали!) Откуда у вас такая информация???
Мы квартиру еще не выкупили, соответственно не можем никуда прописаться, поэтому и не выписываемся!
Нас с очереди сняли, а мама и брат все еще на очереди уже год)[/quote]


В ДЖП считают площадь всех совместно проживающих(т.е зарегистрированных совместно), а так же площадь супругов и несовершеннолетних детей проживающих отдельно
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #12 : Июль 19, 2012, 02:13:26 am »
kiddy007, ну и что . что не выкупили.
По договору у вас право проживания  пользования квартирой с даты подписания договора. и вы фактич. вселились туда. и проживаете. и поалачиваете жилищ. и комм. услуги.
 и у граждан есть обязанность региться по месту факт. проживания.
 Вот и исполняйте свою обязанность.
 и ДЖп не имеет права нарушать закон. как собсвтенник и чинить препятсвия вам для регистрации в квартире. кот. вам предоставили для проживания.
 берите договор. если он зареген. и идите в УФМС региться по месту жительства  в этой квартире.
 если в договоре есть пункт. что регистр. не предумотрена. то УФМС откажет. треб. письм. отказ с мотивировкой.
 В ДЖп обращ. - с зачвлением- просите согласия собственника- ДЖп о тимени г.Москвы на регистр. таких то граждан. покупателей по  такому то договору в такой то квартире.
 ДЖп даст согласие в письм. виде. и тогда с договором и этим согласием вас зарегят там.

Пока вы зарегены в моск. квартире- вы совм. проживающие с заявителями и члены семьи. и могут учитывать площадь предост. вам квартиры.
и неизвестно ваще- вам с освобождением занимаемой предоставляли или в дополнение.
 Если в дополнение. то попадос ваще полный.
Думаю. что с освобождением. если занимаемая по соцнайму.
так должно быть.
Но могли и напортачить при оформлени распоряжения о предоставлении.

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #13 : Июль 19, 2012, 10:15:11 am »
Habi писал(а):
Цитировать
kiddy007, ну и что . что не выкупили.
По договору у вас право проживания  пользования квартирой с даты подписания договора. и вы фактич. вселились туда. и проживаете. и поалачиваете жилищ. и комм. услуги.
 и у граждан есть обязанность региться по месту факт. проживания.
 Вот и исполняйте свою обязанность.
 и ДЖп не имеет права нарушать закон. как собсвтенник и чинить препятсвия вам для регистрации в квартире. кот. вам предоставили для проживания.
 берите договор. если он зареген. и идите в УФМС региться по месту жительства  в этой квартире.
 если в договоре есть пункт. что регистр. не предумотрена. то УФМС откажет. треб. письм. отказ с мотивировкой.
 В ДЖп обращ. - с зачвлением- просите согласия собственника- ДЖп о тимени г.Москвы на регистр. таких то граждан. покупателей по  такому то договору в такой то квартире.
 ДЖп даст согласие в письм. виде. и тогда с договором и этим согласием вас зарегят там.

По этому вопросу год назад обращались в местный УФМС, они были в шоке - сказали что не сталкивались с этим, был отказ даже во временной регистрации.
Сейчас обратились вновь, уже через управляющую организацию, все так как вы говорите происходит через ДЖП, НО ТОЛЬКО для временной регистрации!!! На постоянную только со свидетельством о собственности! Вот такое вот условие УФМС.
Мы с дочкой так и планируем остаться прописанными в Москве, сами понимаете - если я еще обойдусь, то ребенок никак.
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010

Оффлайн Малика

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 66
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Жилье для инвалида 2 гр!!!
« Ответ #14 : Июль 19, 2012, 10:27:49 am »
Habi писал(а):
Цитировать

Пока вы зарегены в моск. квартире- вы совм. проживающие с заявителями и члены семьи. и могут учитывать площадь предост. вам квартиры.
и неизвестно ваще- вам с освобождением занимаемой предоставляли или в дополнение.
 Если в дополнение. то попадос ваще полный.
Думаю. что с освобождением. если занимаемая по соцнайму.
так должно быть.
Но могли и напортачить при оформлени распоряжения о предоставлении.


Я ведь Вам писала: мы вчетвером жили в однушке (мама, брат, я и моя дочь). В 2010 мы подали запрос на 2 однушки (нам по КПРП как молодой семье, и маме с братом 13 лет по КПРП) в дополнение к имеющейся. Разрешили, мы успели оформить все документы и вселиться, а вот маме с братишкой пришлось ждать еще год из-за перестановок в ДЖП - за это время мама стала инвалидом, и ей надумалось получать жилье в Москве, она отказалась от квартиры в Солнечногорске, хотя мы ее уговаривали не делать этого. Ее с братишкой вернули обратно на очередь.
Теперь конечно сожалеет что отказалась, но прошлое не вернуть. Ей на данный момент предлагают однушку в Чехове с освобождением!!! Но это же абсурд!!! Я не понимала почему с освобождением...теперь все ясно...
Вы хотите сказать что если мы выпишемся из имеющейся однушки в Москве, ей предложат однушку в дополнение???
А если мы эту однушку приватизируем тогда что изменится? А если она останется на очереди и будет ждать? Как лучше поступить?
ВАО
МС - 2010
Согласие на Солнечногорск - 2010
Живем в Солнышке - с 12.2010