Автор Тема: Досрочное погашение долга по МС и КПРП  (Прочитано 11606 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Сергей

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 8
  • Репутация: 1
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, не могу нигде найти...наша семья приобретает 2 квартиры по КПРП и МС...какова система досрочного погашения? 3 года как раньше или по другому? Спасибо!!!!
ОО-1996
МС-январь 2011
Смотровой Красногорск, Павшинская Пойма-апрель 2012
Ключи-сентябрь 2012
Заселение-октябрь 2012

Оффлайн Наталья

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 257
  • Репутация: 1
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #1 : Апрель 11, 2012, 10:44:09 am »
по МС можно погашать сразу после государственной регистрации договора
ОО - 2001
МС - октябрь 2010 (05.10.10)
Одинцово - согласие (12.10.10) ул. Чистяковой, дом 84 (корп 45)
Подписание договора 17.02.12

Оффлайн Сергей

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 8
  • Репутация: 1
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #2 : Апрель 11, 2012, 11:44:57 am »
спасибо, а по кпрп?
ОО-1996
МС-январь 2011
Смотровой Красногорск, Павшинская Пойма-апрель 2012
Ключи-сентябрь 2012
Заселение-октябрь 2012

Оффлайн Мария

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 159
  • Репутация: 2
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #3 : Апрель 11, 2012, 01:38:24 pm »
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2008 г. N 607-ПП

Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности городу Москве

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП, от 01.06.2010 г. N 446-ПП, от 29.03.2011 г. N 97-ПП)
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июля 2008 г. N 607-ПП
Положение о порядке и условиях купли-продажи с рассрочкой платежа жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП, от 01.06.2010 г. N 446-ПП, от 29.03.2011 г. N 97-ПП)

I. Общие положения
...12. Долгосрочные выплаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения могут быть осуществлены гражданами после регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения по соглашению сторон, в том числе когда остаток по названному договору погашается за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на улучшение жилищных условий в порядке, установленном Постановлением Российской  Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий)».(п. 12 в ред. постановления Правительства Москвы от 29 марта 2011 г. № 97-ПП)
« Последнее редактирование: Январь 09, 2015, 07:34:00 pm от Administrator »

Оффлайн Натела

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Репутация: 2
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #4 : Сентябрь 24, 2012, 02:54:30 pm »
Кто выплатил остаток долга по КПРП недавно откликнитесь. Что Вы писали? Как долго рассматривали ваше заявление?
ОО-2004, МС-2007
Подольск, Чехов, Красногорск - отказ, Одинцово согласие,
Люберцы Красная горка, назначена первая консультация в ЦАЖЕ 26.11.10
подписание договора 18.01.2011
Договор подписан 27.10.2011г. Ура ключи получены!!!!!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #5 : Сентябрь 24, 2012, 11:41:50 pm »
Натела,
 см. в свой договор КПРП- они разные. в договорах ранних доср. выкуп по условим договора возможен только через пять лет.
вы  указываете противоречивую инфу в подписи:
\\\"подписание договора 18.01.2011
 Договор подписан 27.10.2011г.\\\"

Договор если подписан (оформлен в простой письм форме и подписан сторонами) в  конце 11 года, то там  по условиям  (на основании ред. 607-ПП от  марта 11 года 97-ПП) доср. выкуп в любое время после регистр. договора по соглашению сторон, и соглашение достигается уведомлением покупателя  о намерении.

Если в договоре иные условия о доср. выкупе ( доср. выкуп возможен только через пять лет с даты подписания договора), и договор зареген,  то обращ. к стороне договора- ДЖПиЖФ от имени г. Москвы с заявлением, что желаете по такому-то  договору КПРП, зарегенному тогда то в управлении  Росреестра.... досрочно выплатить отстаток выкупной стоимости в размере.  Пишите на имя рук. ДЖПиЖФ Федосеева.
То же самое напишите в Комиссию по жилищным вопросам Правительства Москвы.

В заявлении также укажите возможные максимал. убедит. причины, по которым просите согласия продавца на доср. выкуп.

Оффлайн Натела

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Репутация: 2
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #6 : Сентябрь 26, 2012, 09:34:31 am »
Habi спасибо за ответ. В договоре написано по письменному соглашению сторон за 30 дней до предполагаемой даты выкупа. А какую причину \\\"действенную\\\" надо указать? Я же не буду писать, что я хочу ее продать, а в Москве купить.
ОО-2004, МС-2007
Подольск, Чехов, Красногорск - отказ, Одинцово согласие,
Люберцы Красная горка, назначена первая консультация в ЦАЖЕ 26.11.10
подписание договора 18.01.2011
Договор подписан 27.10.2011г. Ура ключи получены!!!!!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #7 : Сентябрь 26, 2012, 03:48:30 pm »
Натела, я вас не спрашивала про предварите договор.
Я спрашивала о договоре купли-продажи с рассрочкой платежа.
Это совершенно разные по природе договоры.
Предварит. договор это только договор о намерении сторон в будущем заключить договор купли-продажи на существ. условиях, согласованных в предварит. договоре.
Вы не пишите конкретно какая дата договора купли-продажи. Косвенно по этому признаку можно было бы предположить какой  вариант договора вы заключали.
У вас есть договор купли-продажи, и вы не в состоянии его прочитать и понять. каковы условия досрочного выкупа?
Вы даже не дали себе труда точно процитировать пункты договора о досрочном выкупе.

Вот из этого Вашего:
\\\"В договоре написано по письменному соглашению сторон за 30 дней до предполагаемой даты выкупа.\\\" совершенно невозможно понять, какие условия досрочного выкупа согласованы сторонами в вашем договоре.
А значит и невозможно комментить.

М.б. у вас можно выкупить досрочно в любое время, просто надо уведомить за 30 дней.
А м.б. у вас доср. выкуп возможен только через пять лет.

Соотв. и действия  надо предпринимать разные в этих разных случах.

Оффлайн Breeze

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 370
  • Репутация: 9
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #8 : Октябрь 17, 2012, 04:22:16 pm »
в прошлом году досрочно выкупила. Особых проблем не было и вот уже год как собственник. Написала заявление на сайте ДЖП о своем желании досрочно погасить долг, позвонили по телефону и пригласили на оформление, выдали платежку, которую необходимо погасить в течение 5 дней, подписали акт и стали оформлять через сотрудника ДЖП собственность..на все про все ушло 3 месяца.
СВАО
ОО 1989
Красногорск - согласие.
Почти живем!!!

Оффлайн Натела

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Репутация: 2
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #9 : Октябрь 17, 2012, 08:47:15 pm »
Viola писал(а):
Цитировать
в прошлом году досрочно выкупила. Особых проблем не было и вот уже год как собственник. Написала заявление на сайте ДЖП о своем желании досрочно погасить долг, позвонили по телефону и пригласили на оформление, выдали платежку, которую необходимо погасить в течение 5 дней, подписали акт и стали оформлять через сотрудника ДЖП собственность..на все про все ушло 3 месяца.


Viola а сотрудник ДЖП бесплатно оформляет? Может если самой заняться быстрее получится?
ОО-2004, МС-2007
Подольск, Чехов, Красногорск - отказ, Одинцово согласие,
Люберцы Красная горка, назначена первая консультация в ЦАЖЕ 26.11.10
подписание договора 18.01.2011
Договор подписан 27.10.2011г. Ура ключи получены!!!!!

Оффлайн Натела

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 198
  • Репутация: 2
RE: Досрочное погашение долга по МС и КПРП
« Ответ #10 : Ноябрь 02, 2012, 11:21:44 am »
Натела писал(а):
Цитировать
Viola писал(а):
Цитировать
в прошлом году досрочно выкупила. Особых проблем не было и вот уже год как собственник. Написала заявление на сайте ДЖП о своем желании досрочно погасить долг, позвонили по телефону и пригласили на оформление, выдали платежку, которую необходимо погасить в течение 5 дней, подписали акт и стали оформлять через сотрудника ДЖП собственность..на все про все ушло 3 месяца.


Viola а сотрудник ДЖП бесплатно оформляет? Может если самой заняться быстрее получится?

Какие документы нужно собрать самим?
ОО-2004, МС-2007
Подольск, Чехов, Красногорск - отказ, Одинцово согласие,
Люберцы Красная горка, назначена первая консультация в ЦАЖЕ 26.11.10
подписание договора 18.01.2011
Договор подписан 27.10.2011г. Ура ключи получены!!!!!

Tiny URL: