Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Квартиры в Долгопрудном - будущие соседи отзовитесь!  (Прочитано 534192 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
    • Просмотр профиля
gylia_87 писал(а):
Цитировать
Habi , подскажи пожалуйста. Вот мы сейчас заключили договор и наши документы отправили в банк. Ну по деньгам у нас впритык получилось. Т.е. мы внесли взнос 40 % а на всю семью ежемесячный доход получился впритык. Вопрос. Какова вероятность что банк примит нас? просто не хочется потом еще ждать и документы в другой банк подавать.


Думаю, что Хаби не экстрасенс и с точносьтю 100% не сможет Вам ответить :laugh:

ВЫ можете проходить, а банк может отказать...хотя такое редкость...:laugh:
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Гуля

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Mory_a писал(а):
Цитировать
gylia_87 писал(а):
Цитировать
Habi , подскажи пожалуйста. Вот мы сейчас заключили договор и наши документы отправили в банк. Ну по деньгам у нас впритык получилось. Т.е. мы внесли взнос 40 % а на всю семью ежемесячный доход получился впритык. Вопрос. Какова вероятность что банк примит нас? просто не хочется потом еще ждать и документы в другой банк подавать.


Думаю, что Хаби не экстрасенс и с точносьтю 100% не сможет Вам ответить :laugh:


Ну так как он многим людям советовал и знает много ситуаций, хочется узнать его мнение. А не 100% гарантию.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
gylia_87, прогнозировать невозможно.
Ибо нет вводных. Сколько стоит квартира, и на какую  именно сумму просите кредит, каков совокупный доход семьи (сколько на члена семьи получ. ежемесячно доход).
Какой банк- МИА или Возрождение.

Можете зная все вводные сами прикинуть по калькулятору:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm

Посчитайте по калькулятору- сколько ежемес. платеж банку по кредиту получается.
и сопоставьте полученный результат с ежемес. доходом семьи.
Склько останется денег в семье при оплате такого ежемес. платежа.
Достаточна ли эта сумма, соотв.  ли она миним. уровню дохода на члена семьи.

Посм. также ориентиров. расчеты по 10 году- сколько кредит и на какой срок  счит. возможн. выдавать банк МИА, при  определенном уровне дохода семьи и составе семьи:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
    • Просмотр профиля
Хаби наконец то Вы появились, Мы без Вас как без рук :laugh:
Вопросов куча ;) :laugh:
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Гуля

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Habi , спасибо. Так то вроде все получается. Будем ждать и надеяться.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
gylia_87, ждите.
Чтобы снизить риски отказа,  можно было по максимуму (возм. для вас) заплатить первонач. взнос - до 70% стоимости квартиры.
Соответсвенно и размер выдаваемого кредита был бы меньше. и легче было бы расфигачить его на 10 лет или  15 лет. 20 лет.
и соответв. ежемес. платежи  по кредиту были бы меньше.
Хз на сколько лет вы просили кредит.
Ясно ведь, что одну и ту же сумму можно на три года в кредит - увесистыми платежами,
 и можно на 20 лет- гомеопатическими дозами.

Оффлайн Павел

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 879
  • Репутация: 19
    • Просмотр профиля
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11683/

Квартиры – москвичам
По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, для очередников в Долгопрудном построено за счет столичной казны шесть жилых корпусов. Адреса новостроек: Лихачевский проспект, 66 (корп. 1), 68 (корп. 1) и 70 (корп. 1, 2, 3, 4).
В 2009–2011 годах около 700 жилых помещений было направлено в окружные управления департамента на реализацию в рамках городских жилищных программ. По купле-продаже с рассрочкой платежа москвичам предоставлено около 200 квартир, в том числе 135 по программе «Молодой семье – доступное жилье». По социальной ипотеке очередники получили почти 400 квартир. Пока остаются свободными 110 квартир. Очевидно, этот статус за ними сохранится недолго. Тем, кто думает – переехать в Долгопрудный или нет, стоит поспешить.

Крохалевы получили жилье по социальной ипотеке, отстояв в очереди 13 лет. Вместе с двумя взрослыми сыновьями живут пока в двух комнатах коммунальной квартиры в районе Новопеределкино. Дети одобряют выбор квартиры в Долгопрудном, будут помогать родителям с выплатой ипотечного кредита.

Лихачевское шоссе, что связывает МКАД с Долгопрудным, находится в стадии капитального ремонта. Сейчас полотно расширено до шести полос, но не все работы закончены. Ближе к Москве есть узкое место, которое создает в час пик немалые пробки. Этот участок тоже будет расширен и перестроен. В бюджете Долгопрудного на 2012 год предусмотрены средства на реконструкцию шоссе, а также на необходимые реновации в коммунальной сфере растущего жилищного фонда.
30.11.2010-(рождение дочери) -отказ (развод с БМ в 2009)
июль 2011-(рождение сына -отказ)
ОО сентябрь 2011
документы на субсидию 12 января 2012 (многодетные)
20.03.2012 - распоряжение о выделении субсидии
3.08 ДДУ оплачен
18/12/12-получили ключи

www.otsenka-credit.ru/
ООО \\\\\\\"Оценка для кредитования\\\\\\\"

Оффлайн Мария

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 159
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
банзай писал(а):
Цитировать
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11683/

Квартиры – москвичам
По данным Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, для очередников в Долгопрудном построено за счет столичной казны шесть жилых корпусов. Адреса новостроек: Лихачевский проспект, 66 (корп. 1), 68 (корп. 1) и 70 (корп. 1, 2, 3, 4).
В 2009–2011 годах около 700 жилых помещений было направлено в окружные управления департамента на реализацию в рамках городских жилищных программ. По купле-продаже с рассрочкой платежа москвичам предоставлено около 200 квартир, в том числе 135 по программе «Молодой семье – доступное жилье». По социальной ипотеке очередники получили почти 400 квартир. Пока остаются свободными 110 квартир. Очевидно, этот статус за ними сохранится недолго. Тем, кто думает – переехать в Долгопрудный или нет, стоит поспешить.

Крохалевы получили жилье по социальной ипотеке, отстояв в очереди 13 лет. Вместе с двумя взрослыми сыновьями живут пока в двух комнатах коммунальной квартиры в районе Новопеределкино. Дети одобряют выбор квартиры в Долгопрудном, будут помогать родителям с выплатой ипотечного кредита.

Лихачевское шоссе, что связывает МКАД с Долгопрудным, находится в стадии капитального ремонта. Сейчас полотно расширено до шести полос, но не все работы закончены. Ближе к Москве есть узкое место, которое создает в час пик немалые пробки. Этот участок тоже будет расширен и перестроен. В бюджете Долгопрудного на 2012 год предусмотрены средства на реконструкцию шоссе, а также на необходимые реновации в коммунальной сфере растущего жилищного фонда.


И где они остались:laugh: ? Что-то в ДЖП ничего нет. Или их на черный день спрятали?

Оффлайн Марина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 37
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
Mariy писал(а):
Цитировать
Что-то в ДЖП ничего нет. Или их на черный день спрятали?

Именно. Квартиры есть...вопрос в другом....кому дают смотровые.
Хотелось бы за свои деньги получить то, что всё-таки нравится, а не то, что подсунут.
Ходите чаще, спрашивайте (звонить нет смысла).
Долгопрудный, мкр. Центральный, Лихачевский пр. д. 68 к. 1 (строительный 32). 3-ка
Уже переехали
___________________________________________________

ЛО 2004
МС 2009

Оффлайн Мария

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 159
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
Streliciya писал(а):
Цитировать
Mariy писал(а):
Цитировать
Что-то в ДЖП ничего нет. Или их на черный день спрятали?

Именно. Квартиры есть...вопрос в другом....кому дают смотровые.
Хотелось бы за свои деньги получить то, что всё-таки нравится, а не то, что подсунут.
Ходите чаще, спрашивайте (звонить нет смысла).


В прошлом году ходила очень часто. Где-то в журнале помечали в ДЖП, что согласна на любое предложение в ближайшем Подмосковье. Звонила каждую неделю. Ничего кроме Чехова не предложили. А как почитаешь в СМИ, то получается,что столько квартир по разным адресам свободных, а мы очередники, такие растакие, их не берем. Ну прям нам не угодишь:woohoo: Какие мы привередливые:angry:

Оффлайн Павел

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 879
  • Репутация: 19
    • Просмотр профиля
вот документ по закрытию свалки

http://dolgoprudny.net/wbb4/wbb/index.php?page=Thread&threadID=7407&pageNo=38
30.11.2010-(рождение дочери) -отказ (развод с БМ в 2009)
июль 2011-(рождение сына -отказ)
ОО сентябрь 2011
документы на субсидию 12 января 2012 (многодетные)
20.03.2012 - распоряжение о выделении субсидии
3.08 ДДУ оплачен
18/12/12-получили ключи

www.otsenka-credit.ru/
ООО \\\\\\\"Оценка для кредитования\\\\\\\"

Оффлайн Ирина

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
банзай писал(а):
Цитировать
вот документ по закрытию свалки

http://dolgoprudny.net/wbb4/wbb/index.php?page=Thread&threadID=7407&pageNo=38


Если еще и свалку закроют, то вообще шикарно будет!))))

Оффлайн Марина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 37
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
Не то слово :laugh:
Свалка портит казалось бы идеальный вариант (из того что предлагают....ну лично для нас:) ).
Мы скоро 2 года как переехали из окна вид был ну что говорить - стройка, грязь и пустота. А сейчас) школа и садик возле подъезда, ТЦ есть почти всё....оживает райончик.
А свалку закроют рано или поздно. ПИК рядом активно строит да и федеральная трасса мимо свалки как-то не айс. Ждём и надеемся :laugh:
Долгопрудный, мкр. Центральный, Лихачевский пр. д. 68 к. 1 (строительный 32). 3-ка
Уже переехали
___________________________________________________

ЛО 2004
МС 2009

Оффлайн Надежда

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 37
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Мы наконец-то договор заключили! С получения смотрового до заключения договора ровно год прошел :)
ЮАО
ОО 2002
МС 2008
2011 Подольск (двушка) отказ
февраль 2011 Долгопрудный (двушка) согласие
декабрь 2011 Распоряжение направлено в ЦАЖ
январь 2012 Подписан договор

Оффлайн Ирина

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 166
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Надежда76 писал(а):
Цитировать
Мы наконец-то договор заключили! С получения смотрового до заключения договора ровно год прошел :)

ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!  Очень рада за вас! Мы тоже вроде вышли на финишную прямую,документы в ЦАЖе уже были,а оказалось,что в новом распоряжении написали адрес не правильно(((( 3 недели у них ушло на переписку и вот вроде переписали,завтра позвоним опять уточним. Так что надеемся скоро тоже пополним ряды жителей Долгопрудного.
А как квартира,много недоделок?