Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Квартиры и ЖКХ  (Прочитано 2777 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
Квартиры и ЖКХ
« : Октябрь 06, 2011, 12:20:10 pm »
Здравствуй, форум и его обитатели давно сюда не заходил ну ничего буду теперь чаще тут интересно)

Создаю эту тему и для начала обсуждения даю тему, которая сильно волнует наверное каждого кто получил квартиру по московским программам в городе Балашиха а конкретно 22 микрорайон от застройщика СУ-155...

Ситуация у нас интересная расскажу в паре слов историю:
Район застраивали 2 компании ДСК-1 и СУ-155 и там образовались 2 управляющие компании про ДСК-1 и ее компанию Постоянство говорить не буду там вроде все хорошо (хоть сейчас банкротством грозится).
Дома же от Су-155 начали обслуживаться и бесследно пропадать несколько УК... на тот момент когда наш дом сдался (почти целый дом по московским программам) и начал заселяться в начале 2010 в районе уПравила компания Управдом, с которой кто получал по условиям договора должны были заключить договор.
Заключили договора, переехали, все бы было хорошо, но наш дом, практически не обслуживался... куча недоделок лифты работают плохо (включили в начале мая когда заселение началось с февраля все вещи поднимай на своем горбу) ... дальше могу перечислять кучу всех проблем и бездействие УК к решению этих проблем. Хоть и бумаги писались в различные инстанции..  И вот в августе 2010 начинает проходить слушок что УК Управдом скоро пропадет и на его место придет другая УК (я с того момента перестал платить коммуналку).. т.е. себя назначит и изберет.. Так и произошло, пришло новое чудо под названием ГорУправдом... с теми-же не работами и кучей обещаний которые не исполняются... причем договора перезаключать не просили но платежки стали идти с новыми реквизитами... Жители микрорайона не выдержали такого издевательства и хамского отношения к себе и подали в суд который в итоге выиграли и признали что ГорУправдом недействительная УК. Администрация нашего города (Балашиха) изобретает нам новую УК (поиному назвать создание компании пустышки) которая должна быть переходной пока жильцы не изберут себе УК... Новая УК не имея своего штата вообще договоров с ресурсниками (причем котельная района под крылом СУ-155, и нам становится не весело в преддверии отопительного сезона) и с такой же кучей обещаний о светлом будущем приходит в район. Месяца 4 с июня 2011 года она раскачивается пытается заключать договора, старая УК не передает ей документы на дома и пытается судиться (суды пока все проиграны).. В итоге сейчас в нашем микрорайоне 2 управляющие компании которые якобы нас обслуживают, и присылают нам платежки :silly:  это в катцах :S

предыстория вопросов а теперь и сами вопросы:

1) Как нам московским очередникам которые не имеют прав собственности (и когда получим неизвестно) повлиять на исправление ситуации в доме где нас 95% Избрать сами УК, которая будет работать а не делать вид,  мы вроде как не можем..Такая Ук у нас на примете есть, и вроде работает и нас может принять в обслуживание.
2)Что делать с платежками (от Управдома, ГорУправдома) мы почти придумали(я уж точно), но остается вопрос вообще эти платежки понадобятся в дальнейшем для предоставления в ДЖП или еще куда при оформлении прав собственности или другие регистрационные действия по нашим договорам. Если нужны то передумаю с простым собиранием на память их..
3) Могут ли лишить квартиры если вдруг существует задолженность из-за вот такой неразберихи  - это основной конечно вопрос. Да и вообще после решения суда как можно платить недействительной УК или той которая исчезла? (у меня лично есть задолженность перед обоими этими УК)

На данный момент мы создаем инициативную группу которая уже занимается вопросами в нашем доме и взаимоотношениями жильцов с властвующими и баблоберущими... поэтому хотелось бы получить наводки или реальные примеры для более рациональной борьбы за светлое будущее москвичей за пределами МКАД  :lol:
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Квартиры и ЖКХ
« Ответ #1 : Октябрь 06, 2011, 11:26:42 pm »
тишина.. вот и у нас.. мысли разыне )) будем пытаться дальше пробовать
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Павел

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 879
  • Репутация: 19
    • Просмотр профиля
RE: Квартиры и ЖКХ
« Ответ #2 : Октябрь 06, 2011, 11:39:16 pm »
может в прокуратуру пора писать, а то за одну услугу получается надо переплачивать по два ,а то по три раза- нипонятно кому или одни денег наворуют и поедут на канары отдыхать, а другие пусть отдуваются.
а крайнего устанешь искать.
30.11.2010-(рождение дочери) -отказ (развод с БМ в 2009)
июль 2011-(рождение сына -отказ)
ОО сентябрь 2011
документы на субсидию 12 января 2012 (многодетные)
20.03.2012 - распоряжение о выделении субсидии
3.08 ДДУ оплачен
18/12/12-получили ключи

www.otsenka-credit.ru/
ООО \\\\\\\"Оценка для кредитования\\\\\\\"

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Квартиры и ЖКХ
« Ответ #3 : Октябрь 10, 2011, 02:13:55 pm »
Тем временем наш микрорайон показали по НТВ в субботу :laugh:  Русские сенсации.. «Народ против ЖКХ»
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))