Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Материнский (семейный) капиталл  (Прочитано 64876 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #30 : Май 15, 2010, 02:16:00 pm »
Использовать однозначно можно! У нас соседи уже использовали (они еще по 2-му этапу получили) - только тогда ребенок становится собственником - на него приходится доля собственности :) И если Вы захотите потом продать квартиру до его 18 лет - будут большие трудности :( Но, говорят, что и это возможно, если помучатся:)
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #31 : Май 15, 2010, 02:18:43 pm »
mashin писал(а):
Цитировать
SSSVVVDDD писал(а):
Цитировать
Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

СУПЕР!!!
Вот только не понял, сразу его можно использовать или через три года после получения сертификата?

Сразу - соседскому сыну еще и года нет - они воспользовались уже!
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Марианна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 42
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #32 : Май 15, 2010, 03:28:52 pm »
Ятсан писал(а):
Цитировать
Использовать однозначно можно! У нас соседи уже использовали (они еще по 2-му этапу получили) - только тогда ребенок становится собственником - на него приходится доля собственности :) И если Вы захотите потом продать квартиру до его 18 лет - будут большие трудности :( Но, говорят, что и это возможно, если помучатся:)

М-да-а, информация для размышления................. :X
Пока живу в Тушино
ОО - апрель 2010
МС - апрель 2010

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #33 : Май 15, 2010, 03:33:15 pm »
Ребенок по любому будет собственником, если он очередник! И МК сдесь ни причем!

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #34 : Май 15, 2010, 04:47:19 pm »
Катюша писал(а):
Цитировать
Ребенок по любому будет собственником, если он очередник! И МК сдесь ни причем!

Если ребенок родился до подписания договора и МС - он будет собственником как очередник, а если во время программы, после подписания договора, то не будет собственником. Только, если использовать его материнский капитал.
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #35 : Май 15, 2010, 04:52:00 pm »
Это не его МК, а семьи и ребенок собственником наврятли будет, ну воспользуетесь, если получится, так как договоры купли-продажи на руки сразу не дают после подписаия, а без него вам в пенсионном ничего не светит, это в законе написано! Ну спишу вам 30% стоимости при рождении ребенка и все, но собственником он не будет!

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #36 : Май 15, 2010, 05:02:29 pm »
Вот ссылка: http://www.mol7ya.ru/forum/voprosyi-k-znatokam-ili-obmen-opyitom/registratsiya-osnovnogo-dogovora/view.html, здесь про договор основной, купли-продажи, без него нельзя воспользоваться МК, так как он нужен при оформлении! А собственниками квартиры будут те, кого вы написали в договоре на Шарике!

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #37 : Май 15, 2010, 05:16:00 pm »
Катюша, я Вам привожу реальный пример соседей по лестничной клетке - у них ребенок теперь собственник, т.к. использовали МК. Они тоже такого не ожидали :( Старший сын был собственником, т.к., как Вы написали, был очередником и в договоре был указан, А теперь еще и младший сын собственником стал.
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #38 : Май 15, 2010, 05:30:06 pm »
Ну может им повезло, сейчас законы меняются очень быстро! Когда они воспользовались МК?

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #39 : Май 15, 2010, 05:33:36 pm »
У меня в договоре двое детей указаны, а очередником будет только один! Вот планируем третьего, наверное до покупки квартиры! МК пока не пользовалась, только 12 т сняли, тоже подумывали потратить их на квартиру, но в связи с такой проблемой как с ОО, возникают сомнения, а получится ли??????

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #40 : Май 16, 2010, 12:13:52 pm »
Воспользовались недавно - ребенку через месяц будет год, а они, наверное, пару месяцев уже назад все оформили.
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #41 : Май 16, 2010, 12:26:37 pm »
Знаете Ятсан! Приведу пример: вот оформляли субсидию на оплату жку в Отрадном прошловсе заменательно, мы оформляли только на двух прописаных, а всего прописано трое, а в Сокольниках столкнулись с кучей проблем, хотя организация одна! По этому скажу так, люди-инспектора разные, их начальники тоже, районы разные, вообщем им повезло!!!!!!!!!

Оффлайн Анастасия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 63
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #42 : Май 16, 2010, 05:50:07 pm »
Это понятно, что человеческий фактор играет большую роль. Но я верю, раз они использовали - значит, это реально! Они прописаны, кстати, в САО.
ЮВАО
ОО - 2003
МС - июль 2009
Чехов - декабрь 2009 - отказ
Солнечногорск - май 2010 - отказ
Красногорск - май 2010 - согласие
Красногорский бульвар д 13 к 2

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #43 : Май 16, 2010, 05:52:15 pm »
Я в ВАО! Я пока не пробовала, но у нас в пенсионном хорошая женщна работает!!!!!

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
    • Просмотр профиля
RE: Материнский (семейный) капиталл
« Ответ #44 : Май 19, 2010, 02:53:01 pm »
13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона \\\"Об ипотеке (залоге недвижимости)\\\", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

http://www.rg.ru/2009/12/14/matkapital-dok.html
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2