Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Анкета для банка. Посоветуйте  (Прочитано 4520 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Анкета для банка. Посоветуйте
« : Апрель 20, 2011, 08:44:56 pm »
Здравствуйте!  Сначала расскажу вкратце свою \\\"финансовую\\\" историю.
 СИ. С ужасом читаю эту анкету, и в каждой строчке вижу подвох для отказа банком в кредите. Дело в том , что белая зарплата маленькая, только только на двоих хватает. Но там еще есть пункты, где спрашивают о квартплате, о детях совершеннолетних, хотя они в СИ не участвуют!!!,и об источнике первоначального взноса.
Вопросы такие.

1, Для чего пишутся дети, не будут ли они посчитаны как иждивенцы? Они вообще не участвуют в ипотеке. ни одного документа о них.

2. Что лучше написать об источнике взноса ?\\\" накопления\\\" (неясно тогда как с такой з/п накопления образовались. Или это никто не спросит?). Или \\\"другое\\\", и не надо ли объяснять это другое, например родственники дали и т.п.?

3. Будет ли еще и квартплата вычитаться из зарплаты, вместе с прожиточным минимумом двоих человек

И последнее 4. Нету отчислений в пенсионнй фонд, так как созаемщик не работал, не имел свидетельства пенсионного страхования ( только получил в связи с этим) Может ли как то повлиять на согласие/отказ банка?

Заране благодарю всех кто откликнется, и сможет помочь разобраться в этих важных для меня вопросах.
 Уж очень переживаю ...

Оффлайн ленка

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #1 : Апрель 20, 2011, 08:55:26 pm »
Насчет детей то они естественно учитываються,их же вы должны кормить и одевать(типа на какие шиши).Насчет накоплений это уж ваши дела,мож вам на свадьбу много подарили,мало ли откуда вы из взяли).Вот насчет пенсионного то тоже наверное не совсем хорошая ситуация. Вы должны работать минимум год(помоему) и желательно с белым доходом БОЛЬШИМ.  А почему вы по СИ пошли а не по КПРП??. Вам обязательно ответят поподробнее.К счастью много понимающих людей на форуме...

Оффлайн Светлана Степанова

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #2 : Апрель 20, 2011, 09:53:23 pm »
Edwarda писал(а):
Цитировать
Здравствуйте!  Сначала расскажу вкратце свою \\\"финансовую\\\" историю.
 СИ. С ужасом читаю эту анкету, и в каждой строчке вижу подвох для отказа банком в кредите. Дело в том , что белая зарплата маленькая, только только на двоих хватает. Но там еще есть пункты, где спрашивают о квартплате, о детях совершеннолетних, хотя они в СИ не участвуют!!!,и об источнике первоначального взноса.
Вопросы такие.

1, Для чего пишутся дети, не будут ли они посчитаны как иждивенцы? Они вообще не участвуют в ипотеке. ни одного документа о них.

2. Что лучше написать об источнике взноса ?\\\" накопления\\\" (неясно тогда как с такой з/п накопления образовались. Или это никто не спросит?). Или \\\"другое\\\", и не надо ли объяснять это другое, например родственники дали и т.п.?

3. Будет ли еще и квартплата вычитаться из зарплаты, вместе с прожиточным минимумом двоих человек

И последнее 4. Нету отчислений в пенсионнй фонд, так как созаемщик не работал, не имел свидетельства пенсионного страхования ( только получил в связи с этим) Может ли как то повлиять на согласие/отказ банка?

Заране благодарю всех кто откликнется, и сможет помочь разобраться в этих важных для меня вопросах.
 Уж очень переживаю ...


Edwarda, вам анкету в агентстве дали? мы уже прошли все эти этапы, и получили одобрение банка, не волнуйтесь. то, что вам не совсем понятно как заполнять - помогут в агенстве, у нас так было. мы тоже, когда в первый раз увидели ее были в шоке и чуть было не отказались от всей этой затеи... у нас тоже зарплаты хватало впритык... Рассчитывают там так: из вашей официальной зарплаты вычитают прожиточный минимум на семью (в нашем случае брали троих, так как у нас ребенок несовершеннолетний на иждивении). и уже остаток остается для оплаты по кредиту. Исходя из этой суммы планиировали кол-во лет кредита. Все остальные расходы в анкете \\\"подгоняли\\\" под эту сумму, чтобы получалось именно так как надо, и чтобы ее хватало для ежемесячного взноза  по кредиту,  то есть например расходы на машину отмечены 500 рублей в месяц ....  в целом - банк рассматривает вашу декларацию о дополнительном, не белом доходе. По поводу детей - это лучше как раз уточнить у сотрудников агентства, нам считали, но у нас сын несовершеннолетний.  Откуда деньги взяли на первоначальный взнос - накопления, банку не важно как вы их накопили. главное - что они есть.
ВАО, Восточное Измайлово
льготная очередь с 2003 г.
Одинцово, Кутузовская д.2 СИ - 10.2010

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #3 : Апрель 20, 2011, 09:54:31 pm »
А могут же взрослые дети сами  себя обеспечивать! они же совершеннолетние, больше 18 лет и их как я поняла не надо вроде туда учитывать.

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #4 : Апрель 20, 2011, 10:25:18 pm »
stappler писал(а):
 
Цитировать
Исходя из этой суммы планиировали кол-во лет кредита. Все остальные расходы в анкете \\\"подгоняли\\\" под эту сумму, чтобы получалось именно так как надо, и чтобы ее хватало для ежемесячного взноза  по кредиту,  то есть например расходы на машину отмечены 500 рублей в месяц .
Вы получается заполняли анкету в самом банке, И сам банк уже \\\" подгонял\\\"?? Или вы сами выщитывали и планировали по предварительным прикидкам в АРЖЗС?
Цитировать
в целом - банк рассматривает вашу декларацию о дополнительном, не белом доходе
.:ohmy:  это в анкете про декларацию спрашивают?  у нас нет никакой декларации, которая подтверждена документально. А недокументально это что, просто со слов?.
Цитировать
По поводу детей - это лучше как раз уточнить у сотрудников агентства, нам считали, но у нас сын несовершеннолетний.
У нас как раз взрослые, а почему то там есть вопрос и про взрослых детей. Мы собираем только на двоих все документы  

stappler а скажите  Вы в каком банке оформляли, в МИА?

Оффлайн Светлана Степанова

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #5 : Апрель 20, 2011, 10:37:42 pm »
Edwarda писал(а):
Цитировать
stappler писал(а):
 
Цитировать
Исходя из этой суммы планиировали кол-во лет кредита. Все остальные расходы в анкете \\\"подгоняли\\\" под эту сумму, чтобы получалось именно так как надо, и чтобы ее хватало для ежемесячного взноза  по кредиту,  то есть например расходы на машину отмечены 500 рублей в месяц .
Вы получается заполняли анкету в самом банке, И сам банк уже \\\" подгонял\\\"?? Или вы сами выщитывали и планировали по предварительным прикидкам в АРЖЗС?


Сначала сами прикидывали (после первой консультации, когда нас \\\"обрадовали\\\" что будут прожиточный минимум на троих вычитать\\\"). считали на разных сайтах по ипотечным калькуляторам. А потом, когда анкету заполняли - эти графы нам помогали заполнить в агентстве. Нам в агентстве сказали заполнить дома то, что не вызывает сомнения (паспортные данные, данные о работе, машине, и прочие), а то что вызывает вопросы - не заполнять. и в агентстве на назначенную дату у нас не хватало пары документов для полного комплекта, тоже дали отсрочку 2 дня, потом их доложили.

Цитировать
в целом - банк рассматривает вашу декларацию о дополнительном, не белом доходе
.:ohmy:  это в анкете про декларацию спрашивают?  у нас нет никакой декларации, которая подтверждена документально. А недокументально это что, просто со слов?.[/quote]

Нам дали дополнительно к анкете 2 бумажки - одна об источниках дополнительного дохода (в которой мы писали доход, который не подтвержден документально на работе, и вторая - о роде деятельности (как объяснили - это для того, чтобы можно было посмотреть на рынке уровень оплаты труда подобных специалистов и оценить перспективность)

Цитировать
По поводу детей - это лучше как раз уточнить у сотрудников агентства, нам считали, но у нас сын несовершеннолетний.
У нас как раз взрослые, а почему то там есть вопрос и про взрослых детей. Мы собираем только на двоих все документы [/quote]

про взрослых ничего не могу, к сожалению, ответить

stappler а скажите  Вы в каком банке оформляли, в МИА?[/quote]

Да, оформляли в МИА. заявление рассмотрели быстро, не больше недели. кредит у нас на 15 лет. с небольшим ежемесячным взносом, зато точно проходим по всем расходам и платежам. потом если доходы будут позволять - досрочно выплатим кредит.
ВАО, Восточное Измайлово
льготная очередь с 2003 г.
Одинцово, Кутузовская д.2 СИ - 10.2010

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #6 : Апрель 20, 2011, 11:02:53 pm »
Спасибо Вам огромное за подробное разъяснение, вроде полегчало чуть-чуть,  буду теперь надеяться, что банк не откажет нам!

Оффлайн Светлана Степанова

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Анкета для банка. Посоветуйте
« Ответ #7 : Апрель 20, 2011, 11:12:52 pm »
Edwarda писал(а):
Цитировать
Спасибо Вам огромное за подробное разъяснение, вроде полегчало чуть-чуть,  буду теперь надеяться, что банк не откажет нам!



Не волнуйтесь. главное верить в то, что вы делаете, и все у вас получится!!!! :)
ВАО, Восточное Измайлово
льготная очередь с 2003 г.
Одинцово, Кутузовская д.2 СИ - 10.2010