Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Порядок заключения договора  (Прочитано 41236 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
Порядок заключения договора
« : Февраль 05, 2009, 08:23:01 pm »
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста после заключения предварительного договора я должна буду внести первоначальный взнос в течение 5 дней а дальше что будет ? Каков порядок отношений будет дальше? Мне сказали что через 2 недели я должна буду внести еще оплату за первый квартал это правда? И если это не так то когда вносится уже оплата за 1 квартал после въезда в квартиру?

Оффлайн Administrator

  • Administrator
  • Сержант
  • *****
  • Сообщений: 86
  • Репутация: 101
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #1 : Февраль 05, 2009, 09:01:01 pm »
Вы, как я понимаю, в ЦАЖе еще не были?

Там все подробнейшим образом Вам расскажут при подписании этого самого договора.

Взнос первоначальный (как и все последующие) платится в течении 5 дней, но лучше платить его в тот же день ВСЕГДА, т.к. на перевод у банка тоже уходит время и факт Вашей оплаты не спасает Вас от пени в случае, если платеж не поступил на счет Департамента финансов, а это происходит не редко, особенно с Мособлбанком. (По поводу где еще платить без %% читаем тут - http://www.mol7ya.ru/forum/finansovyie-voprosy/cherez-kakoy-bank/view.html )

а то, что платеж за 1-й квартал через 2 недели - это полный бред!!! Он платится через 3 месяца и так далее 1 раз в год + к ежеквартальному платится и годовой за услуги ЦАЖ.

А!!! Вы наверно перепутали все :) - 2 недели - это срок в который Вы должны после объявления о заселении дома (или если он уже заселяется, то с момента заключения предварительного договора) подписать договор с жилищной конторой, эксплуатирующей дом и оплатить там коммунальные услуги.

Вроде разобрались :) а вообще они (ЦАЖ) должны давать инструкцию.

Оффлайн ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #2 : Февраль 06, 2009, 12:52:57 pm »
Ой спасибо Вам огромнейшее! Хоть ктото мне подробно все описал! Вы настоящий Человек!:lol:

Оффлайн Наталья

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 76
  • Репутация: 6
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #3 : Февраль 19, 2009, 01:29:52 pm »
Всем доброго дня.
А кто-нибудь подскажет сколько времени пройдет с момента подписания предварительного договора, до момента подписания основного договора?

Оффлайн Кира

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 497
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #4 : Май 23, 2009, 08:51:16 pm »
а мне подскажите пожалуйста,сколько в среднем проходит времени от момента просмотра квартиры до подписания предварительного договора?
ЗАО
ОО 1989
МС 2005
Павшинская пойма по СИ, Ильинский бульвар, д.8
БД Верхние поля, д. 38 с 2008г.

Оффлайн Наталья

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 799
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #5 : Май 23, 2009, 10:29:11 pm »
от 3 до 5 месяцев в среднем

Оффлайн Кира

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 497
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #6 : Май 24, 2009, 08:46:36 am »
спасибо.
ЗАО
ОО 1989
МС 2005
Павшинская пойма по СИ, Ильинский бульвар, д.8
БД Верхние поля, д. 38 с 2008г.

Оффлайн Анна

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 75
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #7 : Май 24, 2009, 04:18:22 pm »
после смотрового прошло почти два мес., комиссию мы прошли, а решение не выдают, оформляют, ждем пока, т.е. считайте сами, пока нотариус и пр., дай бог в этом году закруглимся B)

Оффлайн Andrey Shalygin

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #8 : Июнь 10, 2009, 01:08:29 pm »
Captain писал(а):
Цитировать
если платеж не поступил на счет Департамента финансов, а это происходит не редко, особенно с Мособлбанком


Это в связи с чем такая ремарка? На сколько мне известно никаких проблем там нет. И на форуме ЮВАО об этом уже все обсудили. Что, есть конкретные претензии, или как всегда?

Оффлайн Наталья

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 136
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #9 : Август 04, 2009, 02:16:26 pm »
В ЦАЖе новшество: они отменили НОТАРИУСА!!!! Хоть какая-то, но экономия))) Мы завтра должны были ехать к нотариусу, но только что позвонили из ЦАЖа и сказали, что теперь они заключают договор в простой письменной форме у своего инспектора (правда утвержденной формы еще нет), сказали подождать 2-3 дня, а потом обещали заключить и на основании этого договора теперь будут давать ключи.... Посмотрим уложаться ли они в обещанные 2-3 дня!!!
ОО 2004
МС 01/2009
пос.Голубое 3-шка - отказ
Долгопрудный корп.32 1 секция - 2-шка

Оффлайн Екатерина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 59
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #10 : Август 06, 2009, 11:02:16 pm »
Да уж - хоть не платить эти 6 т.р. ! А то наша покупка квартиры начинались с 5 т.р. в месяц (по расчетам жил.отдела), а закончилась 15 + коммун.услуги и т.д.

А договор доработан, можно ехать в ЦАЖ на подписание - мне сегодня подтвердили.
Мы на след. недельке выберемся :)
г Долгопрудный, мкрн Центральный, корп.32, секция 4, кв. 304

Оффлайн Наталья

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 136
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #11 : Август 07, 2009, 09:45:55 am »
K@trinZJhons писал(а):
Цитировать
Да уж - хоть не платить эти 6 т.р. ! А то наша покупка квартиры начинались с 5 т.р. в месяц (по расчетам жил.отдела), а закончилась 15 + коммун.услуги и т.д.

А договор доработан, можно ехать в ЦАЖ на подписание - мне сегодня подтвердили.
Мы на след. недельке выберемся :)



Спасибо за хорошие новости, а кто у вас инспектор?
ОО 2004
МС 01/2009
пос.Голубое 3-шка - отказ
Долгопрудный корп.32 1 секция - 2-шка

Оффлайн Екатерина

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 59
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #12 : Август 08, 2009, 11:10:58 pm »
У нас Мансуровна - Марина - Клинкова
г Долгопрудный, мкрн Центральный, корп.32, секция 4, кв. 304

Оффлайн катерина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 38
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #13 : Август 09, 2009, 10:25:29 am »
подскажите  мы уже оплатили первоначальный  взнос!и заключили  предвалительный  договор!а дальше  какой  ход  будет?натариуса отминили  теперь  там  все  в  цаже  и потом  что
подольск д 7а-согласие!

Оффлайн Наталья

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 799
  • Репутация: 8
    • Просмотр профиля
RE: Порядок заключения договора
« Ответ #14 : Август 09, 2009, 02:10:51 pm »
Едите в управляющую компанию, в Подольск и заключаете договор, а потом заселение!!!