Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Сколько стоит 1 кв.м.  (Прочитано 34924 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Виталия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 70
  • Репутация: 3
    • Просмотр профиля
Сколько стоит 1 кв.м.
« : Февраль 05, 2009, 03:25:51 pm »
Кто уже заключил договор купли-продаже с расрочкой платежа, подскажите, сколько приблизительно стоит 1 кв.м.. На какуюсумму нам расчитывать?:unsure:
НвС - декабрь 2008 г.
МС - март 2009 г.
С нетерпением ждем 2013 года.

Оффлайн Administrator

  • Administrator
  • Сержант
  • *****
  • Сообщений: 86
  • Репутация: 101
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #1 : Февраль 05, 2009, 08:11:26 pm »
Стоимость метра зависит от конкретного дома (Москва дороже, область - дешевле) и умножается на хитрый коэффициент кЛьгот (коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения, определяемый согласно приложению к данной Методике.)

Рассчитывается он прямо скажем странно - вот постановление от 14 августа 2007 г. N 703-ПП Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ - http://www.mol7ya.ru/metodika-rascheta-stoimosti-703.html

Смотрите приложение к методике.
Я правда так и не понял как он точно рассчитывается :) мне кажется отсчет должен идти наоборот :) но при 9 годах очереди нам насчитали коэффициент 1,12

Оффлайн Виталия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 70
  • Репутация: 3
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #2 : Февраль 05, 2009, 08:13:52 pm »
Спасибо... почитаем!!!
НвС - декабрь 2008 г.
МС - март 2009 г.
С нетерпением ждем 2013 года.

Оффлайн Ирина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #3 : Февраль 06, 2009, 09:50:28 pm »
Мне посчитали 1-но комнатная квартира 1632 000 руб. по коэфф. 1,36. (предлагают Подольск)
Вот приблизительно считайте - 1 632 000 : 40 кв.м. = 40 800 руб. за 1 кв. м.
Все зависит от вашего коэфф., а коэфф от года постановки на улучшение жил. условий и по какой категории очередь.

Оффлайн Ирина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #4 : Февраль 06, 2009, 10:26:23 pm »
Там где вы предлогаете почитать про коэфф, какая-то странная таблица. Нам дали другую.
Там 1999 год постановки расчитывается по коэфф. 1,12. Если это ваш год постановки, то вам правильно посчитали.
Для льготной категории 1999 год коэфф 0,88

Оффлайн Administrator

  • Administrator
  • Сержант
  • *****
  • Сообщений: 86
  • Репутация: 101
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #5 : Февраль 06, 2009, 10:31:17 pm »
Это не моя таблица :) , это так Постановления пишут в Правительстве Москвы - без бутылки не разберешься - такое ощущение, что так специально, чтоб повернуть можно было куда угодно.

Оффлайн Ирина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #6 : Февраль 06, 2009, 11:28:49 pm »
Это точно, только с бутылкой совсем запутаешся:P

Оффлайн Administrator

  • Administrator
  • Сержант
  • *****
  • Сообщений: 86
  • Репутация: 101
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #7 : Февраль 07, 2009, 07:55:41 am »
Koza писал(а):
Цитировать
Это точно, только с бутылкой совсем запутаешся:P

И вот тогда нас тепленькими и возьмут за рога и отведут в любое стойло - хоть в Подольск, хоть в Чехов, хоть на Камчатку.
А еще говорят, что Абрамович на Чукотке хорошие дома строит, наверное там совсем выгодно будет участвовать в Московской программе Молодая семья :lol:

Оффлайн Ирина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #8 : Февраль 07, 2009, 02:43:44 pm »
А, что хорошая идея. Молодые с горных лыж вернутся я им предложу.
Там вообще по-кайфу, из дома вышел на лыжи встал и катайся круглый год.
И прописка нафиг не нужна:cheer:

Оффлайн Марианна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 42
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #9 : Май 14, 2010, 03:00:53 pm »
Я не поняла.:angry:
Если я только встала на очередь, то стоимость для меня одного кв метра, например в Чехове, будет составлять сумму приближённую к рыночной, а для соседа, стоящего в очереди 10 лет, в 10 раз меньше?:S
Пока живу в Тушино
ОО - апрель 2010
МС - апрель 2010

Оффлайн Екатерина

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 317
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #10 : Май 14, 2010, 06:39:13 pm »
Абсолютно точно, чем больше лет стоишь на ОО, тем ниже стоимость! Коэффициент в вашем случае будет повышающий, а в случае соседа понижающий!

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #11 : Июнь 06, 2010, 03:26:43 pm »
Подскажите, кто знает?
У тех, кто стоит на содействии в приобретении, коэф. 1,7 будет понижаться?
Признаны нуждающимися в содействии в 2007.
НвС 2008
МС 2009

Оффлайн Татьяна

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 65
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #12 : Июнь 06, 2010, 03:38:26 pm »
К сожалению, понижаться не будет
ОО и МС июнь 2005

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 29
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #13 : Июнь 06, 2010, 03:46:24 pm »
Спасибо! Получается нет смысла участвовать в программе. Недавно предложили Чехов за 39000 руб./м2.
НвС 2008
МС 2009

Оффлайн Татьяна

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 65
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Сколько стоит 1 кв.м.
« Ответ #14 : Июнь 06, 2010, 03:52:28 pm »
Нам тоже. Но в программе заложен странный коэффициент. Ближнее подмосковье (например Долгопрудный, красногорск, Одинцово и др.) по цене отличается от дальнего (Чехов) всего на 10% (коэфф. 0,5 и 0,45 соотв.). Но долгопрудный или красногорск за 43 тыс. это не тоже самое, что Чехов за 39. Будем ждать...
ОО и МС июнь 2005