Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг  (Прочитано 151594 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #60 : Январь 10, 2013, 10:08:31 pm »
По МС можно и СИ. И КПРП. и БДД.
Надо писать. можно на одно. а можно и на все.
реестр заявитилей по разным ведется раздельно.
Конкретно напишите . что на КПРп хотите. раз именно КПРП вам и надо.
Хотя по Си и квартир больше выделяется в эту программу. и в москве по Си есть- ЛП.
А по КПРП остатки в МО. и в Чехове.
Счас. если ребенок родился, пишите на СИ.
 Вы прогадали. ИМХО. раньше предост. по комнате на чела. и вы м.б. могли однушку без ребенка например,  а теперь и с ребенком- однушку будут давать.
На имя нач. УДЖП все писать и в 2 экз. один подавать в приемное окно  канцелярии в УДЖП, второй  экз. себе обязат. оставлять с вход штампом УДЖП и датой.
Можете а ни КПРП писать. раз жена не работает более 6 мес.. а у мужа мал. доход. и нет накоплений большой первонач. взнос по СИ внести ( его можно до 70%) Соответсвенно кредит тока на оставшиеся 30 5 выкуп. стоимости. кот. и так невелика с вашим годомо постановки на учет. и с мал. ЗП могут дать кредит на 10 и больше лет. если получатся небольшие- приемлемые ежемес. платежи.
Считать то не умеете что ли?

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #61 : Январь 10, 2013, 10:24:11 pm »
Habi, большое спасибо за ответ.
Мы можем внести максимальный первый взнос, но неужели в этом случае банку будет интересно с нами работать, низкий официальный доход - прекрасная пречина отказать.
К сожалению,на форуме мне не встречалось, чтобы подобная ситуация закончилсь одобрением банка.
Вы опытный боец, Ваш совет - попытаться?
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #62 : Январь 10, 2013, 10:34:43 pm »
не боец я. не смешите.
ВАы посчитать все должны. какова квартира стоимостью выкуп. будет для вас в 13 году с учетом вашего года постановки  98 и коэффициентом по 703-ПП. По метражу. двушка или однушка. скока денег есть в наличии по максимуму платить. 70%.
Просить на 20 лет небольшую сумму можно
 воспользуйтесь калькулятором на сайте ДЖП http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm
Гляньте
Ориентировочные банковские расчеты кредита в 2010 году

Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
чтобы понимать где дед-дайн для семьи вашего сотава с вашим доходом по размеру кредита на определ. срок.
Чего не зная броду соваться в воду?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #63 : Январь 10, 2013, 10:36:10 pm »
нах вам интересы банка?
 Это банк МИА со 100% собственностью г. Москвы
У вас социал. жилищ. программа- соципотека. и вам бнк МИа должен дать кредит на 30 лет хоть на 30% выкуп. стоимости- мож там ваще получится при расчете по 3 тыс. руб в мес. платить всего.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #64 : Январь 10, 2013, 10:52:59 pm »
Habi, огромное спасибо!!!
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #65 : Январь 10, 2013, 11:00:13 pm »
у вас в 12 году при себест. метра 32 тыс.  руб. был коэфф. понижающий 0,88. и коэфф. за пос. некрасовка территор. 0,56
Т.е. вам однушка площ. 40 метров допустим стоила бы в 12 году  630784 руб.
-------------------
Про такую себест. кв. метра в 12 году писал здесь на форму чел. кот. заключал договор на ЛП в 12 году.
-----------------
Хз какая себестоимость кв. метра будет в 13 году. м.б. и побольше, но и у вас. коэфф. за стаж в очереди изменится в 13 году. станет 0.75. если плановый год обеспечения в 13 году будет 90 год.

Оффлайн Елена

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 85
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #66 : Январь 10, 2013, 11:28:40 pm »
Уважаемые! А кто знает, когда могут быть озвучены коэффициенты и себестоимость  на текущий год?

Хоть бы первые из упоминаемых наконец начали бы меняться, а вторые нет!  :kiss:

Москва, ЗАО
ОО 2004 (на очереди трое)
МС 2010

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #67 : Январь 10, 2013, 11:36:32 pm »
Когда издадут НПА о программе обеспечения на 13 год и увидите, что там год не в кот. раз подряд 89, а 90, значит коэфф. подвинулся на шаг. Следите на сайте ДЖП  - о публикации такого НПА, или на сайте правит. Москвы. Или по Консультанту- Гаранту.
О себестоимости   кв. метра на текущий год тоже  из НПА,  кот. вряд ли опубликуют на сайте ДЖП. Там ваще ленятся выкладывать публично в наруш. закона о правовых актах,  НПА, кот. затрагивают права граждан.
Узнать можете в УДЖП на приеме у инспектора, или у нач. отдела по возм. жилищ. программам.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #68 : Январь 11, 2013, 12:26:45 am »
Habi, еще раз спасибо!!!
У нас квартира муниципальная (коммунальная). Стоит ли приватизировать нашу долю перед тем, как брать СИ?
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #69 : Январь 11, 2013, 12:39:17 am »
Ну вы проснулись.
Откуда мне знать  что у вас за муницип. жилое помещение (площадь. кол-во комнат), сколько прожив. пост. там очередников.
Привтаизировать в принципе надо. я за.
 Ибо приватиз. закначивается 1 марта 2013 года.
 и еслми в собственности занимаемое. по кот. в очереди. то предоствление уже пойдет в дополнение к занимаемому.
а вот если занимаемая муниципалка. то можно в дополнение всем предоставить субсидию или квартиру,  а можно  с освобожд. занимаемого предоставить части семьи очередников  субсидию или квартиру.
Это  по-разному для разных квартир и разного состава семьи м.б. более выгодно и менее выгодно. И решать вам самим  в конечном итоге.
Но на мой взгляд, свобода распоряж. жилым помещением. если оно в собственности. великая вещь. потому что можно  продавать и покупать иное с доплатой. проще рахъехаться. проще с маткапиталом двинуть вариант самост. улучш. жилусловий. если есть в собственности уже какое-никакое.
У вас коммунлака.
ХЗ одна комната или две. больше. сколько очередников, кто наниматели- знчит на кого приватизировать.
 вы упустили момент надо было приватизировать пока ребенок не родился и его туда не вселили.
С несоверш. сособственником гемора много при продаже или мене долей. и бываеют просто патовые ситуации. Потому что договоры мены через дог. купли-продажи. и запрещены сделки несоверш. с родственниками.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #70 : Январь 11, 2013, 01:14:46 am »
В двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры четверо очередников (общ. площадь 33,96 кв.м), родители хотят в этой квартире остаться, а я с сыном - купить новую (с папой сына не расписывались, чтобы не собирать справки с его огромной семьи).
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Евгения

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 988
  • Репутация: 6
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #71 : Январь 11, 2013, 01:28:31 am »
coconut писал(а):
Цитировать
В двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры четверо очередников (общ. площадь 33,96 кв.м), родители хотят в этой квартире остаться, а я с сыном - купить новую (с папой сына не расписывались, чтобы не собирать справки с его огромной семьи).

Если он ребенку папа-то справки все равно будете собирать..
Я- Женька, ко мне на \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Ты\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"
САО 89
все сложно... http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=32860#32860

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #72 : Январь 11, 2013, 01:31:17 am »
Мы в свидетельстве о рождении из-за этого прочерк ставили.
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #73 : Январь 11, 2013, 01:33:39 am »
А и молодец, насчет закл. брака.
Ну  чего теперь, надо приватизировать на 4 челов, и потом в дополнение к заним. просить купить двушку, и  соглаш. на однушку, если тока однушку будут предоставлять. Поупираться, конечно,  что разнополые с сыном  и допустимо по 29 закону по комнате на члена семьи.
Идите и пишите заяву
Ерунда. что вы не работаете временно из-за декрета, и мужа нет. кот. мог бы быть созаемщиком.
Ваще просите после приватизации на всех 4 челов   двушку купить по СИ в дополнение к занимаемой. это снимает проблему с вашей временной невозм. показать доход в связи с декретом.
и будете все 4 сособственниками по  покупаемой по СИ. и заемщики родители. у вас в итоге будет  и покупаемая в равнодолевой на 4 челов. и две комнаты в коммуналке в равнодолевой на 4 челов.
там если бы все соверш. были. потом поменяться долями. чтобы в итоге у каждой пары (родители и вы с ребенком) было в собствю. отд. жил. помещение, ну это можете полностью сделать потом, по достиж. соверш. ребенком.
к тому времени многое измениться может.
А пока. после исполнения всех обязат. по ипот. договору, сможете с родит. поменяться долями- вы родителям свою долю в собственность в коммуналке. а они вам или кто из них- их долю в новоприобретенной квартире.
С родителями проще это и по деньгам и ваще.
и важно не быть собственниками в разных жилых. чтоб не платить за обе содерж. и техобслуживание по факт. затратам.

Оффлайн Евгения

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 988
  • Репутация: 6
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #74 : Январь 11, 2013, 01:39:17 am »
coconut писал(а):
Цитировать
Мы в свидетельстве о рождении из-за этого прочерк ставили.

И правда-молодцы!
Я- Женька, ко мне на \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Ты\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"
САО 89
все сложно... http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=32860#32860