Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг  (Прочитано 147736 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #45 : Январь 10, 2013, 06:43:15 pm »
sanitarn,
 по какому проекту стоя?!

Оффлайн Дмитрий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #46 : Январь 10, 2013, 07:23:36 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
sanitarn,
 по какому проекту стоя?!

Жилище

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #47 : Январь 10, 2013, 07:34:59 pm »
Это не проект уже давно.
 а действ. НПА- программа Жилище.
Можете открыть на сайте правит. Москвы и ознакомиться.
Улучш. жилусловий очередникам по 29 закону разными способами.
При предоставлении разумеется снимают с очереди.
ХЗ чего вы хотите -  купить как очередник из собственности города по льг. цене квартиру ( по СИ например) и при этом еще и в очереди остаться?
не выйдет.

Оффлайн Дмитрий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #48 : Январь 10, 2013, 08:09:51 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Это не проект уже давно.
 а действ. НПА- программа Жилище.
Можете открыть на сайте правит. Москвы и ознакомиться.
Улучш. жилусловий очередникам по 29 закону разными способами.
При предоставлении разумеется снимают с очереди.
ХЗ чего вы хотите -  купить как очередник из собственности города по льг. цене квартиру ( по СИ например) и при этом еще и в очереди остаться?
не выйдет.

Я стою в очереди и хочу взять ипотеку, после того как очередь дойдет оплатить часть ипотеки. Раньше до 2010 можно было так сделать, сейчас незнаю

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #49 : Январь 10, 2013, 08:18:38 pm »
ХЗ что вы имеете в виду под словами \\\"взять ипотеку\\\", с учетом вашего верхнего  высказывания \\\" по проекту стоя в очереди\\\".
Если Вы имеете в виду,  что очередник и не утратили еще право на обеспечение и станете улучшать жилищ. условия не как очередник с помощью одной из жилищ. программ г.Москвы- по КПРп или Си например, или получением субсидии на приобретение жилого помещения,
А за счет собственных средств и с помощью ипотеч. кредита купите квартиры в новотсройке , или вторичку по рыноч. цене,
То вам надо бы знать, что ипот. договоры регятся в течение пяти дней и одновременно с ипот. договором регится и право собственности покупателя ( с обременением ипотека).
И соответственно ДЖПиЖФ снимет с жилучета совершенно справедливо вас, ибо у вас с учетом занимаемого, по кот. в очереди стоите и с учетом прав собственности на приобретенное - будет ровно или более нормы предоставления.
Почему бы вам не купить квартиру по одной из возмездных программ по СИ или КПРП, раз вы очередник- из собственности города и по льгот. цене?

Оффлайн Дмитрий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #50 : Январь 10, 2013, 08:26:24 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
ХЗ что вы имеете в виду под словами \\\"взять ипотеку\\\", с учетом вашего верхнего  высказывания \\\" по проекту стоя в очереди\\\".
Если Вы имеете в виду,  что очередник и не утратили еще право на обеспечение и станете улучшать жилищ. условия не как очередник с помощью одной из жилищ. программ г.Москвы- по КПРп или Си например, или получением субсидии на приобретение жилого помещения,
А за счет собственных средств и с помощью ипотеч. кредита купите квартиры в новотсройке , или вторичку по рыноч. цене,
То вам надо бы знать, что ипот. договоры регятся в течение пяти дней и одновременно с ипот. договором регится и право собственности покупателя ( с обременением ипотека).
И соответственно ДЖПиЖФ снимет с жилучета совершенно справедливо вас, ибо у вас с учетом занимаемого, по кот. в очереди стоите и с учетом прав собственности на приобретенное - будет ровно или более нормы предоставления.
Почему бы вам не купить квартиру по одной из возмездных программ по СИ или КПРП, раз вы очередник- из собственности города и по льгот. цене?

Ну вы и загрузили, спасибо :)
Вопрос же вроде был простой, стою в очереди с женой, по программе улучшения жилищных условий, так как у нас в семье на 4ых 30 кв.м , вот ждем своей очереди, вопрос, можно ли пока идет очередь взять ипотеку, а после внести сертификат в счет ипотеки, напомню раньше до 2010 можно было, в 2012 уже нет, но может были какие поправки.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #51 : Январь 10, 2013, 08:35:15 pm »
Нет
Вас просто снимут с очереди
Не пишите с какого года на учете. чтобы пониимать, какими способами вам уже сегодня можно улучшить жилусловия.
Сертификат- это субсидия на приобретение.
Сначала субсидию- потом приобретение и снятие с очереди.
если очередники и приобрел  сам, значит сам улучшил жилусловия и баба с возу- кобыле легче- ДЖП снимет с очереди.
И до 10 года это было нельзя. то что пишите,. с какого Хз  вы это напридумывали себе.
МОжете просить субсидию, раз очередники и с ее помощью купить, добавив собственные и\\\\или заемные, догнаться ипот. кредитом. у банка МИА есть такой продук- \\\"субсидия плюс ипотека\\\".

Оффлайн Дмитрий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #52 : Январь 10, 2013, 08:45:05 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Нет
Вас просто снимут с очереди
Не пишите с какого года на учете. чтобы пониимать, какими способами вам уже сегодня можно улучшить жилусловия.
Сертификат- это субсидия на приобретение.
Сначала субсидию- потом приобретение и снятие с очереди.
если очередники и приобрел  сам, значит сам улучшил жилусловия и баба с возу- кобыле легче- ДЖП снимет с очереди.
И до 10 года это было нельзя. то что пишите,. с какого Хз  вы это напридумывали себе.
МОжете просить субсидию, раз очередники и с ее помощью купить, добавив собственные и\\\\или заемные, догнаться ипот. кредитом. у банка МИА есть такой продук- \\\"субсидия плюс ипотека\\\".

Что значит напридумывал? Официально на сайте минстроя это написано.
У кого просить субсидию, я вас честно немного не понимаю, я ведь в очереди, свойственно жду когда она дойдет. В Очереди с 2011 года, я 3 в очереди, город в МО.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #53 : Январь 10, 2013, 08:51:05 pm »
Вы еще и не в Москве живете....
А в каком-то городе Моск. области, и там же на учете состоите?
Тогда регулир. НПА Моск. области, и НПА вашего города.
С 11 года как мол. семья по федер. подпрограмме МСДЖ?
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.
Консультироваться идите в уполном. орган исполнит. власти по вашему месту жительства- в вашем городе в Моск. области.
Все что я выше-  по способам улучш. жилусловий к вам не относится, ибо вы не моск. очередник.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #54 : Январь 10, 2013, 09:08:58 pm »
Вы не на том форуме.

Этот форум моск. очередников, заявителей и участников моск. прогр. МСДЖ,
 кот. с др. условиями,
чем федер. прогр. МСДЖ, в кот. вы заявитель по вашему пост. месту жительства - в   Х городе МО с 11 года.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #55 : Январь 10, 2013, 09:12:15 pm »
Целевая федеральная программа: \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\"
 Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве \\\"нуждающихся\\\", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

 Субсидия может быть использована на:
 приобретение жилья;
 строительство индивидуального жилого дома;
 уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
 погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
 осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

 Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

 Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
 где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.

 Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:


 а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
 б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
 в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
 г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
 д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
 е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.


 Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

 После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
------------------------------------
Действительно, есть вариант,  использовани субсидии   на \\\"погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;\\\"
Но ВАм все равно надо сначала проконсультироваться в местном уполном. органе исполнит. власти на этот счет, прежде чем покупать по ипот. кредиту, чтобы дождавшись субсидии. погасить ею  свою задолженность по ипот. кредиту.
Вдруг там изменения действительно, и вы вместо  использования  выданной субсидии на погашение ипот. кредита попадете под распоряжение о снятии с жилучета и  исключению из числа заЯвителей и участников прогр. МСДЖ.

Оффлайн Дмитрий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #56 : Январь 10, 2013, 09:23:29 pm »
Habi писал(а):
Цитировать
Вы еще и не в Москве живете....
А в каком-то городе Моск. области, и там же на учете состоите?
Тогда регулир. НПА Моск. области, и НПА вашего города.
С 11 года как мол. семья по федер. подпрограмме МСДЖ?
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.
Консультироваться идите в уполном. орган исполнит. власти по вашему месту жительства- в вашем городе в Моск. области.
Все что я выше-  по способам улучш. жилусловий к вам не относится, ибо вы не моск. очередник.

Я же написал 3е в очереди, в этом году 2 семьи уже долэны получить, ну да ладно, здесь москва сидит :) Ухожу

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #57 : Январь 10, 2013, 09:31:02 pm »
[Habi писал(а):
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.


Т.е. если нас включили в прграмму МС до 35 лет, то при наступлении 35 лет мы слетаем с программы вне завиимости предоставили нам возможность приобрести жилье или нет?
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #58 : Январь 10, 2013, 09:42:09 pm »
coconut,
 это было написано заявителю федерал. подпрограммы МСДЖ, да, там такой расклад.
Вы  заявитель московской МСДЖ.
и например в 3 этапе по 76-ПП было написано,  конкретно, что на момент предост. заявителям незвависимо от возраста. Т.е. главное было заявиться в соотв. с условиями- до 35 лет.
и пока ждешь  и что там далее с возрастом у вас пока в очереди стоял- уже не важно. все равно получишь на условиях МС.
Счас 3 этап 76-ПП отменено, и в этом смысле лакуна.
Я например спецом раздел программы Жилище по МС на этот предмет не изучала.
НО
Счас все льготы по списанию за рожд. детей в период  действия КПРП распростр.ю на всех. кто встал на очередь до 1 марта 2005 года.
А вы, судя по подписи- очередники 98 года.  значит хоть по МС именно вы купите по КПРП. хоть просто по КПРП. все равно . если родите ребенка в период действия договора вам спишут 30% выкуп. стоимости по ныне действ. НПА_ прогр. Жилище.
если конечно. на тот момент. когда у вас будет договор и применение льготы, не отменят это все нах.
Чего вы отказались ваще от Москвы- ЛП по СИ  летом 11 года?
Ради льготы по КПРП. чтоб списание за рождение ребенка в период джействия КПРП?
так по КПРП в Чехове только.
выжидаете. что по КПРП появятся лучшие варианты?

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #59 : Январь 10, 2013, 10:00:01 pm »
Когда нам предлагали однушку на Люберецких полях, малыш еще в животике сидел, а при его рождении можно было надеятся на двушку. К тому же белая зарплата маленькая, банк на СИ не одобрит.

Несмотря на то, что мы включены в программу МС, мы не писали официального заявления, что по этой программу желаем купить квартиру. Является ли это формальным признаком ничего нам не предлагать? Если да, то подскажите, на имя какого должностного лица следует писать заявление?
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13