Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг  (Прочитано 148496 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #150 : Январь 17, 2013, 06:24:42 pm »
coconut писал(а):
Цитировать
Habi, родители говорят, что консультировались у юриста и в жилищном департаменте. Им посоветовали именно так сделать.

 В джп еще и не то посоветуют, чтоб нагадить побольше :P :laugh:
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #151 : Январь 17, 2013, 07:08:57 pm »
Я, конечно, далеко не юрист, и не претендую.
Прочла в ЗАКОНе  О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях..,  в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не нашла, где написано, что обязательно в равнодолевую на всех приватизировать
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #152 : Январь 17, 2013, 07:37:00 pm »
Всё верно, на всех совсем не обязательно, только у  несовершен-го обязательно 1/4 доля будет. Поэтому маме так и подсчитали. Она может хотела быть единств.собственником 100%, а ей сказали нельзя отбирать у несовершеннолетнего его долю, поэтому получилось 3/4 маме  и ребёнку 1/4, всё это конечно при отказе от приват. 2-х других  членов семьи.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #153 : Январь 17, 2013, 07:38:37 pm »
ГК РФ регулир. вопрос:
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

В соотв. с ч. 2 ст.244  ГК РФ \\\"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)\\\".

И Законом о приватизации  в ныне действ. редакции в ст. 2, установлено, что именно\\\" в общую собственность\\\", а не в совместную.
А раз так, то в соотв. с  ч.3 ст. 244  ГК РФ
\\\"Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.\\\"
И заметим, что Законом о приватизации не предусмотрено образование  именно совместной собственности на приватизируемую квартиру, передаваемую в собственность граждан  безвозмездно при приватизации.
А раз речь  именно об общей собственности и следовательно  долевой в соотв. с ГК РФ, то
в соотв. с ч.1 ст. 245 ГК РФ
\\\"Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными\\\".
А доли  при  безвозмездной передаче в  общую собственность в порядке приватизации могут  быть определены по кол-ву  участников договора, следовательно передается им именно в равнодолевую собственность.

Резюме:
если Вы не знаете, что Париж - столица Франции и никогда там не бывали,  то это не означает, что его не существует.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #154 : Январь 17, 2013, 07:40:32 pm »
Ольга_Ольга, неверно.
Если остальные  двое откажутся добровольно, то мать автора  вопроса в равнодолевую с несоверш. ребенком приватизируют,  и будет по 1/2 доле у них.

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #155 : Январь 17, 2013, 07:51:07 pm »
Ой, да. Всё верно. У нас так и вышло бы, если бы ребёнка не перерописали, по 1/3 родителями и ему, это и логично. Значит в ДЖП совсем протупили

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #156 : Январь 17, 2013, 07:55:04 pm »
Просто в общую собственность передают тем, кто заявил о приватизации, а раз общая, то долевая и равная- из ГК РФ.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #157 : Январь 17, 2013, 07:58:07 pm »
Так что если в семье есть соображение, что доли  было бы по их мнению нужно др. способом. то они могут приватизировать на всех в равнодолевую,
 а потом  кто-то  из сособственником, если считает это нужным может подарить кому считает нужным.
Добровол. отказ от приватизации подразумевает только отказ от права получить безвозмездно в собственность, и не предусм. передачу этого права отказником третьим лицам.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #158 : Январь 18, 2013, 08:41:15 am »
Habi,
Ольга_Ольга
благодарю за разъяснение!
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #159 : Январь 18, 2013, 08:45:32 pm »
Я нашла, \\\"где собака порылась\\\" (С).
С учетом появляющейся на форуме инфы от очередников, что якобы больше 24 м на чела предоставлять нельзя даже по возмездным программам.
Собака, в лице неких должностных лиц ДЖПиЖФ, заглянула в программу Жилище московскую, и увидала
 в \\\" Паспорте программы\\\"   (раздел 1),
 в \\\"Основных целевых индикаторах и показателях программы\\\":
 п. 5 Уровень обеспеченности населения жильем (Московский регион,кв. м /чел.).
И конкретизацию в \\\"Ожидаемых сновных результатах реализации программы\\\":
\\\"6. Уровень обеспеченности населения жильем (Московский регион) составил 24 кв. м /чел.\\\"

А там надо  понимать, что   планируется Годовой объем ввода жилья (тыс. кв.м), в т.ч. за счет городского
бюджета (тыс. кв.м);
и конкретно: \\\"На 31.12.16 введено в эксплуатацию 12,7 млн. кв. м. жилья за счет всех источников финансирования, в т.ч. за счет городского бюджета – 3,8 млн. кв. м.\\\"

Т.е. просто ваще строить больше надо, после провала кризисного, потому что  и так уровень средней обеспеченности в кв. метрах на жителя Москвы меньше. чем в среднем по России.
 На 2011 год- год утверждения программы Жилище
Уровень обеспеченности населения жильем в Москве, по данным Мосгорстата, составляет около 19 кв. м на человека, по стране в целом – около 23 кв.м. на человека. Такое различие обусловлено более высокой плотностью населения города и плотностью застройки.
http://ria.ru/research_rating/20110922/441611286.html

Поэтому нормаль при среднесрочном планировании ставить задачи, , в том числе, чтобы догнать и перегнать.

Понимать надо , что это просто в среднем на москвича в кв. метрах независимо от оснований для проживания и пользования.

И соответственно планы московского правительства догнать и перегнать,
установлением планки в 24 кв. м на чела,
не означают, что это  максимальная норма предоставления очередникам по возмездным программам.
Очередникам нормы предоставления 29 законом- императивные по ст. 20 и диспозитивные по соотв. статьям о предоставлении по КПРП и СИ  (при наличии возможности не более, чем по комнате на чела).

Федералы, кстати, круче: ставят в федер. прогр. Жилище задачу достичь 28 м на чела по стране.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #160 : Январь 18, 2013, 09:51:42 pm »
Что же, можно ссылаться на 24 кв. м/чел, когда будут предлагать жилье?
Судя по всему они эту норму используют для БДД, а в собственность, чем меньше, тем лучше.
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #161 : Январь 18, 2013, 10:09:31 pm »
Из программы Жилище:

РАЗДЕЛ 18
Государственная программа города Москвы на 2012-2016 гг.
\\\"Жилище\\\"
Подпрограмма 7
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных федеральным и
городским законодательством, в том числе молодых семей»
ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ


Мероприятие 7.6
Строительство и реконструкция объектов собственности города Москвы

Адресные перечни жилых домов, предлагаемые к строительству и вводу в 2012-2014гг. за счет средств бюджета города Москвы соответствуют основным направлениям адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014гг., утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2011г. №388-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014гг.».

№ 56-ПП от 16.02.2012 Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014 гг.
Об Адресной инвестиционной
программе города Москвы на
2012-2014 гг.


     В связи  с  необходимостью  перераспределения средств бюджета
города Москвы по объектам Адресной инвестиционной программы города
Москвы на 2012-2014 гг. Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Адресную инвестиционную программу города  Москвы
на 2012-2014 гг. согласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Установить, что финансовое обеспечение Адресной инвестици-
онной программы  города Москвы на 2012-2014 гг.  осуществляется за
счет бюджетных ассигнований, утвержденных Законом города Москвы от
7 декабря 2011 г. N 62 \\\"О бюджете города Москвы на 2012 год и пла-
новый период 2013 и 2014 годов\\\" в составе показателей бюджета  го-
рода Москвы на 2012 год и плановый период 2013-2014 гг.:
     - в 2012 году в сумме 356 262 449 000 рублей;
     - в 2013 году в сумме 440 936 304 000 рублей;
     - в 2014 году в сумме 450 581 298 400 рублей.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2011 г.
N 388-ПП  \\\"Об  Адресной  инвестиционной программе города Москвы на
2012-2014 гг.\\\".
Приложение

http://s.mos.ru/common/upload/Prilozhenie_k_56-PP.pdf

Док объемный.

Возведение нового жилья  в Москве со стр. 116 по 168  по округам адреса

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #162 : Январь 18, 2013, 10:11:22 pm »
coconut,
 нельзя ссылаться, об  этом и был мой пост, из которого, Вы, как всегда, мало что поняли.
НОрмы предоставления для очередников в 29 Законе, кот. открывать надо, читать и на него ссылаться.

Оффлайн Ксения

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #163 : Январь 21, 2013, 12:04:08 am »
Добрый вечер. Помогите разобраться. Я была признана нуждающейся в жилье в 2009 году. У меня комната в коммуналке, в которой прописаны я, мама и мой ребенок. Комната приватизированна на меня и мать. Встали на МС в 2009. сейчас мне говорят, что мне пологается только однушка, потому что считается только я и мой ребенок (по какому-то новому постановлению). Почемумуж не в доле, мы же вместе вставали на МС. Предлагают в собственность квартиру только в Чехове, объясняют, что только там дают очередникам, кто признан после 2005  года. Говорят, что осталось только 2 квартиры и больше не будет, берите и не думайте, и что МС больше не будет. Вот и теперь и не знаю соглашаться или ждать, в чехов что то не особо охото. Спасибо

Оффлайн Надежда

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 135
  • Репутация: 1
    • Просмотр профиля
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #164 : Январь 21, 2013, 09:04:13 am »
Добрый день.
 Habi,подскажите,где найти инфу о том,что цена по кпрп фиксируется датой подписания распоряжения?
 никак не могу найти,или не правильно формулирую.спасибо
ОО 99года  
46 кв.м 7 человек
ноябрь 2012 Чехов 3ка-согласие
19 декабря 2012-распоряжение подписано
ждём ЦАЖ