Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Кинут или нет?  (Прочитано 318027 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Александра

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 34
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Кинут или нет?
« : Август 05, 2010, 12:27:42 pm »
Добрый день.
Хочу обрисовать сложившуюся ситуацию с целью понять, есть ли среди форумчан семьи, попавшие в аналогичные условия; как-то наметить дальнейший план действий; найтие единомышленников; собрать информацию...

Наша семья встала на очередь в ноябре 2005 года. Документы на МС подали в декабре 2005. В мае 2010 нам позвонили из ДЖП по ЮАО и вызвали в Управу, где выдали смотровой ордер на двушку в Чехове. Предлагаемые условия приобретения квартиры были таковы: 61,5 м.кв. из расчета 15 тыс. р. за метр, все это умножить на поправочный коэффициент 1,63. Итого 24,45 за метр. 10% годовых, 15 лет, первоначальный взнос 20-30%.
Квартиру посмотрели. Качество этой самой квартиры - вопрос отдельный, тут затрагивать его не буду. На условия согласились. НО. Возникла необходимость перевестись на очередь нуждающихся в содействии города... Тут мы засомневались, конечно, но заявление все же написали. Переведены с 3 июля 2010. А вот теперь самое интересное... Цены за кв.м. повышают, причем повышают нехило. Со слов женщины из ДЖП, которая, собственно, и выдавала ордер, теперь фигурирует цифра 25 тыс. за метр. Все с тем же коэффициентом 1,63 окончательная стоимость метра будет составлять 40,75, что несильно отличается от рыночной стоимости на вторичном рынке жилья... За такие деньги брать эту квартиру бессмысленно и как-то... не вполне рационально.
Официально нам эту цифру пока никто не назвал, но надежды, что этого не произойдет, остается все меньше...

Если кто-то находится в аналогичной ситуации, пожалуйста, отзовитесь, поделитесь опытом, информацией, давайте \\\"держать руку на пульсе\\\". Мы не исключаем написание коллективной жалобы, но для этого нужно собрать как можно больше единомышленников...
ОО - 11.2005, МС - 12.2005
05.2010 - Чехов - согласие
03.07.2010 - НвС
Повышение цены на Чехов - отказ 23.08.2010

Оффлайн Наталия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #1 : Август 05, 2010, 02:54:44 pm »
Мы в такой же ситуации.Наши доки уже месяц не отправляют в ЦАЖ,НО инспектор сказала,что подорожание нас коснуться не должно. А на этом же форуме пара семей тоже согласились на Чехов по 15000 без коэффициента,а в ЦАЖе им объявили цену в 40000 с коэффициентом. :angry: Куда предлагаете жалобы писать? Я уже написала на сайт правительства Москвы с просьбой объяснить происходящее.Пришёл ответ,что моё письмо направлено в ДЖП на рассмотрение. Ждём ответа
НвС - март 2009
МС - апрель 2009
Чехов - июнь 2010
27.10.10 - подписание договора

Оффлайн ELENKA

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #2 : Август 05, 2010, 03:18:38 pm »
добрый день, всем.
ситуация схожа, надеюсь, что скоро откликнутся те, у кого документы продвинулись дальше и кому озвучили цену.
мои докумнты в работе уже 3 неделе, пытаюсь дозвониться до своего специальста - пока результат отрицательный.
ОО - окт.2005
МС - нояб.2005
ОО сент 2005
НвС май 2010
МС окт 2005
Чехов - май 2010 - думаем
0кт 2010 - документы в ЦАЖе - ждем снижения цены (верю, что дождемся!)
Дождались!
В ЦАЖ - 9 ноября!!!
подписание ОД - 18 декабря, ключи на руках!

Оффлайн Александра

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 34
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #3 : Август 05, 2010, 03:24:46 pm »
Nana
А почему тянут с отправкой документов в ЦАЖ, не объясняют? Как получите ответ из ДЖП, сигнальте, пожалуйста. )
Жалобу можно одновременно заслать и в Правительство Москвы и в ДЖП... и куда-нибудь еще до кучи. Выбрать адресата - не проблема...
Мне очень не нравится эта затянутость во времени... С очереди на очередь - это у них быстро, а документы больше месяца рассматривают, хотя, что там рассматривать-то? В итоге: никаких официальных цен, цифр, вообще не понятно, что происходит. А время идет...
ОО - 11.2005, МС - 12.2005
05.2010 - Чехов - согласие
03.07.2010 - НвС
Повышение цены на Чехов - отказ 23.08.2010

Оффлайн Наталия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #4 : Август 05, 2010, 09:16:41 pm »
Комиссию мы прошли,как нам объяснили доки не отправляют,т.к. в ДЖП идёт перерегистрация жил.площади.Вроде эта квартира шла по другой программе,а нам предложили по МС.Теперь её переоформляют.Но ДЖП не спешит
НвС - март 2009
МС - апрель 2009
Чехов - июнь 2010
27.10.10 - подписание договора

Оффлайн ELENKA

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #5 : Август 06, 2010, 09:56:21 am »
Nana, а какой Вам адрес предложили?
нам Земская, д.6.
ОО сент 2005
НвС май 2010
МС окт 2005
Чехов - май 2010 - думаем
0кт 2010 - документы в ЦАЖе - ждем снижения цены (верю, что дождемся!)
Дождались!
В ЦАЖ - 9 ноября!!!
подписание ОД - 18 декабря, ключи на руках!

Оффлайн Елена

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 103
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #6 : Август 06, 2010, 10:20:26 am »
Да, все на самом деле так и есть. На цену меньше 40 000 за метр в Чехове можно даже не рассчитывать. Мы писали отказ на прошлой неделе, инспектор сказала что цена действительно соотносима с рыночной и брать за такие деньги под 10 % + 5 %  получается крайне невыгодно. У нас трешка по графику с % выливалась в 9,5 мил. рублей. Так вот.....
Что будет дальше неясно. Но то что надо писать письма в Деп это однозначно. Мы в свою очередь тоже попросили пояснить ситуацию, почему в Депе втюхивают эти смотровые по 25 т з а метр. А в ЦАЖе совсем другие цифры!?????
Только те, у кого распоряжение префекта было от марта, апреля 10 г попали под более низкую стоимость этих кв.метров.
ОО -апр.2009
МС-май 2009
май 2010 Чехов - отказ

Оффлайн ELENKA

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #7 : Август 06, 2010, 11:10:57 am »
Лена, спасибо за информацию.
но мы попали еще круче, мы стояли на обычной очереди, нас с нее сдернули и мы резко перевелись на улучшение с помощью города, пообещав Чехов за 15т.р..
а теперь я понимаю, что нас кинули!!!!!!!!!!!!!!!!!
назад на общую очередь уже не первестись!
ОО сент 2005
НвС май 2010
МС окт 2005
Чехов - май 2010 - думаем
0кт 2010 - документы в ЦАЖе - ждем снижения цены (верю, что дождемся!)
Дождались!
В ЦАЖ - 9 ноября!!!
подписание ОД - 18 декабря, ключи на руках!

Оффлайн Александра

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 34
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #8 : Август 06, 2010, 11:15:08 am »
Лена
Ясно. Спасибо. Опасения подтверждаются.
Что же вам пояснили насчет повышения цен?...
ОО - 11.2005, МС - 12.2005
05.2010 - Чехов - согласие
03.07.2010 - НвС
Повышение цены на Чехов - отказ 23.08.2010

Оффлайн ELENKA

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #9 : Август 06, 2010, 11:21:55 am »
трындец, получается, что уже в марте-апреле знали о повышение цены, а нам продолжали втюхивать по 15 т.р., но самое обидное о переводе на другую очередь :angry:
буду пытаться опять дозвониться до своего специалиста.
ОО сент 2005
НвС май 2010
МС окт 2005
Чехов - май 2010 - думаем
0кт 2010 - документы в ЦАЖе - ждем снижения цены (верю, что дождемся!)
Дождались!
В ЦАЖ - 9 ноября!!!
подписание ОД - 18 декабря, ключи на руках!

Оффлайн Александра

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 34
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #10 : Август 06, 2010, 11:33:58 am »
Лена, Фурсова которая :), ты имеешь ввиду ту самую тетушку, которая нам ордера выдавала? Мне кажется, она сама не очень в теме. Муж ходил к ней в понедельник, она ничего конкретного не сказала. \\\"Да, повышение цен возможно\\\", \\\"Ваши документы в деле, но когда позвонят, не знаю\\\"...
Хотя, поговорить с ней еще раз лишним не будет.
ОО - 11.2005, МС - 12.2005
05.2010 - Чехов - согласие
03.07.2010 - НвС
Повышение цены на Чехов - отказ 23.08.2010

Оффлайн ELENKA

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #11 : Август 06, 2010, 11:56:10 am »
если сегодня не дозвонюсь, в понедельник зайду к ней.
все документы я сдала ей 12.07.
интересно, в программу МС нас приняли в 2005 году, это значит, что входим во второй этап и попадаем под его условия или под третий?
ОО сент 2005
НвС май 2010
МС окт 2005
Чехов - май 2010 - думаем
0кт 2010 - документы в ЦАЖе - ждем снижения цены (верю, что дождемся!)
Дождались!
В ЦАЖ - 9 ноября!!!
подписание ОД - 18 декабря, ключи на руках!

Оффлайн Наталия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #12 : Август 06, 2010, 12:34:26 pm »
fursovae писал(а):
Цитировать
Nana, а какой Вам адрес предложили?
нам Земская, д.6.

Нам предложили ул.Земская,д.1
НвС - март 2009
МС - апрель 2009
Чехов - июнь 2010
27.10.10 - подписание договора

Оффлайн Ирина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 817
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #13 : Август 06, 2010, 02:36:36 pm »
fursovae писал(а):
Цитировать
если сегодня не дозвонюсь, в понедельник зайду к ней.
все документы я сдала ей 12.07.
интересно, в программу МС нас приняли в 2005 году, это значит, что входим во второй этап и попадаем под его условия или под третий?

Я так поняла, что под третий
ЮВАО
2004г - ОО, 2009г- МС
18.05.2010г - г. Красногорск, Павшинская пойма - согласие
15.10.2010г-  подписан договор
30.05.2011- получили ключи

Оффлайн ирина

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 151
  • Репутация: 3
    • Просмотр профиля
RE: Кинут или нет?
« Ответ #14 : Август 08, 2010, 01:22:50 pm »
Хочу вас поддержать. Мы правда не успели согласиться на Чехов по 15 тыс.кв.м., долго думали, когда созрели,тетенька из жилотдела уже объявила нам цену в 40 тыс., и сразу сказала, что дорого и брать не стоит.
Это вообще уже перебор, Чехов впихивать по такойй цене, моей соседке дали по ипотеке Люберцы по 30тыс.кв.м.
Я \\\"ЗА\\\" написание жалобы или письма.

И вообще, мне что-то кажется,что вся эта программа движется к развалу...:(
ЮАО
ОО 2005г.
МС 2005г.
Подольск, Балашиха, Чехов-отказ.
Верхние поля,38 - согласие 26.11.2010