Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Вопрос по социальной ипотеке.  (Прочитано 45101 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Вопрос по социальной ипотеке.
« Ответ #60 : Апрель 02, 2011, 02:19:17 am »
Естественно, выгоднее для гражданина внести как можно больший первон. взнос- ( макс по СИ- 70%). Потому что кредит на 30% всего- на меньшую сумму - ее легче раскидать на срок с небольшими ежемес. выплатами. Это важно, если доходы небольшие.
И чем дороже вариант, когда досрочно гасить?
Наоборот, он дешевле- раньше погасил, меньше процентов по кредиту.
Доср. погашение через 24 мес.- и без всяких штрафных санкций.

И естественно банк решает, сколько можно Вам выдать кредит с вашим доходом.
Как Вам выдавать большой кредит с большими ежем. платежами- например в 40 тыс. ежемес.,  если у вас всего доход 30 или 40 тыс. На что жить будете? и с чего отдавать?  Очевидно,  что банк не будем рисковать.
Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html

Нижняя часть таблицы вам мало интересна, ибо вы не собираетесь 6 с половиной миллионов просить в кредит.
А вот верхнюю- поизучайте.

Отказы зависят не столько от размера кредита, сколько от корреляции размеров кредита и Ваших доходов совокупных на семью и кол-ва членов семьи (иждивенцев например).

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Вопрос по социальной ипотеке.
« Ответ #61 : Апрель 02, 2011, 02:52:50 am »
Большое спасибо за оперативный ответ.
 Если я заплачу 70%, у меня останется всего например 100тр. Могут отказать в МИА,( как в Возрождении), потому что слишком маленький кредит?
 Или если невысокий доход, то надо на больше лет запрашивать, напр, на 5-10 лет, чтоб наверняка дали, и тогда 100тр с процентами в результате будут копейки?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Вопрос по социальной ипотеке.
« Ответ #62 : Апрель 02, 2011, 03:16:18 am »
Вы табличку посмотрели , чтобы понимать расклад?
Я же не знаю, какой совокупный доход у Вашей семьи и сколько на этот совокупный членов семьи?
Из таблички понятно, что чем меньше доход и больше членов семьи, тем меньше вообще сумма кредита.
И ежем. платежи зависят от совок. дохода и кол-ва членов семьи.
Точно  не скажешь, но примерно по 10 тыс. в мес. на чела чтобы оставалось на жизнь, остальное- можно на выплаты по кредиту.
100 тыс всего Вам нужно. В чем проблема? Это практ. потребительский кредит по размеру, а не ипотечный.
Вы из чего исходите опасаясь?
Что банку невыгодно вам давать такой маленький кредит, потому что банк заработает мало на процентах?
И хотите банку \\\"подмаслить\\\", что возьмете эту сумму на 10 лет, чтобы банк имел возможность чуть больше на процентах заработать?
Думаете в этом есть смысл?
Смысл в том бывает. что для очередников с давними сроками постановки на очередь очень дешево квартиры стоят. особенно если двушка, а однушка тем более. И люди молги бы сразу у горрода купить- просто по договору купли-продажи.
Но нет такого.
Надо обязательно по КПРП с рассрочкой на 10 лет.
Или по СИ- с банк. кредитом.
По СИ_ интереснее в этом случае.
Ибо по СИ первон. можно 70%, а по КПРП 40%.
И по КПРП мораторий на пять лет на досрочку, а по СИ - 2 года только.
По СИ выгоднее получается, тем более, что по КПРП совокупный процент выше.
Другой вопрос, что по КПРП никакие подтверждения доходов не нужны,  а по СИ -обязательно, ибо кредит.
В Вашем случае это СИ просто условность какая-то. С таким то кредитом в 100 тыс. рублей. Можно даже  самую скромную ЗП иметь, чтобы такой кредит на 10 лет получить.
Вы не морочьте голову себе.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
    • Просмотр профиля
RE: Вопрос по социальной ипотеке.
« Ответ #63 : Апрель 02, 2011, 03:18:37 am »
В табличке видите на 10 лет  кредит 115 тыс. руб. ежемес. выплата- 1500 руб - при доходе 27 тыс. рублей на трех членов семьи.
Это значит \\\"на жизнь\\\" трем членам семьи- 25500 руб- по 8500 на чела.
Сами соображайте, что там у вас с доходом и с составом семьи, м.б. на пять лет вам нормаль взять кредит 100 тыс.
И погасить через 2 года досрочно.

Оффлайн анжела разина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Вопрос по социальной ипотеке.
« Ответ #64 : Март 03, 2013, 10:59:07 am »
Всем добрый день. Я ипотеку получила очень быстро. Обратилась на сайт http://ipotekasrazu.ru/  Меня бесплатно проконсультировали по подбору банков. Быстро рассмотрели заявку.Желание клиента \\\"Получить ипотеку\\\" является целью компании! Спасибо им за помощь!!! Всем советую.
Помимо сайта можете связаться по тел.  8 (499) 3940100. Буду рада если кому то будет полезной данная информация и облегчит усилия в получение ипотеки!

Оффлайн franciscacp16

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 5
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
    • Unshackle galleries
Matured purlieus
« Ответ #65 : Август 31, 2017, 03:07:17 am »
 Daily updated sissy blog
   come to islam sissy videos hair extensions in london 
http://dailyfeminisation.yopoint.in/?view.mckayla
  woman looking man dominatrix forced guy in girls panties young old man fuck curling rods for perms fashion designing shoes youth plastic pants sexy girl in school dress 

Оффлайн sabrinazu16

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
    • Free adult galleries
My brand-new website
« Ответ #66 : Сентябрь 07, 2017, 04:35:21 pm »
 New project
http://shemale.twiclub.in/?gain.yessenia
 free adult video sex hot free erotic books the erotic networks french erotic films