Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Гость


Автор Тема: Подскажите новичку пожалуйста!!!  (Прочитано 32768 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
Подскажите новичку пожалуйста!!!
« : Июль 07, 2010, 01:06:12 pm »
Всем добрый день!
Такая ситуация. Прописана в ВАО с ребенком (мальчик 8 лет) у бывшего мужа,стоим там все на улучшение жил.условий с 2001 года, мне звонили из жилищ.политики сказали не хотите в программе поучавстовать молодая семья? я правда тогда не очень понимала что это, так как ждали пока снесут 5-ти этажку где мы прописаны и всем бесплатно дадут жилье, а по молод.семье выплачивать надо, одна с ребенком я думала не потяну, через год как то уже начала глубже мыслить решила еще съездить раз и все узнать предлагали подольск и чехов я абболдела отказалась и уехала, еще предлагали 2 варианта, 1 это с перв.взносом 30 проц, и 2 что за 5 лет я должна накопить на квартиру денег, тоесть мне ее дают  я открываю счет и перечисляю 5 лет не больше, если не накоплю ее забирут вообщем бред какой то, я уехала сказали позванивайте может что то ближе будет. Сейчас опять загорелась думаю 5 этажку снесут еще не скоро, мне 28 лет а программа эта вроде до 30 лет тоесть осталось 2 года на раздумье, вообщем хочу где нить взять квартиру и сдавать ее сразу а деньгами этими выплачивать ипотеку, возможно ли это? у меня нет офиц.дохода, и могут ли мне дать с ребенком 2шку и сколько примерно мне платить в квартал? Всем огромное спасибо за ответы!!!

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #1 : Июль 07, 2010, 01:39:05 pm »
Самостоятельно можете подать заявление на Шарикоподшипниковскую, дом 12. При получении Вы должны оповестить в заявлении, т.е. собрать подписи, всех членов семьи стоящих в учетном деле. Что они осведомлены и согласны на Ваше участие в какой-либо программе. А с бывшего мужа Вы должны получить согласие, что он не возражает, что приобретете на себя и ребенка квартиру (по крайней мере это было последнее новшество, т.к. ранее вроде не требовали от бывшего супруга этой бумаги, вроде даже нотариально оформленной). Точно не помню, но у Вас коэф. толи 1,25, толи 1,36. Это уточнить надо. ОЧередники, ПОМОГИТЕ ответить

ВО, выискал табличку на сайте ЮВАО. Для ОО сдвиг вроде бы на 2 позиции выше. Т.е. 2001год на ОО скорее всего 1,25 или 1,36, т.к. зависит в каком месяце извещение о постановке на очередь получено.  
Таблица коэффициентов на 2008-2010 годы.
Для \\\"Льготных оснований\\\" с датой постановки на ОО:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 - 1,7.

В программу надо попасть до 35 лет 364дней (это как в соцстрахе при предоставлении путевок детям и елок на НГ:laugh: ). А квартиру получить можете хоть в 55 лет, если эта программа будет действовать к тому времени. Самое главное ПОПАСТЬ ВОВРЕМЯ!
http://housing.mos.ru/dmg?faq&type=1&nd=968720037

Забивая параметры квартиры (в поле редактировать), стоимость со своим коэффициентом и % первоначального взноса, можете рассчитать по этой табличке свои предстоящие выплаты. Стоимость 25000-28000 руб./м2 - это примерная по МО- умножаете на свой коэффициент и получаете стоимость квадратного метра для Вашего года постановки на учет  http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=62,00&mc_b=31250,00&mc_c=20,00

Первоначальный взнос от 20% до 40% от стоимости квартиры. Вроде как досрочное погашение через 3 года. Но читая Постановление 2351 п.4, которое вносится вроде в N 76-ПП (вехрняя строчка) не ранее чем через 5 лет. А в ДЕПе твердят, что через 3 года. Это, конечно, будет очень приятно. Тогда возникает вопрос: почему не оставили верхнюю планку по внесению первоначального взноса - это было 60%?

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207236

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207270&spack=11intelsearch%3D%F0%E0%F1%F1%F0%EE%F7%EA%E5%26listposition%3D2%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%F0%E0%F1%F1%F0%EE%F7%EA%E5#I0

Можете без дохода учавствовать только в МС купля-рассрочка платежа. СИ не подойдет, т.к. высокий официальный доход должен быть и также первоначальный взнос, но там процент выше чем в МС. Дают там, где в вашем ДЕПе есть адреса по этой именно программе.
Где дадут? Не хватайте первое что дают. Ходите и раз в месяц-полтора показывайтесь на глаза инспектору. Т.к. примелькавшись, она/он будет помнить Вас визуально и требования Ваши (местоположение, метраж и т.п.). Инспектора нормальные люди, так же как и мы имеют нервные срывы. И обижаться на них не стоит, если попадете ПОД РАЗДАЧУ;)
Пересмотрите Ваше отношение к инспектору и разговаривайте нормально, а НЕ ТРЕБУЙТЕ. Вы должны быть подкованы юридически, а детали и нюансы им легче объяснить, чем начинать ПЕСНЮ заново при приеме. Это занимает неимоверное количество времени и нервов и для тех кто в Очереди на прием и для самих них.
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #2 : Июль 07, 2010, 01:57:59 pm »
коофициент простите на что надо умножать? :unsure: хоть приблизительно понять бы по сколько платить в месяц, за однушку и за двушку и без официального дохода можно ли учавстовать в этой программе? и то что я стою до 2005 года и одна с ребенком не могут ли дать поближе к москве что то? или это всеравно для всех одни условия? а Про первоночальный взнос я и не знала вообще конечно круто даже представить боюсь сколько это.:blink:

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #3 : Июль 07, 2010, 02:39:46 pm »
ой не ожидала такого подробного ответа спасибо огромное буду сейчас все это изучать и переваривать )))
еще один маленький вопросик я хотела завтра поехать на шарикоподшипн.ул. узнала что с собой нужно взять паспорт,св-во о рождении ребенка, и извещение о том что я стою в очереди на улучшение жил.условий, а где это извещение можно взять не подскажите пожалуйста? и могу ли я сама его взять или только квартиросъемщик где я прописана?

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #4 : Июль 07, 2010, 02:41:31 pm »
ну во всех разделах теперь вопросы что делать и куда деваться...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #5 : Июль 07, 2010, 02:42:52 pm »
:blush:  все поняла, спасибо большое.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #6 : Июль 07, 2010, 02:46:55 pm »
В месяц в МС не платят а платят раз в 3 месяца.... + в конце года 5% с суммы оставшегося долга (правда пытаются это сейчас отменить но пока ничего не отменено) вообще на форуме полно примеров кто и за сколько получил квартиру... от чего можно уже и плясать. В вашем случае за однушку навернео будет не меньше 15-20 тысяч за квартал... больше дороже
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #7 : Июль 07, 2010, 02:49:37 pm »
да уж дороговато за однушку конечно, я слышала недавно ну так мельком кто то говорил что брали однушку в подольске год назад по 9 тыс платить в квартал. тоесть по 3 тыс в мес, я и загорелась :cheer:

Оффлайн Татьяна

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 55
  • Репутация: 3
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #8 : Июль 07, 2010, 02:50:48 pm »
Svetik писал(а):
Цитировать
ой не ожидала такого подробного ответа спасибо огромное буду сейчас все это изучать и переваривать )))
еще один маленький вопросик я хотела завтра поехать на шарикоподшипн.ул. узнала что с собой нужно взять паспорт,св-во о рождении ребенка, и извещение о том что я стою в очереди на улучшение жил.условий, а где это извещение можно взять не подскажите пожалуйста? и могу ли я сама его взять или только квартиросъемщик где я прописана?


Привет. Извещение должно быть у вас на руках у кого нибудь из членов семьи. Это когда вы вставали на очередь вам должны были выдать бумажку(извещение) о том,что ваша семья стоит на очереди с такого то года.
ЮАО ОО-98 МС-08 СИ-09
Жду субсидию... и дождалася!!!

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #9 : Июль 07, 2010, 02:52:19 pm »
аааааа даже так спасибо,интересно а дадут мне ее тоесть у бывшей свекрови значит, а оригинал нужно предоставлять?

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #10 : Июль 07, 2010, 02:53:00 pm »
зависит от года постновки на учет...  и количество первого взноса, в вашем случае сразу много не заплатите поэтому с остатка будут большие проценты. У нас 89 года с 40% первого взноса за двушку платим порядка 5-6 т в квартал.. у вас же будет в 3 раза больше...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #11 : Июль 07, 2010, 02:55:52 pm »
здорово конечно, я поняла значит от перв взноса все зависит, а что же мне тогда предлагали на 5 лет такое без перв взноса, ну ладно поеду все узнаю, еще хотелось бы знать что нам положено однокомнатная или двушка так как ребенок мальчик по идее 2шка а там кто их знает.

Оффлайн Наталия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Репутация: 4
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #12 : Июль 07, 2010, 03:10:43 pm »
На 5 лет вам предлагали бездотационный дом,где платишь за \\\"съём\\\" квартиры (однушка около 1000 руб была раньше,щас не знаю) и одновременно копишь деньги на квартиру в течение 5 лет,потом вам жил. отдел предлагает варианты квартир и вы выкупаете на те деньги,которые накопили. По-моему так
НвС - март 2009
МС - апрель 2009
Чехов - июнь 2010
27.10.10 - подписание договора

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #13 : Июль 07, 2010, 03:11:41 pm »
Вчера было написано мною, что требуют на ШАРИКЕ 12 - это КОПИИ и ОРИГИНАЛЫ документов. Оригинал извещения о постановке обязательно с синей печатью. Если нет - то РАЗВЕРНУТ. При перерегистрации по МС раз в год - тоже требуют синюю печать, иначе ЗА ДВЕРЬ.

Тогда надо получить копию этого Извещения о постановке через Префектуру округа. или узнать в ДЕПе у инспектора: \\\"Могут ли они самостоятельно заверить своей синей печатью ксерокопию, имеющуюся у Вас на руках?\\\".
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Светлана

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 30
  • Репутация: 0
    • Просмотр профиля
RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
« Ответ #14 : Июль 07, 2010, 03:18:15 pm »
спасибо,постораюсь выпросить оригинал, только мне его отдадут обратно интересно а то там будут возникать все домашние.