Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Вопросы к знатокам или Обмен опытом => Тема начата: софия от Сентябрь 28, 2009, 01:33:15 pm

Название: нуждающие в содействии города
Отправлено: софия от Сентябрь 28, 2009, 01:33:15 pm
Добрый день!подскажите пожалуйсто мы не очередники но нас поставили на учет как нуждающих в приобретении квартиры при содействии города Москвы,после чего мы можем участвовать в программе Молодая семья-доступное жилье.
вот интересно из не очередников есть хоть кто-то кто купил квартиру по МСДЖ????или надо ждать когда абсолютно все очередники получат жилье но ведь это лет 10ри хорошем расскладе.
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Елена от Сентябрь 28, 2009, 02:26:10 pm
нуждающиеся в содействии - это тоже очередь, только другая
по разным данным заниматься нами (теми, кто был признан в 2008-09 гг) будут или с 2013 года, или может быть ранее, если будут соответствующие распоряжения
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: софия от Сентябрь 28, 2009, 02:58:29 pm
то есть до 2013 года никаких заявлений об участии в программе МСДЖ от нуждающихся в содействии города не принимают???
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: михаил от Сентябрь 29, 2009, 11:14:12 am
Принимают, езжайте на Шарикоподшибниковскую с извещением и паспортами и пишите заявление на приобритение квартиры с рассрочкой платежа, правда ждать действительно придется до 2013 года, но может и раньше
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Андрей от Сентябрь 29, 2009, 12:20:53 pm
Ну да введут повышающий коэфициент в 2-3 и станут давать. У нас в 2009 году обещано было выделить на МСДЖ около 300 тыс кв метров... и где они? Вроде раздают то что недораздали в том
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: софия от Октябрь 02, 2009, 01:44:42 pm
тогда я вообще ничего не понимаю после того как меня признали нуждающей в содействии города,я могу ехать писать заявления и спокойно ждать,а мне мой инспектор сказала вообще ко мне и носу не показывайте до 2013:S Вот я б и ждала огромное спасибо за помощь!!!!!А ДЖП меня убивает своей работой
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: михаил от Октябрь 02, 2009, 08:20:35 pm
Да, мы тоже в свое время натерпелись от своего ДПЖ, а на шарикоподшибниковской вы напишете заявление в 3 -х экземплярах, одно останется у вас, второе у них, а третье они обязаны будут в течении месяца переслать в ваш ДПЖ, и остается ждать, но лучше заявлять о себе хотя-бы звонками по телефону в ДПЖ. Терпения нам нуждающимся, когда обеспечат всех предъидущих очередников, отказывающихся от предложенных вариантов и ждущих москву, не будет никакой москвы, уже не раз об этом заявляли.Мы вот готовы взять Подольск, но не дают, хотя в округе 130 квартир по МС в подольске висят- парадокс.
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Елена от Октябрь 02, 2009, 11:06:32 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Ну да введут повышающий коэфициент в 2-3 и станут давать. У нас в 2009 году обещано было выделить на МСДЖ около 300 тыс кв метров... и где они? Вроде раздают то что недораздали в том


с  таким повышающим коэффициентом цена становится рыночной...:S
кстати, есть коэффициенты по всем округам и районам города (и это далеко не 2-3), другой вопрос, что жилье там нам не предлагают, что есть социального там - все переселенцам из пятиэтажек и очередникам лохматых годов и то не всем

а что будет к 2013 году даже приблизительно сложно сказать ((
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Андрей от Октябрь 03, 2009, 01:26:16 pm
Да, вы правы повышающий коэфициет за Москву порядка 1,2 + повышающий коэфициент за малый год порядка 1,7 + рыночная цена в Москве не та что в Подольске или Балашихе... так что почти рыночная и будет ) А кто сказал что за безплатно дадут? вы еще учтите стоимость расрочки ))  11% банковские + 5 % ЦАЖ итого 16%  И еще как вы сказали Москву не дают, да и то что вы хотите надо ждаать или надеяться на удачу что дадут в нужном вам направлении и в ххорошем и чистом районе.
Мы вот лохматых годов сидим и ждем, кто отчаялся берут Подольск и Чехов ибо пугают что дальше будет только дальше ))
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Елена от Октябрь 03, 2009, 05:45:52 pm
ну да, ну да... просто не понимаю, какой смысл участия в программе, если получится таже самая рыночная стоимость, да еще  и  с той разницей, что квартира будет не там, где хочешь и в доме сомнительного качества (а качество соц.жилья, действительно, то еще)
конечно, надеемся на лучшее, как обычно :)
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Андрей от Октябрь 04, 2009, 09:56:13 pm
+ в списани 30% при рождении ребенка + немного менее проблемное получение кредита \\\"расрочки\\\"
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Елена от Октябрь 04, 2009, 10:37:14 pm
кстати, списание получается в какой период точно?
вот мы вступили в программу, но квартиру еще не получали (и даже смотровой не видели в глаза ни разу) и вот рожаем ребенка второго -  списание не будет ведь, да?
только после подписания самого договора купли-продажи?
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Андрей от Октябрь 05, 2009, 09:35:13 am
Думаю, что если родите может просто попросить больше площади, если год постановки на очередь древний, для вас это думаю хороший повод получить квартирку побольше. Кажется, что до подписания договора только увеличение площади, хотя лучше поконсультруроваться с теми кто уже проходил через это. Ну или со специалистами на шарике, хотя многие \\\"специалисты\\\" иногда сами не знают много или не хоят говорить.
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: михаил от Октябрь 05, 2009, 09:46:03 am
Здесь еще один нюанс- о каком договоре идет речь? Если об основном договоре купли продажи с рассрочкой -то да списание возможно, а если о предварительном , по которым сейчас очень часто продают квартиры , так они еще не оформлены в собственность правительства Москвы, а эта процедура может растянутся на 1,5-2 года-вот это вопрос.Я слышал что вроде в Кожухово люди купившие квартиры по соц.ипотеке не могли оформить право собственности в течении 5 лет.
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Елена от Октябрь 05, 2009, 02:56:58 pm
вот она поддержка рождаемости...
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Ирина от Октябрь 05, 2009, 09:30:10 pm
еще учитывается скидка на жилье за МКАД. С сентября сделали 50%
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Ирина от Октябрь 05, 2009, 09:32:28 pm
и еще мне сказали, что пока не расплатишься с квартирой, сколько бы лет ты за нее не платил, ты не оформишь на нее право собственности. в случае нарушения каких-либо условий, ее могут забрать и вернуть деньги (кроме процентов, а это большая сумма). прописка сохраняется по прежнему месту проживания пока не выплатишь. и соответственно не возможно будет оформить какие-либо разрешения на манипуляцию с квартирой, пока не расплатишься за нее
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Андрей от Октябрь 05, 2009, 11:53:27 pm
далиб уже чень.. а там разберемся :angry:
Название: RE: нуждающие в содействии города
Отправлено: Наталья от Октябрь 06, 2009, 11:51:18 am
ira писал(а):
Цитировать
еще учитывается скидка на жилье за МКАД. С сентября сделали 50%


И сколько сейчас стал стоить кв.м за МКАД? Неужели они ниже себестоимости стали продавать?:blink:  Как то в это с трудом верится?