Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => С чего начать? => Тема начата: Никуля от апреля 02, 2012, 09:56:13 pm

Название: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 09:56:13 pm
Добрый суток времени всему народу!
У меня такая ситауция стоим ну улушение жилищного площади с 2002 года под статусом \\\"Инвалиды с детства\\\"
В квартире в 2 комнатной смежной( общая площадь 38 кв.м.) прописаны Отец военнослужащий в оставке, Я(конечно),сын мой 7 лет, двояйнишки (скоро родятся), и сестра 26 лет ( пока не замужем),Муж прописан у своих родители у него тоже смежная квартира и прописаны у него 3 человек, квартиры мунципальные , Мы коренные москвичи, нам 34 года. Как посоветуете нам стоят в очереди на улучшение с 2002 года или что то другое? спасибо за внимание большое заранее:angry:
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 02, 2012, 09:57:14 pm
Никуля писал(а):
Цитировать
Добрый суток времени всему народу!
У меня такая ситауция стоим ну улушение жилищного площади с 2002 года под статусом \\\"Инвалиды с детства\\\"
В квартире в 2 комнатной смежной( 28 кв.м.) прописаны Отец военнослужащий в оставке, Я(конечно),сын мой 7 лет, двояйнишки (скоро родятся), и сестра 26 лет ( пока не замужем),Муж прописан у своих родители у него тоже смежная квартира и прописаны у него 3 человек, квартиры мунципальные , Мы коренные москвичи, нам 34 года. Как посоветуете нам стоят в очереди на улучшение с 2002 года или что то другое? спасибо за внимание большое заранее:angry:

Вообще ничего не понятно..вопрос Ваш в чем? Вы стоите на очереди с 2002 года.так? и?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:00:44 pm
Вопрос в том что стоят ли нам дальше или пререйти на программу \\\"Молодая семья\\\"
Т ак как некоторые с 90 годов стоят в очередях и то не получают квартиры...Или есть другие варианты ?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 02, 2012, 10:03:10 pm
Никуля писал(а):
Цитировать
Вопрос в том что стоят ли нам дальше или пререйти на программу \\\"Молодая семья\\\"

Вы стоите на очерди это шаг 1,это остается.
Далее шаг 2 -выбрать платную программу: Молодая семья (давно площадей нет), Купля-продажа с рассрочкой ,соципотека. Или ждать бесплатного жилья,в этом году,пока год обеспечения 89-й.
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:06:56 pm
Спасибо Тебе! Значит лучше стоят и не куда не переходит, типа на другую программу? Я вот слышала, что многодетными на время получение квартры, пока стоим  на улучшение, дают коттеджи?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 02, 2012, 10:08:39 pm
Никуля писал(а):
Цитировать
Спасибо Тебе! Значит лучше стоят и не куда не переходит, типа на другую программу? Я вот слышала, что многодетными на время получение квартры, пока стоим  на улучшение, дают коттеджи?

На очереди то стойте и дальше..Но нужно выбрать КАК вы хотите улучшить свои ЖУ и написать ЕЩЕ заявление. Про коттеджи не знаю,вроде это для тех укого от 5-ти детей
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 02, 2012, 10:10:31 pm
коттеджи уже не дают. всего построили 189 и дают только семьям с 5-ю детьми
мы стали в очередь в сентябре 2011
подали документы на субсидию 12 января 2012
2 апреля получили именной сертификат , как многодетные B)
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:20:51 pm
:( Жаль что коттеджи не дают, видимо все куплено , своими людьми из Жилищного департамента
А что за программа это и что дает сертификат ? и в чем плюс ? если не секрет поделись?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 02, 2012, 10:22:40 pm
коттеджи принадлежат государству и их выкупить невозможно
сертификат дают многодетным с 3-мя несовершеннолетними
вам дают именной сертификат на покупку жилья из расчета по 96477 руб за кв. м жилья который вам положен

нам дали субсидию в дополнение к занимаемой квартире
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 02, 2012, 10:26:39 pm
банзай,
поздравляю!
Теперь бегать искать квартиру и продавца.
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 02, 2012, 10:28:18 pm
уже нашли квартиру в новостройке. B)
хотелось бы чтоб, за время сбора доков цены сильно не прыгали
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:33:00 pm
т.е. получается, что Мы покупаем квартиру, на свое усмотрение, и с этим сертификатом скидочка выходит при покупке Правильно Я поняла Вас?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 02, 2012, 10:34:30 pm
вы получаете сертификат на определенную сумму и ищете застройщика, который работает с субсидиями
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 02, 2012, 10:35:40 pm
Никуля, покупаете квартиру по рыноч. цене- сами ищите квартиру и покупателя- можете новостройку. можете вторичку.
Оплачиваете средствами  - субсидией . кот. по сертификату и добавл. собств. средства или заемные, если не хватает субсидии купить квартиру, кот. хочется.
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:36:07 pm
fectochka
Какие варианты есть чтоб написать заявление на улушение Вы знаете? Посоветуйте пожалуйста ,если знаете
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:39:47 pm
Habi
банзай!
То есть получается, что государство оплачивает  где то 70 процентов, а остальное своими деньгами
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 02, 2012, 10:43:55 pm
Нет.
 не получается.
насчит. субсидию в определ. размере.
и  будете с этими деньгами соображать- на что хватает.
будете прикидывать по цене - где брать- в Москве или Подмосковье. есть ли у вас собств. накопления. чтобы доплатить. приобретая понравившуюся квартиру.
М.б. взять  ипотеку. так можно- субсидия плюс ипотека.
И  Хотя бы на 500 тыс руб. взять кредит- погасите его сразу  384 тыс. руб. маткапитала. и останется вам выплачивать 116 тыс. рублей.
А можете и 400 тыс всего взять кредита. чтобы добавить к субсидии и купить .
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 10:49:16 pm
Habi
Извини что достаю
Вот например Мы купим в новостройке или вторичный рынок, 2 комнатную квартиру  цена в среднем к примеру 7млн.руб правильно? Рассчитай для меня и Всех кому это интересно, скока на сегодняшний день надо доплатиь из своего сбережения плюс матернский капитал не брать в кредит и ипотеку, и так далее
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 02, 2012, 10:49:29 pm
банзай писал(а):
Цитировать
коттеджи принадлежат государству и их выкупить невозможно
сертификат дают многодетным с 3-мя несовершеннолетними
вам дают именной сертификат на покупку жилья из расчета по 96477 руб за кв. м жилья который вам положен

нам дали субсидию в дополнение к занимаемой квартире

Банзай-и я поздравляю! Великое дело сделали! Просто МО-ЛОД-ЦЫ!!!! Если не секрет,куда ехать жить собрались?
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 02, 2012, 10:59:17 pm
Никуля, ознакомьтесь с 29 законом- статьи про субсидии- чтобы понять на сколько метров с учетом ваших обстоятельств будет субсидия.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119

Вот здесь пояснялка
Предоставление субсидий для приобретения или строительства жилого помещения
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm

Метры умножайте на  стоим. кв. метра- 96 тыс. с хвостиком.
Вот когда получится сумма итоговая у вас примерная- будете сами соображать, что на эту сумму можно ваще купить и сколько надо добавить ( и где взять эти деньги).
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 02, 2012, 11:03:58 pm
Никуля,
 и кредит ипот, вы все равно должны будете взять. чтобы маткапиталом догнаться при покупке квартиры на субсидию.
Потому что тока спустя три года после рожд. ребенка за кот. маткапитал. можно воспольз. маткапиталом  на люб. цели.
исключение- это улучш. жилусловий- приобр. жилого помещения  в ипотеку- тогдла в люб. время полсе рожд. ребенка- т.е. не надо ждать три года. можно сразу фигануть маткапитал к субсидии - через ипот. договор.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 02, 2012, 11:32:49 pm
Habi
Спасибо за информацию огромное.
Извини еще глупый вопрос небось достала я тебя) Вот как сертификат получаютто с очереди на улушения снимают или до тех пор пока квартира не кпим? И купленная квартира при сертификате является собственной а не мунципальной? Да по сертификату вроде не добавлляя деньги своих приобрксти квартиры в областях типа Лобня Железнодорожные (да вот тока поискала в сайте и нашла что там вроде застройщики работают с сертификатами)
Но минусы будут тока в в кредите)
Или инет?
Тута надо грамотного и золотого риэлтора подыскать который профиссеионально сделает и знает какие застроищики работают , если вопрос касаеться Сертификатов многодетной семьи
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 03, 2012, 12:13:14 am
Предоставление субсидии еа приобретение жилого помещения явл. одним из способов улучш. жилусловий очередников, поэтому с очереди снимают конечно.
Срок действия сертификата- 6 мес.
за это время - с даты распоряж. ДЖП о предост. сертификата. очередники должны приобрести жилое помещение.
если не приобретут, то деньги с именного блокированного счета очередника возвращ. в бюджет города, а очередник остается в очереди.
Муниципальной не может явл. приобретнная вами в собственность по возмездной сделке  квартира.
Муниципальная- это если в собств. города и вам предоставлили бесплатно по договору соцнайма- для бессрочного проживания и пользования.
Я не знаю. какие у вас минусы в кредите.
Вам русским языком объяснили. что если хочется добавить к субсидии маткапитал. то только через ипотеч. договор.
Т.к. только в этом случае в любое время.
А в остал. случаях- ТОЛЬКО через три года после  даты рождения ребенка, за кот. выдан сертификат на маткапитал.
Не путайте сертификат на маткапитал 384 тыс с копейками в 12 году- он из средств федер. бюджета по отд. закону федеральному.
И сертификат - социальную выплату - субсидию на приобретение жилого помещения моск. очередникам в соотв. с моск. законом номер 29.
Можно объединить  обе эти социал. выплаты, чтобы побольше квартиру купить.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 03, 2012, 12:25:33 am
Habi
Спасибо тебе большое это уже интересно лично я не знала про это ...Теперь буду иметь в виду
А вот если как говорится покупаем квартиру благодоря городу и сертификату , то а та что квартира у нас остаеться отцу и сестре?)
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 03, 2012, 12:44:29 am
Никуля.
Да.
Вам предоставят субсидию  с освобожд. занимаемой , и вы купите в собственность на себя и троих детей.
А отец и сестра на двоих-  двушка- не более чем по комнате на чела,  и всех снимут с очереди.
Это если муниципалка у вас.
Если в собственности (приватизированная), и вы сособственник например, то субсидию в дополнение к занимаемой.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 03, 2012, 01:21:13 am
Habi
А для того чтоб получить сертификат какие справкинужны? или доходы нужны т.е. муж у меня работает сам на себя типа халтиурщик а я естевенно пока домохозяйка, т.е специализация и место работы не влияет а также доходы на подачи соотвествующие документы
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от апреля 03, 2012, 01:51:58 am
Никуля, какой сертификат?
 если вы очередники и имеете право на субсидию на приобретение. то можете обратиться с завлением о предост. субсидии.
будет если распоряж. о предост. субсидии и сертификата на субсидию- значит будут деньги в установленном законом объеме.
дальше у вас есть возможность и право купить на эти деньги себе жилое помещение по рыночной цене.
если найдете ровнехонько на субсидию. то и все дела.
если нет. то нужно добавлять  собственные накопленные или заемные.
 Вот если заемные- то обращ. в банк за кредитом.
а в банке кредиты безработным не дают.
Вот вам придется шататься по банкам и просить ипотеч. кредит в размере чуть более ( или почти равном) маткапитала. и пояснять. что вы нищеброды. но покупаете квартиру на субсидию и  хотите добавить маткапитал. поэтому просите кредит в размере маткапитала практически, и после рег.  ипотеч. договора в росреестре сразу обратитесь в пенс. фондж с этим договором для перечисления денег в размере маткапитал на погашение ипот. кредита.
Мож дадут.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 03, 2012, 05:51:51 pm
Выходить такие варианты
первое это дождаться до получении бесплатного жилья (лет еще 10 а может и больше)
второе писать заявление на предоставление субсидии (моль финансы позволяют чтоб добавить денжать при покупки квартиры, либо с банком не буде пробшлем при взятии кредита)
а варианты про коттеджи отпдают так как вряд ли что то будет в этом направлении
какие то варианты есть еще или т.е. которые тут обсуждали мы , в самый раз и лучшие ?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 03, 2012, 08:00:56 pm
Чем Вас не устраивает 100% я субсидия по 96 тыщ за метр???
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 03, 2012, 09:00:09 pm
fectochka
Да это очень прекрасно и потрясающее
Вот остается найди застройщика работающие в этом направлении в Москве(
И какие застроищики принимают и работают с сертификатом?
просто надо будет подготовиттся и курсе всего дела
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 03, 2012, 09:45:09 pm
Никуля писал(а):
Цитировать
fectochka
Да это очень прекрасно и потрясающее
Вот остается найди застройщика работающие в этом направлении в Москве(
И какие застроищики принимают и работают с сертификатом?
просто надо будет подготовиттся и курсе всего дела

Кто ищет тот всегда найдет! На счет Москвы сииильно сомневаюсь,знаю Мортон работает,больше не знаю т.к. не интересовалась,мне это не подходит(
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от апреля 03, 2012, 11:24:24 pm
Никуля. У вас субсидия в лучшем случае, если квартира не приват. и у мужа метров не много, получается порядка 8200000. На эту сумму можно купить 3-ку в Москве или две 2-ки в МО. Добавлять собств. ср-ва не обязательно. Можно 2-ку в Москве и за 7млн. найти, оставшиеся деньги по субсидии возвращаются гос-ву. Стоять в очереди нет смысла, т.к. у вас 100% субсидия по многодетности. Когда дождётесь своей очереди вам предложат по соц.найму 3-ку 72 м. или 100% субсидию, на которую туже 3-ку можно взять уже сейчас и без добавления собств. ср-в.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 04, 2012, 12:00:57 am
Ольга_Ольга
Да у нас с мужем мунципальки да у него как у меня смежные комнаты с площадью 38 кв.м.
Вот и Мы тоже думаем на субсидию тока вот  шаг сделать надо какой то типа всю информацию собрать к примеру знать застройщиков которые работаю по программе субсидии в Москве
Но если можно еще и так сделать две двушки купит недалеко от москвы так это прекрасно было бы...а лучше всего в Москве и то 2 или 3  комнатную достаточно будет много нам не надо
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Дарья от апреля 04, 2012, 01:26:57 pm
Подскажите!!!пожалуйста,предлагают 1 ком.квартиру!в дополнение к занимаемой комнате в коммунальной квартире. НО в г.Чехов! - а на что я смогу претендовать взамен комнаты в коммуналке ? спасибо за ответ!))
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Елена от апреля 04, 2012, 03:45:38 pm
Никуля писал(а):
Цитировать
Habi
А для того чтоб получить сертификат какие справкинужны?
Вы даже представить не можете сколько надо справок для  субсидии :angry: :angry: :angry:
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 05, 2012, 01:43:32 am
Лена
Поделитесь опытом по сбору справок для оформлении субсидии, если у Вас такое было
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: gagool от апреля 05, 2012, 10:41:44 am
Никуля, на вторичке как я узнавал с субсидиями работает Инком, но они берут за свои услуги порядка 150 тысяч.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 05, 2012, 01:21:35 pm
gagool
Спасибо за подсказку будем иметь виду тем более Инком давно работает на рынке как я слышала... и вроде надежная , хотя могу ошибаться у каждого на этот счет свои мнения
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от апреля 05, 2012, 10:16:47 pm
Никуля
На счет кол-ва справок всё относительно. Было бы желание, за месяц собрать можно. А сейчас и за неделю. Т.к. о наличии/отсутствии собственности до 98г. и после. ДЖП сейчас сами заказывают, у них перед выборами какая-то единая база появилась.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от апреля 05, 2012, 10:20:19 pm
И ещё, после того как получите сертификат, вам дадут большой список застройщиков и агентств работающих с субсидиями, тогда и будите обзванивать. Ситуация на рынке каждую неделю меняется. лучше сходите в районное ДЖП и там всё узнайте. Список док. на субсидию возьмите.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 05, 2012, 10:23:40 pm
http://fotki.yandex.ru/users/perik1/view/377385/?page=3

такой список нам давали до нового года
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 06, 2012, 10:17:00 am
Ольга_Ольга и банзай
Спасибо большое за ваше обьяснение как то стало яснее и понятнее думаем будем подавать на субсидию
Ведь прекрасно иметь свою крышу над головой плюс выбираешь квартиру Самим ,типа 2 комнатные -2 штуки либо 3 комнатную все от финансового зависимости своего
Выходит так
1 вариант дождаться - получении квартиры от города ( если пролема с деньгами)
2 вариант подать завление на субсидию и покупать квартиру на свое усмотрение и уложиться за 6 месяцев ( срок сертификата)
при этом не теряем ничего если не уожимся в срок и остаемся в очереди в дальнейшем
3 вариант я как понимаю отпадает по поводу коттеджа на время очереди получении квартиры
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Анна от апреля 07, 2012, 10:32:08 pm
Добрый вечер, подскажите, после подачи документов на очередь по молодой семье, что дальше? Сколько ждать и что могут предложить, кто нибудь может рассказать? Везде написано только какие нужны условия для постановки в очередь, а подробно больше ничего не написано. У нас ситуация такая, двухкомнатная квартира в ней прописаны муж с дочерью 4 года, свекровь и мужа сестра, т.е. 4 человека, общая площадь 43 кв.м., меня они не прописывают, т.к. говорят что ухудшат свои жилищные условия,они стоят на очереди с 2004 года на улучшение жилищных условий,если правильно поняла, то муж с ребенком подходит по программе \\\"Молодая семья\\\"?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Евгения от апреля 07, 2012, 11:26:58 pm
Andrevna писал(а):
Цитировать
Добрый вечер, подскажите, после подачи документов на очередь по молодой семье, что дальше? Сколько ждать и что могут предложить, кто нибудь может рассказать? Везде написано только какие нужны условия для постановки в очередь, а подробно больше ничего не написано. У нас ситуация такая, двухкомнатная квартира в ней прописаны муж с дочерью 4 года, свекровь и мужа сестра, т.е. 4 человека, общая площадь 43 кв.м., меня они не прописывают, т.к. говорят что ухудшат свои жилищные условия,они стоят на очереди с 2004 года на улучшение жилищных условий,если правильно поняла, то муж с ребенком подходит по программе \\\"Молодая семья\\\"?

Все зависит от наличия площадей и тех кто более ранних годов перед Вами жедт площадь. Сейчас по МС площадей нет,практически.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Дарья от апреля 09, 2012, 09:31:06 am
Andrevna писал(а):
Цитировать
Добрый вечер, подскажите, после подачи документов на очередь по молодой семье, что дальше? Сколько ждать и что могут предложить, кто нибудь может рассказать? Везде написано только какие нужны условия для постановки в очередь, а подробно больше ничего не написано. У нас ситуация такая, двухкомнатная квартира в ней прописаны муж с дочерью 4 года, свекровь и мужа сестра, т.е. 4 человека, общая площадь 43 кв.м., меня они не прописывают, т.к. говорят что ухудшат свои жилищные условия,они стоят на очереди с 2004 года на улучшение жилищных условий,если правильно поняла, то муж с ребенком подходит по программе \\\"Молодая семья\\\"?



интересно , а как вы встали на очередь в 2004??? ведь у вас получается излишка 3 кв.м.... 4 человека по 10 кв.м. ,у меня просто такая же ситуация точь в точь...но не ставят на очередь у мужа...
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Анна от апреля 13, 2012, 11:24:06 pm
koshka 88 писал(а):
Цитировать
Andrevna писал(а):
Цитировать
Добрый вечер, подскажите, после подачи документов на очередь по молодой семье, что дальше? Сколько ждать и что могут предложить, кто нибудь может рассказать? Везде написано только какие нужны условия для постановки в очередь, а подробно больше ничего не написано. У нас ситуация такая, двухкомнатная квартира в ней прописаны муж с дочерью 4 года, свекровь и мужа сестра, т.е. 4 человека, общая площадь 43 кв.м., меня они не прописывают, т.к. говорят что ухудшат свои жилищные условия,они стоят на очереди с 2004 года на улучшение жилищных условий,если правильно поняла, то муж с ребенком подходит по программе \\\"Молодая семья\\\"?



интересно , а как вы встали на очередь в 2004??? ведь у вас получается излишка 3 кв.м.... 4 человека по 10 кв.м. ,у меня просто такая же ситуация точь в точь...но не ставят на очередь у мужа...



Почему излишка 3 кв.м, если положено на человека 18 кв.м, когда вставали на очередь было вообще прописано 3 человека, в 2008 году дочка родилась, и стало 4 человека.
Название: RE: Консультация и советы
Отправлено: Светлана от апреля 14, 2012, 11:00:10 am
fectochka писал(а):
Цитировать
Никуля писал(а):
Цитировать
Вопрос в том что стоят ли нам дальше или пререйти на программу \\\"Молодая семья\\\"

Вы стоите на очерди это шаг 1,это остается.
Далее шаг 2 -выбрать платную программу: Молодая семья (давно площадей нет), Купля-продажа с рассрочкой ,соципотека. Или ждать бесплатного жилья,в этом году,пока год обеспечения 89-й.

В ЮАО на прошлой неделе предлагали двушку по МСДЖ в Одинцово. так что есть площади по программе этой и им выгоднее именно эта программа, так как списание при рождении детей будет. единственно, что нужно будет попотеть чтоб взять смотровой по этой программе. вообще Вам лучше сходить на консультацию в ДЖП. и желательно попасть на примем к начальнику отдела или департамента. и там вам все подробно разъяснят и подскажут. только не руководствуйтесь одним походом. разные консультанты консультируют по разному.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Ульяна от апреля 14, 2012, 03:28:22 pm
Andrevna писал(а):
Цитировать
Почему излишка 3 кв.м, если положено на человека 18 кв.м, когда вставали на очередь было вообще прописано 3 человека, в 2008 году дочка родилась, и стало 4 человека.

Для постановки на жилищный учёт на человека \\\"положено\\\" менее 10 кв.м. общей площади. Для коммунальных квартир - менее 15 кв.м. Поэтому, действительно, интересно - на каком основании 3 человека с такой площадью встали на очередь.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Максим от июня 04, 2012, 02:27:14 pm
Ребят помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Мы с женой(25 и 27 лет) и с двумя  маленькими детьми живем в квартире (80 кв.м.) у родителей жены (оно НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА). В квартире помимо нас живут  родственники жены: отец, мать и сестра (30 лет, инвалид второй группы).

Все москвичи от рождения и прописаны в Москве, кроме меня. Я тоже москвич, но прописан в квартире у своих родителй (доли у меня нет).

Работал только я, жена в дикрете, остальные пенсионеры. Три месяца назад сократили на работе - до сих пор устроиться не получается.
Плюс, тесть стал жутко пьянствовать.

Вот и стали с женой подумывать, возможно ли нам поучаствовать в какой-нибудь программе по улучшению жилищного положения.

Подскажите, пожалуйста, возможные варианты или, в каком органе власти, могут этот вопрос проямнить.
В интернете много написано про социальные ипотеки и куплю в рассрочку. Но я так и не понял, как в них поучаствовать.

С уважением, Максим.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от июня 04, 2012, 02:49:53 pm
ASKET1627 писал(а):
Цитировать
Ребят помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Мы с женой(25 и 27 лет) и с двумя  маленькими детьми живем в квартире (80 кв.м.) у родителей жены (оно НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА). В квартире помимо нас живут  родственники жены: отец, мать и сестра (30 лет, инвалид второй группы).

Все москвичи от рождения и прописаны в Москве, кроме меня. Я тоже москвич, но прописан в квартире у своих родителй (доли у меня нет).

Работал только я, жена в дикрете, остальные пенсионеры. Три месяца назад сократили на работе - до сих пор устроиться не получается.
Плюс, тесть стал жутко пьянствовать.

Вот и стали с женой подумывать, возможно ли нам поучаствовать в какой-нибудь программе по улучшению жилищного положения.

Подскажите, пожалуйста, возможные варианты или, в каком органе власти, могут этот вопрос проямнить.
В интернете много написано про социальные ипотеки и куплю в рассрочку. Но я так и не понял, как в них поучаствовать.

С уважением, Максим.


А в квартире у ваших родителей сколько метров общей площади и сколько человек прописано?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Максим от июня 04, 2012, 02:56:06 pm
Там где-то столько же, прописано 4 человека, собственник один. Но там никаких телодвижений сделать нельзя! :(
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от июня 04, 2012, 03:03:09 pm
Все программы для очередников. должно быть меньше 10м на чел-ка. В квартире 79 м. чтобы встать на очередь, должно быть прописано 8 человек, + метры супругов не очередников считают. Если у вас в своей квартире более 18м., то излишки приплюсуют к метрам жены и для постановки на очередь, потребуется 9 человек прописанных. Если пропишитесь вы к ним. То ждать 5 лет мораторий, т.к. ухудшили и только потом есть шанс встать на очередь. отсутствие собственности тут роли не играет, считают метры самостоятельного пользования.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Максим от июня 04, 2012, 03:32:23 pm
А если меня через суд выпишут из той квартиры, это будет считаться ухудшением(нужнождать 5 лет)?
ДЛя социальной ипотеке, тоже требуетс меньше 10?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Резо от июня 04, 2012, 03:38:56 pm
Да, посчитают за ухудшение. Можете, конечно рискнуть, побегать по судам и не факт,что добьётесь.
 Все программы только для очередников(СИ в том числе), а чтобы им стать нужно менее 10м.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Ульяна от июня 04, 2012, 04:59:42 pm
ASKET1627 писал(а):
Цитировать
А если меня через суд выпишут из той квартиры, это будет считаться ухудшением(нужнождать 5 лет)?

Если собственник квартиры лишит вас права пользования занимаемой квартирой  в судебном порядке, т.е. без вашего согласия, то данное действие намеренным ухудшением ваших жилищных условия являться не будет. Только, что это вам даст?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Максим от июня 04, 2012, 05:58:03 pm
А при подсчете метров на душу населения инвалиды по стандартной ставке идут? Просто, когда эту квартиру давали теще, то на инвалида выдавали в два раза больше?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Калмыкова Наталья от июня 04, 2012, 06:47:32 pm
Подскажите, пожалуйста!
Я прописана в Яр. обл. в коммуналке с мамой, площадь 16м. Муж - москвич, по метражу у него выходит менее 18 метров, если учесть что мы прописали туда нашу 6месячную дочь. В браке состоим год, можем ли претендовать на субсидию, и какие документы для этого нужны и куда их отдавать?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Ульяна от июня 04, 2012, 07:13:04 pm
ASKET1627 писал(а):
Цитировать
А при подсчете метров на душу населения инвалиды по стандартной ставке идут?

Учётная норма площади одинакова для всех.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Ульяна от июня 04, 2012, 07:14:41 pm
Калмыкова Наталья писал(а):
Цитировать
по метражу у него выходит менее 18 метров,

А нужно, чтобы выходило менее 10 кв.м. общей площади :laugh:
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Калмыкова Наталья от июня 04, 2012, 07:20:50 pm
Семья из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на
одного члена семьи (С)
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Максим от июня 04, 2012, 07:43:09 pm
Ну, беспредел!  :(
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Ульяна от июня 04, 2012, 09:09:58 pm
Калмыкова Наталья писал(а):
Цитировать
Семья из трех и более человек – 18 квадратных метров общей площади на
одного члена семьи (С)

Калмыкова Наталья, там, откуда вы процитировали эту фразу, вероятно, есть и ещё какие-то слова, которые можно почитать. :laugh:
Учётная норма площади для постановки на жилищный учёт - менее 10 кв.м. общей площади для отдельных квартир, менее 15 кв.м. - для коммунальных.
Норма предоставления для граждан, признанных нуждающимися в жилье, - 18 кв.м. общей площади  на чел.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от июля 26, 2012, 05:42:52 pm
Извините что беспокою Вас всех !
У меня вопрос такой на сегодняшний день правду ли говорят в Департаменты Жилищной политики что на сертификаты в каждый район Москвы выделяют определенную сумму на сертификаты? То есть мы стали офрмлять и собирать докуметы для подачи на сертификаты...\\\"сперва сказали собирайте. но после 1июля приостановили и сказали что не собирайте мол денньги кончились для 2012 года ...и поступт тока с 2013 года вот тогда собирайте документы\\\" У кого такая ситуация отпишите или Нас дурят? (извините за выпажение)
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от июля 26, 2012, 05:59:49 pm
Никуля, если вы очередники и имеете в соотв. с законом право на предост. субсидии, и решили именно таким способом улучшить жилищ. условия ( а для очередников с пост. на учет до 1 марта 2005 года есть и др. способы улучш. жилусловий),
То имееет прво подать заявление о предост. субсидию с прилож. всех необходимых. треб. по регламенту доков, доки. не предусм. регламентом. вы предоставлять не обязаны.
 ДЖп обязан принять ваше заявление. и внести вас в реестр заявителей на субсидии.
ДЖп обязан в уст. регламентом срок ответить вам- либо издать распоряж. о предост. субсидию и оформить сертификат. либо отказать вам. если есть основания. с указанием причин отказа. мотивир. нормами закона.
Закончившиеся деньги  не явл. причиной отказа в соотв. с законом.
Выделяюься деньги на субсидии. распредел. между округами- управлениями ДЖП в округах для предост. очередникам.
 М.б.. что все деньги . выделенные на год на субсидии. раздали уже в первом полугодии.
такое и раньше бывало.
 В этом случае в \\\"листе ожидвния\\\" вы как бы находитесь.
в след году . когдла будет бюджет на субсидии- начнут распределчять субсидии среди тех очередников. кто подавал заявление на субсидию.
 распределять среди подавших заявление в соотв. с нормами закона- плановым и многодетным в перв. очередь- это 100% субсидии. потмо остальным в порядке очереди.  сначала тем кто ранее  встал на жилучет. потом тем. кто позднее.
Может  опять до вас очередь не дойти.
рассм. др. вариант улучш. жил. условий с учетом вышесказанного.
 М.б. купить по льгот. цене из собств. города по КПРп или СЧИ.
 Во всяком случае заявления можно написать.
И выбрать конкр. - по ходу дела- где быстрее предложат.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от июля 27, 2012, 02:53:05 pm
по льгот. цене из собств. города по КПРп или СЧИ.
Не могли бы Вы мне обьяснить поэтому поводу как работает программа? Зараннее спаибо огромное
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от октября 22, 2012, 09:34:39 am
Начал мы подавать заявления на сертификаты жилищные. Вот пока ждем результатов , сказали что сейчас работает электронная программ Мустанг и ответят через 1-2 месяца ,т.е. дают добро или нет , ну а так поют песенку везде как всегда что денег нет и им не выделили) А по другой системе КПРп и СЧИ не пошли потому что не знаем как это работает, хотя в департаменте предлагали взять Ипотеку
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от октября 22, 2012, 10:03:52 am
Никуля, нету СЧИ.
это опечатка.
Есть СИ- социальная ипотека.
КПРП- купля-продажа с рассрочкой платежа.
ХЗ какие зявления на какие жилищ. сертификаты вы \\\"стали подавать\\\".
Есть др. способ улучш. жилусловий-  покупка по рыночной цене  на субсидию, предост. из бюджета города.
Деньги на субсидии . выделенные на 12год уже закончились.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670758
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Дарья от октября 22, 2012, 10:10:34 am
Andrevna писал(а):
Цитировать
koshka 88 писал(а):
Цитировать
Andrevna писал(а):
Цитировать
Добрый вечер, подскажите, после подачи документов на очередь по молодой семье, что дальше? Сколько ждать и что могут предложить, кто нибудь может рассказать? Везде написано только какие нужны условия для постановки в очередь, а подробно больше ничего не написано. У нас ситуация такая, двухкомнатная квартира в ней прописаны муж с дочерью 4 года, свекровь и мужа сестра, т.е. 4 человека, общая площадь 43 кв.м., меня они не прописывают, т.к. говорят что ухудшат свои жилищные условия,они стоят на очереди с 2004 года на улучшение жилищных условий,если правильно поняла, то муж с ребенком подходит по программе \\\"Молодая семья\\\"?



интересно , а как вы встали на очередь в 2004??? ведь у вас получается излишка 3 кв.м.... 4 человека по 10 кв.м. ,у меня просто такая же ситуация точь в точь...но не ставят на очередь у мужа...



Почему излишка 3 кв.м, если положено на человека 18 кв.м, когда вставали на очередь было вообще прописано 3 человека, в 2008 году дочка родилась, и стало 4 человека.


Положено при предоставлении квартиры.А при постановке на очередь не больше 10 м. на человека вот к примеру 4 человека на 42 кв.м. значит не поставят так как  по 10,5 получается....
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Habi от октября 22, 2012, 10:22:09 am
СИ. Ипотека. Социальная ипотека.
Приобретение очередниками г. Москвы жилых помещений из собственности г. Москвы по льготной цене.
Первонач. взнос за счет собств. средств  от 10- до 70% выкупной стоимости квартиры
Соответственно кредит на 30-90% выкупной стоимости квартиры.
Срок кредита от 3 до 30 лет
Процентная ставка по кредиту – 9,5 %
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
Досрочный выкуп в любое время после регистрации договора.
Необходимы справки, подтвержд. доход семьи для рассм. банком возможности предоставления кредита.
Квартиры по СИ предост. в Москве   на  Люб. полях.
Выкупная цена формируется по 703-ПП, с кот. можно ознакомиться здесь:
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=13&func=view&id=39151#39151


КПРП. Купля-продажа с рассрочкой платежа.
Приобретение очередниками г. Москвы жилых помещений из собственности г. Москвы по льготной цене.
регулируется 607-ПП. с кот. можно ознакомиться здесь:
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=13&func=view&id=39151#39151
Там же по ссылке есть и утв. распоряж. ДЖП проект договора КПРП  со всем его условиями.
Первонач. взнос 30%, остальное- в рассрочку на 10- лет , выплаты ежеквартальные. 10,5%  годовых за рассрочку.
Выкуп  досрочный в любое время после регистр. договора.
Выкуп. цена формируется по 703-ПП.
Квартиры в основном в Моск. обл.

Предоставление - очередникам. принятым на учет до 1 марта 2005 г.
И по СИ, и по КПРП при наличии в семье 3 несоверш. детей сразу списывается 30% выкупной стоимости.
По КПРП. если в семье в период действия договора КПРП родится ребенок- списывают 30% выкупной стоимости.

Обо всем этом вы могли проконсультироваться в УДЖПиЖФ,чтобы знать способы улучш. жилищ. условий.
А не уходить из УДЖП с бестолковым для ВАс знанием, что электронный обмен доками в ДЖП происходит с помощью системы \\\"Мустанг.\\\"
Очередникам плевать  какая там  у них система- Мустанг или Бизон, или Черепаха.
По закону об обращениях граждан ДЖп обязан в течение 30 дней отвечать на завления граждан.
Регламент оказания госуслуг тоже уст. сроки - как правило не более 30 дней, в отд. случаях сроки еще короче.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от октября 22, 2012, 12:12:58 pm
Огромное при огромное спасибо Вам Habi  теперь Все ясно Нам и подробно написанно Вот и Мы снова попробуем узнать и не будем уходит с ДЖП без ответа
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Дарья от октября 24, 2012, 01:16:45 pm
уважаемые форумчане! Вот заявление скачено с официального сайта ДЖП. Я его заполняю в 3 экз. куда мне его нести дальше и как по закону ДЖП обязан его зарегистрировать? спасибо!
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Павел от октября 24, 2012, 07:04:17 pm
http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/procedure.html

По выбору заявителя заявление может быть подано:

либо в Управу района по месту жительства;
либо в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (с 15 апреля 2011 г.);
либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) – после создания таких центров.
Основой режима работы служб «одного окна» по приему заявлений:

- понедельник – четверг: с 9.00 до 18.00,
- пятница с 9.00 до 16.45,
- перерыв с 13.00 до 13.45.

- понедельник – четверг: с 8.00 до 17.00,
- пятница с 8.00 до 15.45,
- перерыв с 12.00 до 12.45.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от января 28, 2013, 10:55:57 am
Доброе время суток дамы и господа!
У меня вопрос такой стоит связно получения сертификата от города на покупку квартиры, подавали все документы вот ждем ответа от правы и самого департамента жилищного. Но вопрос таков когда подавали документы от мужа и жены квартиры были муниципальные а теперь связи окончании приватизации до 1 марта 2013 года ( бесплатной) свекровь спешить оформить приватизацию на квартиру , повлияет ли на то что когда подавали документы на сертификацию и цена не уменьшиться?
Заранее всем спасибо кто ответить и уделить немного внимания
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 23, 2013, 11:03:52 pm
Приветствую всех , у меня вопрос такой ко всем к Вам и с советами Вашими ...
Подали документы  на получения сертификата дали добро ...и ждем самого сертификата
Суть вопроса а можем ли мы приобрести Танхаус? или  это только на квартиру? И если можем на Танхаус то что вы посоветуете , то какое направления брать на танхаус или квартиру?
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Павел от апреля 24, 2013, 10:03:11 am
Никуля писал(а):
Цитировать
Приветствую всех , у меня вопрос такой ко всем к Вам и с советами Вашими ...
Подали документы  на получения сертификата дали добро ...и ждем самого сертификата
Суть вопроса а можем ли мы приобрести Танхаус? или  это только на квартиру? И если можем на Танхаус то что вы посоветуете , то какое направления брать на танхаус или квартиру?

если этот таунхаус соответствует санитарным нормам и пригоден для круглогодичного проживания , то можете купить.
главное чтобы он был построен более чем на 70% и находился на территории РФ.
по поводу направления это лично ваш выбор. если работаете в Москве, то смотрите на транспортную доступность.( электричка либо шоссе для машины), если у вас дети, то наличие школы или детсада в шаговой доступности.
Если рассчитываете на московские льготы , то тогда новая москва рядом с киевским шоссе например. до апрелевки хорошая дорога.
также советую заранее узнать сколько будет стоить ежемесячное содержание и рассчитывать свой бюджет заранее.
у нас в подмосковье содержание трешки в новостройке без льгот стоит около 9 т. р.
недавно получили право собственности.
жена не может быть прописана по двум адресам, а у меня пока нет гражданства РФ.
также не забываем , что новостройки могут быть без ремонта, а это очередные вложения на стройматериалы и мебель.
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от апреля 25, 2013, 09:21:15 am
Спасибо огромное тебе  Банзай за совет!
Название: RE: Кончультация и советы
Отправлено: Никуля от мая 21, 2013, 11:18:27 pm
Подскажите пожалуйста после получение Свидетельства на покупку квартиры куда обращаться на ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, или искать агенства?