Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Купля-продажа квартир с рассрочкой платежа для молодых семей => Тема начата: Людмила от марта 18, 2011, 12:59:44 am

Название: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Людмила от марта 18, 2011, 12:59:44 am
Всем здравствуйте!

Подскажите, кто в курсе, что там за ситуация в ЦАЖ? Я подписала смотровой еще в июне 2010, осенью инстпектор Департамента жил политики сказала ждать звонка из ЦАЖ, они мол пригласят сами в назначенное время для оформления и подписания договора, но звонка я до сих пор не дождалась. Звонила сама - сказали, что до конца февраля работают по уже заключенным договорам, новые не заключают. Вот уже март, но дозвониться не могу. Уже появились сомнения, а не приостановлена ли программа? Но сами они не отвечают. Собираюсь ехать, если можете, посоветуйте, к кому там лучше обратиться. Спасибо.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Надежда от мая 28, 2011, 01:21:47 pm
Присоединяюсь к вопросу. С кем нибудь в этом году заключили уже договор, звонили кому нибудь из ДЖП по поводу заключения договора? Откликнитесь если есть такие...:)
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: ленка от мая 28, 2011, 04:24:31 pm
Договора пока не заключают. Прогнозы не очень оптимистичные, может летом,мож зимой.Все покрыто мраком. Уже все устали ждать.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Людмила от мая 29, 2011, 05:54:06 pm
Спасибо за информацию! Единственное, что могу добавить - теперь будут заключать договора не в Центре арендного жилья, а в Департаменте жилищной политики, у того же инспектора, у которого подписывали смотровой. Мне моя инспектор сказала - \\\"скоро\\\", понятие, конечно, растяжимое...
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: ленка от мая 29, 2011, 07:43:33 pm
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11036/
Квартиры от очередников никуда не уйдут

Тем очередникам, которым предоставили жилье в соответствии с распоряжениями префекта в 2010 году, оформление договоров купли-продажи было приостановлено. Но не стоит опасаться – квартиры никуда не уйдут, да и цены останутся на уровне прошлого года. С такими гражданами будут оформляться договоры в первую очередь.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от августа 24, 2011, 04:30:36 pm
УДЖПиЖФ ЦАО, Макар:

[23.08.2011 17:03:15]
Татьяна Викторовна -> Владимиру Васильевичу

Уважаемый Владимир Васильевич!Заключаются ли в данный период договора по купле-продажи с рассрочкой платежа по программе молодая семья в вашем округе с теми очередниками,чьи документы были подписаны префектами в прошлом году и какие дополнительные документы при этом могут потребоваться?
С уважением,Т.В.

Татьяна Викторовна, работа по заключению договоров купли-продажи продолжается. Что касается решений, принятых префектурой в прошлом году, ведется работа лишь по актуализации имеющихся жилищных документов в части подтверждения жилищной обеспеченности на текущий момент. Предоставление каких-либо других документов (ранее не запрашиваемых) от участников программы не требуется.
http://www.moskv.ru/conference/online/show/id/169/

В ЦАО самые первые стали  оформлять и заключать КПРП.
Долбашились, бедные, с непривычки с одним договором целый час.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от августа 24, 2011, 04:37:39 pm
[23.08.2011 18:31:49]
Васина Ольга Ивановна -> Владимиру Васильевичу

Уважаемый Владимир Васильевич! Мой сын, Васин Артем Александрович, стоит с 2009 года на очереди по программе МС (общая очередь с 1998 года) Почему не предлагают по МС квартиры в ЦАО (был только Чехов в конце прошлого года)? Сколько молодых семей стоят на очереди в ЦАО? На что можно надеяться, возможен ли выбор удобного для жилья района Подмосковья? В семье уже двое малышей, а живем в двухкомнатной смежной хрущевке несносимой серии в центре (Таганский р-н). О.И.

Ольга Ивановна, вся жилая площадь, строящаяся на территории ЦАО, как правило, направляется для отселения жителей из домов, подлежащих переселению. Также жилплощадь, вводимая на территории других округов, направляется на обеспечение плановых очередников по договорам социального найма. Поэтому для обеспечения молодых семей по возмездным формам, к сожалению, площадь предлагается только на территории Московской области. К примеру, в 2010 году, кроме Чехова, распределялись квартиры по данной программе в городах Красногорск и Одинцово. В настоящее время имеются на распределении квартиры по МСДЖ в г. Чехове. Жилая площадь будет продолжать поступать на цели реализации и в дальнейшем, в связи с чем рекомендую вам регулярно (один раз в два месяца) уточнять в Управлении о наличии адресов по этой программе.
 Сейчас на жилищном учете по программе \\\"Молодая семья\\\" на территории ЦАО состоит около 80 семей очередников.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от августа 24, 2011, 05:16:07 pm
С сайта ЦАЖ

Новости  
24.08.2011 Уважаемые граждане!
Прием граждан по вопросу оформления договоров купли-продажи жилой площади с рассрочкой платежа Центр арендного жилья не ведет. Просьба обращаться в территориальные жилищные органы по месту Вашей регистрации (прописки)
 http://www.mgcaz.ru/news/
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 04, 2011, 04:52:06 pm
Добрый день!
Ждем подписания договоров с прошлого года( первая консультация в ЦАЖ была в январе 11 года, решения префекта были уже готовы).
 Вчера были в Департаменте ЮАО. Наше дело передали другому инспектору совсем недавно, и до нас она еще не дошла. Сделала себе пометку найти наши дела, должна нам отзвониться завтра-послезавтра, сказала что можем уже начать обновлять справки и привозить ей.
Так что , все кто так же как и мы, застряли на этапе подписания договоров: нужно идти на прием! ( в ЮАО на Болотниковской это 14 каб.)
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 05, 2011, 04:15:24 am
Дымка,
даже с учетом площади нового маминого мужа с очереди не снимут всех, ибо 33 м +70 м-=103 метра,  а на 6 челов по 18 м- это 108 метров надо чтобы снять с очереди всю семью.
Что с вами делать- они чешут репу.
Чего начешут- ХЗ.
Занимаемая муниципалка или в собственности?
Мама бы после замужества снялась с регучета в этой квартире и зарегилась бы у мужа, и снялась бы с учета жилищ., вас бы четверо в однушке. И папа бы в однушке остался, а вам  с ребенком и сестре- купить по КПРП квартиры.

В принципе- по букве закона- учитыв. площади всех членов семьи очередников вместе проживающих  и их супругов и несоверш. детей прожив. отдельно  - при пост. на учет.
Ч.2 ст. 1
Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Учитывают по ст.  9. Учетная норма площади жилого помещения
     1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Именно в ст. учетная норма это написано. Т.е. учит. так только при постановке на учет- при расчете жилищ. обеспеченности на члена семьи в понимании ч.2.ст. 1.
А вы на учет не становитесь, поэтому в эти строчки вас тыкать не надо.

 И заметьте- круг членов семьи- для отд. жилищ. программ- уст. отдельно- и вот как раз отд. жилпрограмма- МС и там круг членов семьи - именно молодой семьи. кот. квартиру по КПРп предоставляют и нех сюда маму путать и ее второго недавнего мужа.
Предост. по МС - именно мол. семье и с учетом имеющ. у членов этой мол. семьи самост. прав польз/собственности. именно в этом - ваше спасение.

Ваще при предоставлении   - это не учетная норма и правила ее расчета,
а норма предоставления. кот. уст. ст. 20 закона.
  Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

Вот так строгонько.
Умножением кол-ва заявителей и нормы предоставления.
И при этом ни слова в этой статье о том,  что из этого произведения  вычитают метры членов семьи, прожив. отдельно :)
Эта ст.- общие принципы.
А по статьям по КПРП написано дополнительно, что не менее нормы предоставления  на чела и не более, чем по одной комнате, если есть такая возможность.

Так что пусть чешут репу в ДЖП.
Отказать вам и сестре- очередникам с 22 летним стажем в очереди в приобретении квартир по КПРп не могут- нет такого основания в законе: отказывать членам семьи, кот. в рамках отд. жилищ. программ отд. устанавливаются, потому что какой-то чел, кот. не член мол. семьи, и не очередник имеет 70 м в собственности.

Вот если бы вы при нынешних обстоятельствах на очередь вставали, то конечно в кучку и 1 ст. и 9 ст.. и учет метров супруга, прожив. отдельно при расчете учетной нормы.
Повторяю, законом 29 не установлено-  при предоставлении жилого помещения очередникам в соотв. с нормами предоставления учитывать и вычитать метры- неочередников- супругов, прожив. отдельно.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 11, 2011, 02:39:57 pm
Спасибо большое за развернутый ответ.
Занимаемая в собственности( как и квартира маминого мужа у него в собственности). С учета мама не снималась, так и числится у нас( муж ее тоже не числится в своей трешке, он вообще числится в двушке его племянницы, которую она получила дарственной от дедушки). По поводу постановки я это и сама понимаю, вопрос то интересовал именно: не откажут ли теперь в квартирах и не поснимают ли всех нафиг... Год назад моей маме объяснили в ДЕПе, что метры мужа к нам отношения не имеют ( и ведь уже предоставили квартиры, только договора не оформили), а вот сейчас то они что то мутят.. Инспектор у нас новый, еще не известно, какое решение ДЕП примет...
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Елизавета от октября 11, 2011, 03:18:19 pm
Всем здравствуйте! Вчера решила опять посетить свой ДЖП и узнать, когда же ёп......  начнут вызывать на оформление договоров? Вытращив на меня свои глаза...ответили:\\\" Вы что дамочка,так и будите к нам ходить каждый месяц?!!! Уже все знают что арбитражный суд остановил оформление документов для регистрации по Люберцам и когда всё начнётся никто не знает!!! ЖДИТЕ и не надо нам глаза мозолить!!! \\\" Ладно я, муж мой от такого ответа чуть не рухнул....я же одна хожу всегда, а тут решили вместе сходить. Я так поняла что договора заключают, но тока не с КРАСНОЙ ГОРКОЙ....может кто пояснит чё ваще происходит??? Может кто знает???
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 11, 2011, 04:11:37 pm
А нам сказали, \\\"новость хорошая-права города на ваши квартиры получены, так что можем оформлять\\\", я ответила \\\" я в курсе, в нашем доме люди уже договора зарегистрировали в реестре еще в мае(это те, кто заключал договора еще в 10 году)\\\", инспектор аж смутилась...
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 11, 2011, 09:50:14 pm
Lizik, МО г. ЛЮберцы. пр. Победы. д. 3
более 200 кв. зарегены права собств. - по базе данных Росеестра.
Вносите конкр. свой номер квартиры и проверяйте- зарегено или нет.

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/hY1NC4JAGIR_Ubzjtq12XBR1NUrzkO5FlhBZ8KNDBP371lsI5czx4ZkhTa6TednePO08mYFq0qJVSVakeeIhiMoDVHgVLJASyLnjzRdPyhMcjyqvkD5QYMO-LX___YXjRyRW_uqBi419Rud0HjtqSPstD6GyY7Xnfi4YVHWRsZDCSaBm6Hpzf9NjrGHVLv4A_PYYhg!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzRDMElKOVMzNDdLNjIwSVNPQUY2QTYxMEcwL2pXVWVJODQxOTAwMDY!/?PC_7_4C0IJ9S347K620ISOAF6A610G0000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction

И ХЗ что за хрень- арбитр суд остановил.
Кто истец. кто ответчик. чего остановил ваще. Бред какой.
Доки подаются  в Росреестр правоустанавливающие - акт о реализ. инвестконтракта, подпис. сторонами и все дела.
Росреестр проводит правовую экспертизу. и если нормаль. регит. если что не так - приостанавливете регистрацию и просит исправить недостатки. не исправил- возвращ. доки без регистрации.
Если акт подписан и споров между правит. москвы и застройщиком нет. то все нормаль.
Если споры есть, значит нет акта и подавать нечего на регистрацию.
ХЗ кто у вас застройщик.
Вон Главмосстрой недавно подал на взыскание почти полмиллиарда с прав. Москвы и ДЖП. ХЗ по какому основанию. Но суд принял исковое и будет рассматривать.
Из реш. суда можно будет потом узнать об чем беда такая.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Елизавета от октября 11, 2011, 10:07:06 pm
Что-то у меня там не выходит ничего....по вашей ссылке......наверно не так делаю что-то.....
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 11, 2011, 10:59:41 pm
вносите. моск. область в строке регион в карточке поиска.
 люберецкий р-н,
 улица- Победы.
дом- 3.
кв.- ..... ваш номер и жмете кнопку.

вот карточка поиска:
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/hY1NC4JAGIR_Ubzjtq12XBR1NUrzkO5FlhBZ8KNDBP371lsI5czx4ZkhTa6TednePO08mYFq0qJVSVakeeIhiMoDVHgVLJASyLnjzRdPyhMcjyqvkD5QYMO-LX___YXjRyRW_uqBi419Rud0HjtqSPstD6GyY7Xnfi4YVHWRsZDCSaBm6Hpzf9NjrGHVLv4A_PYYhg!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzRDMElKOVMzNDdLNjIwSVNPQUY2QTYxMEcwLzh1MHVRODgyMDAwNDg!/?PC_7_4C0IJ9S347K620ISOAF6A610G0000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Елизавета от октября 11, 2011, 11:14:25 pm
Да я так и ввожу......вот что пишет\\\" Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос.\\\" Попробуйте вы ради интереса: Проспект Победы, дом 3, кв.80 ????????????????
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 11, 2011, 11:20:34 pm
Вводишь 80- нет данных. значит не зарегено.
Но можно 8* ввести.
Вот что будет:

https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/hY1NC4JAGIR_Ubzjtq12XBR1NUrzkO5FlhBZ8KNDBP371lsI5czx4ZkhTa6TednePO08mYFq0qJVSVakeeIhiMoDVHgVLJASyLnjzRdPyhMcjyqvkD5QYMO-LX___YXjRyRW_uqBi419Rud0HjtqSPstD6GyY7Xnfi4YVHWRsZDCSaBm6Hpzf9NjrGHVLv4A_PYYhg!!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzRDMElKOVMzNDdLNjIwSVNPQUY2QTYxMEcwL3dnVDJ6ODg4NDAwMjA!/?PC_7_4C0IJ9S347K620ISOAF6A610G0000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction


Видите- 89 кв. есть.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Елизавета от октября 11, 2011, 11:32:56 pm
Даааа......вообще странно, почему нас проскочили? А может они регистрируют кто покупает квартиры, а очередников пока игнорят с регистрацией? Не понятно....:(
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 11, 2011, 11:40:35 pm
Lizik, чего непонятно?
 Пишите жалобу на имя Собянина- что предост. вам как очереднику так.-то года.... таким-то распоряж. префекта.... квартиру по адресу.....
 вы не можете реализовать свои жилищ. права и заключить договор КПРП, ибо отсутств. зарегеные в уст. законом порядке права собственности города.
Прошу сообщить, почему не зарегены, какие препятствия,
подписан ли акт о реализ. инвестконтракта между застройщиком и правит. Москвы,
когда будет подписан,  
нет ли  суд. споров с застройщиком,
какие меры приним. правит. Москвы,
 когда будут зарегены права собств. города.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Елизавета от октября 11, 2011, 11:51:36 pm
Ну вот сегодня уже написала на Собянина.....и электронное письмо и завтра отвезу в мэрию. Ну скока можно мучить людей и кормить завтраками. Я 5 дней назад выписалась из больницы с одной из двойняшек....лежали с о.пиелонефритом 3 недели, искололи всю попку малышке, а всё потому что мы впятером живём в одной комнате и дети болеют по кругу.....старшая приносит из школы и малявочки от неё подхватывают. Ну вот и у одной осложнение дало на почки.....нет возможности их изолировать друг от друга. Им канеша пофиг на наших детей....они твари не знают что такое жить с 3 детьми в 15 метровой комнате......ЗЛА НЕ ХВАТАЕТ.....детей жалко......:( :( :(
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 13, 2011, 04:04:13 pm
Habi. помогите!
Нам позвонили из ДЕПа, передали нас снова новому инспектору, она сказала какие док-ты нужно обновить, в том числе и справки о наличие/отсутствии собственности, я сказала, что мы просили ДЕП их самим заказать... Она меня уверяла, что ДЕП этим не занимается.
По телефону доверяя ДЕПа, мне на мой вопрос ответили, что они запрашивают только в исключительных случаях...
Но вроде было какое то распоряжение? Или я ошибаюсь?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 13, 2011, 05:11:52 pm
Дымка,
пишите жалобу на незаконные действия и бездействия долж. лиц ДЖП, что треб. справки из госорганов, кот сами  как госорган должны запрашивать  в др. госорганах. В частности  выписки из ЕГРП  Росреестра о наличии/отстутсвии прав собственности у   очередника.
Что  справки эти платные, и вы ранее их предоставляли уже, а ДЖп \\\"потерял\\\" типо и опять  за рыбу деньги.
Жалобу- Собянину. и Федосееву.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 13, 2011, 10:45:16 pm
Жалобу я хочу написать, очень хочу, а на какой закон/постановление/регламент ссылаться?( что нам отказывают в запросе скправок?)
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от октября 13, 2011, 11:03:50 pm
не ссылайтесь. напишите как есть - по существу.
пусть они сами разбираются. кто там и почему что должен и не должен
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 14, 2011, 10:56:40 am
Еще раз спасибо!
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Евгения от октября 17, 2011, 10:57:02 am
Всем, кто собирает справки для заключения договоров!
Инспектора вводят в заблуждения, говоря, что департамент не запрашивает справки из Росреестра!
Идите в канцелярию и пишите заявление, в самой канцелярии дадут бланк и подскажут как написать заявление, и никаких \\\"мы этим не занимаемся\\\" там не говорят!
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Альбина от ноября 17, 2011, 11:18:19 am
Добрый день, уважаемые форумчане. Нужна помощь!
1. Стоим на очереди с 1989г., в семье 4 чел (муж, сын и дочь), в данный момент проживаем в квартире гостиничного типа, площадью 37,8. В октябре 2010г. Распоряжением Префектуры были включены в программу КПРП и о выделении квартир по Красноггрскому  б-ру, 13:
- сыну(1987г.р.)- 1комн.кв., площадью 43,7 кв.м;
- нам (я, муж и дочь(1988г.р.) - 3-х комн.кв., площадью 100,9 кв.м).
2. За тот промежуток, когда была приостанвлена ормление договоров, сын успел жениться и у них родился ребенок. Ребенка они прописали к маме (в квартире, площадью 74 кв.м,прописаны 3 члена семьи и новорожденный).
3. Вчера были в ДЖП СВАО у юриста, который объяснил нам, что:
а) у нас \\\"лишние метры\\\" и поэтому нам предлагают в Некрасовке 3--шку с площадью 82 кв.м, при этом у сына остается 1-шка в Павшинской Пойме. Мы отказались от данного варианта.;
б) когда мы попытались ему объяснить, что можем вселить к себе внука (6 мес.), чтобы не было \\\"лишних метров\\\", то  юрист нам сказал, что это ухудшение жил.условий. Ну если уж юрист ДЖП говорит о таких вещах, как \\\"вселение несовершеннолетних ухудшает жил.условия\\\", то я и не знаю что говорить-то...;
в) а Распоряжение Префектуры, выданное нам в октябре 2010г.(см.выше), он-юрист, переделает. А на основании каких документов будет переделывать, он нам так и не озвучил... ;
г) прогамма \\\"Мустанг\\\" не понимает, когда в одном Распоряжении говорится о выделении 2-х квартир, поэтому юрист должен издать 2 Распоряжния и как он сказал, вот здесь-то как раз программа и не пропустит \\\"лишние метры\\\".  На каждого чл.семьи положено 30 кв.м. - это у них в каком-то \\\"внутреннем \\\"документе указаны такие нормы указаны. При обращении с письменным заявлением можно изучить данный \\\"внутренний\\\" документ :-)
Вопросы:
- может быть у кого-то была анологичная ситуация и что можете сказать по поводу программы \\\"Мустанг\\\";
-  действительно ли превышают нормы предлагаеые в Распоряжении нам площади, хотя в ст.29, я так и не нашла...
- что за \\\"внутренние\\\" документы в ДЖП СВАО появились и что это знчит;
- стОит ли внука прописывать к себе или можно тАк добиться свои кв.м, которые нам выделены Распояжением Префектуры;
- и имеют ли право ДЖП СВАО изменить условия Распоряжения Префекта от окт. 2010г.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Мария от ноября 17, 2011, 01:00:52 pm
Цитировать
Алька писал(а):
Цитировать

б) когда мы попытались ему объяснить, что можем вселить к себе внука (6 мес.), чтобы не было \\\"лишних метров\\\", то  юрист нам сказал, что это ухудшение жил.условий. Ну если уж юрист ДЖП говорит о таких вещах, как \\\"вселение несовершеннолетних ухудшает жил.условия\\\", то я и не знаю что говорить-то...;
в) а Распоряжение Префектуры, выданное нам в октябре 2010г.(см.выше), он-юрист, переделает. А на основании каких документов будет переделывать, он нам так и не озвучил... ;
г) прогамма \\\"Мустанг\\\" не понимает, когда в одном Распоряжении говорится о выделении 2-х квартир, поэтому юрист должен издать 2 Распоряжния и как он сказал, вот здесь-то как раз программа и не пропустит \\\"лишние метры\\\".  На каждого чл.семьи положено 30 кв.м. - это у них в каком-то \\\"внутреннем \\\"документе указаны такие нормы указаны. При обращении с письменным заявлением можно изучить данный \\\"внутренний\\\" документ :-)
Вопросы:
- может быть у кого-то была анологичная ситуация и что можете сказать по поводу программы \\\"Мустанг\\\";
-  действительно ли превышают нормы предлагаеые в Распоряжении нам площади, хотя в ст.29, я так и не нашла...
- что за \\\"внутренние\\\" документы в ДЖП СВАО появились и что это знчит;
- стОит ли внука прописывать к себе или можно тАк добиться свои кв.м, которые нам выделены Распояжением Префектуры;
- и имеют ли право ДЖП СВАО изменить условия Распоряжения Префекта от окт. 2010г.


Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения
 (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45,
от 27.01.2010 N 2, от 08.09.2010 N 37,
от 02.03.2011 N 7)

Цитировать
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

 1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

2) обмен жилыми помещениями;

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

6) выдел доли собственниками жилых помещений;

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:

1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;

3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;

4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;

5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:

а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;

б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;

6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.


Если Ваш сын прописан по этому же адресу, то какое это ухудшение. Отец прописал к себе ребенка.
 А про программу любопытно. Первый раз такое услышала.
О внутренних документах говорят только сотрудники ДЖП. Очередникам они не известны. Наверное, они вне закона, раз нигде не опубликованы.
А отменять решения префекта в ДЖП, к сожалению, имеют право. Их наделили этими полномочиями. Вы требуйте только письменный отказ  с объяснением причины отказа и со ссылками на эти распоряжения внутренние. Так будет с чем в суд если, если захотите.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от ноября 17, 2011, 06:40:02 pm
Алька,
почему внука вселять?
 Несоверш. ребенка к отцу, ведь все вместе в этой квартире 37.8 м проживаете, по кот. на учете состоите, в том числе и отец, этого ребенка.
Вселение несоверш. детей к отцу не явл. действием намеренно ухудш, жилусловия.
Др. вопрос, что один из очередников женился, и площадь его супруги, кот. у нее в самост. пользовании учитывают теперь.
и у нее было до вселения ребенка - 24,66 м.
А вселили туда к матери ребенка, стало в квартире 74 м 4 чела, и в резалте у супруги- 18,5 м. и у ребенка 18,5 м- всего у них стало 37 метров, кот. будут учитывать вашей семье очередников.
Но все равно с очереди вас снять нельзя,  ибо (37,8м+37м)/6чел.=12,46 м.

Бред с мустангами.
Имеете право по возм. программам получить не менее чем по ст. 20 и не более, чем по комнате на чела- вы в эту вилку по нормам 29 закона укладываетесь.
И ХЗ  вам с освобождением занимаемой однушки так предоставляют - трешку троим и однушку одному? Чтобы по комнате на чела.
А занимаемая- муниципалка - по дог. соцнайма проживаете или служебная?
Почему вы согласились с освобождением занимаемой?
Могли и в дополнение.
Например сыну однушку, а троим- двушку в дополнение к занимаемой однушке.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Альбина от ноября 21, 2011, 11:03:16 am
сапсибо всем за ответы. Мы (я, муж, сын и дочь) сейчас занимаем (и прописаны здесь) 2 комнаты = туалет, ванная комната, маленький коридорчик, а кухня на этаже общая на 20 семей (18 кв.м., 5 эл.плит и 5 раковин :*-), иногда идет борьба за эл.плиты и раковины....), данное сем. общежитие ведомственное, так что нас никто здесь не оставит....Поэтому нам легче с освобождением данной площади. В Москве с 1979г., вот и живем до сих пор в таких условиях...
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Гюльчатай от ноября 22, 2011, 10:52:04 am
Привет, всем.

Подскажите, пожалуйста, в каком постановлении пр-ва Москвы можно посмотреть типовой договор купли-продажи по МСЖД, который на текущий момент заключают?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Надежда от января 16, 2012, 07:37:36 pm
Подскажите, пожалуйста!
В декабре 2011 года в ДЖП сказали, что Распоряжение направлено в ЦАЖ, и от туда Вам позвонят.
Через сколько времени должны позвонить из ЦАЖа?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от января 16, 2012, 08:42:32 pm
Надежда76,
продолжается.
ХЗ через какое время в реале.
И полный ли пакет доков есть в ЦАЖ, необх. для оформл. договора.
Много ли таких пакетов ваще и как быстро управляется отдел оформления  обрабатывать.
Звоните в отдел оформления  в ЦАЖ и спрашивайте о своем деле (по адресу квартиры покупаемой).
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Ирина от января 16, 2012, 10:32:26 pm
У нас документы тоже в конце декабря в ЦАЖ отправили, я звонила на прошлой неделе и мне сказали,что документы на нас или вообще еще не пришли или просто дело на нас еще не завели. Сегодня звонила целый день-так и не дозвонилась((((((((((
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от января 16, 2012, 11:07:34 pm
iricka
 В цаж отправл. распоряж. о предост. квартиры. распоряж. о выкуп. цене. копии пасп. покупателей (если дети- копии свид. о рождении).
На этом основании цаж оформляет договор КПРП.
Если конечно права собств. города есть.
Если из округа отправили , то в цаже долждны получить.
УДЖП возят пакет в ДЖп на газетный и кладут в ячейку. на след. день курьеры ЦАЖ забирают и дост. в канц. ЦАЖ. из канц. цаж доки передают в отдел  оформления.
 а в отделе оформления см.- все ли есть в пакете, . и вызывают граждан на оформление по телефону.
если чего не хватает. то доки обратно тправл. в УДЖП, или ЦАЖ сам запрашивает. придержав джоки и пока не приглашая граждан на оформление.
Вам достаточно узнать в УДЖп какого числа отправили в ЦАЖ.
Это значит ЦАж на след. день цаж получил и номер пакета доков есть.
Звоните в канцелярию цаж. в отдел оформления. не можете дозвониться- идите в цаж.
если в резалте раследования выяснится. что ваще ваши доки в цаж не поступали и ровно поэтому вас в цаж и не вызывают на оформление. то идите в УДЖп и там узнавайте.
напишите письм. заявление на имя нач. УДЖ. мол предост. смотровой тогда-то. дали согласие мы. издано распоряж. о предост. номер дата, когда будет  оформление и заключение договора. нет ли препятсвияй.  есть ли права города?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Гюльчатай от февраля 29, 2012, 09:12:16 am
Добрый день,
хотелось бы уточнить такой вопрос: можно ли зарегистрироваться по новому месту жительства  (в данном случае, по месту получения квартиры по КПРП) на основании зарегистрированного договора купли-продажи, учитывая, что по словам ДЖП этого сделать нельзя без их письменного согласия? Была ли у кого подобная ситуация?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от марта 01, 2012, 01:14:57 am
Рег. по месту жительства на каком-то основании: право собственности,  договор соцнайма, найма, пользования, согласие собственника или нанимателя на вселение в качестве члена семьи

В вашем случае- это договор КПРП- заключенный и зарег. в уст. законом порядке.

Можно, т.к. договор явл. основанием для вселения, проживания и пользования- это уст. в договоре, и это право- с даты подписания договора.
Предъявляете договор и паспорт в пасп. столе или в управл. ФМС.  - как основание для проживания.

Это если в договоре нет статьи, в кот. написано. что регистрация не предусмотрена ( а дог. КПРП в разное время  - разные, и иззвестны договоры с таким пунктом).
Если в договоре такой пункт есть, то ФМС. разумеется, откажет .
Тогда обращ. к  стороне по договору и правомоч. лицу. кот. распоряж. жилыми помещениями от имени г. Москвы- в ДЖп, и конкретно  к рук. ДЖП Федосееву с заявлением.
Мол у меня КПРп  номер... зарегестр. тогда то,  на квартиру по адресу:....
 В квартиру факт. вселились и проживаем, оплачиваем своевременно жилищ. и комм. услуги, своевременно исполняем все обязательства по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
  В договоре имеется  пункт....,  поэтому органы ФМС отказывают нам в регистрации по месту нашего факт. проживания.
 В целях неукоснит. соблюдения законодательства  и для регистрации по месту жительства  граждан- покупателей по договору ФИО1. ФИО2 по адресу:....
прошу дать согласие ДЖП от имени собственника  вышеуказанного жилого помещения г. Москвы,
 на регистрацию по месту жительства.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Ольга от марта 01, 2012, 02:57:23 am
Алька писал(а):
Цитировать
сапсибо всем за ответы. Мы (я, муж, сын и дочь) сейчас занимаем (и прописаны здесь) 2 комнаты = туалет, ванная комната, маленький коридорчик, а кухня на этаже общая на 20 семей (18 кв.м., 5 эл.плит и 5 раковин :*-), иногда идет борьба за эл.плиты и раковины....), данное сем. общежитие ведомственное, так что нас никто здесь не оставит....Поэтому нам легче с освобождением данной площади. В Москве с 1979г., вот и живем до сих пор в таких условиях...

Ох уж этот СВАО мать его,у нас тоже общага в СВАО,я тока чет никак не пойму,КПРП в Павшинской пойме,и КПРП в Некрасовке,все таки так можно? Чтоб разьехаться с родителями,а че они тогда говорят ОДНУ НА ВСЕХ???Или это тока ПЛАНОВЫМ так можно???И нам они говорят по КПРП тока ЧЕХОВ:( Я бы поехала в пойму с удовольствием по КПРП,и в Некрасовку тоже:laugh:
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Habi от марта 13, 2012, 09:11:37 pm
На стр. сайта ЦАЖ http://www.mgcaz.ru/reception_of_documents.html
где
\\\"Сообщаем, что по следующим адресам осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа:
.....
и список адресов,


появилась нов. ссылка после списка :
Информация о готовности документов
http://www.mgcaz.ru/gotovnost.html

в списке 912 договоров КПРП с 2006 по 2011 год.
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Ольга от марта 14, 2012, 01:34:45 am
Habi писал(а):
Цитировать
На стр. сайта ЦАЖ http://www.mgcaz.ru/reception_of_documents.html
где
\\\"Сообщаем, что по следующим адресам осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа:
.....
и список адресов,


появилась нов. ссылка после списка :
Информация о готовности документов
http://www.mgcaz.ru/gotovnost.html

в списке 912 договоров КПРП с 2006 по 2011 год.

Ой тока я чего то не въеду,это я так понимаю для ТЕХ,кто смог смотровой выпросить по 2011год?
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Дарья от марта 14, 2012, 12:09:41 pm
Lola писал(а):
Цитировать
Habi писал(а):
Цитировать
На стр. сайта ЦАЖ http://www.mgcaz.ru/reception_of_documents.html
где
\\\"Сообщаем, что по следующим адресам осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа:
.....
и список адресов,


появилась нов. ссылка после списка :
Информация о готовности документов
http://www.mgcaz.ru/gotovnost.html

в списке 912 договоров КПРП с 2006 по 2011 год.

Ой тока я чего то не въеду,это я так понимаю для ТЕХ,кто смог смотровой выпросить по 2011год?

Это для тех, кто заключил договор в 2011.....  только моего там нет..... всё где-то он гуляет....
Название: RE: Продолжается ли оформление новых договоров?
Отправлено: Ольга от марта 16, 2012, 03:47:52 pm
Но ФАКТ НА ЛИЦО,Значит и другие города по КПРП можно,не только Чехов:)