Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Какие новости о ТРЕТЬЕМ этапе программы Молодая семья? => Тема начата: Елена от февраля 08, 2011, 07:21:28 pm

Название: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Елена от февраля 08, 2011, 07:21:28 pm
Кто в курсе, какие изменения очередникам сулит федеральная целевая программа \\\"Жилище\\\" на 2011-2015гг?

Из некоторых террирориальных моментов (цитата):
Это про программу \\\"Стимул\\\" АИЖК.
Как шла реализация программы в московском регионе? Расскажите подробнее о текущих и планируемых проектах в области, а также о том, собирается ли Агентство выходить с данной программой на сложный столичный рынок?

Московская область входит в число регионов, наиболее активно участвующих в программе «Стимул» и представляющих особый интерес как у кредиторов, так и у потенциальных покупателей. В отличие от самой Москвы, где в силу ряда экономических причин коммерческое жилье эконом-класса (а именно оно соответствует требованиям программы) практически не строится, в Московской области с участием АИЖК сегодня возводится более 400 тысяч кв. м жилья эконом класса, при этом объем договоренностей о фондировании составляет около 10 млрд руб. Соглашения заключены по проектам в Серпухове, Кашире, Химках, Лобне, Сергиевом посаде, Балашихе и т.д. И это не считая большого количества заявок на участие, которые увеличиваются день ото дня, поэтому потенциал Московской области я расцениваю как очень высокий, особенно в части комплексной малоэтажной застройки. Если говорить о наиболее масштабных строительных проектах, то, в первую очередь, это строительство малоэтажного города-спутника в Новом Ступино, возведение нового микрорайона «Солнцево-Парк», а также многоэтажный жилой квартал в Ногинске.
Ссылка на полное интервью:
http://www.realestate.ru/interview.aspx?id=332

А это уже про программу \\\"Жилище\\\".
 
Проблемах ипотечников в регионах:
http://nleksin.livejournal.com/20175.html

Не понятно есть ли изменения про ограничение в возрасте 35 для молодых семей.
Еще уменьшается выплата МСемьям по сертификату (это к регионам относится).
Если кто уже разобрался - пожалуйста, делитесь, выкладывайте появившиеся изменения.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от сентября 25, 2011, 11:47:01 pm
Программа для всех москвичей

На минувшей неделе руководители двух столичных департаментов Николай Федосеев и Сергей Левкин на совместной пресс-конференции рассказали о государственной программе города Москвы на 2012–2016 гг. «Жилище», которая ориентирована на все слои населения, включая граждан со средними доходами.

http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11369/
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от ноября 17, 2011, 11:14:12 pm
С заседания коллегии: Субсидии – многодетным

На заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 14 ноября обсуждался ход выполнения программы предоставления жилой площади по возмездным и безвозмездным формам в 2011 году.

О перспективах
Программа будет развиваться. В бюджете-2012 на субсидии отводится около 11,1 млрд рублей. Поэтому ставится задача до конца 2011 года оформить свидетельства в счет лимита первого квартала следующего года на сумму около 3,9 млрд рублей.

Вновь расширяется число участников программы. Теперь субсидию смогут получить не только те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, но и новые очередники. Это многодетные семьи, с тремя и более несовершеннолетними детьми, признанные нуждающимися в содействии города. Они смогут приобрести с помощью 100-процентной субсидии квартиру, коттедж или домик в деревне, вложить деньги в индивидуальное строительство.

Запись из блокнота. На коллегии обсуждалась возможность предоставления больших квартир по договору соцнайма во внеочередном порядке многодетным семьям с пятью и более детьми. Сейчас в Москве больше 200 таких семей стоят на очереди. До сих пор они получали жилье, как правило коттеджи, в безвозмездное пользование.
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3349/

Банзай- следите.
Будь вы как нужд. в жилых помещениях и малоимущие- могли бы по соцнайму вне очереди- как многодетные с 5 и более детьми.

раз НвС- то субсидию 100% вам могут предоставить на приобретение.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Павел от ноября 18, 2011, 12:07:28 am
так как мы поняли что НвС мы не потянем и нас признали очередниками, то уже собрали доки как малоимущие , завтра пойдем доносить документы и писать новое заявление.
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от ноября 18, 2011, 12:14:18 am
банзай, м.б. и разумно.
ХЗ чего будет- обещают чего-то.
200 семей всего в Москве кот. имеют 5 и более детей и очередники.
м.б. будет реш. вопрос.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Павел от ноября 19, 2011, 10:10:58 pm
вчера подали новые документы
в ДЖП сказали , что ответ дадут до 31 декабря.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Павел от ноября 19, 2011, 10:22:20 pm
Habi писал(а):
Цитировать
банзай, м.б. и разумно.
ХЗ чего будет- обещают чего-то.
200 семей всего в Москве кот. имеют 5 и более детей и очередники.
м.б. будет реш. вопрос.


http://fotki.yandex.ru/users/perik1/view/357734/?page=2

коммунисты говорят что 388+189 ( наверно ошиблись прибавив к количеству очередников коттеджи)

а федосеев что 188 +190

http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11369/
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от ноября 23, 2011, 10:15:39 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Программа для всех москвичей

На минувшей неделе руководители двух столичных департаментов Николай Федосеев и Сергей Левкин на совместной пресс-конференции рассказали о государственной программе города Москвы на 2012–2016 гг. «Жилище», которая ориентирована на все слои населения, включая граждан со средними доходами.

http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11369/

Да в сми тока и пишут про Люб поля для молодых семей,а давать не дают.:angry:
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Михаил от ноября 24, 2011, 12:46:14 am
А где полный текст этой программы? Чё-то искал и так и не нашел.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Мария от ноября 24, 2011, 08:35:48 am
Mixa1967 писал(а):
Цитировать
А где полный текст этой программы? Чё-то искал и так и не нашел.


И у меня не получается выйти на полный текст этой программы. Все только обзоры.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Mih от ноября 24, 2011, 12:58:34 pm
На сайте МИНРЕГИОНРАЗВИТИЯ полный текст http://www.minregion.ru/activities/housing_policy/documents/744.html и вот изменения http://www.minregion.ru/activities/housing_policy/documents/1160.html

А здесь можно посмотреть региональные программы жилищные http://www.minregion.ru/activities/housing_policy/
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от ноября 24, 2011, 04:24:13 pm
Mixa1967 писал(а):
Цитировать
А где полный текст этой программы? Чё-то искал и так и не нашел.

Еще раз посмотрите,перейдите по ссылке,там так и написано где то в середине,Молодым семьям,http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11369/
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от ноября 24, 2011, 04:27:38 pm
А в прочем: читайте:Молодым супругам
Не осталась забытой и программа «Молодой семье – доступное жилье». Журналисты посетовали на то, что в административных границах города получить квартиру почти невозможно. Н. Федосеев согласился, что последние три года жилые помещения в рамках программы для молодых семей по договорам купли-продажи по льготным ценам и с рассрочкой платежа предлагались только на территории ближнего Подмосковья. Речь шла о таких районах, как Химки, Павшин-ская пойма Красногорска (сразу за МКАД), Люберецкие поля. Был и Солнечногорск, куда с удовольствием ехали жители Зеленограда.
Как объяснил руководитель департамента жилищной политики, город предлагал то, что у него было, что построено по совместным инвестиционным контрактам либо в рамках госконтрактов закуплено у инвесторов в период кризиса. Это была вынужденная мера в связи с тем, что площадок, свободных от обременений на территории столицы не было. Надо понимать: чтобы освободить площадку под дом для молодых семей, нужно кого-то снести, кого-то расселить, а это не делается за несколько месяцев. В то же время сокращать программу в правительстве не хотели. В качестве альтернативы было куплено жилье в ближнем Подмосковье и предложено семьям, которые считают возможным для себя переехать за город. Правильность выбранного решения подтверждена, в частности, тем, что вся площадь сегодня реализована.
Сейчас департамент ставит перед собой цель как можно больше жилья получить в границах города для реализации своих программ. С 2008 года ни одной квартиры в Подмосковье не приобреталось для предоставления очередникам, реализовывались прежние объемы. Однако поставленная задача не из простых. В столице прекращено точечное строительство, а мэр четко заявил о том, что уплотнительной застройки в городе быть не должно. Одно из решений – предоставление квартир на Люберецких полях, которые включены с недавних пор в административные границы города.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от ноября 24, 2011, 05:55:09 pm
Здорово.... бумага все стерпит....
Умеют свистеть в уши....:angry:
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от ноября 25, 2011, 12:44:36 am
На сайт Минрегиона ходить и см. федер. программу \\\"Жилище\\\", и ее подпрограмму \\\"Молодой семье- доступное жилье\\\"
 не надо.
 В Москве своя  городская программа  МСДЖ (1, 2 и 3 этапы), и своя  городская прогр. \\\"Жилище\\\" на 12-16 гг., в кот. и будет про след. этап МСДЖ.


Моск. прогр. \\\" Жилище\\\" не опубликована в полном виде, есть тока презентация со слайдами на офиц. сайте правительства Москвы.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Мария от ноября 25, 2011, 08:40:29 am
Habi писал(а):
Цитировать
На сайт Минрегиона ходить и см. федер. программу \\\"Жилище\\\", и ее подпрограмму \\\"Молодой семье- доступное жилье\\\"
 не надо.
 В Москве своя  городская программа  МСДЖ (1, 2 и 3 этапы), и своя  городская прогр. \\\"Жилище\\\" на 12-16 гг., в кот. и будет про след. этап МСДЖ.


Моск. прогр. \\\" Жилище\\\" не опубликована в полном виде, есть тока презентация со слайдами на офиц. сайте правительства Москвы.


Спасибо. А я думала, что опять ничего у меня не получается.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от ноября 27, 2011, 02:48:01 am
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП
 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА МОСКВЫ
НА СРЕДНЕСРОЧНЫЙ ПЕРИОД (2012-2016 ГГ.) \\\"ЖИЛИЩЕ\\\"
 
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2011 г. N 23-ПП \\\"Об утверждении перечня первоочередных государственных программ города Москвы\\\" и распоряжением Правительства Москвы от 28 июня 2011 г. N 487-РП \\\"О Плане работы Правительства Москвы на второе полугодие 2011 года\\\" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Государственную программу города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\" согласно приложению (не приводится) к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
 
Мэр Москвы
С.С. Собянин

Справка о документе
Источник публикации
\\\"Вестник Мэра и Правительства Москвы\\\", N 57, 11.10.2011

Государственная программа города Москвы «Жилище» на 2012-2016 гг.
Читать здесь:
http://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=127271

РАЗДЕЛ 18
Государственная программа города Москвы на 2012-2016 гг.
\\\"Жилище\\\"
Подпрограмма 7
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным и
городским законодательством, в том числе молодых семей»
стр. 149. программы.


Выдержки:

Система улучшения жилищных условий предназначена для оказания государственной помощи гражданам-заявителям 9-ти категорий (групп граждан), установленным федеральным и городским законодательством:
1. Жители города Москвы, принятые по месту жительства в городе Москвы на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 г.) (далее – Нуждающиеся в улучшении жилищных условий) (1-я группа).
2. Жители города Москвы, принятые по месту жительства в городе Москве на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (после 1 марта 2005 г.) (2-я группа).
3. Жители города Москвы, признанные по месту жительства в городе Москве нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (далее – Нуждающиеся в содействии) (3-я группа).
4. Граждане, состоящие на жилищном учете в городе Москве и имеющие право на предоставление в установленном порядке государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы» (далее – Нуждающиеся в ГЖС – 4-я группа).
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством (далее – Дети-сироты – 5-я группа).
6. Молодые семьи, состоящие в городе Москве на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (6-я группа).
Молодой семьей в рамках Подпрограммы считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно), а также семью без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
7. Жители города Москвы, страдающие заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, имеющие право на замену жилого помещения в соответствии со ст. 40 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (7-я группа).
8. Многодетные семьи, состоящие на жилищном учете в городе Москве, имеющие право на предоставление жилых помещений в малоэтажном жилищном фонде города Москвы в соответствии с распорядительными до-
кументами Правительства Москвы (8-я группа).
9. Государственные гражданские служащие города Москвы (9-я группа).
......

Категории граждан, установленным городским и федеральным законодательством, имеющим право на улучшение жилищных условий при поддержке города Москвы предоставляется возможность приобрести жилое помещение из жилищного фонда города Москвы. В зависимости от имущественной обеспеченности очередников данное мероприятие предусматривает три вида такой помощи (А, В, С), а также использование государственных жилищных сертификатов.

А. Бесплатное обеспечение жилыми помещениями малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в городе Москве
1. Правом на бесплатное обеспечение жилыми помещениями обладают граждане-заявители 1-й, 2-й, 5-й и 7-й групп.
2. Бесплатное предоставление жилых помещений заявителям подпрограммы 1-й и 2-й групп производится в рамках утверждаемой в установленном порядке программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, с учетом имеющихся у граждан льгот и в соответствии с очередностью исходя из даты постановки на жилищный учет:
 - по договорам социального найма;
- по договорам безвозмездного пользования.
3. Бесплатное предоставление жилых помещений заявителям подпрограммы 7 группы производится по договорам безвозмездного пользования в рамках Программы обеспечения – в специально построенных домах либо жилыми помещениями, отвечающими требованиям индивидуальной программы реабилитации, в соответствии со статьей 40 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»:
 - в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет (для состоящих на жилищном учете в городе Москве);
- после обеспечения такими жилыми помещениями граждан, состоящих на жилищном учете в городе Москве (для не состоящих на жилищном учете в городе Москве).
4. В случае наличия у заявителей подпрограммы 1-й и 2-й групп возможности приобрести жилое помещение в собственность или в пользование в рамках одного из способов улучшения жилищных условий, предусмотренных разделами В, С или мероприятием 7.8):
 - заявители 1-й группы подают в установленном порядке заявление на участие в одном из выбранных способов улучшения жилищных условий;
 -  заявители 2-й группы в установленном порядке подают заявление о переходе на учет Нуждающихся в содействии, а также заявление на участие в одном из выбранных способов улучшения жилищных условий.
5. Заявители подпрограммы 5-й группы имеют право на внеочередное однократное предоставление благоустроенного жилого помещения по договору безвозмездного пользования в установленном порядке в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы, при этом:
 - жилые помещения предоставляются в виде отдельных квартир, расположенных, в том числе на территории Московской области, по нормам предоставления, установленным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы;
 - по окончании срока действия договора и на основании решения Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа договор может быть заключен на новый срок или расторгнут в целях заключения договора социального найма.

В. Приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в собственность с использованием собственных средств
1. Правом на приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в собственность с использованием собственных средств обладают заявители подпрограммы 1-й и 3-й групп.
2. Предоставление жилых помещений заявителям подпрограммы 1-й и 3-й групп для приобретения с использованием собственных средств производится в рамках утверждаемой в установленном порядке Программы обеспечения, с учетом имеющихся у граждан льгот и в соответствии с очередностью исходя из даты постановки на жилищный учет:
 - по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа;
 -  по договорам купли-продажи с использованием механизма социального ипотечного кредитования.
Для рассмотрения возможности заключения соответствующего договора заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
3. В целях получения возможности приобретения жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в собственность с использованием собственных средств заявителям подпрограммы 2-й группы необходимо в установленном порядке подать заявление о переходе на учет Нуждающихся в содействии, а также заявление на участие в одном из выбранных способов
улучшения жилищных условий.
4. Выкупная стоимость жилого помещения, предоставляемого заявителям подпрограммы 1-й и 3-й групп для приобретения в собственность, определяется в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.

С. Приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в пользование в бездотационных домах
1. Правом на приобретение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы в пользование в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы обладают заявители подпрограммы 1 и 3 групп.
2. Предоставление заявителям подпрограммы 1 и 3 групп жилых помещений в пользование по договорам найма в сети бездотационных домов производится в рамках утверждаемой в установленном порядке Программы обеспечения, с учетом имеющихся у граждан льгот и в соответствии с очередностью исходя из даты постановки на жилищный учет.
Для рассмотрения возможности заключения договора найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
3. В целях получения возможности заключения договора найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы заявителям подпрограммы 2 группы необходимо в установленном порядке подать заявление о переходе на учет Нуждающихся в содействии, а также заявление на участие в одном из выбранных способов улучшения жилищных условий.
4. Размер платы за пользование жилым помещением в бездотационном доме, а также за его содержание и ремонт определяется в установленном порядке Правительством Москвы.
Формирование системы бездотационных домов учтено мероприятием
4.6 подпрограммы 4.
......

Мероприятие 7.4
Обеспечение молодых семей жилыми помещениями из
жилищного фонда города Москвы

Ответственный исполнитель: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
1. Жилые помещения из жилищного фонда города Москвы могут предоставляться в рамках подпрограммы на льготных условиях заявителям 6-й группы (молодым семьям) путем заключения договора:
- найма в бездотационных домах;
- купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа или с использованием ипотечного жилищного кредитования.
2. Заявителям 6-й группы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. N 1008-ПП «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» (мероприятие 7.10). При этом размер компенсации определяется с применением повышающего коэффициента 1,95 для заявителей, имеющих в своем составе инвалидов или двух и более несовершеннолетних детей.
3. Выкупная стоимость жилого помещения, предоставляемого участнику подпрограммы по договору купли-продажи из жилищного фонда города Москвы, определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.
4. Из числа заявителей 6-й группы для каждого из способов использования жилищного фонда, выделяемого городом по Подпрограмме, формируется очередность на право заключения соответствующего договора, которая определяется ежегодно по состоянию на 1 января в соответствии со следующими приоритетами:
4.1. Дата постановки на учет.
4.2. Количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида.
4.3. Наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся.
4.4. Количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека.
4.5. Тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.
5. На основании программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на соответствующий год и установленной очередности молодых семей (п. 4) формируются годовые планы заключения соответствующих договоров. Указанные планы подлежат корректировке по итогам года на основании фактических объемов жилой площади, поступившей для реализации в рамках программы.
6. Преимущественным правом на заключение договора в рамках подпрограммы обладают заявители при рождении в семье (усыновлении) двойни, тройни и т.д. либо наличии в семье трех и более детей.
7. При рождении в семье участника двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида осуществляется полное списание остатка задолженности за приобретенное жилое помещение у города Москвы в рамках данной подпрограммы или Программы «Молодой семье – доступное жилье» при условии соблюдения участником установленного договором графика платежей.
8. При определении размеров жилых помещений, предоставляемых в рамках подпрограммы, может быть учтена справка о беременности сроком не менее двадцати восьми недель.
9. Для участия в подпрограмме молодые семьи в установленном порядке подают заявление установленного образца в территориальные подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах по месту жительства.
10. Проверка соответствия заявлений критериям участия в подпрограмме и признание молодых семей заявителями возлагается на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
11. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведет учет граждан-заявителей (участников) с использованием Реестра участников городских жилищных программ.
12. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечивает свободный доступ к информации о количестве заявителей, а также о молодых семьях, включенных в планы заключения соответствующих договоров на текущий год по административным округам.

13. Молодые семьи, подавшие заявление на участие в Московской программе «Молодой семье – доступное жилье», в рамках первой группы заявителей могут воспользоваться предлагаемыми подпрограммой вариантами улучшения жилищных условий и установленными настоящим постановлением льготами.
14. Возможность заключения договора в рамках подпрограммы с заявителями 6 группы, состоящих на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на соответствующий год.
15. Предоставление жилья в рамках подпрограммы осуществляется с учетом выделения не более одной комнаты на каждого члена молодой семьи, состоящего на учете нуждающихся улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
16. Выкуп или передача в поднаем жилого помещения, предоставленного в рамках Подпрограммы по договору найма, не допускается.
17. В случае невнесения участником подпрограммы платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги в течение более шести месяцев при несоблюдении иных условий договоров найма или купли-продажи с рассрочкой платежа, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, договоры найма или купли-продажи с рассрочкой платежа подлежат расторжению в установленном порядке, а соответствующие молодые семьи теряют право на приобретение
жилых помещений в рамках данной подпрограммы.
18. Ставка платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы ежегодно утверждается нормативным документом Правительства Москвы.

......

Улучшение жилищных условий молодых семей путем приобретения в собственность жилых помещений из жилищного фонда города Москвы.
Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа для молодых семей:

1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает в установленном порядке с заявителем договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 10 лет включительно, на основании которого предоставляет участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания и
выкупа в порядке, установленном Правительством Москвы.
2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.
3. При заключении договора участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей – до 10 процентов. При заключении договора с участником, имеющим в составе семьи инвалида, первоначальный взнос может быть установлен в диапазоне от 10 до 80 процентов по желанию участника. Выкупная стоимость квадратного метра жилого помещения и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги взимается с участников Программы, приобретающих жилье по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в размере их фактической стоимости.
5. Договор подлежит государственной регистрации. Выплаты по договору производятся в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью договора. Изменение графика платежей по договору оформляется
дополнительным соглашением.

6. С момента государственной регистрации договора участник снимается с жилищного учета по месту жительства.
7. С целью стимулирования рождаемости участнику предоставляется льгота в виде списания части задолженности за приобретенное в рамках подпрограммы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора.
Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет стоимость 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном порядке после 1 января 2009 г.), но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.
8. Выкупная стоимость жилого помещения при подписании договора купли-продажи определяется за вычетом 30% из площади жилого помещения для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей или детей-
инвалидов
.
9. Списание части задолженности за приобретенное в рамках Подпрограммы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора производится в соответствии с Порядком списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 6 июля 2004 г. N 461-ПП.
10. Жилое помещение, занимаемое участником, остается собственностью города Москвы до полной оплаты участником стоимости квартиры.

Условия купли-продажи жилых помещений с использованием ипотечных кредитов для молодых семей:
1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает с заявителем 6-й группы, получившим согласие кредитной организации на предоставление ипотечного жилищного кредита, договор купли-продажи, на основании которого предоставляет участнику для выкупа жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы.
2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования.
3. Проверка кредитоспособности членов молодой семьи (заемщиков) и принятие решения о предоставлении ипотечного жилищного кредита осуществляется кредитной организацией, предоставляющей ипотечный кредит.
4. При государственной регистрации договора участник снимается с жилищного учета по месту жительства.
5. Выкупная стоимость жилого помещения при подписании договора купли-продажи жилых помещений с использованием ипотечных кредитов определяется за вычетом 30% из площади жилого помещения для семей,
имеющих трех и более несовершеннолетних детей.


Мероприятие 7.5
Разработка и проведение комплекса мер для улучшения жилищных  условий многодетным семьям, а также повышения рождаемости в семьях москвичей

Ответственный исполнитель: Департамент жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет предоставление субсидий для приобретения или строительства жилых помещений многодетным семьям заявителей Подпрограммы 1 группы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (мероприятие 7.8).
При этом субсидия предоставляется в размере нормативной стоимости жилого помещения.
Семьям из числа заявителей Подпрограммы 1 группы, приобретающим жилые помещения из жилищного фонда города Москвы (мероприятие 7.1) предоставляются следующие меры поддержки при улучшении жилищных
условий в рамках подпрограммы:
 - семьям, имеющим до подписания сторонами договора купли-продажи трех и более детей или детей-инвалидов, осуществляется списание 30% от выкупной стоимости приобретаемой у города квартиры при заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа или договора купли-продажи с использованием социального ипотечного жилищного кредитования;
 -  семьям, в которых был рожден (усыновлен) ребенок в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется списание части задолженности за приобретаемое у города жилое помещение в размере стоимости 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном
порядке после 1 января 2009 г.). При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения;
 - семьям из числа заявителей Подпрограммы 1-й, 3-й и 6-й групп, при приобретении (строительстве) жилых помещений с использованием механизмов подпрограммы может быть использован материнский (семейный) капитал в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Заявителям Подпрограммы 8-й группы при наличии свободных и готовых к заселению жилых помещений в малоэтажном жилищном фонде города Москвы в рамках утверждаемой в установленном порядке Программы обеспечения могут быть предоставленных данные жилые помещения.
Категории многодетных семей, которым могут быть предоставлены жилые помещения из малоэтажного жилищного фонда города Москвы, а также порядок предоставления таких жилых помещений определяются распорядительными документами Правительства Москвы.
Для рассмотрения возможности заключения договора найма в малоэтажном жилищном фонде города Москвы заявителям подпрограммы необходимо в установленном порядке подать соответствующее заявление.
....

и. т.д.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 31, 2012, 02:26:02 pm
Опубликовано на сайте: 26 января 2012 г. 13:17
Публикация в газете: №3 (875) от 26 января 2012 г.
Социальные ориентиры не меняются

Планомерное сокращение очереди на жилье – одна из основных задач Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. О том, как она решается, рассказал в ходе пресс-конференции, посвященной итогам прошедшего года и планам на будущее, руководитель департамента Николай Федосеев.
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11737/


Очередникам, вст. на НвС. обратить внимание:

\\\"В дополнение к «основной» очереди, функционирующей в соответствии с Жилищным кодексом, несколько лет назад городское законодательство ввело еще одну категорию граждан, которых ставят на учет нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений в рамках городских программ. Имеются в виду частично возмездные формы предоставления жилья. Требования к постановке на учет те же самые, за исключением того, что эти семьи не относятся к числу малоимущих. За несколько лет таковых принято около 6 тыс. семей.

Пока жилье им практически не предоставлялось, хотя формально все программы и механизмы для их обеспечения есть. Как пояснил Н. Федосеев, пока есть желающие воспользоваться возмездными программами из «старой» очереди до 2005 года, нет ни морального, ни законодательного права предоставлять квартиры кому-то другому. Исключение составляют конкретные квартиры, находящиеся в собственности города на территории Московской области, причем в относительно удаленных от МКАД населенных пунктах, от которых все очередники «со стажем» отказались. Их департамент может предлагать и предлагает тем гражданам, которые встали на учет после 2005 года как немалоимущие.\\\"
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Павел от января 31, 2012, 03:54:26 pm
опять они себе граблей наделать хотят.

Со ссылкой на мэра столицы Николай Федосеев уточнил: город не предполагает нового многоэтажного массового строительства на присоединяемых территориях. В любом случае этажность по сравнению с Москвой там будет понижена до 5-7 этажей. Во всяком случае, с точки зрения архитектуры, не будет так, что в чистом поле встанут башни в 25 или, скажем, 17 этажей. Но вряд ли это будет и подобие одноэтажной Америки до горизонта.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от февраля 01, 2012, 12:18:51 am
Ахренеть,людям жить негде,а они про малоэтажность:(
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от февраля 01, 2012, 04:59:50 pm
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 2016 “О реализации в 2012 году Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\"


В целях реализации права жителей города Москвы на жилые помещения, приоритетного национального проекта \\\"Доступное и комфортное жилье - гражданам России\\\" и Государственной программы города Москвы \\\"Жилище\\\" на 2012-2016 годы и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 N 44-ПП \\\"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы\\\":

1. Утвердить:

1.1. Планируемое количество семей, которым в 2012 году в рамках Государственной программы города Москвы \\\"Жилище\\\" на 2012-2016 годы будут предоставлены жилые помещения или социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений (приложение 1).

1.2. Финансовые ресурсы, направляемые на реализацию социальных задач в жилищной сфере города Москвы в 2012 году (приложение 2).

2. Установить, что:

2.1. Согласно темпам обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма жителей города Москвы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или в предоставлении жилых помещений, на основании части 1 статьи 3 Закона города Москвы от 25 января 2006 г. N 7 \\\"О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях\\\" расчетный период, за который рассчитываются доходы гражданина и членов его семьи при расчете их суммарного дохода, составляет 240 месяцев (20 лет).

2.2. В целях предоставления гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, расчетный период срока выплаты компенсации составляет 240 месяцев (20 лет).

2.3. Распределение государственных жилищных сертификатов, выделяемых городу Москве в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 \\\"О некоторых вопросах реализации подпрограммы \\\"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством\\\" Федеральной целевой программы \\\"Жилище\\\" на 2011-2015 годы\\\", осуществляется в порядке очередности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий среди граждан, подавших заявление на участие в указанной подпрограмме. При этом список граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, формируется также в соответствии с очередностью, устанавливаемой с учетом положений статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ \\\"О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей\\\".

2.4. Жилые помещения приобретаются гражданами, получившими государственные жилищные сертификаты в городе Москве, на рынке недвижимости.

2.5. Предоставление денежных средств на приобретение жилых помещений осуществляется по мере выделения средств субвенций из бюджета Российской Федерации бюджету города Москвы и в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет:

2.5.1. гражданам, признанным до 1 января 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве по месту жительства и имевшим по состоянию на 31 декабря 2004 г. жилищные льготы в соответствии с Федеральными законами от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ \\\"О ветеранах\\\" и от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ \\\"О социальной защите инвалидов в Российской Федерации\\\".

2.5.2. ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 \\\"Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов\\\".

2.6. Решение об обеспечении жилыми помещениями граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, принимается при отсутствии согласия на приобретение жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования граждан, признанных до 1 марта 2005 года в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2.7. При непредставлении гражданами, включенными в программу обеспечения жилыми помещениями в 2012 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях (п. 4.1 настоящего распоряжения) до 31.03.2012 г. документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений, в случаях, когда они расположены за пределами города Москвы или в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, указанные граждане исключаются из данной программы.

2.8. Работу по переоформлению жилой площади, ранее выделенной в аренду, субаренду или по служебному ордеру, осуществлять в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП \\\"О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных органам государственной власти города Москвы или организациям (предприятиям), финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, по договору аренды, а также гражданам по договору, заключенному на условиях субаренды или по служебному ордеру\\\".

2.9. При выявлении юридически свободных жилых помещений, переданных органам государственной власти города Москвы или учреждениям (предприятиям) города Москвы на правах аренды, данные жилые помещения подлежат изъятию для использования в целях выполнения Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\". Возмещение в счет изъятого жилого помещения возможно при принятии соответствующего распорядительного акта Правительством Москвы и только из специализированного жилищного фонда города Москвы.

3. Управлениям Департамента в административных округах города Москвы во исполнение федеральных законов, иных нормативно правовых актов Российской Федерации, законов города Москвы и иных правовых актов города Москвы при реализации полномочий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленной сфере деятельности:

3.1. Предоставлять в 2012 году жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, гражданам, состоящим в городе Москве на жилищном учете, в порядке очередности по дате постановки на жилищный учет:

3.1.1. Принятым на жилищный учет до 1 января 2012 года и имеющим право на предоставление жилых помещений вне очереди, в том числе согласно части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\".

3.1.2. Включенным в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 7 июля 2011 г. N 913 \\\"О включении в программу обеспечения жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях\\\", которым жилые помещения не были предоставлены в 2011 году и сохраняющим на момент обеспечения жилым помещением основания для обеспечения их жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы.

3.1.3. Переведенным в отдельный список нуждающихся в соответствии с частью 3 статьи 21 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\".

3.1.4. Гражданам, уволенным с военной службы и приравненным к ним лицам, в соответствии со статьей 2 федерального закона Российской Федерации от 8 декабря 2010 года N 342-Ф3 \\\"О внесении изменений в федеральный закон \\\"О статусе военнослужащих\\\" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан\\\", принятым на жилищный учет в городе Москве до 1 января 2005 года.

3.1.5. Признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе молодым семьям:

3.1.5.1. По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа;

3.1.5.2. По договорам купли-продажи с использованием механизма ипотечного жилищного кредитования (\\\"Социальная ипотека\\\");

3.1.5.3. По договорам найма в сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы.

3.2. Предоставлять жилые помещения, отвечающие требованиям индивидуальной программы реабилитации, гражданам в соответствии со ст. 40 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\":

- состоящим на жилищном учете в городе Москве - в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет;

- для не состоящих на жилищном учете в городе Москве с освобождением занимаемого жилого помещения - при отказе инвалидов, в том числе и инвалидов-колясочников, включенных в программу на соответствующий год, от предоставления специально оборудованных квартир.

3.3. Предоставлять в 2012 году субсидии для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе субсидии многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в размере нормативной стоимости жилого помещения в соответствии с п. 8 статьи 31 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\".

3.4. Обеспечить свободный доступ к информации о количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также о гражданах, указанных в п. 4.1 настоящего распоряжения.

3.5. Предоставлять компенсацию по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения следующим категориям граждан, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., крайне нуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения:

3.5.1. Проживающим в квартирах коммунального заселения или общежитиях.

3.5.2. Утратившим право пользования жилым помещением вследствие реализации положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5.3. Семьям с несовершеннолетними детьми.

3.5.4. Страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (в том числе признанным нуждающимися в жилых помещениях), указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или гражданам, проживающим совместно с ними.

3.5.5. Имеющим менее 10 кв. м площади жилого помещения на одного члена семьи.

3.6. При предоставлении жилых помещений обеспечивать эффективное использование городского жилищного фонда и бюджетных средств, выделяемых на реализацию городских жилищных программ, для чего:

3.6.1. Контролировать проведение ремонта в квартирах, освобождающихся за выбытием граждан. В срок не более трех дней после окончания ремонта передавать жилую площадь в виде однокомнатных квартир, требующихся для предоставления детям-сиротам, в Управление реализации жилищных программ.

3.6.2. При принятии решений о предоставлении в установленном порядке жилых помещений, в том числе в бездотационных домах, или средств субсидий для приобретения или строительства жилых помещений обеспечивать улучшение жилищных условий всех граждан, состоящих на жилищном учете в рамках одного учетного дела со снятием с жилищного учета всех членов семьи.

3.6.3. Если у граждан, проживающих в специально оборудованных квартирах по договорам безвозмездного пользования, отпали основания предоставления специально оборудованных жилых помещений, осуществлять с такими гражданами работу по освобождению занимаемых жилых помещений для их дальнейшего целевого использования и предоставлять данным гражданам жилые помещения в соответствии с распоряжением Департамента от 22 февраля 2008 г. N 456 \\\"О порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете\\\".

3.7. Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным представлять в Управление реализации жилищных программ отчеты:

- о жилой площади, реализованной гражданам, обеспечение которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета.

- о поступлении и реализации выморочной жилой площади, в том числе о поступлении и реализации жилых помещений за выбытием граждан

- о проведении ремонта и его качестве в квартирах, предназначенных для обеспечения детей-сирот.

- об обеспечении детей-сирот жилыми помещениями по договорам безвозмездного пользования.

3.8. В установленном порядке выпускать и представлять в Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы распоряжения Департамента об отнесении жилых помещений жилищного фонда города Москвы к видам, определенным в статье 19 Жилищного кодекса РФ в соответствии с целями их использования, в том числе к жилищному фонду социального использования.

3.9. Отчеты готовить с использованием средств автоматизации, реализованных в информационных системах Департамента, в том числе подсистемы \\\"Лимитная карта\\\" и подсистемы \\\"План КПУ\\\".

3.10. Осуществить в первом полугодии 2012 г.:

3.10.1. Перерегистрацию граждан вставших на жилищный учет с 1 января 1991 по 1 января 1995 г.

3.10.2. Перерегистрацию граждан в соответствии с частью 3 статьи 16 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\".

3.10.3. Проверку подтверждения малоимущности граждан, вставших на учет нуждающихся в жилых помещениях с 01 марта 2005 г. по 31 декабря 2006 г.

3.11. До 30 декабря 2011 года предоставить в Управление реализации жилищных программ списки:

3.11.1.1. Жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях и включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в 2011 году, но не обеспеченных жилыми помещениями.

3.11.1.2. Жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях и включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в 2011 году, но отказавшихся в 2011 году от трех предложенных вариантов квартир по договорам социального найма.

3.11.1.3. Ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 \\\"Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов\\\", состоящих на жилищном учете.

3.12. В соответствии с программой обеспечения жилыми помещениями в 2012 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях (п. 4.1 настоящего распоряжения) подготовить и представить в Управление реализации жилищных программ сформированные заявки на выделение жилых помещений с разбивкой по набору квартир.

3.13. До утверждения Графика оформления документов по отселению жителей в 2012 году - первом полугодии 2013 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья проводить работу по оформлению гражданам документов по отселению из жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными или подлежащих освобождению согласно распорядительным документам Правительства Москвы, в соответствии с Графиком оформления документов по отселению жителей в 2011 году - первом полугодии 2012 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья.

3.14. В первом квартале 2012 года завершить заключение договоров мены, договоров передачи в собственность жилых помещений, оформленных гражданам при переселении в 2011 году.

3.15. Передать в Управление реализации жилищных программ до 30 декабря 2011 года нереализованные (на которые не оформлены распоряжения Департамента о предоставлении) Управлениями Департамента в административных округах города Москвы до 29 декабря 2011 года жилые помещения.

3.16. Из пункта 3.15 настоящего распоряжения исключить жилые помещения за выбытием граждан, в том числе и выморочные жилые помещения, расположенные на территории соответствующего административного округа.

4. Управлению реализации жилищных программ:

4.1. Совместно с Управлениями Департамента в административных округах города Москвы и Управлением информационных технологий до 20 января 2012 года утвердить распоряжение Департамента о включении в программу обеспечения жилыми помещениями в 2012 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях, в т.ч. отказавшихся ранее от трех вариантов улучшения жилищных условий.

4.2. До 31 января 2012 года передать в Управления Департамента в административных округах города Москвы жилые помещения в соответствии с представленными заявками (п. 3.12 настоящего распоряжения).

4.3. Ежеквартально проводить мониторинг жилых помещений, переданных органам государственной власти города Москвы и учреждениям (предприятиям) города Москвы, но не реализованных в течение 6 месяцев с момента передачи.

4.4. В апреле 2012 года провести анализ итогов предоставления в 1 квартале 2012 года жилых помещений жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в 2012 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях.

4.5. По итогам выполнения п. 4.4 настоящего распоряжения совместно с Управлением жилищной политики подготовить и представить руководителю Департамента предложения о дальнейшем обеспечении жителей города Москвы жилыми помещениями в 2012 году.

5. Управлению реализации программ переселения:

5.1. Обеспечить направление жилой площади для целей переселения семей, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению.

5.2. В первоочередном порядке обеспечить оформление площади гражданам, проживающим в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

5.3. До утверждения Графика оформления документов по отселению жителей в 2012 году - первом полугодии 2013 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья направлять в Управления Департамента в административных округах жилую площадь для проведения работ по оформлению гражданам документов по отселению из жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными или подлежащих освобождению согласно распорядительным документам Правительства Москвы, в соответствии с Графиком оформления документов по отселению жителей в 2011 году - первом полугодии 2012 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья.

5.4. В месячный срок после утверждения Департаментом строительства города Москвы директивного графика ввода жилых домов утвердить График оформления документов по отселению жителей в 2012 году - 1 полугодии 2013 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов и для освобождения площадок под строительство жилья.

5.5. Совместно с Управлением реализации жилищных программ и Управлением ресурсного обеспечения городских жилищных программ: сформировать маневренный жилищный фонд в объеме до 3 тыс. кв. м.

6. Управлению жилищной политики:

6.1. Совместно со структурными подразделениями Департамента до 10 февраля 2012 года подготовить проект доклада Мэру Москвы о выполнении в 2011 году программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями.

6.2. Ежеквартально совместно с Управлением реализации жилищных программ, Управлением реализации программ переселения, Управлением информационных технологий, Управлением экономики и финансов и управлениями Департамента в административных округах города Москвы готовить отчеты об использовании средств федерального бюджета при обеспечении жильем граждан, имеющих жилищные льготы, установленные федеральным законодательством.

6.3. До 1 апреля 2012 года совместно с Управлением реализации программ переселения, Управлением ресурсного обеспечения городских жилищных программ, Управлением реализации жилищных программ и Управлением информационных технологий разработать и утвердить распоряжением Департамента порядок включения и исключения жилых помещений из маневренного фонда, учета жилых помещений маневренного фонда и их предоставления гражданам по договорам найма жилого помещения маневренного фонда.

6.4. Совместно с Управлением ресурсного обеспечения городских жилищных программ, Управлением государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы, Управлением реализации программ переселения в срок до 1 марта 2012 г. подготовить и представить руководителю Департамента предложения о реализации Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\" на присоединяемых к городу Москве территориях.

6.5. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном портале Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

7. Управлению ресурсного обеспечения городских жилищных программ:

7.1. Осуществлять контроль за передачей городу Москве Департаментом строительства города Москвы:

7.1.1. Площади, строящейся в рамках городского заказа в 2012 году.

7.1.2. Полных пакетов документов, установленных законодательством, для оформления и регистрации прав города Москвы на объекты жилищного фонда города Москвы.

7.1.3. Комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.

7.2. Осуществлять контроль за предоставлением Департаментом строительства города Москвы, застройщиками и заказчиками на проектирование и строительство объектов государственного заказа города Москвы:

- проектных экспликаций в срок не менее чем за 4 месяца до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для своевременного начала работы с гражданами, подлежащими переселению;

- фактических экспликаций - в десятидневный срок с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

7.3. Совместно с Управлением реализации программ переселения и Управлением прав собственности города Москвы в жилищной сфере осуществлять контроль за поступлением жилой площади от реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов, где имеется доля жилой площади, подлежащая передаче городу Москве.

7.4. При направлении жилой площади, введенной в районах массового строительства, на реализацию в окружные управления Департамента готовить и направлять информацию о предоставляемой площади (поэтажные планы, наличие пандусов и грузовых лифтов и т.д.), имеющейся и перспективной инфраструктуре, возможных маршрутах проезда и пр.

7.5. Осуществлять мониторинг выполнения Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы графика строительства и ежеквартально представлять информацию о проделанной работе руководителю Департамента.

7.6. При поступлении соответствующего запроса совместно с Управлением реализации жилищных программ, Управлением реализации программ переселения готовить письменное заключение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о целесообразности (нецелесообразности) использования земельных участков для строительства жилья за счет средств бюджета города Москвы.

7.7. Обеспечить паспортизацию жилых домов, построенных за счет средств городского бюджета и включенных в статистическую отчетность в 4 квартале 2011 года и за период с 1 по 3 квартал 2012 года.

8. Управлению государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы:

8.1. Обеспечить внесение в АИС \\\"Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере\\\" (АИС \\\"Реестр СЖС\\\") сведений об отнесении жилых помещений жилищного фонда города Москвы к видам, определенным статьей 19 Жилищного кодекса РФ в соответствии с целями их использования, в том числе к специализированному жилищному фонду города Москвы.

9. Управлению прав собственности города Москвы в жилищной сфере обеспечить оформление прав собственности города Москвы на жилые помещения, поступающие на реализацию Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\".

10.Управлению экономики и финансов:

10.1. За счет и в пределах средств, предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на 2012 год, обеспечить финансирование расходов по:

10.1.1. Предоставлению социальных выплат в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.

10.1.2. Компенсации расходов, связанных с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд.

10.1.3. Компенсации гражданам расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилых помещений.

10.2. Возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям и общему имуществу в многоквартирных домах в результате страховых случаев, в соответствии с обязательствами Правительства Москвы, совместно с ГУ \\\"Городской центр жилищного страхования\\\".

10.3. Обеспечить контроль за поступлением в бюджет города Москвы денежных средств, подлежащих перечислению инвесторами в рамках реализации инвестиционных контрактов на строительство объектов жилищного фонда. Представлять в органы исполнительной власти города Москвы информацию об исполнении инвесторами обязательств по инвестиционным контрактам, в части перечисления денежных средств в установленные сроки. При не поступления в установленный срок денежных средств от реализации инвестиционных контрактов направлять информацию в Правовое управление Правительства Москвы.

10.4. Обеспечить совместно с Управлением реализации жилищных программ ведение обособленного учета финансовых средств и натуральных показателей программы \\\"Социальная ипотека\\\" и \\\"Купля-продажа с рассрочкой платежа\\\".

10.5. Обеспечить контроль за поступлением денежных средств в бюджет города Москвы в рамках реализации городских жилищных программ.

11. Управлению информационных технологий:

11.1. Обеспечить ведение автоматизированного учета жилой площади, поступающей на реализацию, и ее расход в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению.

11.2. Обеспечить ведение обособленного автоматизированного учета в ИС \\\"Курс-3\\\" граждан, состоящих на жилищном учете:

11.2.1. Включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на 2012 год с разбивкой по видам плана.

11.2.2. Многодетных семей, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на 2012 год.

11.2.3. Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в 2012 г.

11.2.4. Граждан, подлежащих обеспечению за счет средств Федерального бюджета:

11.2.4.1. Путем предоставления государственных жилищных сертификатов.

11.2.4.2. Во исполнение Федерального Закона от 08.12.2010 г. N 342-Ф3 \\\"О внесении изменений в Федеральный Закон \\\"О статусе военнослужащих\\\" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан\\\".

11.2.4.3. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. N 714 ветеранов Великой Отечественной войны.

11.2.4.4. Инвалидов, участников боевых действий на территории других государств.

11.3. Совместно с Управлениями Департамента, осуществляющими работу с информационными системами, обеспечить дальнейшее развитие систем (в том числе ИС \\\"Курс-3\\\", АИС \\\"Реестр СЖС\\\") в целях совершенствования учета и управления жилищным фондом, количественного и качественного учета граждан, состоящих на жилищном учете и на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой. Руководитель     Н.В. Федосеев


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 декабря 2011 г. N 2016
Планируемое количество семей, которым в 2012 году в рамках Государственной программы города Москвы \\\"Жилище\\\" на 2012-2016 годы будут предоставлены жилые помещения или социальные выплаты (субсидии) для приобретения или строительства жилых помещений         Планируемое количество семей
 1. Из жилищного фонда социального использования     1800
 2. Из жилищного фонда коммерческого использования     4636
 2.1. Обеспечение граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями по договорам купли-продажи, в том числе:     3054
 2.1.1. с рассрочкой платежа, в т.ч. молодым семьям     554
 2.1.2. с использованием социального ипотечного кредитования     2500
 2.2. Обеспечение граждан по договорам найма в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы     1500
 2.3. Обеспечение граждан по поручениям и распорядительным документам Правительства Москвы     82
 3. Из специализированного жилищного фонда, в том числе:     664
 3.1. Обеспечение детей-сирот по договорам безвозмездного пользования     569
 3.2. Обеспечение жилыми помещениями инвалидов-колясочников по договорам безвозмездного пользования     68
 3.3. Предоставление служебных жилых помещений     27
 4. При переселении жителей города Москвы из сносимых пятиэтажных и аварийных жилых домов     8000
 5. С использованием социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений (субсидии)*     2500
 Итого:     17600


* подлежит уточнению исходя из количества обратившихся семей и процента от нормативной стоимости жилого помещения, полагающегося данным семьям.

Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 декабря 2011 г. N 2016
Финансовые ресурсы, направляемые на реализацию социальных задач в жилищной сфере города Москвы в 2012 году Наименование расходной статьи     Планируемое расходование денежных средств (млн. руб.)
 1. Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений     11096,1
 2. Расходы, связанные с освобождением гражданами жилых помещений в связи с их изъятием для государственных нужд     327,8
 3. Компенсация гражданам за наем (поднаем) жилых помещений     200,8
 4. Возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям и общему имуществу в многоквартирных домах в результате страховых случаев, в соответствии с обязательствами Правительства Москвы     101,1
 5. Единовременная субсидия для приобретения или строительства жилья, предоставляемая государственным гражданским служащим города Москвы     1675,7
 Итого:     13401,5

Отсюда: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70019372/

------------------------------------------------------------------------------

Именно на этот офиц. не опубликованный док ссылается нач. УДЖП в ЗАО. отвечая на вопросы граждан о плановых очередниках в 2012 году.

[26.01.2012 21:01:01]

Елена Анатольевна -> Андрею Вениаминовичу

Здравствуйте. Назовите пожалуйста конкретные цифры. Очередники (плановые) какого года в 2012 году обеспечиваются жильем. Каким постановлением это подтверждено.
 Где на данный момент выделены площади по программе купле-продажа с рассрочкой платежа. И планируется ли жилье по этой программе в самой Москве?
 Спасибо.

Елена Анатольевна, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30.12.2011 № 2016 «О реализации в 2012 году Государственной программы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\" в программу реализации жилой площади на 2012 год включено по городу более 1800 семей. В том числе:
 - очередники, стоящие на общих основаниях, по 1989 год постановки на учет;
 - первоочередники - по 1991 год постановки на учет;
 - внеочередники - участники и инвалиды Великой Отечественной войны, члены семей погибших фронтовиков, а также граждане, проживающие в условиях коммунального заселения, представившие справку до 01.01.2012  на жилищные льготы в соответствии с постановлением правительства РФ от 16.06.2006 № 378.


Относительно очередников 90 года постановки на учет. Федотов дополнил:
[01.02.2012 16:21:57]

Иван -> Андрею Вениаминовичу

Добрый день.
 Подскажите пожалуйста в этом году будут ли включены в списки на получение жилья очередники 1990 года постановки на учет.
Иван, если речь идет об очередниках на общих основаниях, то вопрос об их обеспечении планируется рассмотреть до конца второго квартала текущего года.

Инет-конференция:
http://www.moskv.ru/conference/online/show/id/175/
---------------------------------------------------------


Итого:
 уже  третий год подряд плановые очередники у ДЖп 89 год по общим основаниям. Они были плановыми в 10, 11 годах и теперь в 12 году тоже.
Соответсвенно и коэфф. для тех кто покупает по возм. программам и в 12 году отсчитывается от планового 89 года, и не изменится.
ХЗ что там будет в середине 12 года о включении в плановые 90 года постановки на учет.
И будет ли ваще.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Екатерина от февраля 11, 2012, 03:07:31 am
Habi писал(а):
Цитировать
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2011 г. N 454-ПП
 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА МОСКВЫ
НА СРЕДНЕСРОЧНЫЙ ПЕРИОД (2012-2016 ГГ.) \\\"ЖИЛИЩЕ\\\"
 
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2011 г. N 23-ПП \\\"Об утверждении перечня первоочередных государственных программ города Москвы\\\" и распоряжением Правительства Москвы от 28 июня 2011 г. N 487-РП \\\"О Плане работы Правительства Москвы на второе полугодие 2011 года\\\" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Государственную программу города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\" согласно приложению (не приводится) к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
 
Мэр Москвы
С.С. Собянин

Справка о документе
Источник публикации
\\\"Вестник Мэра и Правительства Москвы\\\", N 57, 11.10.2011

Государственная программа города Москвы «Жилище» на 2012-2016 гг.
Читать здесь:
http://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=127271

РАЗДЕЛ 18
Государственная программа города Москвы на 2012-2016 гг.
\\\"Жилище\\\"
Подпрограмма 7
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным и
городским законодательством, в том числе молодых семей»
стр. 149. программы.


Выдержки:

Система улучшения жилищных условий предназначена для оказания государственной помощи гражданам-заявителям 9-ти категорий (групп граждан), установленным федеральным и городским законодательством:
1. Жители города Москвы, принятые по месту жительства в городе Москвы на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 1 марта 2005 г.) (далее – Нуждающиеся в улучшении жилищных условий) (1-я группа).
2. Жители города Москвы, принятые по месту жительства в городе Москве на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (после 1 марта 2005 г.) (2-я группа).
3. Жители города Москвы, признанные по месту жительства в городе Москве нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (далее – Нуждающиеся в содействии) (3-я группа).
4. Граждане, состоящие на жилищном учете в городе Москве и имеющие право на предоставление в установленном порядке государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы» (далее – Нуждающиеся в ГЖС – 4-я группа).
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством (далее – Дети-сироты – 5-я группа).
6. Молодые семьи, состоящие в городе Москве на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ (6-я группа).
Молодой семьей в рамках Подпрограммы считается семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не старше 35 лет (включительно), а также семью без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.




В п.6 дается определение молодой семьи, а в третьем этапе МСДЖ признавались семьи имеющие детей до пяти лет в независимости от возраста родителей. Так, что теперь, эти семьи теряют статус молодой семьи или это касается только новых участников?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от февраля 11, 2012, 03:49:33 am
Hrizja,
 не признавались  в 3 этапе МСДж по 76-ПП молодыми - семьи, имеющие ребенка в возрасте до пяти лет \\\"в независимости от возраста родителей\\\".
там по другому было в 76-ПП:
2. Установить, что:


       2.1. Действие третьего этапа Программы, включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:

       - ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);

       - усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;

       - имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);

       - имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка- инвалида.
-------------------------

Т.е. просто все льготы  для мол. семей (\\\"весь комплекс мер поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы\\\")  распространялись на перечисленные категории очередников.
Это значит, что если очередник до 1 марта 2005 года плюс все критерии, перечисленные в п. 2.1 76-ПП,
могли покупать  по КПРП например, и вилка в первонач. взносе и списание за рождение ребенка в период действия договора.
Это называлось купить на условиях МСДЖ. При этом можно  было и несоотв. условиям МС по возрасту и не подавать отд. заявл. как МС, не быть внесенным в реестр заявителей программы МСДЖ.
Это такие меры  допол. социальной поддержки в целях стимулирования рождаемости.

В наст. время действует  программа \\\"Жилище\\\".
Почему бы вам не ознакомиться детально. если есть вопросы?
Док объемный, конечно.
Но если это важно для реализации Ваших жилищных прав, то лениться не надо.


Мероприятие 7.5
 Разработка и проведение комплекса мер для улучшения жилищных условий многодетным семьям, а также повышения рождаемости в семьях москвичей

 Ответственный исполнитель: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
 Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет предоставление субсидий для приобретения или строительства жилых помещений многодетным семьям заявителей Подпрограммы 1 группы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (мероприятие 7.8).
При этом субсидия предоставляется в размере нормативной стоимости жилого помещения.
 Семьям из числа заявителей Подпрограммы 1 группы, приобретающим жилые помещения из жилищного фонда города Москвы (мероприятие 7.1) предоставляются следующие меры поддержки при улучшении жилищных
 условий в рамках подпрограммы:

 - семьям, имеющим до подписания сторонами договора купли-продажи трех и более детей или детей-инвалидов, осуществляется списание 30% от выкупной стоимости приобретаемой у города квартиры при заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа или договора купли-продажи с использованием социального ипотечного жилищного кредитования;
 - семьям, в которых был рожден (усыновлен) ребенок в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется списание части задолженности за приобретаемое у города жилое помещение в размере стоимости 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном
 порядке после 1 января 2009 г.). При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения;
 - семьям из числа заявителей Подпрограммы 1-й, 3-й и 6-й групп, при приобретении (строительстве) жилых помещений с использованием механизмов подпрограммы может быть использован материнский (семейный) капитал в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
 
 ....
Программу \\\"Жилище\\\" читать здесь:
http://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=127271
-----------------------
Видите, это Мероприятие 7.5
 Разработка и проведение комплекса мер для улучшения жилищных условий многодетным семьям, а также повышения рождаемости в семьях москвичей

как раз о том же,
о чем и был п. 2.1 76-ПП,
и еще подтверждены также льготы, уст. еще раньше 24-ПП- списывать многодетным, имеющ. 3 несоверш. детей тоже при закл. договора часть выкуп. стоимости квартиры.
И это все для семей 1 группы, то есть для тех, кто встал на очередь до 1 марта 2005 года.
И не сужено,  как в 76-ПП рамками, мол, если ребенок до пяти лет есть... или  остальное по списку дефисов.
Просто  1 группе, да и все.... и всем.
Это улучшение как раз, и распространение этой льготы на все семьи  очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 года, кот. поименованы в программе \\\"Жилище\\\" 1 группой.
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от февраля 11, 2012, 04:40:58 am
Только всем-всем губы раскатывать не надо.
Эти льготы по программе Жилище всем, кто  получил распоряжение о предоставлении квартиры для приобретения после 1 января 2009 года.
Не случайно приписали вот это:
\\\"(для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном
 порядке после 1 января 2009 г.).\\\"

Так что если  семья  очередников (кот. на очередь встали до 1 марта 2005 года, и не МС) получила распоряжение о предоставлении ранее 1 января 2009 года и есть договор КПРП,
 и родится ребенок- будет фигвам, а не списание 30% стоимости, т.е. - ничего.

Для МСников же, у кот. распоряжение о предоставлении ранее 1 января 2009 года будет списание как по 2 этапу , по 994-ПП, - не 30%, а  
Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:

- для первого ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 10 кв. м общей площади;

- для второго ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 14 кв. м общей площади;

- для третьего и каждого последующего ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 18 кв. м общей площади за каждого ребенка.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Екатерина от февраля 11, 2012, 06:17:58 pm
Правильно ли я поняла, что даже, если на момент постановки на очередь в 1998 г., моя семья не являлась многодетной, а сейчас многодетная, то согласно мероприятию 7.5 Программы \\\"Жилище\\\"  мне  при подписании  договора купли-продажи могут списать 30% выкупной стоимости?
  Возвращаясь к программе МСДЖ, я в 2010 г написала заявление на участие именно потому, что есть ребенок до пяти лет, хотя по возрасту мы не смогли бы участвовать в программе. И еще: по МСДЖ расрочка платежа расчитана на 15 лет, а вне программы КПРП - на 10 лет. Так вот теперь, я могу расчитывать на условия МСДЖ, или надо ориентироваться на то, что написано в программе \\\"Жилище\\\"?
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от марта 01, 2012, 07:50:40 pm
Hrizja, если вы очередники до 1 марта 2005 года и многод. с тремя несовреш. детьми. то можете получить 1005 субсдию на приобретение жилого помещения. а можете купить квартиру по возм. программе- по Си или КПРп и спишут вам 30% с выкупной стоимости- на осн. этого НПА- прогр. Жилище.
Не надо вам МСДЖ_ просто КПРП и будет списание без всяких оговорок. кот. ранее были по 76-ПП. когда эту льготу применяли не ко всем очередникам до 1 марта 2005 года. а только к перечисл. в 76-ПП.
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от марта 01, 2012, 07:52:19 pm
В столице принята государственная программа «Жилище» на 2012–2016 годы. Чего ждать москвичам уже в нынешнем году? Кто получит социальное жилье в первую очередь? Кому следует задуматься об использовании возмездных форм для решения своего квартирного вопроса? О первых шагах новой программы корреспондент «КР» беседует с начальником Управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николаем Киселевым.
Читать здесь:
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11813/
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Екатерина от марта 02, 2012, 09:44:23 pm
Спасибо за информацию. Только про субсидию не поняла: цифры что обозначают?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от марта 02, 2012, 09:51:19 pm
Hrizja писал(а):
Цитировать
Спасибо за информацию. Только про субсидию не поняла: цифры что обозначают?

\\\"Кстати, величина бюджетной субсидии на первый квартал 2012 года выросла и составляет 96 477 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.\\\"
Эти?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Валерия от марта 19, 2012, 10:34:26 am
Не знала куда написать, решила сюда)...

Никто не знает какое постановление должно выйти в апреле этого года?
Весь департамент ВАО говорит \\\"новым очередникам\\\" ждите загадочного постановления в апреле 2012, в котором может что-то для вас разъяснится в сроках предотавления квартир... до 2013 ждать или раньше...

В других ДЖП также? Или только наши такие выдумщики??????
Мозги пудрят и людям лапшу на уши вешают?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Мария от апреля 11, 2012, 02:24:32 pm
В ДЖП пугают, что МС программы больше не будет.


Цитировать
МОСКВА, 11 апр - РИА Новости. Премьер-министр РФ Владимир Путин считает реальным снижение ипотечных ставок до 6,5% в ближайшие годы.

\\\"Если мы сможем \\\"додавить\\\" инфляцию, то обеспечим снижение ставок по ипотечным кредитам где-то на (уровень) 6,5% в ближайшие годы. Убежден, что эта задача вполне реальна\\\", - сказал Путин, выступая в Госдуме с отчетом о работе правительства.

При этом он отметил, что ипотеку для молодых семей и молодых специалистов можно будет сделать ещё дешевле, выдавая кредиты на 20-25 лет. \\\"Такие программы уже работают\\\", - сказал премьер, добавив, что к решению этого вопроса должны подключиться региональные власти.

Отчет Владимира Путина о работе правительства. Онлайн-трансляция >>

Намерены активно использовать возможности Фонда развития жилищного строительства. В том числе Фонд РЖС будет бесплатно делать проектную документацию, предоставлять землю, готовить инфраструктуру для жилищных кооперативов госслужащих, бюджетников, учителей, работников здравоохранения и культуры, молодых учёных, - сказал премьер.
За счёт этого стоимость жилищного строительства будет снижена на 25-30%, отметил он.

\\\"В 2012-2013 годах необходимо полностью обеспечить постоянным жильём военнослужащих. В ближайшее время также полностью решим жилищные проблемы чернобыльцев. В разы увеличим предоставление жилищных сертификатов нуждающимся переселенцам. В текущем году регионы должны в основном закрыть вопрос \\\"обманутых дольщиков\\\", - сказал Путин.

По его словам, еще два года назад региональные руководители заявляли, что эту проблему \\\"закроют\\\". \\\"Это не задача федеральных властей\\\", - подчеркнул Путин.

Глава правительства напомнил, что работа фонда реформирования ЖКХ продлена до 2015 года.

Считаю, что средства фонда следует сконцентрировать на полной ликвидации аварийного жилья в России. Нужно вытащить людей из трущоб в конце концов. В таких домах не только невозможно нормально жить - они представляют прямую угрозу здоровью и безопасности граждан, - сказал он.
Премьер подчеркнул, что стоимость коммунальных услуг должна быть понятной и прогнозируемой для граждан и инвесторов в ЖКХ, поэтому предлагается устанавливать нормативы минимум на три года вперёд.

\\\"При этом темпы повышения в большинстве случаев ограничены целевым уровнем инфляции. Руководителям регионов поручено принять меры, исключающие скачки цен в ЖКХ. Будем держать эту ситуацию на контроле\\\", - сказал Путин. Он предложил депутатам подключиться к этой работе.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Маргара от августа 15, 2012, 06:59:02 pm
Здравствуйте! Опишите, пожалуйста, как оформляется обязательство о сдаче (передаче) жилого дома с участком и каков порядок его исполнения?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от октября 05, 2012, 09:14:12 am
Правильно ли я считаю:
согласно Закону г. Москвы от 23.01.2002 N 2 ,мой отец приравнен к категории долгожителя столицы  и  при постановке на жилищный учет в марте 2002г. согласно Закону об улучшении жилищных условий  жителей города Москвы п.2. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:
1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа,
необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с
законодательством Российской Федерации .(С 1992г.прописан в комнате в коммунальной квартире на  18кв.м. жилой и 27кв.м. общей далее вселил несовершеннолетнюю дочь и далее внучку).Имел полное право встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и таким правом он воспользовался .Более того мой отец имеет общий трудовой стаж по месту службы более 30 лет (подтверждающий документ от 11 февраля 2012 года) в 5 Специализированном батальоне ДПС ГИБДД на спецтрассе ГУ МВД России по г Москва  должности «капитана» полиции Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории \\\"Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения\\\" вместе с членами их семей при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования , а соответственно наша семья имеет право на льготу  в первоочередном  предоставление жилых помещений  по Закону г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29: Ст. 4 п. 2. Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот.
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от октября 05, 2012, 10:05:26 am
\\\"согласно Закону г. Москвы от 23.01.2002 N 2 ,мой отец приравнен к категории долгожителя столицы и при постановке на жилищный учет в марте 2002г. согласно Закону об улучшении жилищных условий жителей города Москвы п.2. ...\\\"
Неправильно.
ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 23.01.2002 N 2 О ПРИОРИТЕТАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ С ПОМОЩЬЮ ГОРОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В 2002-2003 ГОДАХ
полный текст http://pravo.levonevsky.org/bazazru/texts13/txt13789.htm
Это закон опредоставлении  жилья в 2002-2003 гг. определенным категориям очередников.
И ваш отец и семья не имеют к этому закону ни малейшего отношения. потому что права на предоставление в 2002-2003гг. у вас не было.
Т.к. на жилучет встали только в марте 2002 г.
И  на основании, действов. в то время  др. НПА:
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН В ГОРОДЕ МОСКВЕ                  
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                      
31 января 2001 N 12  
полный текст: http://www.allmedia.ru/laws/DocumShow.asp?DocumID=26971

Изучайте на здоровье.
Если действительно отвечал всем требованиям этого НПА и был поставлен на жилучет как долгожитель Москвы. прожив. в квартире коммунал. заселения. то это первоочередная категория в соотв. с этим НПА.
И впоследствии,
когда вступил в силу
Закон города Москвы
\\\"Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы\\\"
15 января 2003 года N 22
полный текст http://www.zonazakona.ru/zakon/index.php?zakon=mos_zhil&go=index
и эта категория постановки на жилучет сохранилась - долгожители, и она же первоочередная.

29 закон от 2006 года  сохранил обязательства по всем категориям  очередников. вставших на жилучет до 1 мрта 2005 года.
Значит и сейчас в вашем учетном деле- пометки. что долгожители и первоочередное.

В 12 году плановые по общим основаниям 89 г. постановки на учет и 91 первоочередные для предост. жилых помещений по дог. соцнайма.
так что ждать соцнайма 11 лет еще. а м.б. и больше. (с учетом того, что последние три года все эти же плановые годы. и в будущем такие тормоза исключить нельзя).

Но если с точки зрения расчета выкупной цены при приобретении по КПРп или СИ, то да- расчет коэфф. выкуп. цены как первоочередникам.
1,12 у вас в 12 году коэфф. был бы, раз первоочередники 2002 года и покупали бы в 12 году.
если в следующем году плановый год по первоочердникам будет 92. то в след. году при покупке у вас коэфф. будет 1,0.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от октября 05, 2012, 10:35:21 am
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН В ГОРОДЕ МОСКВЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
31 января 2001 N 12
14. Граждане,  проживающие  в  городе Москве в общей сложности не менее 40 лет,  признаются нуждающимися в  улучшении  жилищных  условий независимо   от  размера  занимаемого  жилого  помещения  при  условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:
14.1. последних  10  лет  и  при наличии полного трудового стажа,необходимого  для  назначения  пенсии  в  соответствии  с  действующим законодательством Российской Федерации;
Граждане, перечисленные в данном пункте,  включаются в очередь по категории  \\\"долгожители  Москвы,  проживающие в условиях коммунального заселения\\\".
Глава 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН,
ПРИЗНАННЫХ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Закон города Москвы\\\"Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы\\\" 15 января 2003 года N 22 Статья 9. Очередность обеспечения граждан жилыми помещениями
1. Граждане обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди в соответствии с законодательством.
2. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории \\\"Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения\\\", имеют право на обеспечение жилыми помещениями в первую очередь.
29 закон от 2006 года сохранил обязательства по всем категориям очередников. вставших на жилучет до 1 мрта 2005 года.
Значит и сейчас в вашем учетном деле- пометки. что долгожители и первоочередное.
Все это за нами сохранилось более того действительно пометка в учетном деле имеется НО инспектор ДЖП утверждал что эта льгота не дает НИЧЕГО! Получается что оказывается она дает более льготный коэффициент.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от октября 05, 2012, 02:04:45 pm
есть свет в конце тоннеля!!!! отец как госслужащий в ГУ МВД России  опираясь на  статьи 4 и 6 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
имеет право на получение единовременной социальной выплаты по месту службы только на себя т.к. согласно заону к членам его семьи относиться только жена(жены у отца нет) значит по ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОН РФ от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ
Статья 4 п.1.п.5.от имеет полное право встать на очередь и получить социальную выплату, а я и моя дочь его семьей не являемся,значит выплату  дадут только на одно,но вот загвоздка сказали ждать 5-7 лет, за это время я со своей дочкой  хочу приобрести 2 комнатную квартиру  по молодой семье закон №29 ст.20 п.6.4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров  ; следовательно меня снимут с учета и в комнате в коммуналке останется папа с сохранением своей очереди по месту службы ссылаясь на  Федеральный закон от 19.07.2011 № 247-ФЗ п.5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
все так?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от октября 05, 2012, 02:18:03 pm
Документы для участия в программе Молодая семья в 2013 году

С 01.01.2013 года семьи, зарегистрированные в 2012-м, начнут получать деньги по государственным сертификатам. Желающие получить государственную помощь в приобретении жилья в 2014 году, должны в период с 01.01.2013 по 31.07.2013 успеть подать необходимый набор документов в муниципалитеты.

Для получения положительного ответа, необходимы документы, перечисленные в Постановлении Правительства РФ:

    2 экземпляра заявления, написанного по утвержденной форме;
    Копии паспортов на совершеннолетних членов семьи;
    Копии свидетельств о рождении детей;
    Копия свидетельства о браке;
    Ксерокопия правоустанавливающих документов на приобретенное в кредит, или строящееся жилье (если есть);
    Копия кредитного договора, если он был заключен до 1 января 2011 (если есть);
    Справка о том, что семья стоит на жилищной очереди;
    Справка из банка о задолженности по договору ипотеки (если есть).

Подать комплект документов можно лично, либо по почте. Чтобы все сделать правильно в 2013 году, следите за изменениями в описанных Постановлениях Правительства РФ, так как они могут быть внесены в любое время.
 Молодая семья в 2013 утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №1050 от 17 декабря 2010.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от октября 21, 2012, 03:48:11 pm
Где можно посмотреть расчеты или как рассчитывают стоимость квартиры, если я хочу участвовать в программе Жилище.  Условия: купли-продажи жилых помещений с использованием ипотечных кредитов для молодых семей. И в каких районах дают квартиры.
Название: RE: Программа \"Жилище\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от октября 21, 2012, 03:54:22 pm
ОБращ. в УДЖПиЖФ  с заявлением о предоставлении, и за смотровым.
Если  дадут смотровой, там и спросите сколько будет стоить квартира в этом месте,
  этой площади для очередника с вашим годом пост. на учет.

Цена из себестоимости кв. метра. умнож. на площадь квартиры. умноженного на территор. коэфф. и умноженного на коэфф, за стаж пребывания в очереди.

таким образом. одна и та же квартира для очередников разных лет пост. на учет будет стоить по-разному.
Или для одного очередника квартира одинаковой площади будет стоить по разному в зависимости от ее местонахождения- Москва и какой район. или Моск. обл,
Цены также разные по себестоимости кв. метра на квартиры в домах типовых серий и индивид. серий.
В типовых- дешевеле.
Но индивид.  серии крайне редко предлагаются.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от декабря 01, 2012, 01:32:24 pm
Думаю ,все заинтересованные уже видели Спец.корр. где Федосеев (рук.ДЖП г.Москвы) сообщает что чиновников не переделать и бороться бесполезно!!! http://youtu.be/FkS1za1gOgM / В этой передаче в спор с Федосеевым вступил Александ Хинштейн http://hinshtein.ru/ . К которому я и решила обратится. Обещал поддержать, обратившихся с жалобами на ДЖп. ПРЕДЛАГАЮ всем ,кто заинтересован в справедливости, отправить письмо ему на почту hinshteyn@gmail.com
 с одинаковой темой письма. Например : \\\"Жалоба на действия ДЖП г.Москвы.\\\" . Господа,пора уже массовость придавать теме,ДЖп творит все что хочет,дам не дам-отниму,заселим всех в однушки,которых нет!!!! ПРОСНИТЕСЬ!!! Никто за нас не будет беспокоится!!!!!!!!!!!!! Все пишем туда- чтоб показать массовость беспредела!! вот прям до среды, все пишите!Это будет видно!!!!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Артём от декабря 03, 2012, 10:44:24 am
Отправил
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ольга от декабря 03, 2012, 11:15:05 am
И я отправила B)
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Артём от декабря 03, 2012, 12:24:28 pm
fectochka писал(а):
Цитировать
Думаю ,все заинтересованные уже видели Спец.корр. где Федосеев (рук.ДЖП г.Москвы) сообщает что чиновников не переделать и бороться бесполезно!!! http://youtu.be/FkS1za1gOgM / В этой передаче в спор с Федосеевым вступил Александ Хинштейн http://hinshtein.ru/ . К которому я и решила обратится. Обещал поддержать, обратившихся с жалобами на ДЖп. ПРЕДЛАГАЮ всем ,кто заинтересован в справедливости, отправить письмо ему на почту hinshteyn@gmail.com
 с одинаковой темой письма. Например : \\\"Жалоба на действия ДЖП г.Москвы.\\\" . Господа,пора уже массовость придавать теме,ДЖп творит все что хочет,дам не дам-отниму,заселим всех в однушки,которых нет!!!! ПРОСНИТЕСЬ!!! Никто за нас не будет беспокоится!!!!!!!!!!!!! Все пишем туда- чтоб показать массовость беспредела!! вот прям до среды, все пишите!Это будет видно!!!!



Пришёл ответ:
Уважаемый ХХХХХ,
А.Е. Хинштейн является депутатом Гос.Думы от Самарской области. Москве не входит в круг его компетенции. Рекомендуем обратиться к депутатам от г. Москвы.
Проблемами ДЖП, как депутат он не занимается. В передаче он лишь высказывал свое личное мнение по данному вопросу.

fectochka Вы проверяли?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от декабря 03, 2012, 01:14:40 pm
Skvayer писал(а):
Цитировать
fectochka писал(а):
Цитировать
Думаю ,все заинтересованные уже видели Спец.корр. где Федосеев (рук.ДЖП г.Москвы) сообщает что чиновников не переделать и бороться бесполезно!!! http://youtu.be/FkS1za1gOgM / В этой передаче в спор с Федосеевым вступил Александ Хинштейн http://hinshtein.ru/ . К которому я и решила обратится. Обещал поддержать, обратившихся с жалобами на ДЖп. ПРЕДЛАГАЮ всем ,кто заинтересован в справедливости, отправить письмо ему на почту hinshteyn@gmail.com
 с одинаковой темой письма. Например : \\\"Жалоба на действия ДЖП г.Москвы.\\\" . Господа,пора уже массовость придавать теме,ДЖп творит все что хочет,дам не дам-отниму,заселим всех в однушки,которых нет!!!! ПРОСНИТЕСЬ!!! Никто за нас не будет беспокоится!!!!!!!!!!!!! Все пишем туда- чтоб показать массовость беспредела!! вот прям до среды, все пишите!Это будет видно!!!!



Пришёл ответ:
Уважаемый ХХХХХ,
А.Е. Хинштейн является депутатом Гос.Думы от Самарской области. Москве не входит в круг его компетенции. Рекомендуем обратиться к депутатам от г. Москвы.
Проблемами ДЖП, как депутат он не занимается. В передаче он лишь высказывал свое личное мнение по данному вопросу.

fectochka Вы проверяли?

сейчас занимаюсь этим,он сам пригласил обратится к нему...
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 05:22:25 pm
Скажите, сейчас по проекту стоя в очереди можно брать ипотеку и не слететь с очереди?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 06:43:15 pm
sanitarn,
 по какому проекту стоя?!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 07:23:36 pm
Habi писал(а):
Цитировать
sanitarn,
 по какому проекту стоя?!

Жилище
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 07:34:59 pm
Это не проект уже давно.
 а действ. НПА- программа Жилище.
Можете открыть на сайте правит. Москвы и ознакомиться.
Улучш. жилусловий очередникам по 29 закону разными способами.
При предоставлении разумеется снимают с очереди.
ХЗ чего вы хотите -  купить как очередник из собственности города по льг. цене квартиру ( по СИ например) и при этом еще и в очереди остаться?
не выйдет.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 08:09:51 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Это не проект уже давно.
 а действ. НПА- программа Жилище.
Можете открыть на сайте правит. Москвы и ознакомиться.
Улучш. жилусловий очередникам по 29 закону разными способами.
При предоставлении разумеется снимают с очереди.
ХЗ чего вы хотите -  купить как очередник из собственности города по льг. цене квартиру ( по СИ например) и при этом еще и в очереди остаться?
не выйдет.

Я стою в очереди и хочу взять ипотеку, после того как очередь дойдет оплатить часть ипотеки. Раньше до 2010 можно было так сделать, сейчас незнаю
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 08:18:38 pm
ХЗ что вы имеете в виду под словами \\\"взять ипотеку\\\", с учетом вашего верхнего  высказывания \\\" по проекту стоя в очереди\\\".
Если Вы имеете в виду,  что очередник и не утратили еще право на обеспечение и станете улучшать жилищ. условия не как очередник с помощью одной из жилищ. программ г.Москвы- по КПРп или Си например, или получением субсидии на приобретение жилого помещения,
А за счет собственных средств и с помощью ипотеч. кредита купите квартиры в новотсройке , или вторичку по рыноч. цене,
То вам надо бы знать, что ипот. договоры регятся в течение пяти дней и одновременно с ипот. договором регится и право собственности покупателя ( с обременением ипотека).
И соответственно ДЖПиЖФ снимет с жилучета совершенно справедливо вас, ибо у вас с учетом занимаемого, по кот. в очереди стоите и с учетом прав собственности на приобретенное - будет ровно или более нормы предоставления.
Почему бы вам не купить квартиру по одной из возмездных программ по СИ или КПРП, раз вы очередник- из собственности города и по льгот. цене?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 08:26:24 pm
Habi писал(а):
Цитировать
ХЗ что вы имеете в виду под словами \\\"взять ипотеку\\\", с учетом вашего верхнего  высказывания \\\" по проекту стоя в очереди\\\".
Если Вы имеете в виду,  что очередник и не утратили еще право на обеспечение и станете улучшать жилищ. условия не как очередник с помощью одной из жилищ. программ г.Москвы- по КПРп или Си например, или получением субсидии на приобретение жилого помещения,
А за счет собственных средств и с помощью ипотеч. кредита купите квартиры в новотсройке , или вторичку по рыноч. цене,
То вам надо бы знать, что ипот. договоры регятся в течение пяти дней и одновременно с ипот. договором регится и право собственности покупателя ( с обременением ипотека).
И соответственно ДЖПиЖФ снимет с жилучета совершенно справедливо вас, ибо у вас с учетом занимаемого, по кот. в очереди стоите и с учетом прав собственности на приобретенное - будет ровно или более нормы предоставления.
Почему бы вам не купить квартиру по одной из возмездных программ по СИ или КПРП, раз вы очередник- из собственности города и по льгот. цене?

Ну вы и загрузили, спасибо :)
Вопрос же вроде был простой, стою в очереди с женой, по программе улучшения жилищных условий, так как у нас в семье на 4ых 30 кв.м , вот ждем своей очереди, вопрос, можно ли пока идет очередь взять ипотеку, а после внести сертификат в счет ипотеки, напомню раньше до 2010 можно было, в 2012 уже нет, но может были какие поправки.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 08:35:15 pm
Нет
Вас просто снимут с очереди
Не пишите с какого года на учете. чтобы пониимать, какими способами вам уже сегодня можно улучшить жилусловия.
Сертификат- это субсидия на приобретение.
Сначала субсидию- потом приобретение и снятие с очереди.
если очередники и приобрел  сам, значит сам улучшил жилусловия и баба с возу- кобыле легче- ДЖП снимет с очереди.
И до 10 года это было нельзя. то что пишите,. с какого Хз  вы это напридумывали себе.
МОжете просить субсидию, раз очередники и с ее помощью купить, добавив собственные и\\\\или заемные, догнаться ипот. кредитом. у банка МИА есть такой продук- \\\"субсидия плюс ипотека\\\".
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 08:45:05 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Нет
Вас просто снимут с очереди
Не пишите с какого года на учете. чтобы пониимать, какими способами вам уже сегодня можно улучшить жилусловия.
Сертификат- это субсидия на приобретение.
Сначала субсидию- потом приобретение и снятие с очереди.
если очередники и приобрел  сам, значит сам улучшил жилусловия и баба с возу- кобыле легче- ДЖП снимет с очереди.
И до 10 года это было нельзя. то что пишите,. с какого Хз  вы это напридумывали себе.
МОжете просить субсидию, раз очередники и с ее помощью купить, добавив собственные и\\\\или заемные, догнаться ипот. кредитом. у банка МИА есть такой продук- \\\"субсидия плюс ипотека\\\".

Что значит напридумывал? Официально на сайте минстроя это написано.
У кого просить субсидию, я вас честно немного не понимаю, я ведь в очереди, свойственно жду когда она дойдет. В Очереди с 2011 года, я 3 в очереди, город в МО.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 08:51:05 pm
Вы еще и не в Москве живете....
А в каком-то городе Моск. области, и там же на учете состоите?
Тогда регулир. НПА Моск. области, и НПА вашего города.
С 11 года как мол. семья по федер. подпрограмме МСДЖ?
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.
Консультироваться идите в уполном. орган исполнит. власти по вашему месту жительства- в вашем городе в Моск. области.
Все что я выше-  по способам улучш. жилусловий к вам не относится, ибо вы не моск. очередник.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 09:08:58 pm
Вы не на том форуме.

Этот форум моск. очередников, заявителей и участников моск. прогр. МСДЖ,
 кот. с др. условиями,
чем федер. прогр. МСДЖ, в кот. вы заявитель по вашему пост. месту жительства - в   Х городе МО с 11 года.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 09:12:15 pm
Целевая федеральная программа: \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\"
 Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве \\\"нуждающихся\\\", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

 Субсидия может быть использована на:
 приобретение жилья;
 строительство индивидуального жилого дома;
 уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
 погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
 осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

 Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

 Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
 где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.

 Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:


 а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
 б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
 в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
 г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
 д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
 е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.


 Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

 После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
------------------------------------
Действительно, есть вариант,  использовани субсидии   на \\\"погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;\\\"
Но ВАм все равно надо сначала проконсультироваться в местном уполном. органе исполнит. власти на этот счет, прежде чем покупать по ипот. кредиту, чтобы дождавшись субсидии. погасить ею  свою задолженность по ипот. кредиту.
Вдруг там изменения действительно, и вы вместо  использования  выданной субсидии на погашение ипот. кредита попадете под распоряжение о снятии с жилучета и  исключению из числа заЯвителей и участников прогр. МСДЖ.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дмитрий от января 10, 2013, 09:23:29 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Вы еще и не в Москве живете....
А в каком-то городе Моск. области, и там же на учете состоите?
Тогда регулир. НПА Моск. области, и НПА вашего города.
С 11 года как мол. семья по федер. подпрограмме МСДЖ?
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.
Консультироваться идите в уполном. орган исполнит. власти по вашему месту жительства- в вашем городе в Моск. области.
Все что я выше-  по способам улучш. жилусловий к вам не относится, ибо вы не моск. очередник.

Я же написал 3е в очереди, в этом году 2 семьи уже долэны получить, ну да ладно, здесь москва сидит :) Ухожу
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 10, 2013, 09:31:02 pm
[Habi писал(а):
 Ждите предост. сертификата на приобретение в порядке очереди, успеете состариться- достигнуть 35 лет оба супруга, и вас выгонят из этой федер. подпрограммы МСДЖ. как несоотв. условиямм участия.


Т.е. если нас включили в прграмму МС до 35 лет, то при наступлении 35 лет мы слетаем с программы вне завиимости предоставили нам возможность приобрести жилье или нет?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 09:42:09 pm
coconut,
 это было написано заявителю федерал. подпрограммы МСДЖ, да, там такой расклад.
Вы  заявитель московской МСДЖ.
и например в 3 этапе по 76-ПП было написано,  конкретно, что на момент предост. заявителям незвависимо от возраста. Т.е. главное было заявиться в соотв. с условиями- до 35 лет.
и пока ждешь  и что там далее с возрастом у вас пока в очереди стоял- уже не важно. все равно получишь на условиях МС.
Счас 3 этап 76-ПП отменено, и в этом смысле лакуна.
Я например спецом раздел программы Жилище по МС на этот предмет не изучала.
НО
Счас все льготы по списанию за рожд. детей в период  действия КПРП распростр.ю на всех. кто встал на очередь до 1 марта 2005 года.
А вы, судя по подписи- очередники 98 года.  значит хоть по МС именно вы купите по КПРП. хоть просто по КПРП. все равно . если родите ребенка в период действия договора вам спишут 30% выкуп. стоимости по ныне действ. НПА_ прогр. Жилище.
если конечно. на тот момент. когда у вас будет договор и применение льготы, не отменят это все нах.
Чего вы отказались ваще от Москвы- ЛП по СИ  летом 11 года?
Ради льготы по КПРП. чтоб списание за рождение ребенка в период джействия КПРП?
так по КПРП в Чехове только.
выжидаете. что по КПРП появятся лучшие варианты?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 10, 2013, 10:00:01 pm
Когда нам предлагали однушку на Люберецких полях, малыш еще в животике сидел, а при его рождении можно было надеятся на двушку. К тому же белая зарплата маленькая, банк на СИ не одобрит.

Несмотря на то, что мы включены в программу МС, мы не писали официального заявления, что по этой программу желаем купить квартиру. Является ли это формальным признаком ничего нам не предлагать? Если да, то подскажите, на имя какого должностного лица следует писать заявление?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 10:08:31 pm
По МС можно и СИ. И КПРП. и БДД.
Надо писать. можно на одно. а можно и на все.
реестр заявитилей по разным ведется раздельно.
Конкретно напишите . что на КПРп хотите. раз именно КПРП вам и надо.
Хотя по Си и квартир больше выделяется в эту программу. и в москве по Си есть- ЛП.
А по КПРП остатки в МО. и в Чехове.
Счас. если ребенок родился, пишите на СИ.
 Вы прогадали. ИМХО. раньше предост. по комнате на чела. и вы м.б. могли однушку без ребенка например,  а теперь и с ребенком- однушку будут давать.
На имя нач. УДЖП все писать и в 2 экз. один подавать в приемное окно  канцелярии в УДЖП, второй  экз. себе обязат. оставлять с вход штампом УДЖП и датой.
Можете а ни КПРП писать. раз жена не работает более 6 мес.. а у мужа мал. доход. и нет накоплений большой первонач. взнос по СИ внести ( его можно до 70%) Соответсвенно кредит тока на оставшиеся 30 5 выкуп. стоимости. кот. и так невелика с вашим годомо постановки на учет. и с мал. ЗП могут дать кредит на 10 и больше лет. если получатся небольшие- приемлемые ежемес. платежи.
Считать то не умеете что ли?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 10, 2013, 10:24:11 pm
Habi, большое спасибо за ответ.
Мы можем внести максимальный первый взнос, но неужели в этом случае банку будет интересно с нами работать, низкий официальный доход - прекрасная пречина отказать.
К сожалению,на форуме мне не встречалось, чтобы подобная ситуация закончилсь одобрением банка.
Вы опытный боец, Ваш совет - попытаться?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 10:34:43 pm
не боец я. не смешите.
ВАы посчитать все должны. какова квартира стоимостью выкуп. будет для вас в 13 году с учетом вашего года постановки  98 и коэффициентом по 703-ПП. По метражу. двушка или однушка. скока денег есть в наличии по максимуму платить. 70%.
Просить на 20 лет небольшую сумму можно
 воспользуйтесь калькулятором на сайте ДЖП http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm
Гляньте
Ориентировочные банковские расчеты кредита в 2010 году

Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
чтобы понимать где дед-дайн для семьи вашего сотава с вашим доходом по размеру кредита на определ. срок.
Чего не зная броду соваться в воду?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 10:36:10 pm
нах вам интересы банка?
 Это банк МИА со 100% собственностью г. Москвы
У вас социал. жилищ. программа- соципотека. и вам бнк МИа должен дать кредит на 30 лет хоть на 30% выкуп. стоимости- мож там ваще получится при расчете по 3 тыс. руб в мес. платить всего.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 10, 2013, 10:52:59 pm
Habi, огромное спасибо!!!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 11:00:13 pm
у вас в 12 году при себест. метра 32 тыс.  руб. был коэфф. понижающий 0,88. и коэфф. за пос. некрасовка территор. 0,56
Т.е. вам однушка площ. 40 метров допустим стоила бы в 12 году  630784 руб.
-------------------
Про такую себест. кв. метра в 12 году писал здесь на форму чел. кот. заключал договор на ЛП в 12 году.
-----------------
Хз какая себестоимость кв. метра будет в 13 году. м.б. и побольше, но и у вас. коэфф. за стаж в очереди изменится в 13 году. станет 0.75. если плановый год обеспечения в 13 году будет 90 год.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Елена от января 10, 2013, 11:28:40 pm
Уважаемые! А кто знает, когда могут быть озвучены коэффициенты и себестоимость  на текущий год?

Хоть бы первые из упоминаемых наконец начали бы меняться, а вторые нет!  :kiss:
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 10, 2013, 11:36:32 pm
Когда издадут НПА о программе обеспечения на 13 год и увидите, что там год не в кот. раз подряд 89, а 90, значит коэфф. подвинулся на шаг. Следите на сайте ДЖП  - о публикации такого НПА, или на сайте правит. Москвы. Или по Консультанту- Гаранту.
О себестоимости   кв. метра на текущий год тоже  из НПА,  кот. вряд ли опубликуют на сайте ДЖП. Там ваще ленятся выкладывать публично в наруш. закона о правовых актах,  НПА, кот. затрагивают права граждан.
Узнать можете в УДЖП на приеме у инспектора, или у нач. отдела по возм. жилищ. программам.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 12:26:45 am
Habi, еще раз спасибо!!!
У нас квартира муниципальная (коммунальная). Стоит ли приватизировать нашу долю перед тем, как брать СИ?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 12:39:17 am
Ну вы проснулись.
Откуда мне знать  что у вас за муницип. жилое помещение (площадь. кол-во комнат), сколько прожив. пост. там очередников.
Привтаизировать в принципе надо. я за.
 Ибо приватиз. закначивается 1 марта 2013 года.
 и еслми в собственности занимаемое. по кот. в очереди. то предоствление уже пойдет в дополнение к занимаемому.
а вот если занимаемая муниципалка. то можно в дополнение всем предоставить субсидию или квартиру,  а можно  с освобожд. занимаемого предоставить части семьи очередников  субсидию или квартиру.
Это  по-разному для разных квартир и разного состава семьи м.б. более выгодно и менее выгодно. И решать вам самим  в конечном итоге.
Но на мой взгляд, свобода распоряж. жилым помещением. если оно в собственности. великая вещь. потому что можно  продавать и покупать иное с доплатой. проще рахъехаться. проще с маткапиталом двинуть вариант самост. улучш. жилусловий. если есть в собственности уже какое-никакое.
У вас коммунлака.
ХЗ одна комната или две. больше. сколько очередников, кто наниматели- знчит на кого приватизировать.
 вы упустили момент надо было приватизировать пока ребенок не родился и его туда не вселили.
С несоверш. сособственником гемора много при продаже или мене долей. и бываеют просто патовые ситуации. Потому что договоры мены через дог. купли-продажи. и запрещены сделки несоверш. с родственниками.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 01:14:46 am
В двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры четверо очередников (общ. площадь 33,96 кв.м), родители хотят в этой квартире остаться, а я с сыном - купить новую (с папой сына не расписывались, чтобы не собирать справки с его огромной семьи).
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от января 11, 2013, 01:28:31 am
coconut писал(а):
Цитировать
В двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры четверо очередников (общ. площадь 33,96 кв.м), родители хотят в этой квартире остаться, а я с сыном - купить новую (с папой сына не расписывались, чтобы не собирать справки с его огромной семьи).

Если он ребенку папа-то справки все равно будете собирать..
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 01:31:17 am
Мы в свидетельстве о рождении из-за этого прочерк ставили.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 01:33:39 am
А и молодец, насчет закл. брака.
Ну  чего теперь, надо приватизировать на 4 челов, и потом в дополнение к заним. просить купить двушку, и  соглаш. на однушку, если тока однушку будут предоставлять. Поупираться, конечно,  что разнополые с сыном  и допустимо по 29 закону по комнате на члена семьи.
Идите и пишите заяву
Ерунда. что вы не работаете временно из-за декрета, и мужа нет. кот. мог бы быть созаемщиком.
Ваще просите после приватизации на всех 4 челов   двушку купить по СИ в дополнение к занимаемой. это снимает проблему с вашей временной невозм. показать доход в связи с декретом.
и будете все 4 сособственниками по  покупаемой по СИ. и заемщики родители. у вас в итоге будет  и покупаемая в равнодолевой на 4 челов. и две комнаты в коммуналке в равнодолевой на 4 челов.
там если бы все соверш. были. потом поменяться долями. чтобы в итоге у каждой пары (родители и вы с ребенком) было в собствю. отд. жил. помещение, ну это можете полностью сделать потом, по достиж. соверш. ребенком.
к тому времени многое измениться может.
А пока. после исполнения всех обязат. по ипот. договору, сможете с родит. поменяться долями- вы родителям свою долю в собственность в коммуналке. а они вам или кто из них- их долю в новоприобретенной квартире.
С родителями проще это и по деньгам и ваще.
и важно не быть собственниками в разных жилых. чтоб не платить за обе содерж. и техобслуживание по факт. затратам.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от января 11, 2013, 01:39:17 am
coconut писал(а):
Цитировать
Мы в свидетельстве о рождении из-за этого прочерк ставили.

И правда-молодцы!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 01:41:58 am
А тут вот палка о двух концах.
потом что?
 закл. брак, усыновлять ребенка  или уст. отцовство в суде.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 01:47:36 am
После приобретения квартиры планируем через суд восстановитть папу в правах
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 01:50:05 am
Уст. отцовство в суде по его заявлению, и вы не возражаете.
Чтобы обойтись без расходов на генет. экспертизу.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 01:51:01 am
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 01:53:56 am
Ваще с отцовством вы перемудрили.
Площад отцов. проживающих отдельно заявителям очередникам не учитывают. ибо ч. 2 ст. 1 29 закона- члены семьи- совм. проживающие независимо от степени родства свойства и отд. прожив. супруги и несоверш. дети.
Отец ребенка не явл. никому из заявителей очередников- супругом и несоверш ребенком, чтобы учитывать его жилищ. обеспеченность.
Знаю, что тетки в кофтах из ДЖП, и на отцов рулят,  (есть случаи, о кот. на форуме очередники писали),
но должны получать достойный отлуп в соотв.   с ч. 2 ст. 1 29 закона.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от января 11, 2013, 01:58:28 am
Habi писал(а):
Цитировать
Ваще с отцовством вы перемудрили.
Площад отцов. проживающих отдельно заявителям очередникам не учитывают. ибо ч. 2 ст. 1 29 закона- члены семьи- совм. проживающие независимо от степени родства свойства и отд. прожив. супруги и несоверш. дети.
Отец ребенка не явл. никому из заявителей очередников- супругом и несоверш ребенком, чтобы учитывать его жилищ. обеспеченность.
Знаю, что тетки в кофтах из ДЖП, и на отцов рулят,  (есть случаи, о кот. на форуме очередники писали),
но должны получать достойный отлуп в соотв.   с ч. 2 ст. 1 29 закона.

О! \\\"должны получать достойный отлуп \\\"- это самая подходящая фраза для теток в коффтах из джп,я ее запомню и везде применять буду!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 02:27:17 am
Надо просто изначально понимать, вступая в коммуникацию,
 что у граждан есть жилищ. права,
а у должностных лиц  уполном. органов исполнит. власти есть обязанности  действовать  строго по закону, реализуя жилищ. права граждан.
Это не история про бесправного просителя смерда  и  могущественного владетеля и/или его вассалов.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от января 11, 2013, 11:48:10 am
Habi писал(а):
Цитировать
Уст. отцовство в суде по его заявлению, и вы не возражаете.
Чтобы обойтись без расходов на генет. экспертизу.



А вот подскажите как лучше... отцовство через суд или просто усыновить???
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 04:17:35 pm
Просто....
Процедура усыновления сложнее, чем уст. отцовства.
При уст. отцовства мать подаст как истец,  ответчик- предполаг. отец,  он согласится с иском, и все дела.

Можно и в ЗАГС прямо.
http://www.zags63.ru/Fatherhoodregistrati

Какие необходимы документы?

В зависимости от обстоятельств государственная регистрация установления отцовства может быть произведена на основании следующих документов:

– совместного заявления об установлении отцовства отца и матери ребёнка, не состоящих в браке между собой на момент рождения ребёнка;


– заявления об установлении отцовства лица, не состоящего в браке с матерью ребёнка, и согласия органа опеки и попечительства на установление отцовства (в случае смерти матери, признания её недееспособной, отсутствия сведений о месте её пребывания или лишения родительских прав);

– вступившего в законную силу решения суда об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства (в случае смерти отца ребёнка).

(статья 48 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»)

 
Помимо указанных документов, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя, свидетельство о рождении ребёнка и квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию установления отцовства.

(Статья 7 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»,

подпункт 6 пункта 1 статьи 333.18 главы 25.3 части II Налогового кодекса Российской Федерации)

----------------------
При отсутствии совместного заявления об установлении отцовства отца и матери ребёнка, не состоящих в браке между собой на момент рождения ребёнка, государственная регистрация установления отцовства производится на основании решения суда об установлении отцовства.

Им и в суд не надо,они прямо в ЗАГС - совм. заявлением.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от января 11, 2013, 05:17:36 pm
Спасибо....

вообщем я так поняла если все согласны... то идешь в загс пишешь совместное заявл, платиш госпошлину... и усе...
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 05:24:50 pm
Угу.
Смотрю на подпись вашу, и радуюсь за вас.
Уже и в собственность ( с обременением ипотека)!
Погашать то досрочно не думаете еще?
Или и погасили уже все и обременение сняли?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 05:32:05 pm
Mory_a,
 вы завершили практ. эпопею с улучш. жилусловий с помощью города по СИ.
И уж подежурьте, что называется, на форуме еще,
поясняя тем, кто только собирается по СИ улучшаться, какой порядок, из практики своей.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 08:06:09 pm
а мне вот площадь супруга плюсовали пополной к нашим комнатам, хотя он никакого отношения к очередникам не имеет, стоим с 1991года, и ничего им не докажешь...
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 08:14:16 pm
Площад отцов. проживающих отдельно заявителям очередникам не учитывают. ибо ч. 2 ст. 1 29 закона- члены семьи- совм. проживающие независимо от степени родства свойства и отд. прожив. супруги и несоверш. дети.


мы очередники 1991года , учитывают его площадь еще как, сказали что с дочерью площадью обеспечены, хотя муж очередником не является и с нами не прописан, поэтому нашей семье дали на 5 человек (мама и папа в разводе 6 лет, брат, я и моя маленькая дочь) 3-шку в МО , и доказать что то нельзя, хотя получается они нарушают закон и надо идти в суд?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 08:34:59 pm
мария888,
я про Киев, а Вы- про бузину.
Я про площадь отцов,  а Вы- про площадь своего мужа.
Вы разницы не понимаете что ли?
Читайте идите еще раз ч.2 ст. 1 29 закона. кто члены семьи заявителя по моск. этому закону.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 08:39:19 pm
так мы не грамотные, до конца не понимаем, спасибо за разъяснение, вот и читаю...но у соседки моей требовали документы о собственности бывшего мужа, и его новой жены...поэтому если честно я тут вообще запуталась
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 08:52:03 pm
мария888,
У вас родители в разводе, и всего 5 челов очередников, нах вы соглашались ваще с 91 годом постановки на учет покупать на всех пятерых трешку в МО с освобожд. занимаемой ?!
Сами себе хуже  сделали.
Если вы могли с освобожд. занимаемой бесплатно в Москве получить квартиру на всех пятерх площ. до 99 метров в 14 году.
Или получить в дополнение к занимаемой вами квартиру по дог. соцнайма в 14 году. что площадь двух картир была не более 90 м.
Или  купить на часть семьи с освобожд. занимаемой муниципалки в собственность. например вам и ребенку отдельно. и брату отдельно. а родители бы остались в занимаемой. если там не более двух комнат.
Или купить одну на троих- вы. ребенок ваш и брат.
Но последнее сомнительно, раз вы по МС заявители. значит вам с ребенком по МС именно отдельную надо было.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 09:00:14 pm
мне вообще не положено с дочкой, так как у мужа в собственности 2-х комнатная квартира, поэтому они оставить меня на этой площади не могут, да и там лишить меня собственности тоже, а что будет в 2014 году одному Богу известно, тяжело очень в коммуналке
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 09:08:12 pm
4. Общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас


видила мельком распоряжение, вместо 36 метров которые мы платим кварплату - нам прибавили еще балкон на кухне и того  записали 39м общей площади, так что пишут что хотят и как хотят
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 11, 2013, 10:02:48 pm
МОГУ_А,
Напишите, пожалуйста,
сколько процентов первоначальный взнос делали
на сколько лет СИ взяли
с какими официальными доходами банк Вас одобрил (если не секрет).


Двушку взяли?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: мария от января 11, 2013, 10:16:59 pm
открыть кредит в банке 10тыс, а дальше все зависит от суммы и срока кредита
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 11, 2013, 10:32:55 pm
мария888,
 Вы видели ... и не понимаете что.
 Оплата за жилищ. и комм. услуги с общей площаlи без площади лоджий и балконов.
и по Жк РФ так жилая площадь помещения- без площ. лоджий и балконов:жилые комнаты и все вcпомогат. площади - кухня, коридор, ванная, туалет, темн. комната.
А по 29 закону-  по учетной норме и норме предоставления моск. законодатели внесли считать с площ. лоджий и балконов.
Поэтому в распоряж. про вашу квартиру стоит общ. площадь вместе с площ. лоджий и балконов.
Плохо,что вы не ЖК РФ, ни 29 закон не читали.
И купили вы кстати с площ. лоджий и балконов по СИ, расчет стоим.  выкупной с кол-ва кв. ме ров и стоим. кв. метра с коэффициентами.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Анастасия от января 12, 2013, 07:30:10 pm
Habi,здравствуйте!Очень нужна Ваша консультация,помогите пожалуйста!Вопрос не относящийся к жилищным программам.Можно ли как-то с Вами в личке переговорить?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 13, 2013, 08:48:32 pm
Мы написали заявления на МС (си) и (кпрп), а также прсто на СИ на имя РЫЛАТКО (юзао). А как ждать ответа? Следует ли в конце заявления попросить выслать ответ по почте ?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 13, 2013, 08:53:12 pm
Выждите мес. и потом напишите  еще заявление.
Типо вот тогда-то такое-то заявление мы подавали (копию прилагаю), прошу сообщить  о результатах рассмотрения наших завлений:
включена ли наша семья в реестр заявителей прогр. МСДЖ ( по СИ и по КПРП), в ресстр заявителей прогр. Соципотека,
 Просим предоставить жилое помещения, смотровые ордера.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 13, 2013, 09:26:44 pm
Habi, благодарю за помощь, мы решили дейтвовать по Вашему совету: биться за двушку.

Подскажите, пожалуйста, есть ли различия между СИ и СИ по МС?
И второй вопрос: мои родители не хотят приватизировать две комнаты коммунальной квартиры (где они, я и мой сын прописаны), в которых хотят отаться. (Я же с сыночком буду бороться за двушку по всем программам.). Какие нас ждут отрицательные последствия, если родители откажутся от приватизации?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 13, 2013, 09:56:51 pm
Просто по СИ могут всем  четверым в равнодолевую, в дополнение к занимаемой например.
А СИ по МС- тока мол. семье- вам и ребенку в равнодолевую, вам с ребенком с освобожд. занимаемой муниципалки ( или в дополнение, если вы муниципалку на 4 челов приватизировали) .
Про отрицательные вопрос- детскийсадштаныналямках (С).
Потому что если не приватизируете, и например вы с ребенком двушку или даже однушку купите по СИ с освобожд. занимаемой муниципалки, то в течение мес. со дня рег. права собственности, обязаны освободить занимаемую вы с ребенком, и дог. соцнайма будет заключен на родителей.
И они будут жить бессрочно, а когда умрут, то эти муницип. комнаты в соотв. с 29 законом и ЖК РФ в первую очередь станет ДЖП предоставлять соседям их по коммуналке по тому или иному договору ( либо по соцнайму. либо по дог. найма. либо выкупить по льготной. либо выкупить по рыночной). А вы будете локти кусать, ибо могли бы быть собственниками доли с ребенком, а доли родителей принять по наследству в собственность. но просрали эту возможность.
А если приватизируете, то будете сособствениками по 1/4 доле, и вы  можете купить в дополнение.  А когда родители умрут примите наследство - их доли и станете еще  и собственником двух комнат в коммуналке вместе с сыном, помимо той квартиры, кот. купите по СИ.

Вот чудесно на будущее, выросшему сыну будет. Не придется  ему ютиться со своей семьей с вами, а можно будет жить отдельно.
Неужели это все непонятно Вам и Вашим родителям?!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 13, 2013, 10:17:31 pm
Спасибо!!
Объясните, пожалуйста, как можно завершить приватизацию 1 марта 2013 г., если право на приватизацию прописано в конституции? Не по этой ли причине уже бесконечное число раз подлевалась приватизация?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 13, 2013, 10:22:19 pm
С добрым утром!
В законе о приватизации право - на приватизацию, и срок действия  этого закона 1 марта 13 года истекает.
Откройте наконец Закон о приватизации и почитайте.
Да и Конституцию тоже, раз, как выясняется, Вы не знаете, что в Конституции написано, а что - нет.
В закон о приватизации  законодатель- Госдума вносила изменения и неоднократно по разным статьям. в том числе и о пресекательном сроке.
В н.в. в ГД лежит очередной проект о продлении срока, но поскольку даже в первом чтении не смотрели, и уже сер. января, то вряд ли будет положит. резалт по этому проекту.
Чего ВАм надежда на  продление срока, раз вы за более, чем 20 лет, не сподобились, и значения и последствий приватизации не понимаете?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 13, 2013, 10:40:00 pm
ОЧЕНЬ УБЕДИТЕЛЬНО!
Можно ли приватизировать долю в коммуналке не на четверых, а на двоих (включая малыша)?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 13, 2013, 10:56:53 pm
Можно, но не нужно.
РОдители, написав добровол. отказ от приватизации, имея такое право, приобретут право бессрочного проживания  и пользования. Так что они в безопасности.
Чего они против то?
 станут собственниками по 1/4 доле.
Если пенсионеры, то налог на имущество - за квартиру не взимается.
Введут если новый налог на недвижимость, о кот. говорят и с кадастр. стоимости, то неизвестно  ставка и льготы. Льготы в принципе обещают сохранить в том или ином виде. как отд. категориям. так и от площади в собственности- в границах соцнормы,  все это обсужд. пока.
На крайняк, если им дополнит. расходы как собственникам покажутся излишними, они потом могут вам свои доли подарить, раз им не надо.
И будут жить  там, как члены семьи собственника.
А   вы будете и налог на недвижимость платить, и на кап. ремонт взносы как собственник,  если и когда  введут.
Что собственники, что наниматели - право на субсидию на оплату жилищ. и комм. услуг- имеют, так что сохранят они ее или запросят при необходимости.
ВАм просто стремно будет имея в сособственности долевой с ребенком  две комнаты в коммуналке в дополнение еще и двушку просить, даже с учетом совм. прожив. членов семьи двух- родителей.  ДЖп скажет со всей дури- вот мол пусть родители и покупают тогда, а не вы с ребенком, с них станется.
Проще, когда ты сособственник доли, и в дополнение просишь купить как очередник.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 13, 2013, 11:11:13 pm
Habi, cпасибо!!!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 15, 2013, 01:56:19 am
Habi, подскажите пожалуйста. В июле 2012 заключили договор по КПРП на меня, моего ребёнка и маму. Может ли мама расторгнуть договор, если я как будущий собственник против, и разрешат ли органы опеки, если там несовершеннолетний ребёнок будущий собственник. Мама хочет жить отдельно и слепо надеется, что ей дадут однушку.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 02:05:00 am
Зареген договор уже наверное, раз в июле заключили  (подписали)? Значит вас уже сняли с жилучета вас всех троих.
Расторгнуть можете  все трое, вернут  деньги тока за выкуп, а проценты не вернут. Про расторжение - см. условия своего договора. и ХЗ еще в очередь обратно восстановят по первонач. дате или нет вас всех.
и
Вам же на троих предоставляли в равнодолевую- с учетом состава семьи и кол-ва очередников- квартиру определ. площади и кол-ва комнат.. Сколько  площадь и комнат в квартире- трешка наверное?
Счас ваще ДЖп экономит и не предост. по комнате на чела.

и невозможно  только маме отказаться, а вы  останетесь с ребенком сторонами по договору и доп соглашение к договору. по которому вам с ребенком по 1/2 в собственность, а мама типо обратно на очередь и еще ей однушку дадут купить?!.

 Будет полный фигвам.
Пусть даже не мечтает.
Либо все отказываетесь, либо все выкупаете.

Платите и выкупайте.
Расплатитесь полностью, зарегите переход права собственности, потом будете думать как разменяться- продать и  купить потом отдельные- вам с ребенком и маме, раз она хочет одна жить.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 15, 2013, 02:30:44 am
Спасибо, Habi. В дополн-е в Красной горке,  в августе получили ключи, в начале сентября дог. зарег и тогда же переехали.  В 2-х комнатах остались папа и сестра, сняли всех.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 15, 2013, 02:51:49 am
Habi, а подскажите ещё, пожалуйста. Если мы с сестрой откажемся от приват. и за нами пожизн. право проживания, родители как собственники ни при каких усл. нас выписать не могут или есть лазейки в законе?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:26:05 am
ЕПРСТ. вам на пятерых очередников- пять комнат.
 сестра  с отцом в двух комнатах. и вы с матерью и реенком в трешке.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вы не читаете форум что ли?
 не видите какими горькими слезами плачут и просят по комнате на чела и ДЖПуже не дает!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Вышла сестра замуж и что, пусть себе живет.
ВАс уже обеспечили и сняли с очереди всех.
Забудьте трепыхаться. выкупайте квартиру трешку
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:27:51 am
От какой блин вы приватизации откажетесь?!
Какую вы занииали квартиру. о кот. пшете. что сестра с отцом остались?
 вы что не понимаете. что вы должны с матерью и ребенком освободить эту занимаемую муниципалку.
 по закону 29 тока после регистр. права собсвтенности.
 Но надо вам немедленно это делать.
 и региться в купленной по КПРП- вам. реьенку и матери. чтоб отец с сестрой имели право приватизировать на них двоих.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:29:09 am
Вы ваще утратили с матерью и ребенком право проживания и пользования муниципалкой. если вам с освобождением занимаемой предоставили трешку купить в собственности. вот и будете там втроем сособственники.
 а отец с сестрой если успеют- будут сособственники в  занимаемой.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:34:39 am
Ольга_Ольга, мне  на почту уведомление пришло о вашем посте, он более полный .
Мама у вас просто невежественная мечтательница.
у нее доля в собственности будет в трешке. пусть платит с вами солидарно.
и сестру не оставить без собственности с отцом- у них есть право на приватизацию . двух комнат в коммуналке . как я понимаю?
Распоряжение свое о предоставлении надо знать- что предост. вам треха с освобожд. занимаемой. бегом  сним. с регистрации и региться в новой квартире. потом бегом- сестре и отцу подавать на приватизацию.
Потом они станут сособственники. могут опять типо- мать вселить и зарегить в москве. раз она прилипла там.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:38:29 am
Ваще она может, со всей дури, заявить в  стороне по договору - ДЖП, и в ЦАЖ, , что расторгает, ибо например неплатежеспособна.
Что делать? вам жирно  оставлять треху на двоих с ребенком, так ваще  расторгнут договор к черт. матери.
В очереди м.б. и восстановят. если сильно просить будете, но потом хрен дадут, в таком же объеме- по комнате на чела. тем более. что вы неплатежеспособны типо. вас отодвинут нах и обоснованно от возмездных программ.

ПОэтому не пускайте ее ваще никуда,   скажите, что нельзя.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 15, 2013, 03:40:41 am
У нас в дополн.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 15, 2013, 03:45:06 am
В том-то и дело, что можно. Она хотела на себя с папой приват. и свою долю сразу сестре завещать Т.к. сестра вышла замуж и будет совместно нажит. имущ-во, о брачном дог. и речи быть не может.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:46:54 am
Точно в дополнение?
В дополнение к муниц. двум комнатам в коммуналке?
если так. то все можете и приватизировать и бегите это делать.
Но возможно вы и заблуждаетесь.
Известны случаи ваще. когда еще префекты предост. так. а потом ДЖп отменял и свое издавал- иначе.
Тогда на всех приватизировать надо. никому отказываться нельзя из взрослых.  дети несоверш. обязат в приватизацию.
Потому что  кто добровол. отказался. тот приобретает  право бессроч. проживания и пользования.
 и ваще такое жилое помещение продать нельзя, ибо оно с обременением и все эти люди могут проживать даже при новом собственнике.
Приватиз. на всех тогда и бегом. раз в дополнение у вас к муниципалке.
Потом когда будут в собственност эти комнаты. и когда выкупите треху. разберетесь кто где будет. м.б. все продать и купить три отдел. жилоых помещения- вам с ребенколм. отцу с матерью.  сесстре.
Когда все в собственности- легче такие вопросы решать.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 03:50:03 am
При чем тут совм. нажитое?
 совм нажитое, это когда в бракее приобретено по возмездным сделкам. то что по безвозмездным сделкам приобретено в собственность в браке- совм. нажитым не явл.- по наследству, по дог. дарения, в порядке приватизации.
так что сестра может спокойно участв. в приватизации.
Зачем на улице ребенка?
Несоверш. дети должны проживать с родителями,с одним из родителей, если родители отдельно.
Приватизируйте на всех. включ. несовершеннолетнего.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Наталья от января 15, 2013, 08:47:37 am
радуйтесь,что у вас у всех по комнате получилось!!!!даже и не пробуйте рассторгать,хрен вам что дадут потом.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 15, 2013, 11:28:44 am
Если в настоящий момент две комнаты коммунальной квартиры не приватизированы (в них прописаны я, папа, мама, сын) и я прошу по соципотеке на себя и отца двушку, то какой вариант предпочтительнее \\\"с освобождением\\\" или \\\"в дополнение\\\"?

Будем пытаться успеть приватизировать комнаты в коммуналке на мою маму и моего сына
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 05:10:50 pm
coconut,
Несоверш. дети должны проживать с родителями, одним из родителей.
Соответственно. если  вам с освобождением занимаемой  и если парами, то  предоставление либо отцу с матерью, а вы с ребенком остаетесь в занимаемой, либо  наоборот.

Не \\\"пытаться успеть\\\".
Поздно уже пытаться, надо бегом бежать в МФЦ и подавать заяву на приватизацию.
И на всех 4 челов. Чтоб никто не отказывался.
Потом покупать в дополнение к имеющ. на правах собственности еще жилое помещение.
Просить можете и двушку купить, но предоставят тока однушку наверное. Надо реально смотреть на вещи.

Добровольный отказ от приватизации лиц, имеющих такое право, порождает негативные последствия для распоряжение собственностью в будущем.
Потому что   граждане, добровольно отказавшиеся от приватизации приобретают бессрочное право проживания и пользования в этом жилом помещении, и это существенное обременение на жилом помещение- правами третьих лиц.
И жилое помещение  с таким обременением продать весьма затруднительно, ибо и при новом собственнике такие граждане имеют право проживать, и никакой суд, никогда их не выселит.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 15, 2013, 07:22:00 pm
Habi, спасибо за разъяснение.
Подали сегодня заявления по всем программам (МС си и кпрп и просто СИ и КПРП). Ждемс.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 08:32:22 pm
coconut,
это довольно странно, что уже после того как вы подали уже заявление, на форуме задаете вопрос по приватизации, и как лучше в дополнение или с освобождением.
Содержание заявления Вашего мне неизвестно.
Но Вы сначала должны были обдумать план действий и принять осознанное решение с пониманием всех юридич. последствий,
и потом уже конкретно и писать в зявлении   что именно просите предоставить- в дополнение или с освобождением, кому именно, и с пониманием будете ли приватизировать или нет, и на кого именно.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 15, 2013, 08:49:19 pm
Habi, я писала вопрос еще до поездки на Университетский. Сегодня вечером отвозили чек о поднайме, заодно сдали заявления.
Неужели если что-то предложат, а мы успеем подать доки на приватизацию, то это будет основанием нам отказать?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 08:58:26 pm
Откуда мне знать.
Возможно с момента написания Вами вопроса и до составления Вами заявления  вы принЯли самост. какое-то решение, кот. и было отражено в заявлении, поданном Вами.
Повторяю Вам, мне неизвестно содержание Вашего заявления, кот. вы отвезли.
Мне неизвестны Ваши планы.
Право на приватизацию имеют проживающие  по дог. соцнайма в муницип. квартирах наниматели, кот. свое право на приватиз. еще не использовали.
Приватиз. до 1 марта 13 года.
Что за чек по поднайму, и где поднайм и где вы- мне неизвестно, поэтому комментить что-либо по существу не представляется возможным.

Нет никакакой прямой связи  между  приватизацией и улучшением жилусловий.
есть косвенная. кот. в частности выражается в том . что по муниципалкам могут как в дополнеие . так и с освобождением предоставить, а если в собственности, то только в дополнение.
Исключение в последнем случае - договор мены с городом, с зачетом метров передаваемого в собственность города жилого помещения при расчете выкупной стоимости приобретаемого по возмездной программе.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 15, 2013, 09:15:04 pm
Мы используем программу о компенсации найма жилого помещения (12,5 т.р возвращает город за найм).
По молодой семье я подготовила два отдельных заявления (си и кпрп) прошу себе и сыну двушку не менее 39 кв. м. с освобождением (сейчас на четверых общ площадь 32,96).
И еще два заявления просто по СИ И КПРП тоже на двушку не менее 39 кв. м., но здесь я не дожалась Вашего ответа, попросила на себя и папу.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 15, 2013, 09:17:30 pm
Ну наверное Вы понимаете зачем и почему именно так просите.
Я например- нет.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 15, 2013, 09:36:27 pm
Если мы успеем приватизировать, то перепишу заявления на \\\"в дополнение\\\".

Вы же писали, что \\\"разнополым не супругам по отдельной комнате - это только с освобождением\\\".
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от января 17, 2013, 01:43:54 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Если мы успеем приватизировать, то перепишу заявления на \\\"в дополнение\\\".

Вы же писали, что \\\"разнополым не супругам по отдельной комнате - это только с освобождением\\\".



Хаби Вам уже отвечала, на Вас+ папу 2-ку не дадут т.к несовершен.лет. ребз должен жить с одним из родителей, следоватльно 2-ку можете просить только на себя+сын, или 2-ка мама+папа по СИ, НО сейчас уже не дают на супругов по комнате на чела, так что им точно только 1-ку предложат, да и Вам с сыном скорее всего тоже, хотя пободаться можете.

Брать с освобождением или в дополнение решать Вам, по собственному опыту могу предложить вариант с освобождением, шанс получить 2-ку больше....НО Вы настолько затянули свой квартирный вопрос... что если будете брать с освобождением, то навряд ли родители успеют приватизировать комнаты, так что ЛИЧНО я вижу в дополнение, приватизируете 2-е комнаты на 4-х, и просите в дополнение квартиру! Т.к джп щас очень экономит то я думаю, что предложат однушку, НО Вы можете попытаться выпросить двушку (хотя щас шансы малы) Удачи...
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от января 17, 2013, 02:26:14 pm
у меня комната в коммуналке(27кв.м.)собственность 3 человека прописаных, ДЖП сказал что однушку на меня с дочкой нам слишком жирно и трешку с освобождением собственности тоже жирно! поэтому они могут предоставить только двушку с освобождением на 3 человек - тем самым обязывая меня против моего желания отказаться от своей собственности! так что вы подумайте хорошо и разложите все за и против , ведь ДЖП так выкручивает ситуацию чтобы вам было максимально невыгодно!!!!
Допустим я знаю что кроме суда меня никто не может обязать отдать свою собственность и получить что-то от государства,все только с моего согласия! и меньше однушки на 2 очередников они так же не имеют права дать.... однако ДЖП нашел 3 вариант игнорируя 29 закон ст.20 п.6. 4) на трех несупугов трешка до 74 кв.м. а если для вас вообще пункт в дополнение то 29 закон ст.20 п.6. 2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, -
двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
но ДЖП тщательно всем всучивает 29 закон ст.20 п 3 по 18 кв.м. на человека!!!!! пробуйте боритесь.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 02:40:21 pm
Могу_а,
кошечка 88,
благодарю за участие!
Родители решили приватизировать муниципаку (75% - на мою маму, 25% на моего сына).
Влияет ли такой вариант приватизации на возможность:
1. взять на меня и сына с освобождением
2. взять на всех в дополнение?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от января 17, 2013, 02:52:01 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Могу_а,
кошечка 88,
благодарю за участие!
Родители решили приватизировать муниципаку (75% - на мою маму, 25% на моего сына).
Влияет ли такой вариант приватизации на возможность:
1. взять на меня и сына с освобождением
2. взять на всех в дополнение?


у вас же 2 комнаты коммуналке? на 4 человека да?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от января 17, 2013, 03:01:01 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Могу_а,
кошечка 88,
благодарю за участие!
Родители решили приватизировать муниципаку (75% - на мою маму, 25% на моего сына).
Влияет ли такой вариант приватизации на возможность:
1. взять на меня и сына с освобождением
2. взять на всех в дополнение?

 не надо так приватизировать, Хаби Вам уже объясняла почему....

если так приватизировать значит вы и отец должны отказаться от участия в приватизации, в этот момент Вы приобретаете пожизненное право проживать там, ВЫ если что эти комнаты с \\\"пассажирами\\\" никогда не продадите, понимаете это?

приватизируйте по 1/4 как положено на всех, потом подарите друг другу.

С освобождением у Вас уже не получится взять т.к процедура эта не быстрая т.е смотровой-согласие-одобрение-дкп-выписка из старой квартиры-прописка в новую и только после этого ваши родители смогут комнаты приватизировать...понимаете? У нас на это больше года ушло, а конец приватизации до 01.03.2013!!!!

У вас вариант приватизировать на всех и брать в ДОПОЛНЕНИЕ....

имхо мое мнение
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от января 17, 2013, 03:09:10 pm
Mory_a писал(а):
Цитировать
coconut писал(а):
Цитировать
Могу_а,
кошечка 88,
благодарю за участие!
Родители решили приватизировать муниципаку (75% - на мою маму, 25% на моего сына).
Влияет ли такой вариант приватизации на возможность:
1. взять на меня и сына с освобождением
2. взять на всех в дополнение?

 не надо так приватизировать, Хаби Вам уже объясняла почему....

если так приватизировать значит вы и отец должны отказаться от участия в приватизации, в этот момент Вы приобретаете пожизненное право проживать там, ВЫ если что эти комнаты с \\\"пассажирами\\\" никогда не продадите, понимаете это?

приватизируйте по 1/4 как положено на всех, потом подарите друг другу.

С освобождением у Вас уже не получится взять т.к процедура эта не быстрая т.е смотровой-согласие-одобрение-дкп-выписка из старой квартиры-прописка в новую и только после этого ваши родители смогут комнаты приватизировать...понимаете? У нас на это больше года ушло, а конец приватизации до 01.03.2013!!!!

У вас вариант приватизировать на всех и брать в ДОПОЛНЕНИЕ....

имхо мое мнение



я тоже считаю , что лучше брать в дополнение,приватизацию худо-бедно потихоньку сделаете. И правильно 1/4 подарите все оформите проблем меньше будет.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 17, 2013, 03:10:48 pm
С пассажирам проблема потом решаема, если собственность в этой квартире по дог.дарения получат., тогда обременение с пожизнен.правом проживания снимается.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Наталья от января 17, 2013, 03:22:27 pm
Ольга_Ольга писал(а):
Цитировать
С пассажирам проблема потом решаема, если собственность в этой квартире по дог.дарения получат., тогда обременение с пожизнен.правом проживания снимается.

не все на такое согласятся.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 17, 2013, 03:31:47 pm
Кто захочет продать, тот согласится, ибо вариантов других не будет.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 03:35:54 pm
Родители  две комнаты в коммуналке продавать не собираются, а напротив, со временем, надеются выкупить третью.
К сожалению, вопрос о приватизации, принемаю не я.
И мне следует отталкиваться от их решения.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от января 17, 2013, 03:46:53 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Родители  две комнаты в коммуналке продавать не собираются, а напротив, со временем, надеются выкупить третью.
К сожалению, вопрос о приватизации, принемаю не я.
И мне следует отталкиваться от их решения.

Хаби говорила что
ДЖП учитывает еще и площадь отдельно проживающего собственника.Был такой вопрос на прямой линии с одним из нач. УДЖП ,там жили люди в качестве членов семьи собственника и очередники. а собственник отдельно жил ваще и не был очередником. так в ДЖП  еще и площадь собственника учитывали.


кто-нибудь знает если БМ очередника покупает квартиру по ипотеке с рассрочкой и квартира это в собственность перейдет только через 10 лет после погашения этой ипотеки,когда уже выйдет срок 5 лет после развода. так вот эту самую ипотечную недвижимость ДЖП как-то посчитает или пока права собственности нет то и кв.м. живых которые джп могу бы посчитать тоже нет или же есть како то документ в который заноситься что вроде бы как площадь куплена ?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 04:23:35 pm
В дополнение - это означает каждому по 1/4 новой квартиры?
Как на это влияет то, что приватизация коммуналки на двоих, а не на четверых  (если влияет)?
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Дарья от января 17, 2013, 04:31:24 pm
coconut писал(а):
Цитировать
В дополнение - это означает каждому по 1/4 новой квартиры?
Как на это влияет то, что приватизация коммуналки на двоих, а не на четверых  (если влияет)?


в дополнение это значит по 1/2 того что получает на двоих  т.е. в равно долевых вам с ребенком то что получите а то что останется то родительское. Приватизация фактически ни как не повлияет. Просто если вы захотите с освобождением то будете по договору мены с городом оформлять...
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 04:38:45 pm
Я подразумевала  \\\"с освобождением\\\" так, что мы с сыном освобождаем коммуналку.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 04:40:25 pm
А родителям остается меньше 36 кв. м/чел, но они пишут согласие на снятие с учета.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 05:57:30 pm
koshka 88,
 не бывает ипотеки с рассрочкой.
Это разные договоры - купли-продажи с использ. ипотеки. и договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Ипот. договор купли-продажи регится в пять дней и переход права к покупателю тоже,  и выдается зареген. ипот. договор и свидет. о праве собственности с обременением ипотека.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 06:01:47 pm
coconut,
что это за решение такое? \\\"Родители решили приватизировать муниципаку (75% - на мою маму, 25% на моего сына).\\\"
Вы ваще не слышите и не понимаете, что ВАм пишут.  И закон о приватизации не открывали?
Приватизация в равнодолевую.
Хотят если собственники, то могут после приватизации подарить доли.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 06:17:23 pm
Habi, родители говорят, что консультировались у юриста и в жилищном департаменте. Им посоветовали именно так сделать.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 06:19:59 pm
coconut,
объясняю в последний раз Вам и Вашим родителям.
Имеете право приватизировать, т.е. безвозмездно получить в  равнодолевую собственность, занимаые по дог. соцнайма две комнаты в коммуналке.
До 1 марта 13 года.
Потом, если будет возможность выкупа третьей комнаты, то можно стать сособственниками всей трехкомнатной квартиры.
И соответственно потом по наследству доли  родителей в собственности в этой квартире Вы как наследник первой очереди по закону получите.
Если не приватизируют и выкупят комнату потом, то станут собственниками  выкупленной комнаты родители, а две комнаты  так и будут занимать по дог. соцнайма, а когда умрут они, то вы по наследству получите в собственность комнату, кот. им принадлежала на правах собственности, а  освободивш. комнаты муниципальные вам ДЖП предложит выкупить по рыночной цене. Родителям это уже по фигу конечно.

Что за  заява такая- что родители не собираются продавать потом, мол, после приватизации?!
Зато по наследству смогут передать, и вам- милая.
И почем знать, мож сегодня не собираются, а послезавтра соберутся, когда например введут налог на недвижимость  с кадастр. стоимости и оплату за капремонт.
Они мож продадут трешку, и купят себе двушку или однушку, а   разницу по деньгам- в банк и будут на старости лет на доход  с этих денег жить.

Приватизировать  значит на всех в равнодолевую надо успеть, и как очередникам потом улучшаться в дополнение к занимаемой, по возмездной программе.
Потом , при наличии такой возможности ( и уже после улучшения жилищ. условий как очередникам города), выкупить комнату третью в коммуналке.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 06:23:36 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Habi, родители говорят, что консультировались у юриста и в жилищном департаменте. Им посоветовали именно так сделать.

Как так сделать?
Приватизировать \\\"(75% - на мою маму, 25% на моего сына).\\\"?
Варианта два.
Либо ВАши родители не поняли, что им сказал юрист в ДЖП.
Либо  чел, кот. так сказал, не знает Закона о приватизации.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: марина от января 17, 2013, 06:24:42 pm
coconut писал(а):
Цитировать
Habi, родители говорят, что консультировались у юриста и в жилищном департаменте. Им посоветовали именно так сделать.

 В джп еще и не то посоветуют, чтоб нагадить побольше :P :laugh:
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 17, 2013, 07:08:57 pm
Я, конечно, далеко не юрист, и не претендую.
Прочла в ЗАКОНе  О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях..,  в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не нашла, где написано, что обязательно в равнодолевую на всех приватизировать
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 17, 2013, 07:37:00 pm
Всё верно, на всех совсем не обязательно, только у  несовершен-го обязательно 1/4 доля будет. Поэтому маме так и подсчитали. Она может хотела быть единств.собственником 100%, а ей сказали нельзя отбирать у несовершеннолетнего его долю, поэтому получилось 3/4 маме  и ребёнку 1/4, всё это конечно при отказе от приват. 2-х других  членов семьи.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 07:38:37 pm
ГК РФ регулир. вопрос:
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

В соотв. с ч. 2 ст.244  ГК РФ \\\"Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)\\\".

И Законом о приватизации  в ныне действ. редакции в ст. 2, установлено, что именно\\\" в общую собственность\\\", а не в совместную.
А раз так, то в соотв. с  ч.3 ст. 244  ГК РФ
\\\"Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.\\\"
И заметим, что Законом о приватизации не предусмотрено образование  именно совместной собственности на приватизируемую квартиру, передаваемую в собственность граждан  безвозмездно при приватизации.
А раз речь  именно об общей собственности и следовательно  долевой в соотв. с ГК РФ, то
в соотв. с ч.1 ст. 245 ГК РФ
\\\"Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными\\\".
А доли  при  безвозмездной передаче в  общую собственность в порядке приватизации могут  быть определены по кол-ву  участников договора, следовательно передается им именно в равнодолевую собственность.

Резюме:
если Вы не знаете, что Париж - столица Франции и никогда там не бывали,  то это не означает, что его не существует.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 07:40:32 pm
Ольга_Ольга, неверно.
Если остальные  двое откажутся добровольно, то мать автора  вопроса в равнодолевую с несоверш. ребенком приватизируют,  и будет по 1/2 доле у них.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Резо от января 17, 2013, 07:51:07 pm
Ой, да. Всё верно. У нас так и вышло бы, если бы ребёнка не перерописали, по 1/3 родителями и ему, это и логично. Значит в ДЖП совсем протупили
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 07:55:04 pm
Просто в общую собственность передают тем, кто заявил о приватизации, а раз общая, то долевая и равная- из ГК РФ.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 17, 2013, 07:58:07 pm
Так что если в семье есть соображение, что доли  было бы по их мнению нужно др. способом. то они могут приватизировать на всех в равнодолевую,
 а потом  кто-то  из сособственником, если считает это нужным может подарить кому считает нужным.
Добровол. отказ от приватизации подразумевает только отказ от права получить безвозмездно в собственность, и не предусм. передачу этого права отказником третьим лицам.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 18, 2013, 08:41:15 am
Habi,
Ольга_Ольга
благодарю за разъяснение!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 18, 2013, 08:45:32 pm
Я нашла, \\\"где собака порылась\\\" (С).
С учетом появляющейся на форуме инфы от очередников, что якобы больше 24 м на чела предоставлять нельзя даже по возмездным программам.
Собака, в лице неких должностных лиц ДЖПиЖФ, заглянула в программу Жилище московскую, и увидала
 в \\\" Паспорте программы\\\"   (раздел 1),
 в \\\"Основных целевых индикаторах и показателях программы\\\":
 п. 5 Уровень обеспеченности населения жильем (Московский регион,кв. м /чел.).
И конкретизацию в \\\"Ожидаемых сновных результатах реализации программы\\\":
\\\"6. Уровень обеспеченности населения жильем (Московский регион) составил 24 кв. м /чел.\\\"

А там надо  понимать, что   планируется Годовой объем ввода жилья (тыс. кв.м), в т.ч. за счет городского
бюджета (тыс. кв.м);
и конкретно: \\\"На 31.12.16 введено в эксплуатацию 12,7 млн. кв. м. жилья за счет всех источников финансирования, в т.ч. за счет городского бюджета – 3,8 млн. кв. м.\\\"

Т.е. просто ваще строить больше надо, после провала кризисного, потому что  и так уровень средней обеспеченности в кв. метрах на жителя Москвы меньше. чем в среднем по России.
 На 2011 год- год утверждения программы Жилище
Уровень обеспеченности населения жильем в Москве, по данным Мосгорстата, составляет около 19 кв. м на человека, по стране в целом – около 23 кв.м. на человека. Такое различие обусловлено более высокой плотностью населения города и плотностью застройки.
http://ria.ru/research_rating/20110922/441611286.html

Поэтому нормаль при среднесрочном планировании ставить задачи, , в том числе, чтобы догнать и перегнать.

Понимать надо , что это просто в среднем на москвича в кв. метрах независимо от оснований для проживания и пользования.

И соответственно планы московского правительства догнать и перегнать,
установлением планки в 24 кв. м на чела,
не означают, что это  максимальная норма предоставления очередникам по возмездным программам.
Очередникам нормы предоставления 29 законом- императивные по ст. 20 и диспозитивные по соотв. статьям о предоставлении по КПРП и СИ  (при наличии возможности не более, чем по комнате на чела).

Федералы, кстати, круче: ставят в федер. прогр. Жилище задачу достичь 28 м на чела по стране.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от января 18, 2013, 09:51:42 pm
Что же, можно ссылаться на 24 кв. м/чел, когда будут предлагать жилье?
Судя по всему они эту норму используют для БДД, а в собственность, чем меньше, тем лучше.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 18, 2013, 10:09:31 pm
Из программы Жилище:

РАЗДЕЛ 18
Государственная программа города Москвы на 2012-2016 гг.
\\\"Жилище\\\"
Подпрограмма 7
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных федеральным и
городским законодательством, в том числе молодых семей»
ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ


Мероприятие 7.6
Строительство и реконструкция объектов собственности города Москвы

Адресные перечни жилых домов, предлагаемые к строительству и вводу в 2012-2014гг. за счет средств бюджета города Москвы соответствуют основным направлениям адресной инвестиционной программы города Москвы на 2012-2014гг., утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2011г. №388-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014гг.».

№ 56-ПП от 16.02.2012 Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014 гг.
Об Адресной инвестиционной
программе города Москвы на
2012-2014 гг.


     В связи  с  необходимостью  перераспределения средств бюджета
города Москвы по объектам Адресной инвестиционной программы города
Москвы на 2012-2014 гг. Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Адресную инвестиционную программу города  Москвы
на 2012-2014 гг. согласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Установить, что финансовое обеспечение Адресной инвестици-
онной программы  города Москвы на 2012-2014 гг.  осуществляется за
счет бюджетных ассигнований, утвержденных Законом города Москвы от
7 декабря 2011 г. N 62 \\\"О бюджете города Москвы на 2012 год и пла-
новый период 2013 и 2014 годов\\\" в составе показателей бюджета  го-
рода Москвы на 2012 год и плановый период 2013-2014 гг.:
     - в 2012 году в сумме 356 262 449 000 рублей;
     - в 2013 году в сумме 440 936 304 000 рублей;
     - в 2014 году в сумме 450 581 298 400 рублей.
     3. Признать утратившими силу:
     3.1. Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2011 г.
N 388-ПП  \\\"Об  Адресной  инвестиционной программе города Москвы на
2012-2014 гг.\\\".
Приложение

http://s.mos.ru/common/upload/Prilozhenie_k_56-PP.pdf

Док объемный.

Возведение нового жилья  в Москве со стр. 116 по 168  по округам адреса
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 18, 2013, 10:11:22 pm
coconut,
 нельзя ссылаться, об  этом и был мой пост, из которого, Вы, как всегда, мало что поняли.
НОрмы предоставления для очередников в 29 Законе, кот. открывать надо, читать и на него ссылаться.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Ксения от января 21, 2013, 12:04:08 am
Добрый вечер. Помогите разобраться. Я была признана нуждающейся в жилье в 2009 году. У меня комната в коммуналке, в которой прописаны я, мама и мой ребенок. Комната приватизированна на меня и мать. Встали на МС в 2009. сейчас мне говорят, что мне пологается только однушка, потому что считается только я и мой ребенок (по какому-то новому постановлению). Почемумуж не в доле, мы же вместе вставали на МС. Предлагают в собственность квартиру только в Чехове, объясняют, что только там дают очередникам, кто признан после 2005  года. Говорят, что осталось только 2 квартиры и больше не будет, берите и не думайте, и что МС больше не будет. Вот и теперь и не знаю соглашаться или ждать, в чехов что то не особо охото. Спасибо
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Надежда от января 21, 2013, 09:04:13 am
Добрый день.
 Habi,подскажите,где найти инфу о том,что цена по кпрп фиксируется датой подписания распоряжения?
 никак не могу найти,или не правильно формулирую.спасибо
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 21, 2013, 10:20:13 am
NameN,
а в чем проблема?
Вас при предоставлении смотрового должны были информировать о выкупной цене этого жилого помещения, кот. на основании распоряжения ДЖП о выкуп. цене с учетом коэффициента вашего за стаж в очереди.
При согласиии вашем издается распоряжение о предоставлении, кот. явл. основанием для заключения договора, и договор  должен быть заключен в течение 30 дней- это все на основании 29 Закона.
У Вас что, теперь после вашего согласия  и издания распоряжения о предоставлении. к моменту заключения договора- неожиданность в виде изменения выкупной цены в сторонц повышения?
Просите ознакомить вас с распоряж. о выкуп. цене на жилые помещения по этомй адресу.
В каждом таком распорЯжении отд. пунктом  указывается с какого периода времени применяется  эта цена.

Как примерно это выглядит  посмотрите вот
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
 ГОРОДА МОСКВЫ

 РАСПОРЯЖЕНИЕ
 от 13 марта 2009 г. N 428

 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
 РЕАЛИЗУЕМЫХ ПО ГОРОДСКИМ ЖИЛИЩНЫМ ПРОГРАММАМ
1. Утвердить выкупную стоимость жилых помещений 566 квартир в доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, Вилора Трифонова ул., д. 1 (приложение).
 Расчет осуществлен в соответствии с Методикой расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП.
 2. При заключении договоров купли-продажи и мены использовать выкупные цены с применением коэффициента Кльгот по распоряжениям префектов административных округов города Москвы, утвержденных после 01.09.2007, согласно приложению к настоящему распоряжению.

http://zaki.ru/pagesnew.php?id=47376

Т.е. общая часть распоряжения, в кот. адрес и срок применения, и ниже приложением- таблица, с выкуп. ценами по каждой квартире  и с учетом коэфф.
Вот обычно в пакет доков  вкладывается выписка из этого распоряжения о выкуп. цене наряду с распоряж. о предоставлении. именно на основании этих двух доков и оформл. договор купли-продажи.
Кому конкретно какую именно квартиру и по какой конкр. выкупной цене.

Практика-  конечно на дату изд. распоряж. о предоствлении выкупная цена.
например по сравнению с 10 годом в 11 году стоим. кв. метра понизилась.
и соответственно с теми. у кого распоряж. о предоставлении были изданы в 10 году, договоры заключались по выкуп. цене 10 года- действ. на дату издания  распоряж. о предоставлении.
Хотя обычно ежегодно цена подрастала.
На конец года попасть с распоряжением о предоставлении  палка о двух концах, ибо в след. году и цена стоим. кв. метра  изменится (повысится или понизится). и коэфф. за стаж в очереди изменитя. если подвижка с плановым годом обеспечения.
Предыдущие три года плановый год не менялся, так и был 89 год. от кот. коэфф. отсчитывался, а вот цена и за кв. м зменялсь в стороу умешьшения.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Надежда от января 21, 2013, 10:59:57 am
Habi,спасибо большое.
 Мы сдали все доки в начале декабря,в конце декабря уже было распоряжение.Нас пригласили в ЦАЖ 17 января,но за 2 дня до этого тетИчка позвонила и сказала,что у них тех.неполадки и до конца января они договора не заключают,дату она перенесет позже.
 По сегодняшней инфе из нескольких источников,в том числе и из ДЖП САО,сейчас делают перерасчет цен,и с большей вероятностью в сторону увеличения.
 Цену мне озвучили (устно),как в ДЖП,так и в ЦАЖе,но по телефону.
 Я уточнила у тетИчки,могут ли их так называемые тех.неполадки на мне отразиться (я то имела ввиду очередные проверки нашего дела,и т.п.) она сразу ответила,что распоряжение у нас концом 2012 года и цена у нас уже не изменится.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 21, 2013, 11:12:30 am
Неполадки известные: вас много, а я одна (С).
Цена одинаковая была, кот. \\\"озвучили устно\\\" в ДЖП и в ЦАЖ?
Идите в УДЖП свой в округе- в отдел реализ. жилищ. программ, и там просите ознакомить вас с выкуп. ценой.
Просите заверенные ДЖП обо распоряж., каксающиеся реализ. ваших жилищ. прав- распоряж. о предоставлении,  распоряж. о выкуп. цене ( выписку из распоряжения).
Вообще вам все правильно ответили. что цена будет на дату распоряжения. с чего у вас беспокойство- непонятно.
Но запросить оба распоряжения  в УДЖП право имеете. ибо это основания для закл. договора.
А можете, кстати, и в ЦАж явиться  и там просить ознакомить.
 В ЦАЖ в пакете доков для оформления договора- оба этих рспоряжения и ваши персон. данные- копиии паспортов и свид. о рождении. потому что на основании всех этих доков в ЦАЖ оформл.  договор- вносят туда персон. данные покупателей и индивидуализир. по жилому помещению- площадь. адрес . цена. и все со ссылкой на распоряж. ДЖП.
Типо  сказать. мол нас на 17 января, но вот позвонили- перенесли неизвестно на какую дату. я вот пришел уточнить конкр. дату и заодно,  проверить все ли в пакете доков есть для оформл. договора на назначенную дату. а то мож чего не хватет и я донесу, типо сразу и доверенность пока дадите мне образец- для рег договора сотрудниками ЦАж. и образец квитанции для оплаты госпошлины. типо  чтоб приду когда- оформили/подписал, и сразу   чтоб все ост. уже было до кучи вложить.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Надежда от января 21, 2013, 11:15:52 am
Огромное спасибо!!! Попробую сразу в ЦАЖ съездить и правда.

А с чего паника-так ведь даже на тысячу поднимут стоимость-для нас это уже на 100 тыс увеличится стоимость
квартиры.а сейчас каждая копеечка на счету.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 21, 2013, 12:49:34 pm
А зачем паника?
надо с холодным носом.
Может повыситься стоим. кв. метра в 13 году, и ДЖп может издать распоряж о выкуп. цене на 13 год, и в этом распоряж. будет указано на какие правоотношения распростр. это распоряжение.
например  на выкуп жилых помещений. предоставленных распоряжениями ДЖП после 1 января 13 года.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 22, 2013, 09:07:34 pm
Властям Москвы могут разрешить продажу квартир очередников

Московская городская дума предлагает разрешить властям продавать по рыночной цене жилье, полученное по инвестконтрактам от девелоперов. Соответствующие поправки в закон \\\"Об основах жилищной политики\\\" внес депутат Олег Бочаров.

В случае принятия законопроекта, за два года столичный бюджет заработает почти 238 млрд рублей, а мэрия может занять до 20% рынка новостроек и влиять на цены.

Как сообщило 22 января издание \\\"КоммерсантЪ\\\", мэрия Москвы получает от девелоперов в виде доли города жилье, предназначенное очередникам. Зачастую эквартиры по размеру превышают муниципальные нормы, а денег на покрытие разницы у нуждающихся в улучшении жилищных условий нет. Бочаров предлагает такие варианты квартир продавать по рыночным ценам.
http://regnum.ru/news/realestate/1616001.html#ixzz2IifZKTcL
----------------------------
Поздравляю всех очередников, заявителей по возмездным программам :angry:
У вас оказывается денег нет покупать  квартиры из собственности города по льготным ценам- по себестоимости за кв. метр, да еще и с  коэфф. за стаж в очереди.

Поэтому лоббируют поправку в закон, чтобы можно продавать по рыночным ценам  и бюджет поднять этим.
А по возмездным программам уже впаривает ДЖП по норме предоятавления- типо по 18 на чела и не больше.
Знает ДЖП где собака порылась.

Я бы на месте  очередников- заявитетелей по возм. программам, объединилась, и в МГД с заявлениями-  слушания в МГД по этому вопросу, против поправки.
И в правит. Москвы жаловаться, с возражениями против поправки, и чтобы продавали очередникам по возмездным программам такие квартиры.
Чтобы списки квартир таких в открытую публиковали на сайте ДЖП, и предлагали их очередникам, нужд. в улучшении жилусловий для выкупа по возмездным программам, и прогр. МСДЖ в том числе- по СИ и КПРП
Эти квартиры в Москве все - доля города по инвестконтрактам в натур. выражении.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Елена от января 22, 2013, 11:11:51 pm
Это возмутительно!
Несколько лет назад читала, что мол теперь ситуация у очередников благодаря таким квартирам улучшиться, все думала, где же они, эти квартиры и почему НИ ОДНОГО счастливца не засветилось, хоть в газете, хоть на форуме, хотя бы где-то.
Ведь это не одна квартира, а 20% новостроек в Москве, нормальных планировок и метражей в отличных домах бизнес и других классов(!), 20% квартир с каждого нового дома! Получается, за годы со всех введенных новостроек  это количество исчисляется тысячами квартир! Теперь, уже есть с чего пополнить ...\\\'\\\'бюджет\\\'\\\'.

Где эти очередники, в ТАКИХ количествах, которые якобы отказалсь??? ЭТИ КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДЛАГАЮТ И ЗАРАНЕЕ ОБ ЭТОМ ЗНАЛИ ТАК КАК НАВЕРНОЕ ТАК И БЫЛО ЗАДУМАНО!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Habi от января 23, 2013, 02:08:38 am
Елена, ищу правду,
предост. и очередникам такие квартиры и по возм. программам, и по соцнайму.
Есть факты, мне известные.
Конечно, если однушка более 50 м и двушка- 80-90м, а трешки  больше 120,  да еще и в Москве, то конечно по соцнайму это много- больше. чем по  ч. 6 ст. 20 как правило.
И по возмездным программам жалко продавать.
И частично правда про высокую стоимость. Если дом индивид. серии, то там стоимость кв. метра дороже  чем в доме типовой серии, и  территориал. коэффициента московского. кот. м.б. и повышающим. а не понижающим чуток, и с учетом большой площади и повышающего, а не понижающего коэфф. за стаж в очереди- это довольно высокая стоимость получается.
и не любой семье очередников по караману.
Тока если коэфф. за стаж в очереди 0,3 или около того, есть накопления собственные на первонач. взнос 30% и маткапитал м.б. есть. кот. можно фигануть в счет оплаты.
В принципе  такие люди есть среди очередников.
ДР. вопрос, что ДЖП жаба душит.
и квартиры такие пустовали годами.
И  не внакладе был ДЖП. поскольку за пустующие квартиры нагло не платил никогда- содержание, то, и отопление.
Вот счас кое-как стал оплачивать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207421

И ДЖп уже смастерил недавно  др. распоряжение:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207405
по которому большие квартиры можно будет сбагрить, и типо на вырученные деньги или обменом - другие, более подходящие для реализации очередникам по любым видам договоров.
ХЗ зачем в закон поправку еще про то же самое, м.б.  застопорилась что с этим на коленке писанным распоряжением.
и потребовалось внести таки изменения в закон, чтобы на законных оснвоаниях жилыми помещения из собственности города распоряжаться и таким образом- продажей по рыночным ценам.

И доля города  по инвестконтрактам бывает в материал. выражении- квартирами, а бывает в виде денеж. компенсации, так что не \\\"тыщи\\\" квартир, как вы прикинули, а меньше, но достаточно много.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Вера от февраля 09, 2013, 12:15:43 am
Я и сын очередники 98 года. Квартира 28,7 общей площади приватизирована на меня. Разрешат-ли по ипотеке или купли-продаже с рассрочкой платежа приобрести в дополнение однушку для сына.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от февраля 09, 2013, 09:37:07 am
маловероятно, только если в связи с повышением цен люди перестанут так активно брать жилье по возмездным программам
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Яна от февраля 09, 2013, 09:47:26 am
хотя, может где-нибудь у черта на куличиках типа Чехова по рассрочке платежа и предложат однушку.
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от февраля 11, 2013, 03:09:23 pm
Сегодня в нашем округе в жилищной очереди стоят чуть более 16 тысяч семей. За прошлый год более тысячи семей очередников СВАО были обеспечены жильём.



Строго по очерёдности

Как рассказал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО Юрий Мартынов, в нынешнем году состоящих на учёте будут обеспечивать жильём строго по очерёдности. В первую очередь обеспечат жильём ещё оставшихся очередников, поставленных на учёт в 1989 году, а затем — вставших в очередь в 1990-м, и так далее. Квартиры будут предоставлять по мере поступления новой жилплощади.

Если кому-то не понравится место, расположение дома и т.д., то квартиру предложат следующей по очереди семье, а этой потом дадут возможность выбрать другой вариант.

— В соответствии с действующим законодательством города Москвы мы обязаны предложить очереднику пять различных адресов — три в одном году и два в другом, — поясняет Юрий Дмитриевич.

дальше http://www.zbulvar.ru/?c=article&id=484974
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Наталья от февраля 11, 2013, 03:27:44 pm
Жень,вы должны быть первыми в списке!
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Евгения от февраля 11, 2013, 05:53:45 pm
natashka181 писал(а):
Цитировать
Жень,вы должны быть первыми в списке!

Да уж.......
Название: RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
Отправлено: Наталья от апреля 05, 2013, 04:32:59 pm
Habi, добрый день!
Помогите, пожалуйста советом.
Нас 4 чел. (я , моя дочь, моя мама и моя внучка) прописаны и проживают в однокомнатной квартире общая-36, жилая -20. С нами проживает - не прописан) и муж дочери . Стоим на улучшение с 2004 года. С этого же года дочь с ребенком стоит по программе Молодая семья. Сейчас  ей предлагают квартиру в БДД в Подольске.  Я и мама остаемся в однокомнатной. Дочь сниматься с учета не хотела, но в  УДЖПиЖФ ЮАО утверждают, что дают только со снятием с учета с общей очереди.
Вопрос такой: Можно ли заключить договор найма без снятия с учета или сейчас всё изменилось?
И где можно почитать про этот момент.