Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Финансовые вопросы => Тема начата: Мария от июня 07, 2009, 11:15:19 pm

Название: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 07, 2009, 11:15:19 pm
у нас метр 29000 коэффициент 3,7(или 0,37 точнее)  квартира 51 метр
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 10:19:43 am
стоимость метра (29000) умножаете на коэффициент (0,37) и на метраж квартиры (51) = 547 230 руб. - стоимость вашей квартиры.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 10:53:54 am
что-то сдесь не правильно, или в коэффициенте ошибка, не может от 29000 тыс выйти такая маленькая сумма!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 10:54:39 am
Fenya в каком году вы встали на очередь?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:14:20 am
если коэфициент 0,37 все возможно... по коэфициенту примерно можн осказат ьчто очередь с 92-94 года
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:19:52 am
если коэф. 0.37, ТО НИКАК НЕ МОЖЕТ КВАДРАТ 30 ТЫС СТОИТЬ!!!!!!!!!!!!! у кого 0.3 или0.31 кв 7 тыс
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:20:59 am
спасибо  большое!!!! да мы стоим с 93 года и как многодетные
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:22:19 am
))) Не понимаю выших непониманий! ) гос цена 29 тысячи! от нее по коэфициенту считают стоимость метра имено для вас. 29000*0.37=10730 * 51 = 547230 р

Я как понял 51 метр это однушка?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:22:40 am
Nat писал(а):
Цитировать
если коэф. 0.37, ТО НИКАК НЕ МОЖЕТ КВАДРАТ 30 ТЫС СТОИТЬ!!!!!!!!!!!!! у кого 0.3 или0.31 кв 7 тыс


это очень дорого чтоли? 29 000? я просто вообще не понимаю уже ничего
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:22:59 am
а вам скидку по многодетной сделают?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:23:04 am
многодетные вы или родители? если вы почему так мало метров?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:23:12 am
chaser писал(а):
Цитировать
))) Не понимаю выших непониманий! ) гос цена 29 тысячи! от нее по коэфициенту считают стоимость метра имено для вас. 29000*0.37=10730 * 51 = 547230 р

Я как понял 51 метр это однушка?


нет, малогобаритная двушка
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:23:17 am
Nat изначально цена квадратного метра определяется для конкретного дома, а потом уже к этой цене применяется коэффициент стояния в очереди на бесплатное жилье у кого-то повышающий, а у кого-то, как в данной ситуации - понижающий, вот и получается, что стоимость квадратного метра для конкретного случая будет 29000*0,37=10730 руб.
Здесь нет ничего странного или ошибки, чистая математика.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:23:35 am
chaser писал(а):
Цитировать
многодетные вы или родители? если вы почему так мало метров?



родители
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:24:13 am
Fenya писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
многодетные вы или родители? если вы почему так мало метров?



родители



если нас пропускаю как многодетных то коэф. 0,34 а если не пропускают то 0,37
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:24:38 am
На сколько человек? на 2их? просто если вас хотябы 3 должно быть минимум 54 метра...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:24:46 am
Вы сами многодетная мама или семья стоит на льготной очереди?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:24:49 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
Nat изначально цена квадратного метра определяется для конкретного дома, а потом уже к этой цене применяется коэффициент стояния в очереди на бесплатное жилье у кого-то повышающий, а у кого-то, как в данной ситуации - понижающий, вот и получается, что стоимость квадратного метра для конкретного случая будет 29000*0,37=10730 руб.
Здесь нет ничего странного или ошибки, чистая математика.





ну вот я тоже всегда так считала
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:25:29 am
Nat писал(а):
Цитировать
Вы сами многодетная мама или семья стоит на льготной очереди?



семья стоит на льготой очереди, мама мужа
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:26:33 am
Нет не пропустят у нас такая же ситуация была, сказали, что это только на родителей распростроняется.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:26:39 am
где предлагают квартиру?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:27:14 am
По сравнению с нашим коэффициентом - 1,55, цена вашей квартиры - это ОЧЕНЬ дешево с одной стороны, но с другой, после стольких лет стояния в очереди, должны были бесплатно дать)))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:27:51 am
у меня свекровь стоит с 93 года как многодетная на очереди. в этом году после письма президента нам предложили участие в МС мне мужу и ребенку, смотрели двушку 51 кв.м. в Котельниках мкр.Южный согласились. сейчас живем в коммуналке 11 метров прописаны 5 человек.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:28:37 am
нам обьясняли, что 7, 10 или 30 тыс это выкупная стоимость нашей квартиры, а не рыночная цена!!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:29:25 am
Да безплатного надо еще дождаться, и потом то что дают безплатно это не всегда айс... хотя думаю сейчас как Лужков сказал, что не собирается закупать квартиры у застройщиков, а строить сам то будут все квартиры одинаковые... маленькие и неудобные...:(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:29:33 am
Nat писал(а):
Цитировать
Нет не пропустят у нас такая же ситуация была, сказали, что это только на родителей распростроняется.




нас вроде бы пропустили, теперь ждем когда в ЦАЖ позовут
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:29:52 am
Что-то очень маленькая 51!!! Вам по идее не могут так мало предлогать, попросите другие варианты! Нас тоже чрое у нас двушка 72 кв
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:30:40 am
после житья на 11 метрах мы по моему на все согласны и везде. уж больно тяжело
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:30:41 am
Fenya писал(а):
Цитировать
у меня свекровь стоит с 93 года как многодетная на очереди. в этом году после письма президента нам предложили участие в МС мне мужу и ребенку, смотрели двушку 51 кв.м. в Котельниках мкр.Южный согласились. сейчас живем в коммуналке 11 метров прописаны 5 человек.


Если по деньгам потянете, то имеете полное право попросить трешку ну или двушку побольше, вам вообще где еще предлагали? Обычно первые смотровые они предлагают как бы помягче сказать в не очень хорошем месте, а если покопаться, то у них и получше варианты должны быть!!! Вы сами из какого округа?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:31:09 am
А вы в каком округе? В котельниках? Это прикольно!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:33:42 am
Nat писал(а):
Цитировать
Что-то очень маленькая 51!!! Вам по идее не могут так мало предлогать, попросите другие варианты! Нас тоже чрое у нас двушка 72 кв



меня не считают т.к. я не прописана здесь, считают на мужа и дочку, вообще давали 1 -ку но т.к. разнополые дали маленькую 2 -ку. хотя документы на троих оформляются и при выборе давать или не давать считали жил.площадь моих родителей, хотя она у них  на двоих приватизирована, но мне сказали что у вас есть свои собственные !!!!!!!!!!!!!!!!!! 15 метров в родительской квартире и мы вас учитывать не будем
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:33:44 am
Мы тоже втроем в 11 метрах живем, но трешку все равно просили, потом еще будут дети и всю жизнь тесниться не хочеться!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:34:20 am
Nat писал(а):
Цитировать
А вы в каком округе? В котельниках? Это прикольно!!!!


Что прикольного в Котельниках? Никакой экологии......промзона какая-то)))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:35:20 am
Афигеть!!!! У меня муж тоже не со мной прописан, но однако ничего не сказали, наверное дело в приватизации....
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:36:01 am
а какой у вас округ?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:37:09 am
Котельники на мкаде почти!!! Мне бы очень подошло бы.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:37:29 am
Nat писал(а):
Цитировать
Мы тоже втроем в 11 метрах живем, но трешку все равно просили, потом еще будут дети и всю жизнь тесниться не хочеться!!!!!



нам сначала трешку давали но когда мы приехали за смотровой то нам вообще отказали в выдаче квартиры, т.к. у мужа свекрови есть 4 ком.кв. мой муж  мужу свекрови не кем не приходится чужой человек. потом мы по каким то кабинетам походили и нам дали однушку а через 15 минут сказали что собирайте документы на двушку
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:38:09 am
Nat писал(а):
Цитировать
а какой у вас округ?



мы в восточном округе в новокосино
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:40:10 am
Да, они свол... все, меня в свое время тоже с очереди хотели снять, т.к. за муж вышла, эт хорошо, что у мужа жилья тоже не много, а то бы сняли и все!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:40:27 am
мы с юристом консультировались нам сказали что очень много нарушений с их стороны, но воевать с ними страшео очень, потом вообще ничего не дадут
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 11:42:09 am
Дело в Подольске )  у меня не один пример когда Подольск дают сразу больше или просто у нас у всех немного разные ситуации.... Знакомой дали по соц ипотеке 1шку в подольске типа в нагрузку на мужа который с ней не живет но прописан в ее квартире. :)  Я в принципе в 2ке всю жизнь жить не собираюсь...  пусть дадут а потмо пока руки есть авось заработаем на чтонь побольше :)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:42:19 am
Nat писал(а):
Цитировать
Котельники на мкаде почти!!! Мне бы очень подошло бы.



Да, то что рядом совсем с Москвой это хорошо, а вот близость нефтеперерабатывающего завода, пугает как-то...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:42:40 am
А вам другие варианты предлогали? Может где нить побольше квартирка нашлась бы
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:43:14 am
но хоть я немного успокоилась,  а то вчера сижу сообщения читаю и плачу, как людям по 600 т.р. первоначального и по 120 т.р. квартальных надо, сегодня пол ночи не спала 22 в цАЖ сказали звонить. а что лучше позвонить в ЦАЖ или съездить? нам в ДЖП велели звонить
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:44:34 am
chaser писал(а):
Цитировать
Дело в Подольске )  у меня не один пример когда Подольск дают сразу больше или просто у нас у всех немного разные ситуации.... Знакомой дали по соц ипотеке 1шку в подольске типа в нагрузку на мужа который с ней не живет но прописан в ее квартире. :)  Я в принципе в 2ке всю жизнь жить не собираюсь...  пусть дадут а потмо пока руки есть авось заработаем на чтонь побольше :)



вот и мы так решили было бы что перепрадовать а перепродать всегда сможем и докупить что нить побольше, например малогабаритную трешку:laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:44:49 am
Fenya писал(а):
Цитировать
мы с юристом консультировались нам сказали что очень много нарушений с их стороны, но воевать с ними страшео очень, потом вообще ничего не дадут


Да уж, с такими структурами воевать себе дороже выйдет, им не докажешь, что они должны нам отдать то, на что имеем законное право!!! Если вас двушка это устроила - соглашайтесь, уж лучше синица в руках нежели журавль в небе.:laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:45:47 am
Nat писал(а):
Цитировать
А вам другие варианты предлогали? Может где нить побольше квартирка нашлась бы



нет вообще ничего не предлагали. только одну эту и все сказали других вариантов нет и не будет, только лет через 5, мы конечно как дурочки схватились хотя бы за это
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:46:40 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
Fenya писал(а):
Цитировать
мы с юристом консультировались нам сказали что очень много нарушений с их стороны, но воевать с ними страшео очень, потом вообще ничего не дадут


Да уж, с такими структурами воевать себе дороже выйдет, им не докажешь, что они должны нам отдать то, на что имеем законное право!!! Если вас двушка это устроила - соглашайтесь, уж лучше синица в руках нежели журавль в небе.:laugh:



во вот, пусть лучше малогабаритная двушка в собственности, чем соседка за стеной и на кухне
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:49:16 am
Fenya писал(а):
Цитировать
но хоть я немного успокоилась,  а то вчера сижу сообщения читаю и плачу, как людям по 600 т.р. первоначального и по 120 т.р. квартальных надо, сегодня пол ночи не спала 22 в цАЖ сказали звонить. а что лучше позвонить в ЦАЖ или съездить? нам в ДЖП велели звонить


Я еще в ЦАЖ не ездила, но лучше звонить, они кажется по записи принимают, позвоните, запишитесь. Первоначальный взнос от 20% и кажется до 60% от выкупной стоимости квартиры и сразу с этим нужно будет заплатить годовой процент ЦАЖу от остаточной суммы в зависимости от того, сколько будете делать первоначальный взнос, а процент ЦАЖу 5,9% (вообще они везде говорят, что 5%, но это без НДС, а в реальности получается 5,9)

Удачи вам!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:49:53 am
Все и на капотню плюются, а люди нормально там живут. мы в люблино живем, рядом с капонтей тоже все плюются, вот радом капотня, а я бы в жизни от сюда не уехала бы!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:54:11 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
Fenya писал(а):
Цитировать
но хоть я немного успокоилась,  а то вчера сижу сообщения читаю и плачу, как людям по 600 т.р. первоначального и по 120 т.р. квартальных надо, сегодня пол ночи не спала 22 в цАЖ сказали звонить. а что лучше позвонить в ЦАЖ или съездить? нам в ДЖП велели звонить


Я еще в ЦАЖ не ездила, но лучше звонить, они кажется по записи принимают, позвоните, запишитесь. Первоначальный взнос от 20% и кажется до 60% от выкупной стоимости квартиры и сразу с этим нужно будет заплатить годовой процент ЦАЖу от остаточной суммы в зависимости от того, сколько будете делать первоначальный взнос, а процент ЦАЖу 5,9% (вообще они везде говорят, что 5%, но это без НДС, а в реальности получается 5,9)

Удачи вам!!!




спасибо большое, еще нужно пожелать нервов покрепче, а то кончаются, вместе  с валерьянкой:laugh: :laugh:  уж очень я переживательный человек.
да нам тоже сказали позвонить и вам назначат время где и рассчитают стоимость жилья уже точнее, но нам рассчитывали на Шарикоподшипниковой приблизительную. копим деньги на взносы всякие
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:57:13 am
Ничего, все это конечно муторно, но преодолимо!!! Ведь ЦЕЛЬ-СВОЯ КВАРТИРА!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:58:13 am
Nat писал(а):
Цитировать
Все и на капотню плюются, а люди нормально там живут. мы в люблино живем, рядом с капонтей тоже все плюются, вот радом капотня, а я бы в жизни от сюда не уехала бы!!!



вот вот человек ко всему привыкает, а мы приехали в Котельники смотреть квартиру и сразу влюбились))))))))))))) тихое такое место. мы сейчас в новокосино живем в 500 м. от мкада кошмар,пыль, шум , экологии тоже никакой так уж лучше в двушке без экологии чем в комнате и тож без экологии. а там лес из окна а главное ТИШИНА, о которой я мечтаю
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 11:59:31 am
Хорошо, главное что бы место нравилось!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 11:59:50 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
Ничего, все это конечно муторно, но преодолимо!!! Ведь ЦЕЛЬ-СВОЯ КВАРТИРА!!!!



я тут на каком то форуме читала что люди которые уже выплатили долг, не могут квартиры оформить в собственность т.к. они не находятся в собственности г.Москва. они решили письмо в прокуратуру написать, никто не слышал об этом ничего?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:00:18 pm
Fenya у вас дом уже сдан? Ключи выдают?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:01:59 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Fenya у вас дом уже сдан? Ключи выдают?



по моим последним сведениям там во всем доме, по крайней мере в нашем корпусе только 2 квартиры не живут наша и соседская однушка. а люди приблизительно с 2008 года живут
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:02:51 pm
Это здорово!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:03:00 pm
мне все страшно могут ли нам отказать в выдаче квартиры уже на данном этапе????(сейчас ждем звонка от ЦАЖ)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:03:16 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
NataTitova писал(а):
Цитировать
Ничего, все это конечно муторно, но преодолимо!!! Ведь ЦЕЛЬ-СВОЯ КВАРТИРА!!!!



я тут на каком то форуме читала что люди которые уже выплатили долг, не могут квартиры оформить в собственность т.к. они не находятся в собственности г.Москва. они решили письмо в прокуратуру написать, никто не слышал об этом ничего?


Да, я тоже читала, что еще ни один дом по МС не оформлен в собственность.....как то подмосковные власти очень тянут с этим вопросом, а вот сдвинулось ли что-то или нет не знаю, хотя ОЧЕНЬ интересно!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:04:51 pm
надо будет найти тот форум и почитать, как что найду сообщу;)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:05:09 pm
мне все страшно могут ли нам отказать в выдаче квартиры уже на данном этапе????(сейчас ждем звонка от ЦАЖ)

Вам уже не откажут!!!! В Цаже только расчитывают!!!!! не переживайте!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:05:38 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
мне все страшно могут ли нам отказать в выдаче квартиры уже на данном этапе????(сейчас ждем звонка от ЦАЖ)


Скорее всего, что уже не откажут, т.к. ЦАЖ занимается оформлением самой сделки, а жилье предоставляет ДЖП, и раз вы прошли комиссию и распоряжение префекта уже есть, значит все должно пройти отлично!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:06:12 pm
Nat писал(а):
Цитировать
мне все страшно могут ли нам отказать в выдаче квартиры уже на данном этапе????(сейчас ждем звонка от ЦАЖ)

Вам уже не откажут!!!! В Цаже только расчитывают!!!!! не переживайте!!!

:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:  ну все можно ехать в отпуск до 22 июня( в ЦАЖ звонить нам 22) а то ребенка уже отправили в деревню а сама сижу трясусь
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:07:34 pm
NataTitova писал(а):
Цитировать
Fenya писал(а):
Цитировать
мне все страшно могут ли нам отказать в выдаче квартиры уже на данном этапе????(сейчас ждем звонка от ЦАЖ)


Скорее всего, что уже не откажут, т.к. ЦАЖ занимается оформлением самой сделки, а жилье предоставляет ДЖП, и раз вы прошли комиссию и распоряжение префекта уже есть, значит все должно пройти отлично!!!



а распоряжение префекта это из управы района или нет?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:08:23 pm
а долго будет сделка проходить?  сколько по времени займет?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:09:51 pm
распоряжения префекта нет, а где его брать?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:13:37 pm
У вас уже все есть, без распоряжения ваши док ты не отправили бы в Цаж!!!! После дубровки отсылают в префект, на распоряжение
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:18:08 pm
Огромное всем спасибо!!!!!!!!!!! успокоили!!!!!!!!!!!!!!! :laugh: :laugh: :laugh: :laugh:  будем ждать и мечтать
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:25:46 pm
Удачи!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 12:28:18 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Удачи!!!!


а вам где предлагают и на каком вы этапе?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 12:39:42 pm
Мы взяли Подольск, двушку, 74.2 кв м, уже оплатили 60%, ждем нотариуса и ключи)))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:19:31 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Мы взяли Подольск, двушку, 74.2 кв м, уже оплатили 60%, ждем нотариуса и ключи)))


 а сколько по времени у вас занял процесс с момента первой поездки в ЦАЖ и до сегодняшнего дня?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:21:51 pm
недели две
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:23:26 pm
Nat писал(а):
Цитировать
недели две

 ого так быстро!!!! а в течении какого времени надо первый взнос отдать
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:24:03 pm
Это мы еще ждали разрешения на 60% оплаты, а так даже быстрее могло бы быть) Если вы уверенны, сколько процентов будете оплачивать, то предварительный договор можно в первый день подписать и оплатить сразу.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:25:19 pm
а сколько у вас был взнос?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:26:17 pm
в течении 5 дней после подписания договора должны все оплатить! и когда привезете им квитанции об оплате вас сразу запишут к нотариусу. Мы рядом в альфа банке оплатили и сразу занесли им платежки.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:27:02 pm
380 тыс
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:28:27 pm
380т.р. это 60% правильно я поняла
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:29:18 pm
+ потом еще нотариус около 6 тыс и оплата за коммунальные услуги за 4 месяца, вроде и все!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:29:29 pm
а вы с какого года стоите?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:30:43 pm
Мы с 1990 года! 380 - это 60% + 5% годовых от остатка.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:30:52 pm
здорово! мы хотим по минимуму заплатить около 150т.р. максимум 200 т.р. а вы уже убрались в квартире?))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:32:04 pm
здорово! мы с 93 а то многие пишут про бешеные цены вот я все тут никак успокоиться не могу. страшно что нам в Цаже скажут
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:32:41 pm
теперь вот кажется что это все  более менее реально
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:33:22 pm
а много вам смотровых давали?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:34:28 pm
я еще и молодым специалистом считаюсь, но это тоже почему то никто не рассматривает
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:34:45 pm
У нас еще нет ключей! Чем больше оплатите, тем меньше платить годовых, если вы оплатите 150 от 550 например, то вам придется каждай год платить 5% от 400 тысяч!!!!! + ндс и где то по 17 тыс раз в квартал. Конечно я грубо расчитала, но около того!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 01:35:21 pm
Чехов, Балашиха - отказ
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:36:18 pm
Nat писал(а):
Цитировать
У нас еще нет ключей! Чем больше оплатите, тем меньше платить годовых, если вы оплатите 150 от 550 например, то вам придется каждай год платить 5% от 400 тысяч!!!!! + ндс и где то по 17 тыс раз в квартал. Конечно я грубо расчитала, но около того!

то что нам рассчитали на шарикоподшипниковской то при взносе в 200 т.р. каждый квартал около 9т.р.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:36:59 pm
Наш округ предлогает Люберцы, Балашиху, Подольск и Чехов!!! нам предлогали Чехов и Балашиху. В Чехов мы не поехали, а в Балашихе нам предлогался дом на этапе строительства!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:37:11 pm
простите просмотрела, невнимательная я! :blush:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:38:33 pm
нам сначала предложили двушку около 70 метров в люберцах мкр. красная горка,  но потом все забрали не  выдав даже смотровую сказав что квартиру нам не дадут,
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 01:39:49 pm
Похоже тока ЮАО ущербный... и есть только Подольск и Чехов :( :(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:40:11 pm
Может, если 200 оплатить, но еще каждый год годовые проценты с ндс, около 20 тыс нужно платить раз в год. (20 тыс для вашего расчета, примерно, может и чуть меньше, но не меньше 17 точно)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:41:42 pm
да да, квартальных около 9 и годовые 17-18
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:42:58 pm
и + кварплата
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 01:43:04 pm
У нас в планах заплатить 20%... на остаток ремонт, мебель сдалеть а через 3 года выплатить остаток...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:47:13 pm
мы бы и все выплатили, жаль не разрешают((( Мы уже тоже мебель присматриваем, своего почти ничего нет, а ремонт по минимуму только на кухне, и ламинат положим, мебели много нужно, хотим еще пластик заменить, а обои пока не рискнем, ребенок маленький, вдруг талант проснется)))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:47:37 pm
у нас тоже были такие планы до вчерашнего вечера. вчера решили сходить на рынок прицениться по моему проекту))) в итоге шла домой и плакала понимая что моей зарплаты будет хватать только на выплату долга и на житье. по моему проекту(это по максимуму от души)  там мебель и мелкий ремонт должен был уложиться в 400т.р. а вчера посмотрели цены бешеные в итоге только ремонт обойдется в эти деньги. о мебели пока забыть придется. решили еще год пожить в коммуналке и по тихонечку все расставить и обставить
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:49:42 pm
к сожалению договор только на 5 лет подписывают((( (выплатить досрочно)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:52:03 pm
Nat писал(а):
Цитировать
мы бы и все выплатили, жаль не разрешают((( Мы уже тоже мебель присматриваем, своего почти ничего нет, а ремонт по минимуму только на кухне, и ламинат положим, мебели много нужно, хотим еще пластик заменить, а обои пока не рискнем, ребенок маленький, вдруг талант проснется)))



у нас квартира уже вся с сантехникой, в ванне и туалете плитка, обои везде на полу уже ламинат, окна пластиковые средненькие, но все таки. балкон застеклен. плита на кухне, по большому счету надо только мебель. но пока нет машины тяжело ездить на работу и ребенка в сад некуда там водить, так что все равно годик поживем пока на старом месте, а туда на выходные и будем по тихоньку обзаводиться




а что касается детского таланта то мы через это уже прошли и прошли просто. она пару раз нарисовала на мебели и мы ее заставили отмывать, закрыли в комнате и не выпускали пока все  не отмыла, больше не рисовала, а на стену повесили ватман и сказали что тут можно рисовать а на обоях нет, проблем больше не возникло
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:52:36 pm
Мой муж в строительстве работает, для нас не проблема все сделать, есть люди, которые и ремонт недорого сделают и материал муж знает где достать.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:52:59 pm
Nat писал(а):
Цитировать
к сожалению договор только на 5 лет подписывают((( (выплатить досрочно)



не поняла о чем вы?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:53:49 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Мой муж в строительстве работает, для нас не проблема все сделать, есть люди, которые и ремонт недорого сделают и материал муж знает где достать.



тогда можно с вами дружить?))))) может что посоветуете, а то от вчерашних цен пришла в ужас
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:54:19 pm
У нас там тоже все есть, отделка))) Но бедненько....Все со временем менять нужно.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:55:18 pm
Досрочно можно выплатить будет через 5 лет, а не через 3 года!!! Квартиру выкупить полностью
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:57:23 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Досрочно можно выплатить будет через 5 лет, а не через 3 года!!! Квартиру выкупить полностью


а нам сказали через три
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 01:59:10 pm
самое главное мы решили купить кошку и дверь входную, это самое первое что мы хотим сделать:laugh: :laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 01:59:45 pm
У неня муж всем будет заниматься
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:00:25 pm
Да, говорят 3, а договор на 5 лет дают подписать)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:01:00 pm
а мы никого не заведем  больше, надоело!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:02:13 pm
Nat писал(а):
Цитировать
У неня муж всем будет заниматься


а мы все ругаемся, сели проект составлять он мультики сидит смотрит, кое как составили а пришли на рынок а он все наоборот не так как запланировали, вчера ругались с ним. я сказала что одна комната дочке, ему большая, а мне кухня.вчера подобрала плитку на пол в кухню
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:02:28 pm
Двери есть, от 3-4 тыс руб (по себестоимости), железные, но не самые лучшие.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:04:13 pm
У меня муж только цвета спрашивает, а дольше все сам. Я даже не хочу вмешиваться, знаю, что он все нормально сделает. Мебель буду сама выбирать. Скоро поедим кухню присматривать))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:04:17 pm
Nat писал(а):
Цитировать
а мы никого не заведем  больше, надоело!!!!


мы тоже так говорили после того как попугай Степан \\\"улетел\\\" в цирк выступать и черепаха уползла видоимо тоже в цирц))))))))))))))0 в итоге 2 попугая, причем спонтанно одного отдали второго купили и в проекте кот с кошкой)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:05:58 pm
Вам еще повезло, вдвоем работаете, а у нас только муж. Ребенок еще маленький(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:06:07 pm
Nat писал(а):
Цитировать
У меня муж только цвета спрашивает, а дольше все сам. Я даже не хочу вмешиваться, знаю, что он все нормально сделает. Мебель буду сама выбирать. Скоро поедим кухню присматривать))))


кухня моя больная тема. хотела в пределах 35 максимум 50 вчера узнала что дешевле 80 - 100т.р. ничего нет , все что мне нравится стоит дорого а за 30 т.р. совсем фу)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:06:57 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Вам еще повезло, вдвоем работаете, а у нас только муж. Ребенок еще маленький(



это как раз вам повезло у нас только я работаю а муж в инете в игры играет((((((
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:07:08 pm
У нас тоже все с попугая начиналось и до кота дошло(((( У мужа аллергия на него(((
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:07:45 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
Вам еще повезло, вдвоем работаете, а у нас только муж. Ребенок еще маленький(



это как раз вам повезло у нас только я работаю а муж в инете в игры играет((((((

и мелкой 4 года как раз 22 июня будет ( в день звонка в Цаж! так что должно повезти!!!)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:08:47 pm
Nat писал(а):
Цитировать
У нас тоже все с попугая начиналось и до кота дошло(((( У мужа аллергия на него(((



 у нас ребенок сильный аллергик  но пока тьфу тьфу все в порядке
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:09:44 pm
А что это муж лодарничает????? На работу его!!!! А кухни в кухни строй вроде недорого!!!! Или на завод какой нить сьездийте, мама говорила, что при заводе где-то недорого, но она не помнит где(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:11:32 pm
Nat писал(а):
Цитировать
А что это муж лодарничает????? На работу его!!!! А кухни в кухни строй вроде недорого!!!! Или на завод какой нить сьездийте, мама говорила, что при заводе где-то недорого, но она не помнит где(



он отработает неделю и его увольняют, самое большое работал почти год с зарплатой раз в три месяца по три копейки, вот уже пол года сидит дома, не берут его нигде
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:11:55 pm
Кстати, вы попробуйте в Цаж пораньше позвонить, я позвонила на неделю раньше и док-ты были уже готовы!!! За звонок спроса нет))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:13:47 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Кстати, вы попробуйте в Цаж пораньше позвонить, я позвонила на неделю раньше и док-ты были уже готовы!!! За звонок спроса нет))))


а ругаться не будут:laugh: :laugh: :laugh:  а то бывают очень нервные тетки, хотя я удивилась на сколько все в этих организациях спокойные не то что в детских поликлиниках
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:14:16 pm
позвоним на след.неделе. а как спрашивать надо?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:14:41 pm
У нас тоже был момент, муж 3 месяца дама прохлаждался, и ничего не делал!!!! Это хорошо детей не было. Так я ему на мозг покапала хорошо эти 3 месяца! Даже без выходных пол года потом работал)))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:15:21 pm
готовы ли документы, а они сами спросят вам округ фамилию и тд
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:16:57 pm
Nat писал(а):
Цитировать
У нас тоже был момент, муж 3 месяца дама прохлаждался, и ничего не делал!!!! Это хорошо детей не было. Так я ему на мозг покапала хорошо эти 3 месяца! Даже без выходных пол года потом работал)))



моему не покапаешь! начинает орать ты меня ущемляешь!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:17:41 pm
Там мужиченка сидит, он спокойный))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:19:32 pm
мне прям все легче и легче, и радостней, но и тревожно как то. как там что будет
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:20:09 pm
а сколько вашему малышу?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:20:55 pm
Fenya писал(а):
моему не покапаешь! начинает орать ты меня ущемляешь!![/quote]

Эт плохо, под каблук их нужно во время, я тоже немного в некоторых местах упустила(((
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:22:08 pm
годик) Я тоже переживаю, как из Москвы уехать...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:23:50 pm
Nat писал(а):
Цитировать
годик) Я тоже переживаю, как из Москвы уехать...


 а мне как то совсем не страшно, вот если бы еще машина была, было бы вообще здорово! нам до москвы 30 минут на маршрутке в полдень. это до ближайшего метро
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:27:07 pm
да, без машины плохо(( Я плохо вожу, тоже переживаю, в подольске одни светофоры и плотное движение.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:28:41 pm
Эх... девченки флудите не по децки B)  все мыло закидали сообщеними об ответе на тему ....
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:29:39 pm
простите размечтались мы тут
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:29:52 pm
а я в том году даже 2ю машину купил чтобы на ней стройматериал возить :(  а ремонтировать пока нечего
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:30:44 pm
да не мечтайте, интересно читать :) :)  в теме про подольск похожее общение
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:33:04 pm
а можно к вам на машину для перевозки стройматериалов напроситься и вам лишняя денюжка и нам удобно)))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:37:23 pm
B) Я эту машину сам боюсь - собено далеко ездить ))  Также брал жену учить водить, но пока живем с дочкой в 3ем... выбраться на прогулку для обучения времени нет - дочь нескем оставить. Сейчас ее потихонечку восстановлю, дадут рядом квартирку вопросов нет - помогу ) Только кажется что дадут нам не скоро или далекооооо.... :(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:39:44 pm
а вам уже давали что нить посмотреть?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:41:44 pm
Не у нас пока решают давать ли нашей семье 2 квартиры...  вские бумажки застрвляют собирать, есздить за 300 км от москвы и тд. и тп... Но пока в нашем ЮАО говрят что по МС только Подольск и Чехов... на что мы кординально не согласны.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:42:32 pm
соглашайтесь на котельники, откроем там  домашний детский сад, или услуга за услугу я с вашим ребенком посижу а вы нам стройметериалы подвезете, (я пелагог, работаю в школе)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:43:15 pm
Но на этом форуме писали что в авусте возможны новые объекты... вот надемся.. может успеем и чень предложат
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:44:43 pm
боюсь котельников ))) мы хотим в люберцах даже поля аэрации не пугают ) но заводы недалко бр...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:44:55 pm
Удачи вам!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:45:58 pm
а мы испугались ждать! вдруг откажемся и вообще потом ничего не предложат, жаль конечно но хорошо что хоть это
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:47:20 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
соглашайтесь на котельники, откроем там  домашний детский сад, или услуга за услугу я с вашим ребенком посижу а вы нам стройметериалы подвезете, (я пелагог, работаю в школе)

у... сочувствую вашей ситуации... муж без работы, педагогам врое не много платят... крепитесь. Хотя сами сейчас не в лучшей ситуации, кризис сокращения по зп.. жене еще 1,5 года на дикрете...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:48:24 pm
chaser писал(а):
Цитировать
а я в том году даже 2ю машину купил чтобы на ней стройматериал возить :(  а ремонтировать пока нечего

Четверку?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:49:21 pm
наладится все потихонечку, я надеюсь. стараюсь оптимистом быть, но иногда не получается
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:52:05 pm
Ну мы сечас живем у жены в раменском районе, квартирка 1 комнатая мизерная.. строили чувствую для советского человека без мебели и без притензий :)  Одно хорошо свежий воздух, тихо, и без родителей... а с другой стороны никакой инфраструктуры и тд и тп....Вот поэтому хотим брать чень более выгодное люберцы - теща рядам живет, будет вместо садика куда ребенка сдать )
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:52:45 pm
здесь такие люди все позитивные мне кажется, что аж от монитора каким то духом веет, аж меня распирает всю!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Натуля от июня 08, 2009, 02:53:30 pm
Nat писал(а):
Цитировать
А кухни в кухни строй вроде недорого!!!! (



если будете покупать в кухни строй. внимательно читайте проект и договор, всякие там бумажки о комплектации, прежде чем подписывать. у меня знакомая кухню там купила, привезли все разноцветное, добивалась чтобы поменять пол года
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:53:42 pm
Nat писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
а я в том году даже 2ю машину купил чтобы на ней стройматериал возить :(  а ремонтировать пока нечего

Четверку?

9ку ) но с фаркопом у друга есть прицеп..
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:54:35 pm
мы вот тоже живем  в двух шагах у мкада и в трех от носовихинского шоссе так что про экологию даже не думаем, лучше уж в двушке сидеть чем в коммуналке
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 02:55:06 pm
какой вы выгодный товарищ с прицепом!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:57:03 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
здесь такие люди все позитивные мне кажется, что аж от монитора каким то духом веет, аж меня распирает всю!


после 20 лет ожидания ничего кроме оптимизма не остается ))  Мы вообще думали что в том году дадут квартиру по соц ипотеке... год нас завтраками кормили - в конце года сказали что по соц ипотеке вам дать ничего не можем... Хорошо 3 этап МС вышел, появилась еще надежда...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 02:57:36 pm
у моих предков тоже прицеп есть, но перевозить на газеле все будем
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 02:58:16 pm
ой я еще забыл про дачу по новосовихинскому шоссе ) посему очень хочется в этом районе...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 03:00:50 pm
нам предлагали в люберцах в мкр. красная горка так что квартиры там есть, спросите у них,
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 03:02:49 pm
Люберцы будут предлагать пос Октябрьское, плохой вариант!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 03:03:16 pm
а нам вообще письмо президента помогло! нам сначала свекрови сказали что квартир вообще нет, а потом как мы письмо показали то нам сразу стали варианты предлагать. мы осенью позвонили на горячую линию президента. и спросили когда нам квартиру дадут, и через 1,5 месяца нам ответ в письменном виде пришел, там написано что дадут до 2012года
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 03:03:34 pm
Nat писал(а):
Цитировать
у моих предков тоже прицеп есть, но перевозить на газеле все будем


Ну на газеле есть тоже варианты (отец тоже в строй индустрии работает)  Но хочется самому потихонечку... все далать...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 03:05:56 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
нам предлагали в люберцах в мкр. красная горка так что квартиры там есть, спросите у них,


Красная горка есть в других райноах кстати восток и северовосток в Южном нет ее!! монитрю форумы другие смотрю где дают... в жил отдела намсказали четко Подолск и Чехов
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 03:07:37 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
у моих предков тоже прицеп есть, но перевозить на газеле все будем


Ну на газеле есть тоже варианты (отец тоже в строй индустрии работает)  Но хочется самому потихонечку... все далать...




мне вот тоже кажется дай мне квартиру сама все вещи перевезу и сама ремонт сделаю и все все сама, эх , уж очень хочется в квартирке окна вымыть
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 03:08:13 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Люберцы будут предлагать пос Октябрьское, плохой вариант!

а что за октябрьский? первый раз слушу...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июня 08, 2009, 03:10:03 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
Люберцы будут предлагать пос Октябрьское, плохой вариант!

а что за октябрьский? первый раз слушу...

Это за люберцами
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 03:11:40 pm
chaser  а вашему малышу сколько
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июня 08, 2009, 03:12:46 pm
у меня знакомые продали квартиру и купили себе дом, хотели в него вложить материнский капитал, но им не разрешили, отказали
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 03:13:44 pm
Это тот октябрьский который по новорязанке? .. если да то это действиетльно плохой вариант....  хотя я от Мкада до него без пробок за 10 минут долетал... но там пробки практически всегда... ))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июня 08, 2009, 03:14:27 pm
Fenya писал(а):
Цитировать
chaser  а вашему малышу сколько


через пару дей 1,7 будет...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 22, 2009, 11:00:06 am
Добрый день! Помогите пожалуйста рассчитать  сколько в итоге будет стоить квартира с учетом процентов годовых.
В нормативных документов написано, что 5% годовых, а нам сказали что 10,9- на 15лет
Мы стоим на очереди как многодетная семья с 1993года в жил. отделе сказали наш коэффициент 0,37, а квартиру нам предлагают только однушку 42метра так как у нас нет детей, а мой муж не стоит на очереди, а  только я. Нам сказали, что сейчас  1метр стоит 30000рублей.
 Помогите плиз:(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от июля 22, 2009, 11:03:19 am
мы тоже стояли на очереди как многодетные с 93 года нам дали коэф. 0,32
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 22, 2009, 11:24:54 am
Fenya писал(а):
Цитировать
мы тоже стояли на очереди как многодетные с 93 года нам дали коэф. 0,32

Вместе со мной еще на  очереди стоит сестра как  мать одиночка с двумя детьми но она не хочет покупать квартиру, а хочет бесплатно дождаться . В жил отделе нам как то странно сказали что коэффициентом 0,34 может только сестра воспользоваться а мой кофециэнт 0,37 так как без детей.  В итоге 11 100  1метр стоит из расчета 30000
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 22, 2009, 11:34:25 am
гость писал(а):
Цитировать
Fenya писал(а):
Цитировать
мы тоже стояли на очереди как многодетные с 93 года нам дали коэф. 0,32

Вместе со мной еще на  очереди стоит сестра как  мать одиночка с двумя детьми но она не хочет покупать квартиру, а хочет бесплатно дождаться . В жил отделе нам как то странно сказали что коэффициентом 0,34 может только сестра воспользоваться а мой кофециэнт 0,37 так как без детей.  В итоге 11 100  1метр стоит из расчета 30000

И тем более мы на настоящий момент уже не многодетные, так как за это время  все выросли. Маме дали бесплатно уже очень давно   с двумя не совершеннолетними детьми на тот момент, только потому, что мы их завалили письмами и на имя Лужкова и на имя Президента. Как только мы приходили в жил отдел их аж трясло. Старшая сестра недавно получила по ипотеке. Вот и мы с мужем хотим взять квартиру. А самое страшное нам сказали, что сестру с детьми и брата снимут с очереди.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от июля 22, 2009, 01:37:50 pm
Вы не сказали в чем вы сейчас стоите на очереди? Если у вас квартира 1-2 комнатная и при снятии вас с учета на ваших  родсвеников будет хватать метров то их снимут с очереди.

а стоимость расчитывается 30000*0.37=11100 * на метраж получаемой квартиры допустим 45 = 495 тысяч...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 22, 2009, 06:47:48 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Вы не сказали в чем вы сейчас стоите на очереди? Если у вас квартира 1-2 комнатная и при снятии вас с учета на ваших  родсвеников будет хватать метров то их снимут с очереди.

а стоимость расчитывается 30000*0.37=11100 * на метраж получаемой квартиры допустим 45 = 495 тысяч...


Спасибо большое за ответ. Эти то расчеты я поняла, а не поняла только, как они проценты считают. Можно ли где ни будь посмотреть таблицу расчетов выкупа и процентов по договорам?  Нас сейчас на очереди стоит 5человек в трешке 58,7метров, если я куплю квартиру, то их снимут с очереди. Сегодня была на широкоподшибки, мне сказали, что наш коэффициент 0,37 только потому, что у нас в семье уже все совершеннолетние и поэтому у нас 0,37. Странно, но я не знаю ни одну семью, которая стоит с 93года чтобы у них были несовершеннолетние. Только у детей свои уже дети пошли, а не то, что 16 лет назад было, когда у мамы были несовершеннолетние. Буду ходить ругаться с ними.....:ohmy:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июля 23, 2009, 10:34:16 am
Мы с 90 года стоим и у нас есть несовершенно летний ребенок(семья многодетная), но мне сказали, что скидку сделать не могут, т.к. это мама многодетная, а не я. Получается нас обманули? Стоим на очереди как многодетная семья.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 23, 2009, 11:11:46 am
Nat писал(а):
Цитировать
Мы с 90 года стоим и у нас есть несовершенно летний ребенок(семья многодетная), но мне сказали, что скидку сделать не могут, т.к. это мама многодетная, а не я. Получается нас обманули? Стоим на очереди как многодетная семья.

Чушь они сказали полную. У них там вообще много чего не логичного есть. По им словам получается, что у вас должен быть коэффициент 0,32 а не 0,37 если вы встаете в программу  в этом году. Т.к у  вашей мамы есть несовершеннолетние то получается вы можете воспользоваться льготами. Что самое возмутительное, что на аэродромной юристы мне говорили одно, а инспектора, которые там же сидят в 18каб говорят другое (и все это в один день). Я в ужасе :ohmy:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от июля 23, 2009, 11:32:58 am
гость писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
Мы с 90 года стоим и у нас есть несовершенно летний ребенок(семья многодетная), но мне сказали, что скидку сделать не могут, т.к. это мама многодетная, а не я. Получается нас обманули? Стоим на очереди как многодетная семья.

Чушь они сказали полную. У них там вообще много чего не логичного есть. По им словам получается, что у вас должен быть коэффициент 0,32 а не 0,37 если вы встаете в программу  в этом году. Т.к у  вашей мамы есть несовершеннолетние то получается вы можете воспользоваться льготами. Что самое возмутительное, что на аэродромной юристы мне говорили одно, а инспектора, которые там же сидят в 18каб говорят другое (и все это в один день). Я в ужасе :ohmy:


У нас ситуация немного другая. Нас от многодетных осталось в квартире 58,7м-  5человек я писала выше – все совершеннолетние кроме сестры у нее дети малые. В жил.отделе говорят что, мол, если я ща встану в программу, то остальных снимут с очереди т.к. у них будет хватать метров. Они плюсуют ту квартиру которую дадут мне по МС и ту которая у нас есть и делят на 5. А юристы говорят обратное.
А по поводу льгот, у меня сестра по СИ 2года назад брала, ей с льготами посчитали.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от июля 23, 2009, 02:54:04 pm
гость писал(а):
Цитировать
Nat писал(а):
Цитировать
Мы с 90 года стоим и у нас есть несовершенно летний ребенок(семья многодетная), но мне сказали, что скидку сделать не могут, т.к. это мама многодетная, а не я. Получается нас обманули? Стоим на очереди как многодетная семья.

Чушь они сказали полную. У них там вообще много чего не логичного есть. По им словам получается, что у вас должен быть коэффициент 0,32 а не 0,37 если вы встаете в программу  в этом году. Т.к у  вашей мамы есть несовершеннолетние то получается вы можете воспользоваться льготами. Что самое возмутительное, что на аэродромной юристы мне говорили одно, а инспектора, которые там же сидят в 18каб говорят другое (и все это в один день). Я в ужасе :ohmy:

Мы уже купили квартиру, пусть подавяться своими льготами.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от августа 03, 2009, 03:00:08 pm
В нашем случае оставшихся прописанными в квартире не сняли с общей очереди и новое (наше) жилье никто не учитывал при расчете нормы, это бред какой-то))) Вы же улучшаете свои жилищные условия, а они остаются, поэтому не должны их снять с очереди.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 04, 2009, 12:34:48 pm
chaser а вы уже знаете стоимость метра в  вашей квартире в Балашихе? Нам тетенька сказала, что Балашиха в начале года продавалась по 35.000руб/кв м:dry: я так думаю, щас дешевле стало, потому что нам в Люберцах озвучили 21508руб/кв.м, хотя в начале года их продавали по 39.000 (по её словам)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 04, 2009, 12:51:00 pm
про начало года за 39 в Люберцах полный гон - только если учесть повышающий коэфициент. Когда был на шарике в марте мне показали табличку... так там цена Люберец не больше 30 тысяч.. Нам расчитают цену после всех утверждений и комиисий в ЦАЖе это будет месяца через 2 может чуток больше..  Расчитываю на цену метра также в районе 30-32(без понимжающих коэфициентов) если будет больше придется отказываться от большего первоначального взноса или уменьшать планы по реомнту.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 04, 2009, 01:09:40 pm
вот на форуме ЮВАО нашел \\\"А корпуса 3, 34 и 36 стоят 22,5 тыс. руб.\\\" это мойское сообщение было
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Ольга от декабря 04, 2009, 01:51:28 pm
Нам рассчитывали 2-х комнатную в Балашихе П-46С в сентябре этого года, цена была без коэффициента 16500 за м2
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 04, 2009, 02:10:15 pm
chaser писал(а):
Цитировать
вот на форуме ЮВАО нашел \\\"А корпуса 3, 34 и 36 стоят 22,5 тыс. руб.\\\" это мойское сообщение было


Значит наврала она нам, ведь в мае ещё по старой методике считали
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 04, 2009, 02:13:21 pm
Olya писал(а):
Цитировать
Нам рассчитывали 2-х комнатную в Балашихе П-46С в сентябре этого года, цена была без коэффициента 16500 за м2


Где-то на форуме видела,  в августе Балашиху рассчитывали по 14500 за кв м (не знаю какая серия дома)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Ольга от декабря 04, 2009, 02:18:39 pm
В августе нам эту же квартиру рассчитывали, видимо по майским расценкам, и цена была 34500 м2 без коэффициента.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 04, 2009, 02:39:42 pm
Неужели коэфициент 0,5 за МО стал работать с понижающим за стояние в очереди да еще без изменения цены за кв метр??

с цеником 16 тысяч очень даже сладкая цена может получиться )))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 08, 2009, 08:34:22 pm
Мне присылали официальное письмо с расценками на Люберцы в октябре 09 там стоит цена 16500 за метр.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 08, 2009, 08:35:31 pm
Письмо с предложением покупки жилья -Люберцы, gjljkmcr и Чехов
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 09, 2009, 12:06:30 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Мне присылали официальное письмо с расценками на Люберцы в октябре 09 там стоит цена 16500 за метр.

Нормально так...а нам они в декабре за 21500 загоняют:ohmy: :ohmy: :angry:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: кристина от декабря 16, 2009, 02:44:25 pm
Помогите расчитать стоимость кв-ры ) Общая очередь с 2000г. Общая занимаемая площадь 18,2 кв.м. (комната в комуналке) Прописано 6 чел. Мама, папа, сестра, и я с дочкой и мужем. Коэффициент в 2010г будет равен 1. Хочу встать как молодая семья, но без мужа ( нет прописки более 5 лет), положена двушка. И еще по СИ сколько стоит кв.м. в Балашихе , может кто знает?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 16, 2009, 02:52:38 pm
Какойто сумбур то МС то СИ в Балашихе... причем тут прописка мужа больше 5 лет?

Цитировать
Что необходимо, что бы стать участником программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\"?


     Члены молодой семьи должны быть гражданами РФ; хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье; семья должна иметь детей; оба супруга (или не полная семья) должны быть не старше 35 лет. Если в семье нет детей, то зарегистрированный брак должен быть продолжительностью не менее одного года.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: кристина от декабря 16, 2009, 02:57:06 pm
Муж пока не имеет права голоса в моей квартире, я прописала ей только год назад, А чтобы как СЕМЬЯ пойти, ему нужно 5 лет прописки на новом месте. поэтому как МС я пойду с дочкой (т.е. положена двушка). Ну а про СИ .. согласна мож не в тему написала (
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 16, 2009, 03:00:37 pm
Муж не будет иметь возможности получить метры на себя, но в заявлении он может быть участвовать как член семьи. Вообще непонятно как можно идти по МС без офицального супруга, в любом случае это обман котрый всплывает ибо вы должны предтсавить копии паспорта где должен стоять штамп )
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 16, 2009, 03:06:14 pm
А то вдруг у вашего мужа 2 квартиры по 100 метров, и вы решили вычеркнуть его просто чтобы скрыть этот факт.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Марина от декабря 16, 2009, 06:38:25 pm
Может кому пригодится таблица с помощью которой можно просчитать платежи за квартиру http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=64,00&mc_b=25,00&mc_c=20,00
Спасибо человеку который ее сделал.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Евгения от декабря 16, 2009, 09:56:58 pm
Здорово,спасибо!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 20, 2009, 09:08:29 pm
Нет вы встаете на учет как нуждающиеся, если вас признали, вы едите и подаете заявление на участие в прграмме. Моей сестре сказали написать заявление на троих с мужем и сыном, в результате он написал отказ так как не хотел получать площадь с нами. Нас спрашивали, а зачем тогда вы написали заявление на троих писали бы на себя и сына. Поэтому возможно все, надо только все точно узнать. У все разные ситуации и в зависимости от этого вам будут помогать найти решение.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: мария от декабря 20, 2009, 09:52:48 pm
lusyayka, А муж сестры-очередник?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 10:45:14 am
Может кто подскажет, какова себестоимость квадратного метра в Подольске и Люберцах, а то от Чехова мы отказались, а непонятно можем ли потянуть что то другое...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от декабря 24, 2009, 10:52:47 am
mim11 писал(а):
Цитировать
Может кто подскажет, какова себестоимость квадратного метра в Подольске и Люберцах, а то от Чехова мы отказались, а непонятно можем ли потянуть что то другое...

По Подольску ничего сказать не могу, а вот по Люберцам 21 508руб
Вот только сеня в ЦАЖЕ подписываем договор  по Люберцам
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 11:39:32 am
Streliciya писал(а):
Цитировать
Может кому пригодится таблица с помощью которой можно просчитать платежи за квартиру http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=64,00&mc_b=25,00&mc_c=20,00
Спасибо человеку который ее сделал.




Да, огромное спасибо за то что разместили это здесь!!!!!!! А то я бы еще очень долго пребывала в заблуждении, что мы можем потянуть оплату(((((((( я, конечно, в шоке от того, сколько надло платить ЦАЖу, при том, что нам никто до сих пор об этих платежах, как отдельных, не говорил!!!!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 11:42:33 am
гость писал(а):
Цитировать
mim11 писал(а):
Цитировать
Может кто подскажет, какова себестоимость квадратного метра в Подольске и Люберцах, а то от Чехова мы отказались, а непонятно можем ли потянуть что то другое...

По Подольску ничего сказать не могу, а вот по Люберцам 21 508руб
Вот только сеня в ЦАЖЕ подписываем договор  по Люберцам

   


Спасибо большое!!!!!! я думала дороже)))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 24, 2009, 12:46:23 pm
гость писал(а):
Цитировать
mim11 писал(а):
Цитировать
Может кто подскажет, какова себестоимость квадратного метра в Подольске и Люберцах, а то от Чехова мы отказались, а непонятно можем ли потянуть что то другое...

По Подольску ничего сказать не могу, а вот по Люберцам 21 508руб
Вот только сеня в ЦАЖЕ подписываем договор  по Люберцам


Я вобще фигею, в начале 2009 г стоимость метра в Люберцах была равна 22500, потом приняли постановление о понижающем коэф-те 0,5 на Подмосковье, в результате в конце года стоимость уменьшается на тыщу рублей:ohmy:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 01:45:05 pm
С другой стороны хорошо что не увеличилось... нам еще в балашихе стоимость не сказали а вот маме по СИ в щербинке со всеми коэфициентами вышло 7500... за метр, хотя не понятно участвует там коэфициент понижащий, но Щербинка это Москва... + серия дома более получше покранйей мере соц отделка покачественее
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 03:12:27 pm
chaser писал(а):
Цитировать
С другой стороны хорошо что не увеличилось... нам еще в балашихе стоимость не сказали а вот маме по СИ в щербинке со всеми коэфициентами вышло 7500... за метр, хотя не понятно участвует там коэфициент понижащий, но Щербинка это Москва... + серия дома более получше покранйей мере соц отделка покачественее

 
а в СИ как определяется платежеспособность, какая должна быть зарплата?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 03:48:22 pm
Ну зависит от суммы + остаток до пенсии...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 03:58:41 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Ну зависит от суммы + остаток до пенсии...[/quote

понятно, что придется все-таки ехать на Русставели и выяснять все это дело, а то может лучше СИ, чем МС))))))))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 04:06:52 pm
Если не собираетесь рожать детей и хороший зароботок то почему и нет.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 24, 2009, 04:32:56 pm
Нам сказали что 22500 это стоимость с коэфф 0,5 за МО. Далее добавляют ваш коэфф по году постановки
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 24, 2009, 04:35:32 pm
Стоимость метра по СИ и МС одинакова, но проценты по СИ-10%, а по МС-5% (хотя если добавить ЦАЖ-5% и налог, то будет 10,9%). По СИ нам довали 3-ку в Щербинке на сестру +сын и я+сын, а по МС в Любирцах две двушки по 65,5
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Sveta от декабря 24, 2009, 04:53:38 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Стоимость метра по СИ и МС одинакова, но проценты по СИ-10%, а по МС-5% (хотя если добавить ЦАЖ-5% и налог, то будет 10,9%). По СИ нам довали 3-ку в Щербинке на сестру +сын и я+сын, а по МС в Любирцах две двушки по 65,5


нам предлагают по МС только Чехов, а по СИ сказали есть трешки в Москве!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 24, 2009, 04:55:40 pm
Ранее я писала как получили Люберцы нажмите на мое имя и посмотрите все что я писала, это было недавно.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 04:57:11 pm
Москва Щербинка или Бутово
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 24, 2009, 04:58:19 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Нам сказали что 22500 это стоимость с коэфф 0,5 за МО. Далее добавляют ваш коэфф по году постановки


Это вам в нашем жилотделе сказали?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 24, 2009, 05:00:39 pm
Да на Суворовской. А ск метр в Москве стоит тогда? без коэфф.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 24, 2009, 05:04:22 pm
Нам сказали 26000руб кв.м
А насчет Люберец врут, я перелопатила весь форум Красной Горки, люди покупали там квартиры в начале года за 22500....а таких цен как 44000-45000руб там в помине не было:dry:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 05:05:25 pm
я не знаю... какие коэфициенты считали... знаю только конечную сумму за 1 комнатную квартиру. Поделив ее на метры получил чт осказал.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 24, 2009, 05:08:34 pm
Нет если 22500 мы умножаем на 0,5 то будет11250 т.к. все что меньше 1 это понижающий коэфф, проверьте сами. Вот я и думаю 22500 это уже с коэфф МО? Нам сказали, да. Так хочется что бы умножили и было 11250, но это врятли.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от декабря 24, 2009, 05:18:10 pm
Smok писал(а):
Цитировать
гость писал(а):
Цитировать
mim11 писал(а):
Цитировать
Может кто подскажет, какова себестоимость квадратного метра в Подольске и Люберцах, а то от Чехова мы отказались, а непонятно можем ли потянуть что то другое...

По Подольску ничего сказать не могу, а вот по Люберцам 21 508руб
Вот только сеня в ЦАЖЕ подписываем договор  по Люберцам


Я вобще фигею, в начале 2009 г стоимость метра в Люберцах была равна 22500, потом приняли постановление о понижающем коэф-те 0,5 на Подмосковье, в результате в конце года стоимость уменьшается на тыщу рублей:ohmy:

Да я с вами согласна :( подешевело всего на тысячу рублей.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от декабря 24, 2009, 05:23:36 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Нет если 22500 мы умножаем на 0,5 то будет11250 т.к. все что меньше 1 это понижающий коэфф, проверьте сами. Вот я и думаю 22500 это уже с коэфф МО? Нам сказали, да. Так хочется что бы умножили и было 11250, но это врятли.

Вот такой расчет по Люберцам: Стоимость 43000 мы умножаем на 0,5 коэфф МО то будет 21500 и умножаем на свой коэфф очередников.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 24, 2009, 05:28:26 pm
просто непонятно, почему Балашиху в начале года продавали по 35000, сейчас по 17500, а Люберцы продавали по 22500,а  сейчас по 21500:unsure:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 05:35:15 pm
чет мне не верится в Балашиху за 17500...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 24, 2009, 05:47:48 pm
А я верю и держу за вас кулачки chaser ;)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 24, 2009, 06:04:29 pm
Последня справка будет готова после праздников... 20 рабочих дней да где это видно... :angry:

вон у некотрых ПД через 10 дней после смотрововго... жесть ( ну ладно... не сильно спешим.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Рита от декабря 24, 2009, 06:46:45 pm
справка о недв. до 98 г?

нам ее 30 дней обещают делать, когда получим тоже не известно

а могли бы на очередь встать в этом году
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от декабря 25, 2009, 06:59:59 am
ну правильно наверное 30 календарных что равно 20 рабочих )
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Рита от декабря 25, 2009, 10:42:04 am
к сожалению рабочих, специально переспросили
к концу января будет все готово (это МО)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от декабря 25, 2009, 10:55:42 am
гость писал(а):
Цитировать
lusyayka писал(а):
Цитировать
Нет если 22500 мы умножаем на 0,5 то будет11250 т.к. все что меньше 1 это понижающий коэфф, проверьте сами. Вот я и думаю 22500 это уже с коэфф МО? Нам сказали, да. Так хочется что бы умножили и было 11250, но это врятли.

Вот такой расчет по Люберцам: Стоимость 43000 мы умножаем на 0,5 коэфф МО то будет 21500 и умножаем на свой коэфф очередников.


И так со всеми квартирами... Я сегодня позвонила в департамент, уточнить про этот коэффициент 0,5. В общем суть в том, что цены практически остались на том же уровне, просто поменялась методика расчета. Они увеличили стоимость кв.метра почти в 2 раза, т.к. считают среднюю по серии дома по Москве и МО, а потом применяют коэфф.0,5 и вот вам пожалуйста сумма таже, а перед Правительством отчитаются - мы же сделали скидку на Подмосковье в 50%:woohoo: Вот и вся суть этого \\\"нового\\\" постановления о расчете))))
А Балашиха изначально была дороже всех остальных округов.....
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от декабря 25, 2009, 12:27:07 pm
Слов нет...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Артем от января 24, 2010, 10:03:55 pm
А какие сейчас цены в Люберцах, Подольске, Балашихе, Химках, Чехове...? От чего отталкиваться? методику расчета знаю, вот только не знаю цены какие на квадратные метры в этих населенных пунктах. если я посмотрю в агентствах недвижимости - это правильно будет?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от января 24, 2010, 10:41:27 pm
нет, от агентств цена мало зависит.  В свое время цены были от 21-32.. Когда метры там же стоили в минимум в 2 раза выше.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Артем от января 24, 2010, 10:49:35 pm
Так какие сейчас цены в Люберцах, Подольске, Балашихе, Химках, Чехове...? Кто знает? Кому какие цены предлагают?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от января 25, 2010, 12:39:12 pm
В конце прошлого года Люберцы и Подольск продавали за 21500руб/кв.м, Чехов за 15000
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Артём от января 25, 2010, 12:46:06 pm
Smok писал(а):
Цитировать
В конце прошлого года Люберцы и Подольск продавали за 21500руб/кв.м, Чехов за 15000


21500 эта сумма без учёта коэф.очереди, коэф. может быть понижающим и повышающим.
У меня с ОО 2004, он повышающий 1,55:(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена Б. от января 25, 2010, 01:26:19 pm
Сейчас Подольск 22000, а мытищи около 17000
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Ирина от января 26, 2010, 12:14:50 pm
Интересно... Почему такая разница?!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Артём от января 26, 2010, 12:28:12 pm
maksima писал(а):
Цитировать
Интересно... Почему такая разница?!


Цена зависит не только от отдалённости от Москвы, но и от строения дома, есть улушенная планировка, дома типа серии П111М, они дороже, есть обычная планировка, дома серии П-3М, они дешевле.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от февраля 10, 2010, 05:22:58 pm
В прошлом году (распоряжение январское) Балашиху предлагали нам (2004 г. постановки) за 54 000,00
К моменту заключения договора (вызвали в сентябре) стоимость снизилась в два раза. Может из-за коэф. 0,5. Но нас послали. Мол только тем у кого распоряжение после марта.
А не подскажете, может и не в тему, как часто вам предлагают квартиру. Нам за 5 лет- один раз. Живем в ЮАО.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Людмила Викторовна от февраля 10, 2010, 10:39:36 pm
Smok писал(а):
Цитировать
В конце прошлого года Люберцы и Подольск продавали за 21500руб/кв.м, Чехов за 15000


Вы уже ездили в ЦАЖ первый раз, я еде 15 февраля. Ждать звонка не стала сама позвонила и записалась.
На КГ уже на Назаровской ключи выдают, наш дом закончил, но недоделки комиссия сказала доделать.
Школу начали строить у нашего дома. Наверное после 15 поеду еще раз посмортрю. В квартирах наших тепло дали, но воды пока нет.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от февраля 11, 2010, 11:26:40 am
locki писал(а):
Цитировать

А не подскажете, может и не в тему, как часто вам предлагают квартиру. Нам за 5 лет- один раз. Живем в ЮАО.

Некоторым за год 3 варианта дают. Например Подольск,Чехов,Люберцы.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от февраля 11, 2010, 04:31:53 pm
lusyayka
мы не были ещё в ЦАЖе и звонить сами не хотим, т.к. денежки копим (хотим первонач взнос 60% оплатить). Про Назаровскую знаю и очень рада:)  В вашем доме хотя бы тепло есть, а наш ЦТП вобще стоит никому не нужный..поэтому ключи от нашего корпуса давать будут не раньше лета я думаю....Вот в конце весны и хотелось бы попасть в ЦАЖ;)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от февраля 18, 2010, 10:54:24 am
lusyayka писал(а):
Цитировать
Smok писал(а):
Цитировать
В конце прошлого года Люберцы и Подольск продавали за 21500руб/кв.м, Чехов за 15000


Подскажите плиз, Вы еще не выяснили стоимость вашего будущего жилья, очень интересно..мы просто тоже по ОО-1998 и очень Люберцы хочется....
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Smok от февраля 18, 2010, 11:33:31 am
Вот lusyayka буквально на этой неделе была в Цаже - ей посчитали 21500руб/кв.м. (без коэф-та стояния в очереди)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от февраля 18, 2010, 12:15:04 pm
Smok писал(а):
Цитировать
Вот lusyayka буквально на этой неделе была в Цаже - ей посчитали 21500руб/кв.м. (без коэф-та стояния в очереди)


Вот мне и хотелось бы уточнить окончательную стоимость, я правдв не угледела что у нее ЛО, а у нас ОО......ну всеравно. И еще я тут на таблицу коэффициентов посмотрела и такая тенденция что кто больше лет стоит у того и коэффициент больше или я не туда посмотрела :dry:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от февраля 18, 2010, 12:22:37 pm
там все наоборот. Расчет в таблице идет сколько недостояли в очереди а это 20 лет получается если в таблице стоит 1 значит очередь 19 лет... если 20 значит только встали на очередь.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от февраля 18, 2010, 12:22:46 pm
С коэффициентом тоже хотел уточнить. По таблице получается, коэффицинт не зависит от того сколько стоишь, а лишь от того, когда встал на очередь. Тоесть что в прошлом году у нас был, что в этом, что в следующем- будет тот же..Правильно?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от февраля 18, 2010, 12:29:53 pm
chaser писал(а):
Цитировать
там все наоборот. Расчет в таблице идет сколько недостояли в очереди а это 20 лет получается если в таблице стоит 1 значит очередь 19 лет... если 20 значит только встали на очередь.


Я конечно не читала пояснения к таблице, мож там и написано че......ну если нет.......то я бы с роду не додумалась....неужели проще както нельзя демонстрировать народу......
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от февраля 18, 2010, 12:53:42 pm
locki писал(а):
Цитировать
С коэффициентом тоже хотел уточнить. По таблице получается, коэффицинт не зависит от того сколько стоишь, а лишь от того, когда встал на очередь. Тоесть что в прошлом году у нас был, что в этом, что в следующем- будет тот же..Правильно?


Нет не правильно,выше очень доступно объяснили, а то скока стоишь и когда встал\\\" - помоему одно и тоже...Короче с каждым годом коэффициент все меньше и меньше)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Рита от февраля 18, 2010, 04:48:22 pm
по-моему там не все гладко с коэф.
отсчет начинают с самого раннего года постановки на учет. т.е. сейчас с 1989. как только его обеспечивают/закрывают, переходят к 90 г. следовательно коэф. снижаются
на 100% гарантировать смысл не могу, но где-то читала, что в 2010 г. у всех коэф. остались такие же, как и в 2009, т.е. не уменьшились

кто более подкован - поправьте, если это не так (потому что не хочется в это верить)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Артём от февраля 18, 2010, 05:01:04 pm
Маргареткин писал(а):
Цитировать
по-моему там не все гладко с коэф.
отсчет начинают с самого раннего года постановки на учет. т.е. сейчас с 1989. как только его обеспечивают/закрывают, переходят к 90 г. следовательно коэф. снижаются
на 100% гарантировать смысл не могу, но где-то читала, что в 2010 г. у всех коэф. остались такие же, как и в 2009, т.е. не уменьшились

кто более подкован - поправьте, если это не так (потому что не хочется в это верить)


Да, тоже читал, что коэф. закреплены до 2010 года включительно, т.е. на два года.
Скажу на нашем примере, с ОО 2004 года, в 2009 наш. коэф. был 1,55, в 2010 он тоже 1,55:(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 16, 2010, 12:17:37 am
Цитировать
Маргареткин писал(а):
Цитировать
по-моему там не все гладко с коэф.
отсчет начинают с самого раннего года постановки на учет. т.е. сейчас с 1989. как только его обеспечивают/закрывают, переходят к 90 г. следовательно коэф. снижаются
на 100% гарантировать смысл не могу, но где-то читала, что в 2010 г. у всех коэф. остались такие же, как и в 2009, т.е. не уменьшились

кто более подкован - поправьте, если это не так (потому что не хочется в это верить)

просто ужас.... т.е. люди стоят еще 1 год в очереди, живут в стесненных условиях, а этот год в стаж и соответственно в коэффицент им не учитывается!!!!!!!!! Творят что хотят!!!!!! А потом что они интересно выкинут, продлят этот же коээфициен еще на пару лет???? Пипец!!!!!!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от марта 16, 2010, 12:28:37 am
chirchy писал(а):
Цитировать
Цитировать
Маргареткин писал(а):
Цитировать
по-моему там не все гладко с коэф.
отсчет начинают с самого раннего года постановки на учет. т.е. сейчас с 1989. как только его обеспечивают/закрывают, переходят к 90 г. следовательно коэф. снижаются
на 100% гарантировать смысл не могу, но где-то читала, что в 2010 г. у всех коэф. остались такие же, как и в 2009, т.е. не уменьшились

кто более подкован - поправьте, если это не так (потому что не хочется в это верить)

просто ужас.... т.е. люди стоят еще 1 год в очереди, живут в стесненных условиях, а этот год в стаж и соответственно в коэффицент им не учитывается!!!!!!!!! Творят что хотят!!!!!! А потом что они интересно выкинут, продлят этот же коээфициен еще на пару лет???? Пипец!!!!!!!!!!


Кто встал на очередь до 90года у того тоже коэф= 0,3 равно как и кто встал на очередь до 01.01.90года, а по поводу понижения коэф…. там написано русским языком ….что эти коэффициенты  рассчитаны на два года и будут они действовать - два года.
Например, у меня 0,37 и в независимости когда я покупаю квартиру в 2009году или в 2010году у меня коэф будет =тоже 0,37
И 1989 год это не самый ранний год постановки на учет есть еще и 1986год-у тех тоже коэф=0,3
Со мной девчонка покупала по купле продажи у нее год постановки был 1986 и она не единственная такая.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 16, 2010, 01:15:08 am
гость писал(а):
Цитировать
chirchy писал(а):
Цитировать
Цитировать
Маргареткин писал(а):
Цитировать
по-моему там не все гладко с коэф.
отсчет начинают с самого раннего года постановки на учет. т.е. сейчас с 1989. как только его обеспечивают/закрывают, переходят к 90 г. следовательно коэф. снижаются
на 100% гарантировать смысл не могу, но где-то читала, что в 2010 г. у всех коэф. остались такие же, как и в 2009, т.е. не уменьшились

кто более подкован - поправьте, если это не так (потому что не хочется в это верить)

просто ужас.... т.е. люди стоят еще 1 год в очереди, живут в стесненных условиях, а этот год в стаж и соответственно в коэффицент им не учитывается!!!!!!!!! Творят что хотят!!!!!! А потом что они интересно выкинут, продлят этот же коээфициен еще на пару лет???? Пипец!!!!!!!!!!


Цитировать
Кто встал на очередь до 90года у того тоже коэф= 0,3 равно как и кто встал на очередь до 01.01.90года, а по поводу понижения коэф…. там написано русским языком ….что эти коэффициенты  рассчитаны на два года и будут они действовать - два года.
Например, у меня 0,37 и в независимости когда я покупаю квартиру в 2009году или в 2010году у меня коэф будет =тоже 0,37
И 1989 год это не самый ранний год постановки на учет есть еще и 1986год-у тех тоже коэф=0,3
Со мной девчонка покупала по купле продажи у нее год постановки был 1986 и она не единственная такая.

а у вас программа КПРП???? не МС????
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 16, 2010, 01:23:07 am
Здесь что-то еще никому не удалось погасить остаток после 3-х лет по МС. Говорят, официально после 5 лет....
Я просто понять не могу, если существуют 2 способа платежей, то они должны чем-то друг от друга отличаться.... иначе зачем они нужны 2 одинаковых?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от марта 16, 2010, 01:37:35 am
а у вас программа КПРП???? не МС????[/quote]
У меня КПРП-это было всегда....все очередники могли купить по КПРП..потом появилась программа молодая семья …там три этапа.....ранее было в 1-2этапе  погашение по МС через 5лет с рассрочкой на 10лет ....а в третьем этапе ...на 15лет с правом выкупа через 3года.
Но 3-этап появился в 2009году…почитайте ...тут есть на сайте 3-й этап программы МС..почитайте условия этой программы и все поймете.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 16, 2010, 09:46:40 am
присоединяюсь к гостю )

chirchy вы когда читаете информацию, учтите что у молодой семьи много направлений решений и много нюансов и что у одник у других уже неактуально. Сумму которую вам надо будет выплатить на этапе когда у вас нет даже смотрового очень сложно. Так чисто виртуально...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 16, 2010, 09:54:34 am
Цитировать
У меня КПРП-это было всегда....все очередники могли купить по КПРП..потом появилась программа молодая семья …там три этапа.....ранее было в 1-2этапе  погашение по МС через 5лет с рассрочкой на 10лет ....а в третьем этапе ...на 15лет с правом выкупа через 3года.
Но 3-этап появился в 2009году…почитайте ...тут есть на сайте 3-й этап программы МС..почитайте условия этой программы и все поймете.

Спасибо вам огромное, все стало очень прозрачно после беседы с вами ))):laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от марта 17, 2010, 10:23:47 am
Подскажите пожайлуста, если в конечном итоге я не найду для себя подходящих вариантов и откажусь от квартиры по \\\"молодой семье\\\" меня могут снять с общей очереди?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 17, 2010, 10:31:52 am
Нет
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Елена от марта 17, 2010, 10:56:53 am
Спасибо chaser, успокоили а то вчера заключили договор или подали заявление (как правильно), а теперь вся в раздумьях, надо ли это все. Дело в том,что я сейчас живу у мужа на его 50 квадратах с его мамой и бабушкой, все это конечно ничего,но хочется свое. В тоже время мы стоим уже 12 лет на общей очереди вчетвером(я,сестра,мама,папа) и по идее можем рассчитывать на трешку. И есть ли смысл мне брать однушку в подмосковье,платить за нее и потом моим родителям и сестре дадут соответственно двушку......И в результате вместо трешки в Москве, будет двушку и однушка в подмосковье за которую еще надо будет заплатить.

Хотела вот и спросить у вас, вы 20 лет стоите, значит уже должны получить в скором времени......а по общей очереди дают Москву...а вы в подмосковье.....
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 17, 2010, 11:30:11 am
Мы уже получили, по 2м возмедным программам вместо 3шки (котрую надо еще былобы дождаться 1-3 года бесплатную в Москве) две квартиры 1кк в Москве (Ю.Бутово) и 2кк в Балашихе. Нас это больше устраивает, ибо семья разрослась и жить лучше в 2х квартирах чем в одной но большой.  А цену которую заплатим не такая и большая (для тех кто простоял в очереди меньше цена конечно больше). Выбор за каждым, что выбрать, но мое мнение жить (мы собираемся жить в сами в получаемых квартирах) только отдельно, для своей семьи это лучше.  А где жить в в области, дело наживное главное не далеко от работы, друзей и родствеников. И потом после выплаты квартиру можно продать и выбрать то что вас больше устраивает.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 17, 2010, 11:54:06 am
Получается так: хочешь бесплатную квартиру в Москве - жди своей очереди 21-23 года вместо обещанных 20, а в Москве особо не разгуляешься на несколько квартир:P
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 12:05:57 pm
Masskva писал(а):
Цитировать
Получается так: хочешь бесплатную квартиру в Москве - жди своей очереди 21-23 года вместо обещанных 20, а в Москве особо не разгуляешься на несколько квартир:P

а вы как хотели??? так всегда было.... все что бесплатно - долго!!!! У нас вот вообще дом аварийных военных лет, мы ни за газ, ни за электричество не платим, т.к. домав ообще уже нет по документам.... Но т.к. он трехэтажный и 4-х подъездный,с а вокруг одни новостройки, никто его ломать и расселять не собирается, не выгодно... Стройплощадка уж больно маленькая.... ничего на его месте не построишь... поэтому ждать уже нет сил..... хочется свое, родное.... Тем более что из-за совместного проживания с родителями + у нас еще грудной ребенок постоянно возникают конфликты.... Семья можно сказать разрушается.... выбирать не приходится
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 17, 2010, 12:08:00 pm
нет почему же может и сразу в 2010 предложили бы хороший вариант, трешки (после 3 отказов снятие с очереди)... но она не нужна была + еще поджимало то что приватизация кончалась,  получилибы и живи до конца жизни в ней... У нас с родителями отношеня хорошие, но все равно ребенку постянная близость бабушек очень вредна - балуют жутко, да и дом должен быть свой - где ты хозяин )
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 17, 2010, 12:13:14 pm
Ну да, хочешь жить отдельно, в своей квартире и без конфликтов - за удововльствие плати.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 12:37:07 pm
chaser писал(а):
Цитировать
нет почему же может и сразу в 2010 предложили бы хороший вариант, трешки (после 3 отказов снятие с очереди)... но она не нужна была + еще поджимало то что приватизация кончалась,  получилибы и живи до конца жизни в ней... У нас с родителями отношеня хорошие, но все равно ребенку постянная близость бабушек очень вредна - балуют жутко, да и дом должен быть свой - где ты хозяин )

про приватизацию я с вами вообще на 100% согласна, нас вариант с муниципалкой вообще никак не устраивал.... у меня и сейчас квартира в собственности, что  хочешь, то с ней и делай.... А вот у мужа муниципальная неприватизированная 2-комнатная квартира.... Мы втроем (Я, МУЖ И РЕБЕНОК) живем у меня в двушке с моими родителями, но мама у меня просто крайне сложный человек+ сейчас у нее страшные неврозы, т.е. все возмещается на нас. В прошлые выходные произошел жуткий скандал.... Мы решили съехать к родителям мужа... Они тоже живут вдвоем в 2-ке.... Так нам было сказано, мол живите ради Бога, только в комнате ничего не трогать.... Маленькая комната по метражу 11 метров.... Там стоит 1 огромный гардероб до потолка во всю стену до верха забитый совдеповскими пиджаками и прочим хламом отца мужа, +угловой компьютерный стол + диван кровать+кресло.... там не то что кроватку детскую с комодом поставить некуда, а вообще ходить нужно перешагивая через все эти препятствия.... я уже не говорю об огромной собаке в доме ....   Получается, они \\\"якобы\\\" не против, чтобы мы к ним переехали, но делают все, чтобы этого не случилось.... Когаж мы их спросили, а куда же нам кроватку ставить, они сказали \\\"Спите с ребенком!\\\" Вот так!!!!!!! А вы говорите в Подмосковье!!!! А бы в такой ситуации на Луну полетела!!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от марта 17, 2010, 12:46:07 pm
chirchy, если у вас такая сложная ситуация с родственниками, почему вы от отказались от 3 предложенных вам вариантов квартир по МО?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 01:02:40 pm
Nat писал(а):
Цитировать
chirchy, если у вас такая сложная ситуация с родственниками, почему вы от отказались от 3 предложенных вам вариантов квартир по МО?

потому что дальнее подмосковье для нас вообще не вариант, у мужа работа в Москве.... Тем более что официального предложения как таковово не было... Просто при написании заявления сказали, что сейчас есть Люберцы и Подольск, я сказала, что нет... Нам подходит только Север.... А потом звонили домой и предлагади Чехов, но я их тоже отфутболила... Т.к. еще в прошлый раз на деле ставили метку, что нам интересно только северное направление... Платить денбги и ехать лишь бы куда - это тоже не вариант
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от марта 17, 2010, 01:06:46 pm
А вы говорите в Подмосковье!!!! А бы в такой ситуации на Луну полетела!!!!!
-вроде ваши слова
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 01:10:45 pm
Nat писал(а):
Цитировать
А вы говорите в Подмосковье!!!! А бы в такой ситуации на Луну полетела!!!!!
-вроде ваши слова

зачем соглашаться на Юг, если предлагают Север... На юг пусть соглашаются, те кому это по тер-ной принадлежности удобнее... Если работа и все родственники и друзья на севере живут, зачем брать юг..... дркугое дело было бы, если бы север просто вообще не предлагали... а мы ждем Долгопрудный
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от марта 17, 2010, 01:12:49 pm
Так вам уже предложили Север? Насколько я знаю, сейчас большие проблемы со смотровыми.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 01:25:30 pm
Nat писал(а):
Цитировать
Так вам уже предложили Север? Насколько я знаю, сейчас большие проблемы со смотровыми.

нет, еще не предложили... Сейчас копим деньги на первый взнос...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 17, 2010, 01:27:16 pm
значит слова про луну всетаки неправда...  :)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 01:37:02 pm
chaser писал(а):
Цитировать
значит слова про луну всетаки неправда...  :)

а что Долгопрудный - это не Луна???:) :laugh: :) Просто нашим друзьям и брату мужу в 2009 дали там, вот и мы надеемся...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: евгения от марта 17, 2010, 01:48:50 pm
chirchy писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
значит слова про луну всетаки неправда...  :)

а что Долгопрудный - это не Луна???:) :laugh: :) Просто нашим друзьям и брату мужу в 2009 дали там, вот и мы надеемся...

Да уж надежда умирает последней.
Мы стоим уже 17лет на очереди и нам не предложили ближе....пока вы будите копить деньги и отказываться от вариантов …потом вы вообще за 100-200км от мкада поедите.....квартир ближе нет...вот только СИ в Москве ...ща осталось ....Чехов....Подольск...но и Люберцы....
Когда давали  в Химках и Долгопрудный это казалось такая попа..а ща Люберцы кажется Москвой..
ща прям вам дадут рядом с Москвой...че-то очень не верится.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 02:08:37 pm
гость писал(а):
Цитировать
chirchy писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
значит слова про луну всетаки неправда...  :)

а что Долгопрудный - это не Луна???:) :laugh: :) Просто нашим друзьям и брату мужу в 2009 дали там, вот и мы надеемся...

Да уж надежда умирает последней.
Мы стоим уже 17лет на очереди и нам не предложили ближе....пока вы будите копить деньги и отказываться от вариантов …потом вы вообще за 100-200км от мкада поедите.....квартир ближе нет...вот только СИ в Москве ...ща осталось ....Чехов....Подольск...но и Люберцы....
Когда давали  в Химках и Долгопрудный это казалось такая попа..а ща Люберцы кажется Москвой..
ща прям вам дадут рядом с Москвой...че-то очень не верится.

Ну все зависит от возможностей )))
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 17, 2010, 10:50:02 pm
Не только от возможностей,но и от денег тоже:)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 17, 2010, 11:29:55 pm
Masskva писал(а):
Цитировать
Не только от возможностей,но и от денег тоже:)

так я эти \\\"возможности\\\" и имела в виду :cheer:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от марта 24, 2010, 11:11:45 am
chirchy писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
значит слова про луну всетаки неправда...  :)

а что Долгопрудный - это не Луна???:) :laugh: :) Просто нашим друзьям и брату мужу в 2009 дали там, вот и мы надеемся...


В Долгопрудном сейчас наверное могут предложить только отказную квартиру, т.к. в тех домах, где была договоренность с ПИКом о выделении площади под социальное жилье, все рухнуло, ПИК отозвал эти квартиры и продал их на коммерческом рынке жилья. Строятся еще 2 дома застройщиком СУ-155, но если там и будут предлагать, то нескоро, т.к. достраивают их очень медленно и часть квартир до сих пор без окон.
Но надежда умирает последней, нам ведь тоже случайно досталась отказная двушка!!! ;)  Удачи Вам!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 24, 2010, 11:13:43 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
chirchy писал(а):
Цитировать
chaser писал(а):
Цитировать
значит слова про луну всетаки неправда...  :)

а что Долгопрудный - это не Луна???:) :laugh: :) Просто нашим друзьям и брату мужу в 2009 дали там, вот и мы надеемся...


В Долгопрудном сейчас наверное могут предложить только отказную квартиру, т.к. в тех домах, где была договоренность с ПИКом о выделении площади под социальное жилье, все рухнуло, ПИК отозвал эти квартиры и продал их на коммерческом рынке жилья. Строятся еще 2 дома застройщиком СУ-155, но если там и будут предлагать, то нескоро, т.к. достраивают их очень медленно и часть квартир до сих пор без окон.
Но надежда умирает последней, нам ведь тоже случайно досталась отказная двушка!!! ;)  Удачи Вам!!

а я смотрю вам трешку предлагали? вам положена была 3-ка ил 2-ка?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 24, 2010, 11:20:50 am
NataTitova писал(а):
Цитировать
Всем привет! Сегодня получила смотровой на 2-шку в Долгопрудном, корп.32. Девченки, подскажите где там кого искать, чтобы квартиру посмотреть? Очень уж хочется побытрее съездить посмотреть, правда не знаю какая секция...
Мы вообще на 3-шку подавали заявление, но на Соломенной Сторожке сказали, что трешки вообще дефицит, так что придется наверное на 2-шку соглашаться, а то потом вообще будут предлагать там, куда не доедешь))):(
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Наталья от марта 24, 2010, 01:30:51 pm
chaser :lol: 5 баллов!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 24, 2010, 01:37:01 pm
Всегда пожалуста :)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 24, 2010, 02:41:31 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Всегда пожалуста :)

всегда самый оперативный!!!!!!!!!!:)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Алла от марта 24, 2010, 03:34:55 pm
Пожалуйста помогите рассчитать примерную стоимость 2-ки в чехове ОО-96, МС-2010
Предлагают смотровые в чехове, но цены не говорят. Сотрудники на шарике и в жил отделе ЮАО как рыбки молчат!!!!!!:unsure:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 24, 2010, 04:08:24 pm
Какая площадь?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Кристина от марта 24, 2010, 04:13:34 pm
Аллочка писал(а):
Цитировать
Пожалуйста помогите рассчитать примерную стоимость 2-ки в чехове ОО-96, МС-2010
Предлагают смотровые в чехове, но цены не говорят. Сотрудники на шарике и в жил отделе ЮАО как рыбки молчат!!!!!!:unsure:

нужно знать стоимость кв. метра
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 24, 2010, 04:27:28 pm
думаю с понижающим коэфициентом за область стоимсоть будет порядка 15-20 тысяч... ну к этому коэфицинет за очередь
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Светлана от марта 24, 2010, 10:48:18 pm
Аллочка, я тебе на твой вопрос, ответ написала в личку, тут много знающих напишут!!! Еще запутать могут!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 07:34:10 am
Светлана
с вашей репутацией вам верить нельзя, а пока будете другим плохо говорить и делать она будет у вас еще уменьшаться. :laugh: удачи в ваших начинаниях, уже научены как с такими тролями бороться.:P
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Светлана от марта 25, 2010, 12:26:57 pm
Ты то и ставишь мне такую репутацию, легче стало????? ДЕТСКИЙ САД!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 12:29:21 pm
Нет не каждое только то что ты мне опускаешь. :P
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Светлана от марта 25, 2010, 12:33:12 pm
Слушай, отвали от меня я с тобой не собираюсь общатся, тебе поскандалить не с кем!!!! Ставь мне какую хочешь репутацию, лично мне побарабану!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 12:38:17 pm
Свет давай жить дружно, я вообще думал вопрос был давно решен но так как ты досихпор не успокоилась была такая реакция.  Как мне залужить твое прощение? об обратном не прошу я на тебя не обижаюсь. Вот я тебя напрягаю, мне это не приятно.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 12:44:41 pm
Если так напрягаю могу попроситься чтобы меня удалили отсюда, все равно мы свои вопросы с МС вроде решили... Просто не могу смотреть когда люди спрашивают а им не отвечают темболее если у меня есть что ответить.. А вы почемуто влядея информацией пытаетесь ее удержать от обществености, почему не написали сколько сейчас стоит метр в Чехове вы же сейчас квартиру получаете?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Ирина от марта 25, 2010, 02:08:22 pm
Не нужно никого удалять, просто, если что-то кому-то не нарвится, можно и в личку написать.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Ирина от марта 25, 2010, 02:12:19 pm
chaser писал(а):
 Просто не могу смотреть когда люди спрашивают а им не отвечают темболее если у меня есть что ответить..

Это хорошо, когда есть люди, которым не безразличны чужие проблемы.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 02:14:13 pm
Мне никто ничего не писал, просто тупо сидят опускают репутацию.... Зачем, почему? вот я засек когда и кто был на форуме и сделал свои выводы.. ну и стал также поступать. -1 мне минус ей... )) да и без меня ей минусов понаставили...  я вообще не причем был ))

Если Светлана не причем то исрпавлюсь и постараюсь чтобы все мои \\\"-\\\" превратились в \\\"+\\\"
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Светлана от марта 25, 2010, 03:46:33 pm
chaser писал(а):
Цитировать
Мне никто ничего не писал, просто тупо сидят опускают репутацию.... Зачем, почему? вот я засек когда и кто был на форуме и сделал свои выводы.. ну и стал также поступать. -1 мне минус ей... )) да и без меня ей минусов понаставили...  я вообще не причем был ))

Если Светлана не причем то исрпавлюсь и постараюсь чтобы все мои \\\"-\\\" превратились в \\\"+\\\"


Ладно все давай правда не ссорится, мы и так все уже давно решили по МС
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 04:21:54 pm
я не ссорился и не собирался вас оскорблять(покрайней мере специально), а вы както взъелись к моей персоне :blush:
хорошо будем жить в мире :kiss:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Светлана от марта 25, 2010, 04:44:08 pm
chaser писал(а):
Цитировать
я не ссорился и не собирался вас оскорблять(покрайней мере специально), а вы както взъелись к моей персоне :blush:
хорошо будем жить в мире :kiss:



ОК:)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 27, 2010, 11:33:56 pm
В Чехове 1кв.м - 15 тыс.руб. (там мне сказали в ДЖП ЮЗАО)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от марта 29, 2010, 05:27:13 pm
Это уже с коэффициентами или без? Нам говорили, что 1 кв метр в Зеленограде стоит 30000, это без коэффициентов!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 29, 2010, 10:48:04 pm
Это без коэффициента. В Красногорске 1 кв.м.- 28 тыс. руб. без коэффициента.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от марта 29, 2010, 11:07:33 pm
Спасибо! Значит для нас совсем мало получится!!!!!:laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Мария от марта 29, 2010, 11:25:09 pm
У Вас очередь с какого года?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Гюльчатай от марта 30, 2010, 09:18:58 am
Masskva писал(а):
Цитировать
В Чехове 1кв.м - 15 тыс.руб. (там мне сказали в ДЖП ЮЗАО)


В СВАО сказали, что стоимость в Чехове 16 тыс. руб. кв. м.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от марта 30, 2010, 09:49:18 am
ваши суммы с понижающим 0,4 за МО?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от марта 30, 2010, 11:13:11 am
МЫ стоим с 1998 года, тоько нам в отделе говорят всегда разные суммы, последний раз это было 30000 за кв метр, это Зеленоград!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 11, 2010, 02:23:23 pm
Masskva писал(а):
Цитировать
Это без коэффициента. В Красногорске 1 кв.м.- 28 тыс. руб. без коэффициента.

Masskva! Скажите - это точно цена без коэффициента? Или уже с коэф. 0,5 за Подмосковье???
Нам сейчас метр предварительно объявили - 51 000 - базовая! без каких-либо коэф.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: наташа от мая 11, 2010, 02:45:37 pm
Ятсан, ваши документы уже отдали на комиссию, и кто вам сказал про цену?
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от мая 11, 2010, 02:46:18 pm
Если базовая то цена будет космическая с вашим то коэфициентом... хотя если понимжающий за МО будет то поменьше 51 тысячи
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 11, 2010, 05:47:54 pm
кнопка писал(а):
Цитировать
Ятсан, ваши документы уже отдали на комиссию, и кто вам сказал про цену?

Стоимость предварительно сказали в Жилищном Департаменте - вроде им так говорят. Что скажут в ЦАЖе пока не известно. Договор пока не подписывали - только дали согласие и собираем документы необходимые.
У нас коэф. 0,5 за Подмосковье и 1,46 за очередь...
Получается очень много!!!
Сестра мужа 3 года назад получала в Бутово метр по 25 тыс - и это Москва!!! А у нас область за большие деньги! Сейчас рыночная стоимость метра в Павшинской пойме около 65-70 тыс! Какая же это к черту социальная программа тогда???????:angry:
Последняя надежда, что в ЦАЖе что-то более правдоподобное посчитают...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Рита от мая 11, 2010, 08:11:30 pm
Ятсан писал(а):
Цитировать
кнопка писал(а):
Цитировать
А у нас область за большие деньги! Сейчас рыночная стоимость метра в Павшинской пойме около 65-70 тыс! Какая же это к черту социальная программа тогда???????:angry:
Последняя надежда, что в ЦАЖе что-то более правдоподобное посчитают...


у вас получается около 37 тыс за метр, это все же не рыночная стоимость, а гораздо ниже
неужели вы не рады, а готовы поехать в чехов за копейки?

я бы  на вашем месте от счастья плясала бы, что в пойму поеду
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от мая 12, 2010, 09:22:35 am
В прошлом году нам с таким же помоему коэффициентом предлагали Балашиху за 51 000. Тогда и 0,5 за подмосковье не было..А насчет Поймы..ну не знаю, у нас там друзья живут...Единственый плюс- недалеко от МКАД. А так природы никакой. Дом на доме. Парковок нет совсем..да и вообще как то неуютно. Каменый склеп. Чехов в плане природы лучше значительно...
А так 37000 цена конечно не маленькая, но в ЦАЖЕ Вам скажут не нравится- не берите..Вот такие там \\\"социальные работники\\\"
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 12, 2010, 09:39:43 am
locki писал(а):
Цитировать
В прошлом году нам с таким же помоему коэффициентом предлагали Балашиху за 51 000. Тогда и 0,5 за подмосковье не было..А насчет Поймы..ну не знаю, у нас там друзья живут...Единственый плюс- недалеко от МКАД. А так природы никакой. Дом на доме. Парковок нет совсем..да и вообще как то неуютно. Каменый склеп. Чехов в плане природы лучше значительно...
А так 37000 цена конечно не маленькая, но в ЦАЖЕ Вам скажут не нравится- не берите..Вот такие там \\\"социальные работники\\\"

по поводу парковок и зелени - это правда :(
надеюсь со временем будут озеленять и парковки построят...
Деньги бешеные все-таки - если учесть еще проценты ЦАЖу!!!
Говорю же - 3 года назад в Южном Бутово, где метро в пешей доступности и это Москва - метр со всеми коэф был 25 тыс!!! Неужели за 3 года стоимость квартир так выросла - по-моему - наоборот!!!
Как может быть базовая для соц. программ почти равной рыночной??? (65-70 тыс). А то, что коэфф 0,5 - так это за то, что они нас из Москвы выселяют. ЖУЛИКИ!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от мая 12, 2010, 11:04:14 am
Согласна с вами Ятсан! По этому поводу собираюсь написать Лужкову! Незнаю как  и чем это поможет, но надеюсь! А то моло, что дальнее подмосковье, так еще и цены бешеные! Зато - социльная программа! Для миллионеров!!!!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от мая 12, 2010, 11:22:08 am
Пишите Лужкову побыстре пока он на посту мэра... но это похоже продлится недолго.
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 12, 2010, 11:57:16 am
Катюша писал(а):
Цитировать
Согласна с вами Ятсан! По этому поводу собираюсь написать Лужкову! Незнаю как  и чем это поможет, но надеюсь! А то моло, что дальнее подмосковье, так еще и цены бешеные! Зато - социльная программа! Для миллионеров!!!!

Катюша! Если действительно будете писать какую-то групповую жалобу - готова подписаться!!! Если нас будет больше - может пробьемся;)
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Андрей от мая 12, 2010, 05:09:37 pm
Я тут где то на форуме читал ,что подавали на ЦАЖ в антимонопольное агентство или как то так..и вроде даже выиграли, потом звонили в ЦАЖ, там сказали \\\"не дождетесь\\\" )) Мы тоже нанимали юриста, когда ввели коэффициент, а нам отказывались его посчитать. Так юрист сказал, что у них так все подстроено, что можно много лет судиться и неизвестно выиграем или нет. А по поводу Лужкова... так кто то же их прикрывает, раз полные монополисты и никого не бояться... Так что иллюзий строить не нужно..страна такая..
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от мая 13, 2010, 10:56:26 am
Но попробовать то можно?! Мы ничего не теряем, а вдруг что получится??:laugh:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 14, 2010, 08:20:59 am
Нет! Все-таки 51 тыс за кв м (Красногорск)- не может быть базовой ценой!!! Это что-то заоблачное!!!
Я все время пишу про квартиру по МС в Южном Бутово с квадратом в 25 тыс, потому что в голове не укладывается: КАК может Красногорск стоить минимум в 2 раза дороже??? 25 тыс - это еще с нашим повышающим коэф. за очередь - года 3 назад он был еще больше, чем 1,46 (как сейчас у нас - очередь общая). Значит, базовая там была раза в полтора меньше!!! Тогда считалось, что квартиры дают по себестоимости. А Теперь город решил, что народ повалил на программу (на что, видимо, они не рассчитывали в таких масштабах!), а денег они наваривают маловато как-то!!! А ведь это мы им одолжение делаем - ЗА СОБСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ покупаем квартиры - а они нас на раз-два снимают с очереди и ничего больше не должны! Хорошо устроились!!! А по очереди должны были бы всем давать по несколько квартир и БЕСПЛАТНО!!! В конец оборзели!!! Слов нет, одни эмоции...
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: asa от мая 14, 2010, 01:47:55 pm
Подскажите пожалуйста, отличается  цена кв метра по СИ и МС?
и еще по СИ сколько положенно метров? или нет ограничений?
спасибо заранее..
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Екатерина от мая 14, 2010, 06:43:46 pm
Ятсан, мне например, в марте говорили, что рыночная, без коэффициентов 30000, что сейчас скажет, незнаю, но при мне предлогали однушку в Чехове 56 метров общая площадь,  человеку отсоявшему 10 лет на ОО, за 500000 руб!
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Марианна от мая 14, 2010, 08:33:57 pm
Маргареткин писал(а):
Цитировать
Ятсан писал(а):
Цитировать
кнопка писал(а):
Цитировать
А у нас область за большие деньги! Сейчас рыночная стоимость метра в Павшинской пойме около 65-70 тыс! Какая же это к черту социальная программа тогда???????:angry:
Последняя надежда, что в ЦАЖе что-то более правдоподобное посчитают...


у вас получается около 37 тыс за метр, это все же не рыночная стоимость, а гораздо ниже
неужели вы не рады, а готовы поехать в чехов за копейки?

я бы  на вашем месте от счастья плясала бы, что в пойму поеду

Минуточку, ни  за копейки. За копейки я бы уже в Чехове жила, в пятикомнатной (шутка:woohoo: )
Лично мне предлагают Чехов за 25.5 тыс руб за метр и время на раздумье 2-3 дня!:angry:
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Анастасия от мая 15, 2010, 01:51:47 pm
Маргареткин писал(а):
Цитировать
Ятсан писал(а):
Цитировать
кнопка писал(а):
Цитировать
А у нас область за большие деньги! Сейчас рыночная стоимость метра в Павшинской пойме около 65-70 тыс! Какая же это к черту социальная программа тогда???????:angry:
Последняя надежда, что в ЦАЖе что-то более правдоподобное посчитают...


у вас получается около 37 тыс за метр, это все же не рыночная стоимость, а гораздо ниже
неужели вы не рады, а готовы поехать в чехов за копейки?

я бы  на вашем месте от счастья плясала бы, что в пойму поеду

Маргареткин, мы тоже думали, как нам что-то дадут - от счастья кипятком писать будем :) Но как-то в итоге подошли к делу с холодным расчетом - плюсы - минусы и раскладки по деньгам...:S
Название: RE: помогите рассчитать стоимость квартиры
Отправлено: Марианна от мая 15, 2010, 03:34:48 pm
Ятсан писал(а):
Цитировать
Катюша писал(а):
Цитировать
Согласна с вами Ятсан! По этому поводу собираюсь написать Лужкову! Незнаю как  и чем это поможет, но надеюсь! А то моло, что дальнее подмосковье, так еще и цены бешеные! Зато - социльная программа! Для миллионеров!!!!

Катюша! Если действительно будете писать какую-то групповую жалобу - готова подписаться!!! Если нас будет больше - может пробьемся;)

Я тоже подпишусь!!!!!!!!!!!!!!!!!