Ваш сосед. если у него договор ипот. зареген и зареген перехрд права собственности на ипот. квартиру, исполнил обязательство м.б. в уст. срок- освободил заним. в течение мес., не только факт. вселился в квартиру, кот. по СИ у него на правах собственности, но и зарегился там.
Он, строго говоря, должен был обратиться в ДЖПиЖФ с заявлением, что ему как очереднику была распоряж. ДЖп предост. такая-то квартира, договор и право собств. зарегено тогда то, что он в соотв. с распоряж. ДЖп о предоставлении с освобождением занимаемого и в соотв. нормой 29 закона освободил и занимаемое по дог. соцнайма такое-то жилое помещение и зарегился в квартире по СИ (приложить подтв. док), что просит расторгнуть договор соцнайма на комнату в коммуналке по адресу.... с такой-то даты.
А то в ЕИРЦ он до сих пор числится нанимателем по дог. соцнайма и ему начисляют там платежи за соцнайм, жилищ. и комм. услуги.
Договор соцнайма расторгнуть надо,
он должен жилое помещение передать ДЖП по акту, и возм. ДЖп с него потреб. и текущий ремонт освобожд. за свой счет сделать, чтобы передать в надлеж. состоянии и без этого акт не подпишет.
Долг -то по оплате не на жилом помещении, а на гражданах.
Сосед м.б. за ноябрь в посл. раз заплатил и все.
А ему в ЕИРЦ начислять продолжают- дек. янв. февраль.... за эту комнату.