Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Купля-продажа квартир с рассрочкой платежа для молодых семей => Тема начата: Максим от июня 26, 2010, 10:51:19 am

Название: 5%
Отправлено: Максим от июня 26, 2010, 10:51:19 am
Подскажите кто в курсе, отменены ли в ЦАЖе 5% за услуги. Федеральная Антимонопольная Служба обязала ЦАЖ отменить 5%, так выполняется это требование или нет?
Название: RE: 5%
Отправлено: Наталия от июня 26, 2010, 02:56:06 pm
Нет,поборы продолжаются,ЦАЖ плевать хотел на все предписания. Инспектор в жил.отделе говорила,что будут брать 2,3%,но в ЦАЖе,как говорят другие участники МС,делают вид,что ничего об этом не знают и выписывают платёжки на 5%
Название: RE: 5%
Отправлено: Максим от июня 26, 2010, 10:47:58 pm
Интересно, а если я откажусь подписывать документ с 5%, сославшись на предписание ФАС, напишу заявление о причине отказа платить 5%, мы же законопослушные граждане. А если они скажут \\\"до свидания!\\\", я - в прокуратуру. Надо же уважать законы, а ЦАЖ не делает этого.
Название: RE: 5%
Отправлено: Ирина от июня 27, 2010, 07:10:09 pm
Думаю, что они 5% предлагают пока тем, кто не в курсе всех дел или молчат. Хотят впихнуть это большему количеству людей. Думаю, что нам надо говорить, что мы рассчитываем на другой процент. А вообще, я на другом форуме общалась по этому поводу с людьми смышлеными, которые судятся давно. Мне там посоветовали сейчас немножечко потянуть время до заключения договора.Сейчас идет суд. Возможно, что вопрос будет решен.
И на грубость нарываться с инспекторами они тоже, кстати, не советовали.
Название: RE: 5%
Отправлено: вера от июня 28, 2010, 10:02:42 am
Вот именно судятся давно, а толку нет.
ira, чего тянуть кота за одно место, заключайте договор и всё. Отменят значит отменят, а ждать можно и до пенсии.
Название: RE: 5%
Отправлено: Анастасия от июня 28, 2010, 02:05:34 pm
наши документы уже больше 1,5 месяца никак не дойдут до ЦАЖа. Муж звонил сегодня в ДЕп - сказали, что временно не отправляют туда документы. Спросили, сколько ждать, через сколько перезвонить, через 3 недели или больше - сказали - больше, пока не отправляем. Я так понимаю, что это общая ситуация. У нас закралась надежда, что отменят этот ЦАЖ и надо будет меньше платить???:)) Надежда умирает последней! Так что торопить их не собираемся, тем более дом еще не сдан.
Какие у кого есть еще новости про ЦАЖ? Кто еще с ордером на Красногорск ждет доки и т.п.?
Название: RE: 5%
Отправлено: Breeze от июня 28, 2010, 04:47:55 pm
Тоже жду документы...правда, мне аппелируют, что начался летний период- период отпусков и теперь все затягивается...а что мы еще хотим?? людям отдыхать надо!!!
Название: RE: 5%
Отправлено: вера от июня 28, 2010, 05:02:38 pm
А я думаю это связано не с летним периодом, мы оформляли тем летом, так нас наоборот всё подгоняли. Мы с мужем паспорта меняли ,так инспекторша с ЦАЖА нас достала своими звонками ей всё быстрее и быстрее, можно подумать паспорт за 1 день меняют.
Название: RE: 5%
Отправлено: Ирина от июня 28, 2010, 07:43:49 pm
A я знаю, почему прошлым летом вас торопили. Дело в том, что должен был вступить в силу новый закон о скидке 50% на квартиры за МКАД. Они хотели, чтобы вы на эту скидку не попали
Название: RE: 5%
Отправлено: вера от июня 28, 2010, 08:20:10 pm
Я первый раз слышу про скидку, а у вас она есть эта скидка 50%???
Название: RE: 5%
Отправлено: Андрей от июня 29, 2010, 09:36:36 am
у меня есть.. метр без кэфициента 16.5 тысяч. и это Балашиха
Название: RE: 5%
Отправлено: Гюльчатай от июня 29, 2010, 11:07:28 am
Расскажите по-подробнее про скидку? Она сейчас действует? Что это за закон такой был?
Название: RE: 5%
Отправлено: Андрей от июня 29, 2010, 11:47:53 am
Если вы не знали сколько стоил метр раньше то вы и не узнаете о скидке... У нас на форуме Балашихи летом 2009 народ писал про 32 тысячи за метр в нашем доме... зимой уже после подсчетов, мне не сказали ни базовую цену, не всех тех коэфциентов понижающих а назвали конечную цену, после недолгих подсчетов вышел на 16.5 до коэфициента на очередь. На других форумах читал что поле ввода 50% цену дома с 20 повысили до 39 потом наложили 50% и получили 19 короче были разные случаи.. Если вам в жилотделе или ЦАЖе говорят цену метра в этом доме то в него уже вложен этот понижающий процент...

Кстати это не скидка... а новый расчет цены котрый выглядит примерно так

стоимость метра в серии дома * на коэфициент удаления (москва = 1, МО до бетонки = 0,5, полсе бетонки = 0,4 ) = цена метра в вашем доме. Далее накладываем коэфициент за очередь (от 0.3 до 1.7) и получаем цену метра для ВАС.
Это так должно быть, как на самом деле оно - знаю только в ЦАЖе... или жил отделе
Название: RE: 5%
Отправлено: Ольга от октября 10, 2010, 09:57:09 pm
У меня такой вопрос: Каким образом считаются 5%?
5% от общей стоимости квартиры или 5% от оставшейся задолженности - т.е. остаточной стоимости квартиры?
Выплаты производятся ежеквартально или раз в год?
Если происходит списание 30% стоимости квартиры в связи с рождением ребенка, что происходит с выплатами ЦАЖу?
Название: RE: 5%
Отправлено: Наталия от октября 10, 2010, 10:23:31 pm
5% ЦАЖу от остаточной стоимости платятся раз в год,но вроде можно разбить платёж поквартально. После списания 30% делают перерасчёт ежеквартальных платежей.