Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Непонятное в законодательстве => Тема начата: Елена от апреля 30, 2012, 11:53:05 am
-
Семья мужа на очереди на ОО с 1992 г. Я супруга одного из очередников. Я и мой сын от 1-го брака прописаны в Рязанской обл. в частном доме. Там ситуация такая: дом общ. площадью 100 кв. м на 4 собственника, доли не выделены. За одним из собственников( он не является отцом моего сына) я была замужем и он прописал меня и сына в этот дом. После развода была устная договорённость, что мы можем пока не выписываться, но по 1-му его требованию должны будем сняться с регистрации. Сколько сейчас там народу прописано я не знаю( 4 собственника там всё время кто-то выписывается-прописывается).
Теперь узнаю, что ДЖП плюсует 100 кв. м полуразвалившегося дома, из которого я могу в любой момент вылететь к квадратным метрам в Москве моего нынешнего мужа. В связи с этим несколько вопросов:
1. Какие документы на частный дом необходимо вообще предоставлять ДЖП. Сведения о площади дома есть в техпаспорте. Достаточно ли будет ксерокопии техпаспорта или её нужно будет нотариально заверять. Если техпаспорт датирован 2002 годом, обязательно ли вызывать БТИ и обновлять его. Ясен пень, Я не собственник сама это сделать не могу, а владельцам этот геморрой вообще ни к чему. Или есть какие-то другие документы, которые нужны ДЖП.
2. Каким образом я могу получить хоть какую-то бумажку о количестве прописанных. В паспортном столе могут дать только справку, что я и мой сын прописаны по такому-то адресу, справки о других прописанных не дают. Домовая книга- бумажный талмуд, на руках у владельцев. Можно предоставить ксерокопию домовой книги, может нотариально заверенную для доказательства количества прописанных?
3. Если получится так, что прописаны только я и мой сын, будут считать только мои 50 кв. м или мои и сына 50+50?
4. Если я с сыном выпишусь из этого дома, будет ли это считаться ухудшением жил. условий семьи очередников? Какую бумажку можно предоставить , что я не добровольно снялась с регистрации, а владелец это потребовал?
5. Можно ли в такой ситуации вообще доказать, что самостоятельного права пользования этим домом я вообще не имею?
Буду признательна за любую помощь как юристов, так и людей, которые знают, как на такие обстоятельства реагируют в московском ДЖП
-
penka писал(а):
Семья мужа на очереди на ОО с 1992 г. Я супруга одного из очередников. Я и мой сын от 1-го брака прописаны в Рязанской обл. в частном доме. Там ситуация такая: дом общ. площадью 100 кв. м на 4 собственника, доли не выделены. За одним из собственников( он не является отцом моего сына) я была замужем и он прописал меня и сына в этот дом. После развода была устная договорённость, что мы можем пока не выписываться, но по 1-му его требованию должны будем сняться с регистрации. Сколько сейчас там народу прописано я не знаю( 4 собственника там всё время кто-то выписывается-прописывается).
Теперь узнаю, что ДЖП плюсует 100 кв. м полуразвалившегося дома, из которого я могу в любой момент вылететь к квадратным метрам в Москве моего нынешнего мужа. В связи с этим несколько вопросов:
1. Какие документы на частный дом необходимо вообще предоставлять ДЖП. Сведения о площади дома есть в техпаспорте. Достаточно ли будет ксерокопии техпаспорта или её нужно будет нотариально заверять. Если техпаспорт датирован 2002 годом, обязательно ли вызывать БТИ и обновлять его. Ясен пень, Я не собственник сама это сделать не могу, а владельцам этот геморрой вообще ни к чему. Или есть какие-то другие документы, которые нужны ДЖП.
2. Каким образом я могу получить хоть какую-то бумажку о количестве прописанных. В паспортном столе могут дать только справку, что я и мой сын прописаны по такому-то адресу, справки о других прописанных не дают. Домовая книга- бумажный талмуд, на руках у владельцев. Можно предоставить ксерокопию домовой книги, может нотариально заверенную для доказательства количества прописанных?
3. Если получится так, что прописаны только я и мой сын, будут считать только мои 50 кв. м или мои и сына 50+50?
4. Если я с сыном выпишусь из этого дома, будет ли это считаться ухудшением жил. условий семьи очередников? Какую бумажку можно предоставить , что я не добровольно снялась с регистрации, а владелец это потребовал?
5. Можно ли в такой ситуации вообще доказать, что самостоятельного права пользования этим домом я вообще не имею?
Буду признательна за любую помощь как юристов, так и людей, которые знают, как на такие обстоятельства реагируют в московском ДЖП
почитайте дело ВС РФ
http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=454180
Ели сами выпишетесь, то ДЖП может посчитать что было отчуждения жилья в пользовании.
поэтому в вашем случае нужно судебное решение, в котором собственник выписал вас .
данный дом не должны учитывать.
доказать что самостоятельного права пользования этим домом вообще не имею можно, но только в судебном порядке.
ДЖП считает права пользования, площадь дома 100 кв.м делят на количество зарегистрированных и плюсуют долю сына и вашу.
-
Поясните плз всё таки будет учитывать этот дом ДЖП или нет. Если \\\"данный дом не должны учитывать\\\" то на какие законы ссылаться? Поможет ли договор найма жилого помещения , заключённый задним числом?
-
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
-
Спасибо за ответы. Складывается такая ситуация. Если учтут все 100 квадратов дома то семья москвичей вылетает с очереди. Но у очередников есть 2 несовершеннолетних ребёнка,проживающих отдельно, одна бывшая жена(развод 2 года назад). В этом году ДЖП запросило документы только на членов семьи у которых может быть излишек площади, документы на площадь несовершеннолетних детей очередников, проживающих с матерями,не просят. Имеет ли право ДЖП плюсовать к московской площади семьи очередников только площадь тех членов семьи, у которых есть излишки площади, и игнорировать членов семьи очередников у которых недохват?
-
ваш муж имеет право вселить ребенка к себе и включить в учетное дело.
это не будет ухудшением жилусловий.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;