Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Где дают квартиры молодым семьям => Где дают квартиры молодым семьям => Тема начата: Гусева от октября 26, 2012, 07:26:18 pm

Название: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Гусева от октября 26, 2012, 07:26:18 pm
Всем доброе время суток мы с мужем только месяц назад встали на МС и нам сразу же предложили квартиру в чехове вручили смотровой лист! Пока муж звонил в коридоре я схватила его и мы поехали домой! Придя домой мы только поняли что натворили так как чехов нам совсем не понравился ! короче что теперь делать как быть получается у нас осталось только две папытки???
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Евгения от октября 26, 2012, 08:06:20 pm
Гусева писал(а):
Цитировать
Всем доброе время суток мы с мужем только месяц назад встали на МС и нам сразу же предложили квартиру в чехове вручили смотровой лист! Пока муж звонил в коридоре я схватила его и мы поехали домой! Придя домой мы только поняли что натворили так как чехов нам совсем не понравился ! короче что теперь делать как быть получается у нас осталось только две папытки???

По платным программам ограничений никаких нет,хоть 100 смотровых берите! Только какой год постановки у вас? если поздний,то кроме Чехова вряд ли что-то предложат,в ближайшее время.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от октября 26, 2012, 08:19:26 pm
Гусева, ничего вы не натворили, успокойтесь.
И м.б. мес. назад подали заяву на МС, но на очереди вы наверняка стоите  давно.
Уж точно до  1 марта 2005г вы встали на учет, а значит имеете право на улучш. жилищ. условий любым способом. Можете ждать по соцнайму беспл. квартиры в Москве, а можете и раньше купить по МС квартиру из собственности города по льг. цене по КПРП, или СИ, а можете субсидию получить на приобретение и купить по рыноч. цене какое угодно и где хотите.
Ну предложили Вам в Чехове, ну не понравилось вам в Чехове потому, что Моск. область и 200 км от Москвы, и проблемы с транспорт. доступностью. и инфраструктруой. Вам трудно будет на работу в Москву ездить. потому что вы в москве работаете, и ХЗ с кем детей оставлять, когда детсадов в Чехове нет или мало, и там очереди, кот. подойдет, когда ребенку в 8 кл. идти надо будет, и Бабушко в чехов ездить сидеть с детьми вашими не может.
 Ваще моск. очередникам должны в Москве предоставлять- в администр. границах Москвы.
 Ну закупил город в подмоск. городах квартиры для реализации по возмездным жилищ. программам... Потому и предлагают очередникам купить.
 Но насильно там никому не предоставляют, и никого из Москвы не выселяют. Сугубо добровольно покупка.
Многократно заявлял публично ДЖП, что насильно-  никому.
 Что это добровольно граждане очередники и с радостью покупают в Моск. области именно потому, что там дешевле квартиры ( территор. пониж. коэфф. за МО 0,5).
Езжайте, посмотрите квартиру, хоть будете знать  реале что там- как муницип. отделка. планировка. район.
 Потом придете  в УДЖП и напишите отказ- прямо на смотровом. что отказ.
Там есть графа причины отказа, вот там и напишите причину, что потому что моск. обл и Чехов. и 200 км от Москвы, и приобретение жил. помещения так далеко от Москвы. Обдумайте как написать, чтобы было коротко и понятно. и чтобы вам Чехов второй раз  и в третий со всей дури не предлагали. М.б. напишите. что просите в Москве. или в МО. но не далее... км.
Ваще вопрос сложный.
Квартиры для реализ. по возм. программам закупали в конце 2007 года во многих городах ПОдмосковья, и практ. все уже раздали, это послед. остатки.
ХЗ что закупят для реализ. по возм. программам и где и когда.
М.б. откажетесь и будет сильно жалеть потом, когда ваще КПРп прикроют, о чем уже публично говорит ДЖП, и СИ прикроют.
И останется тока соцнайм и наем в БДД.

Про попытки надо читать 29 закон.
Это по соцнайму граждане кочеврЯжиться права не имеют. так и написано. что требов. граждан по р-ну, и пр. фактам не удовлетворяются. дали по соцнорме- бери.
Три ордера в плановом году плановым очередникам, отказы. значит перенос в плановые на след. год.
И в след. году еще два ордера.
Последний пятый- это дед-лайн.
на посл. квартиру просто ДЖП издает распоряж. о предоставлении.
И по ст. 41  граждане обязаны закл. договор в течение 30 дней . если нет. то ДЖП отменяет распоряж. о предост. и издает распоряж. о снятии с жилучета.
Вам это не грозит. Ибо насильно издать распоряж. о предост. вам по дог. купли-продажи квартиры неотзя. нельзя принужд. граждан к закл. сделки.
у вас есть право выбора.
на полную катушку правило работает тока с предост. квартир по соцнайму.
если вы конечно очередники . кот. до 1 марта 2005 года на учете.
ну допустим вы напиали заявление- купить.. а не редлаг. ничего. или предлаг. Чехов. тогда спокойно в очереди ждете лучших предложений. и   если плановые стали. то ДЖП вам по соцнайму начнет выписывать ордера, тогда внимательность нужно проявить и осмотрительность.
Др. расклад, если на учете  именно как нужд. в содействии города в приобретении ( на учете после 1 марта 2005 года), и по любому  тут  приобретение при содействии города. и если город задолбался предлагаить купить. а граждане не покупают. то разумеется вызывает сомнение иситнность их намерений. Тогда по той же схеме- предложения и снятие с жилучета.
Чеховский форум здесь
http://www.gubernski.ru/forum/forum.php?id=2

Почитайте там все подряд. и как доехать. и план мкрн, и что там с коммуналкой и с инфраструктурой. где УК находится, поезжайте см. квартиру, у вас пять дней на принятие решения.
Завтра суббота, ХЗ в УК  на месте кто и удастся ли пойти осмотреть квартиру.
Отказаться то можно.
Тока ныне шансы получить иное предложение не высоки.Чай не 2008 год с большим выбором.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от октября 26, 2012, 08:28:50 pm
А то м.б. еще и квартира непригодна к проживанию окажется ( мож там нет отопления. и окна разбиты. недооборудована сантехникой и пр.). Это и можно в отказе написать.
А м.б. там не зарегены права собственности.
Вот по этому списку посм. http://www.mgcaz.ru/reception_of_documents/
там п.п. 86-91. адреса. по кот. можно заключать договоры КПРП. и есть зарегенные права собственности.
на сайте Росреестра можете запрос сделать он-лайн- зарегены ли ваще права собственности, и выпиской из ЕГРП зарегены ли конкретно на кого именно.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Гусева от октября 27, 2012, 08:41:56 pm
Мы встали только в 2011 году на улучшение жилищных условий!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Гусева от октября 30, 2012, 06:58:05 pm
Сегодня мне позвонила знакомая с работы она тоже стоит на очереди на МС и сказала мне что ей сказали что только два варианта предлагают! Отказываешься будешь ждать лет десять потом так как в конец очереди двигают! Блин вот и как это понять(((
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Евгения от октября 30, 2012, 07:23:28 pm
Гусева писал(а):
Цитировать
Сегодня мне позвонила знакомая с работы она тоже стоит на очереди на МС и сказала мне что ей сказали что только два варианта предлагают! Отказываешься будешь ждать лет десять потом так как в конец очереди двигают! Блин вот и как это понять(((

Понимайте как бред сивой кобылы
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Гусева от октября 30, 2012, 07:28:19 pm
То есть мы можем приезжать в наш ДЖП спрашивать что предлагают если нас устраивает то что у них есть мы берем смотровую и едим смотрим и потом можем спокойно отказаться и ждать дальше?? То есть количество отказов неограниченно?????
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от октября 30, 2012, 07:47:38 pm
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Евгения от октября 30, 2012, 08:47:22 pm
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Сейчас снова стали предлагать \\\"поздним\\\" очередникам Чехов. В САО точно,сегодня была  в джп
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Ума от октября 31, 2012, 10:22:54 am
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Нам тоже говорили до 2013даже и не интересоваться, но недавно ходили в наш ДЖп предлагают всем по КПРП Чехов, а по БДД Подольск!!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: марина от октября 31, 2012, 12:04:52 pm
umka писал(а):
Цитировать
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Нам тоже говорили до 2013даже и не интересоваться, но недавно ходили в наш ДЖп предлагают всем по КПРП Чехов, а по БДД Подольск!!

 что решили?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от октября 31, 2012, 12:06:46 pm
Подскажите, есди БДД, то вас снимают с очереди? и я не понимаю с оплатой по этим домам, как она происходит?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Гусева от октября 31, 2012, 12:55:27 pm
Нам сказали снимают!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от октября 31, 2012, 09:23:06 pm
Гусева писал(а):
Цитировать
Нам сказали снимают!

понятно.
А как вы попадаете к инспекторам в ДЖП, со мной даже разговаривать не стали, когда услышали год постановки...
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Ума от октября 31, 2012, 09:28:13 pm
Mory_a писал(а):
Цитировать
umka писал(а):
Цитировать
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Нам тоже говорили до 2013даже и не интересоваться, но недавно ходили в наш ДЖп предлагают всем по КПРП Чехов, а по БДД Подольск!!

 что решили?

Решили брать Чехов! Как говориться бери пока дают)))))
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Ума от октября 31, 2012, 09:29:46 pm
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Гусева писал(а):
Цитировать
Нам сказали снимают!

понятно.
А как вы попадаете к инспекторам в ДЖП, со мной даже разговаривать не стали, когда услышали год постановки...

В приемные дни идешь  в ДЖП и все тут!!! Попадаешь на прием и всем интересуешься!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от октября 31, 2012, 09:36:36 pm
umka писал(а):
Цитировать
Mory_a писал(а):
Цитировать
umka писал(а):
Цитировать
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Нам тоже говорили до 2013даже и не интересоваться, но недавно ходили в наш ДЖп предлагают всем по КПРП Чехов, а по БДД Подольск!!

 что решили?

Решили брать Чехов! Как говориться бери пока дают)))))

а как там с инфраструктурой?
И ск стоит кв.м.?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Ума от ноября 01, 2012, 08:43:04 am
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
umka писал(а):
Цитировать
Mory_a писал(а):
Цитировать
umka писал(а):
Цитировать
ФуФыРоЧкА писал(а):
Цитировать
Интересно, я звонила в наш ДЖП и мне сказали не рыпаться даже сейчас, потому что пока обслуживают очередников вставших до 2005г., и не рыпаться еще до 2013г.
Так почему кому-то предлагают, а кому-то наоборот?!

Нам тоже говорили до 2013даже и не интересоваться, но недавно ходили в наш ДЖп предлагают всем по КПРП Чехов, а по БДД Подольск!!

 что решили?

Решили брать Чехов! Как говориться бери пока дают)))))

а как там с инфраструктурой?
И ск стоит кв.м.?

А вы можете все почитать! Есть блок в форуме Чехов там все написали все те кто там уже живет! Мы там еще не были , и пока не увижу не могу ничего сказать!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: gagool от ноября 01, 2012, 11:40:41 am
ФуФыРоЧкА писал(а):
И ск стоит кв.м.?[/quote]
Если не ошибаюсь, то цена метра у вас: 34000 (гос цена метра) * 0,5 (коэфф. Мос Обл) * 1,7 (ваш коэфф 2011 года) = 28900
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 02:50:56 pm
gagool писал(а):
Цитировать
ФуФыРоЧкА писал(а):
И ск стоит кв.м.?

Если не ошибаюсь, то цена метра у вас: 34000 (гос цена метра) * 0,5 (коэфф. Мос Обл) * 1,7 (ваш коэфф 2011 года) = 28900[/quote]
спасибо большое!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от ноября 01, 2012, 04:46:59 pm
gagool,
откуда дровишки(С)?
В 11 году себестоимость по типовым сериям была 39 тыс. руб/м с хвостиком, неужели в 12 году стала ниже- 34 тыс. руб. кв. метр?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 08:15:00 pm
Habi , я так понимаю вы многое знаете, подскажите, стоит ли мне действительно соваться сейчас в ДЖП или все же подождать до окончания года и уже в 2013 наведаться туда?
И еще вопрос, мы ждем четырехкомнатную, это на меня и троих детей, просмотрела чеховский форум, не нашла там таких квартир, мне бы хоть примерно планировку посмотреть квартиры и где могут такую предложить?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от ноября 01, 2012, 08:31:54 pm
Да не дадут вам 4-комн.,  дадут трешку в лучшем случае. Вы не видите что ли, по отзывам очередников, что ДЖП поджимается и не предост. по комнате на чела уже.
Вы ваще очередники НвС 2011 года. и в программе обеспечения на 12 год Вас  нет. и по 29 закону- обеспечение НвС только после обеспечения всех нужд. в улучшении жилищных условий (кто до 1 марта 2005г.).
Если в порядке исключения НвС,  то надо соглашаться и брать что угодно и где угодно.
НвС повыш. коэфф. 1,7 при покупке, так что например трешка площ. 80 м будет стоить вам в МО 2млн.652 тыс. (если счит. себест. 39 тыс.руб/м). Если трое несоверш. детей, то 30% стомости спишут при закл. договора. Остальное выплачивать в рассрочку 10 лет под 10,5% годовых.
Если у вас трое несоверш. детей, то вы ваще можете субсидию получить на приобретение 100%.
И на эти деньги купить что вам нравится. 96477 руб  за кв. м расчет субсидии, и на 4 челов 85 кв. м
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670759
8200545 руб
Да на эти деньги в МО  вы сможете трешку купить, и без доплаты за счет собств накопленных и\\\\или заемных.
Сами считайте, что вам выгоднее, с учетом ваших семейных и фин. обстоятельств.
Др. дело, если у вас не трое несоверш. детей.
Предлагают из того, что есть в наличии для реализ. по программе.
И ХЗ что там есть у ДЖП.
По СИ квартир больше, чем по КПРП в несколько раз.
И какой смысл пялиться в планировки то сейчас. мало ли какие серии типовые бывают и какие планировки.
Вот когда предложат конкретно. тогда и будете смотреть  саму квартиру по смотровому.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 08:41:03 pm
Habi писал(а):
Цитировать

Если у вас трое несоверш. детей,

По СИ квартир больше, чем по КПРП в несколько раз.
.

да, все дети несовершеннолетние.
Но как мне сказали СИ положена только очередникам вставшим до 2005г. или нет?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от ноября 01, 2012, 08:50:30 pm
Да. и КПРП и СИ_ только очередникам до 2005 года.
А субсидию 100% можно и НвС с тремя и более несоверш. детьми.
и так и получают новички.
Вон банзай тока в 11 году НвС, и уже субсидию получил и ДДУ уже заключил.
А вы наверное  решиться не можете.
 наверное ждете. когда старшему ребенку 18 лет исполнится. чтобы потерять право на 100% субсидию. и тока по КПРП или СИ ждать в порядке очереди лет через 10.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 08:54:24 pm
Habi писал(а):
Цитировать

А субсидию 100% можно и НвС с тремя и более несоверш. детьми.
и так и получают новички.
Вон банзай тока в 11 году НвС, и уже субсидию получил и ДДУ уже заключил.
А вы наверное  решиться не можете.
 

мне просто сказали, что мы ни на что рассчитывать пока не можем, вот я и жду, благо ума хватило у вас поинтересоваться.

Подскажите особо одаренным, какие мои шаги дальнейшие должны быть?
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от ноября 01, 2012, 09:20:47 pm
Если вы НвС и у вас трое несоверш. детей. то подавайте заявление о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
Немедленно.
Предост. 100% субсидий НвС,  имеющим трех несоверш. детей,предусмотрено:
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 2016 “О реализации в 2012 году Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\"

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70019372/

\\\"3.3. Предоставлять в 2012 году субсидии для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе субсидии многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в размере нормативной стоимости жилого помещения в соответствии с п. 8 статьи 31 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\".\\\"
----------------------------------------------

Информационное сообщение

На сайте департамента опубликованы обновленные данные о предоставлении городским очередникам субсидии на строительство или приобретение жилья в 2012 году.

Информация о реализации программы на 16.10.2012г.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
\\\"Многодетных из числа очередников, получивших субсидии в 2012 году, 490 семей. Этими семьями на счета продавцов уже перечислено 3 505 009,3 тыс. рублей, что составляет более 40% перечисленных средств. \\\"  

\\\"Одновременно Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведется работа по дальнейшему приему заявлений от граждан на предоставление субсидии из бюджета города в 2013 году. По данным на 12.10.2012 года, принято и включено в перечень, исходя из даты подачи заявления и года постановки на жилищный учет, 1937 семей очередников.\\\"
-------------------
Вы видите, из таблицы по инфе ДЖП. что десятки семей с одом постанвоки 2205 и позже- вплоть до 12 включительно- получили субсидии? Это многодетные.  
Вы видите, что ДЖп информирует, что приним. заявы на 13 год, ибо на 12 год уже реализован весь бюджет на субсидии?
Вы видите, что уже 1937 семей подали заявы на субсидии?
И понимаете что в 13 году, когда будет бюджет на 13 год на субсидии- среди них и начнут из распределять?
А вас нету в списке подавших заявление?!
----------------------------
Идите уже и подавайте заявление, если хотите быстро улучшить жилищ. условия с помощью города- получением субсидии на приобретение жилого помещения, 100% субсидии!
Чтобы в след. году получить и купить на  эти почти 9 млн. квартиру себе и детям.

И теткам этим в кофтах, кот. в УДЖП чай пьют с печеньками,
 и не сказали,
 ВАМ- многодетной матери с тремя несоверш. детьми,
 что у вас есть право в этом году прямо получить 100% субсидию, чтобы купить себе жилье,
надо просто .....
блин....
все кофты распустить....
чтоб голые сидели,
 во всем своем неприглядном бесстыдном виде, какой у них и есть!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 09:26:43 pm
Habi , огромнейшее спасибо!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Habi от ноября 01, 2012, 09:32:01 pm
надеюсь,
 что вы вот здесь http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=39504#39504
видите мой пост со ссылками на все НПА и инфу по субсидиям. И ознакомитесь, чтобы понимать что к чему.
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: Любовь от ноября 01, 2012, 09:37:12 pm
Habi писал(а):
Цитировать

видите мой пост со ссылками на все НПА и инфу по субсидиям. И ознакомитесь, чтобы понимать что к чему.

да, все вижу, сегодня же перечитаю и пулей помчусь подавать заявление.
Спасибище!
Название: RE: Сколько раз можно отказаться от квартиры в писменном виде!
Отправлено: gagool от ноября 04, 2012, 01:56:35 pm
Habi писал(а):
Цитировать
gagool,
откуда дровишки(С)?
В 11 году себестоимость по типовым сериям была 39 тыс. руб/м с хвостиком, неужели в 12 году стала ниже- 34 тыс. руб. кв. метр?

Исходя из стоимости квартир на ЛП - в ответах в Квартирном ряду и при расчете стоимости моей однушки по СИ за метр фигурировала стоимость ~ 19200.
Соответственно, X (гос. цена метра) * 0,56 (терр. коэф. Некрасовки) = 19200.
X = 19200 / 0,56 ~ 34000
Но это все эмпирически B) . НПА на эту тему не нашел.