Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Финансовые вопросы => Тема начата: Анна от февраля 09, 2009, 11:27:26 pm

Название: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от февраля 09, 2009, 11:27:26 pm
 В ЦАЖе и в Пенсионном Фонде, отказывают в зачислении Материнского капиталла в счёт оплаты по договору по программе МСДЖ. Ссылаются на отсутствие постановлений, распоряжений и никто толком не может ничего объяснить. Люди добрые, подскажите, поделитесь информацией, посоветуйте куда обратиться, ведь в программе МСДЖ прописано(п. 2.5) участие материнского(семейного)капиталла!!!!!???
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Administrator от февраля 10, 2009, 06:46:14 am
Да это проблема не только МСДЖ, они пока вообще не имеют нормативной базы для работы с материнским капиталлом. Решение было принято только в конце года, сейчас разрабатывают нормы. Думаю надо подождать пару месяцев.

Если ждать невмоготу - напишите официальное письмо в Пенсионный фонд с просьбой разъяснить порядок использования материнского капиталла в счет погашения долга по квартире в московской программе Молодой семье - доступное жилье, ссылайтесь на пункты программы и постановление правительства http://www.mol7ya.ru/materinskiy-kapital-862.html, которые это позволяют и на отправьте заказное письмо с уведомлением.

Ответ напишите - всем будет интересно знать.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от февраля 12, 2009, 11:32:34 pm
:) Возможно есть хорошая новость, 10.02.09 утвердили новую программу МСДЖ 3 часть
http://www.mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html
Надеюсь заработает:ohmy:
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от апреля 03, 2009, 11:45:10 am
Вчера задали вопрос в ЦАЖе по поводу МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛЛА, на что был получен ответ, что наврят ли его можно будет использовать в рамках программы, т.к в ПЕНСИОННЫЙ ФОНД нужно предъявить документ об собственности квартиры, а мы такими пока не являемся. Но я всё-таки верю, что разъяснение к постановлению от 10.02.2009г., где чётко прописано об использовании МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, внесёт ясность.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от апреля 03, 2009, 02:17:19 pm
я была в Пенсионном фонде и получила Материнский капитал(бумажку только), спрашивала подробно про Молодую семью, сейчас на данный момент НЕ ВОЗМОЖНО использовать материнский капитал под эту программу:(
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от апреля 03, 2009, 07:03:23 pm
В ПФ как и в ЦАЖе ничего пока не знают по поводу МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛЛА. Вот дождёмся разъяснения к постановлению от 10.02 2009 тогда и будет видно сможем ли мы им воспользоваться или нет. ЖДЁМ И ДЕРЖИМ КУЛАЧКИ.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Наталья от августа 07, 2009, 12:41:21 pm
Информация по использованию средств материнского капитала
В настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект постановления Правительства Российской федерации о внесении изменений в Правила направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, предусматривающих возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на строительство индивидуального жилого дома, а также в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, до регистрации права собственности на жилое помещение. Аналогичные изменения будут внесены и в отношении договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа.

В случае принятия постановления о изменениях Правил, граждане, имеющие право на дополнительную государственную поддержку в рамках Закона, получат возможность направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение ссудной задолженности или уплату процентов по всем кредитным договорам, заключенным с целью приобретения или строительства жилья, в том числе и по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа.

Следите за публикациями по данному вопросу.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Евгений от октября 08, 2009, 01:42:46 pm
С 1 января 2010 планируется увеличить размер материнского капитала. Он составит 343 тыс 378 руб. Об этом сообщила министр здравоохранения и социального развития РФ Татьяна Голикова.

Напомним, что сейчас материнский капитал составляет 312 тыс 162 руб 50 коп. Со следующего года семьи могут направить средства на образование детей или в накопительную часть пенсий. А погасить ипотеку граждане, имеющие сертификат на получение материнского капитала, могут уже сейчас.

http://www.glavbukh.ru/news/9759


ИМХО: чтобы внесли изменения в в закон об использовании \\\"Материнского капитала\\\" по программе МСДЖ, нужно об этом твердить на каждом шагу, задавать вопросы чиновникам в различных он-лайн конференциях и т.д. и т.п., тогда на это обратят внимание!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Сергей от октября 20, 2009, 08:51:06 pm
Все заинтересованные, пишем сюда:
Куда направлять обращения с просьбой о внесении поправок в Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.01.2009) \\\"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\\\":

Обращение премьер-министру в электронном виде: http://www.premier.gov.ru/mail/step1.html

Обращения в правительство в письменном виде: Правительство Российской Федерации 103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2, стр. 2
в электронном виде: http://www.government.ru/content/governmentactivity/insiderfgovernment/c8fc6e21-f15e-48ba-8839-d0d0aaa2e11e.htm

и Президенту: http://letters.kremlin.ru/

ТЕКСТ:
В рамках национального приоритетного проекта \\\"Доступное Жильё - Гражданам России\\\" существует программа \\\"Молодой Семье - Доступное Жильё\\\". Суть программы в том, что очередники получают возможность приобрести жильё по льготной цене и тем самым ускорить процесс улучшения жилищных условий. Программа в частности ставит целью помочь молодым семьям в самой актуальной из проблем - жилищной проблеме, косвенной целью является поддержание политики государства по решению демографической проблемы.
Ещё одной замечательной инициативой государства для решения вопросов демографии, является решение об использовании материнского капитала. Сутью данной инициативы является поощрение увеличения кол-ва детей в семье. А так как одним из направлений использования материнского капитала является использование средств на улучшение жилищных условий, то, следовательно, и на решение жилищных проблем молодых семей. Однако молодые московские семьи, воспользовавшиеся программой \\\"Молодой Семье - Доступное Жильё\\\" не могут использовать средства материнского капитала, поскольку одним из документов, необходимым к представлению является свидетельство о праве собственности, а также справка из банка о наличии невыплаченного кредита. Так как приобретение жилья по программе \\\"МС-ДЖ\\\" происходит по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, то свидетельство о праве собственности у участников программы будет только после полной выплаты его стоимости - то есть направить средства материнского капитала будет уже некуда. Также и со справкой из банка - поскольку участники программы имеют отношения не с банком, а с государством. В Минрегионе дали разъяснения, что материнский капитал можно направлять только участникам кредитных программ с участием банков, и направлены для поддержания банковской сферы в вопросе кредитования.
Принимая во внимание, что участники программы «МС-ДЖ» - это и есть молодые семьи, желающие улучшить свои жилищные условия для благополучного воспитания детей, и возможности увеличения состава семьи без ущерба для уже имеющихся сыновей и дочерей - будущих граждан нашей страны, именно таким семьям и должна идти помощь. На данный момент таких семей несколько десятков тысяч и многие из них многодетные.
Особенно стоит отметить, что в случае предоставления возможности использовать материнский капитал по программам, использующим договор купли-продажи с рассрочкой платежа, продавцом является государство, следовательно, средства материнского капитала пойдут не банкам, а в БЮДЖЕТ, что позволит использовать их и далее на выполнение социальных задач.
Просьба вынести данную проблему на рассмотрение в соответствующие инстанции, принимающие поправки в законы и постановления.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Евгений от октября 20, 2009, 09:20:54 pm
Пишем все! Если сидеть сложа руки, ни чего не измениться. Я свой вклад сделал!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Сергей от октября 23, 2009, 12:39:39 pm
пришло уведомление:
Сообщаем, что Ваше обращение, поступившее на имя Президента Российской Федерации по информационным системам общего пользования, в соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 2 мая 2006 года №59-ФЗ \\\"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации\\\" направлено на рассмотрение в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Консультант департамента письменных обращений граждан А.Козыренко
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Сергей от октября 24, 2009, 11:43:50 am
гос.регистрации договоров и прав собственности до конца срока выплат скорее всего не будет.
цель письма: внести изменения в закон и давить на чиновников (чтобы оформляли быстрее гос.регистрацию или списывали без регистрации по договоренности с пенсионным фондом) через него.

вот информация для размышления:
Текст новых договоров для МС http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2663&start=40
прямая ссылка http://files.mail.ru/ASL7F2
Текст: п.1.4. Право собственности на переданное Покупателю жилое помещение сохраняется за городом Москва до оплаты покупателем выкупной стоимости жилого помещения и внесения всех платежей, предусмотренных настоящим договором (мое: график 1 и 2) и нормативно - правовыми актами города Москвы.

не будет прав собсветнности у новых МС (и всех с кем будет перезаключен, что очень вероятно после предписания Московской прокуратуры) и соответственно использования Мат.капитала.

следующая информация: http://www.antikrizismos.ru/news/full/pryamaya_rech/saprikin.news.php
Петр Васильевич, добрый день. я участник программы \\\"Молодой семье – доступное жилье\\\", два года назад мы переехали в Химки мкр Новокуркино. И очень благодарен правительству Москвы за оказанную поддержку. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1. Наш договор \\\"Купли продажи с рассрочкой платежа\\\" до сих пор не зарегистрирован (в договоре прописан крайний срок прохождения регистрации один год) , т.к. от г. Москвы не зарегистрированы права собственности на проданную нам квартиру, по выписке из Регистрационной Палаты МО, эта квартира вообще никому не принадлежит, в т.ч. застройщику, хотя все соседи по дому, купившие квартиры на рынке, уже как год получили права собственности, а в 7 мкр Новокуркино, сданном на год позже, получили права в 2009 году. Вопрос: Когда г. Москва получит права собственности на квартиры в 6 мкр Новокуркино г. Химки и когда произойдет государственная регистрация договоров? 2. На сайте ГУП МГ ЦАЖ, являющегося дочерним предприятием Правительства Москвы, от 02.06.2009 появилась новость о том что в настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект постановления Правительства Российской федерации о внесении изменений в Правила направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, предусматривающих возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в т.ч. ипотечным, на строительство индивидуального жилого дома, а также в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, до регистрации права собственности на жилое помещение. Аналогичные изменения будут внесены и в отношении договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа. В случае принятия постановления о изменениях Правил, граждане, имеющие право на дополнительную государственную поддержку в рамках Закона, получат возможность направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение ссудной задолженности или уплату процентов по всем кредитным договорам, заключенным с целью приобретения или строительства жилья, в т.ч. и по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа. Вопрос: Какой текущий статус данного проекта? Какие шансы на его принятие?

полный текст ответа
По оформлению прав собственности на приобретенные жилые помещения. В настоящее время регистрация прав города не представляется возможной из-за отсутствия полного пакета документов, необходимых для проведения регистрационных действий. При поступлении необходимых документов они незамедлительно будут направлены в Управление федеральной регистрационной службы по Московской области для государственной регистрации права собственности города Москвы на данные помещения, после чего граждане смогут оформить право собственности на предоставленные им жилые помещения. Но этим людям беспокоиться не следует: мы оформим им собственность, как только они выплатят полную стоимость жилья. Сейчас еще никто из них ее не выплатил. Не будет так, что кто-то заплатил полную стоимость, а мы не оформили.
По использованию материнского (семейного) капитала. Данный вопрос находится в компетенции федеральных органов власти – Минрегиона России и Пенсионного фонда РФ. Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 разъяснения по порядку их применения дает Министерство регионального развития РФ по согласованию с Министерством здравоохранения и социального развития РФ и Министерством финансов РФ. Правительство Москвы средствами материнского капитала не распоряжается, порядок его использования не устанавливает, давать разъяснения не уполномочено. Департамент обратился в Минрегион РФ с запросом о порядке использования материнского капитала в рамках городских жилищных программ, ответ не получен. (мое: да и не заинтересованы они в этом, лишняя работа и минус % ЦАЖу)

т.ч. рекомендую Всем МС писать такое письмо иначе Мат.капиталом в рамках МСДЖ воспользоваться не получится.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Сергей от ноября 24, 2009, 09:19:31 pm
С Юбилейного
Цитата: \\\"Свят\\\"
Наше обращение по вопросу использования материнского капитала поддержал Депутат Государственной Думы ФС РФ, Руководидель приёмной В.В.Путина, Гончар Николай Николаевич.

(http://photofile.ru/photo/yubileyniy/96255215/small/113390263.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3Bob3RvZmlsZS5ydS91c2Vycy95dWJpbGV5bml5Lzk2MjU1MjE1LzExMzM5MDI2My8=)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Сергей от декабря 10, 2009, 10:01:17 am
Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

Постановление от 4 декабря 2009 г. N 994 О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
http://www.government.ru/content/governmentactivity/rfgovernmentdecisions/archive/2009/12/04/4382136.htm
Цитировать
13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил
Цитировать
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.

, представляет:
а) копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона \\\"Об ипотеке (залоге недвижимости)\\\", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора;
после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Евгений от декабря 10, 2009, 11:06:11 am
SSSVVVDDD писал(а):
Цитировать
Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

СУПЕР!!!
Вот только не понял, сразу его можно использовать или через три года после получения сертификата?
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Евгения от декабря 11, 2009, 12:45:28 am
Радость-то какая!!!!!!!!!!!! Вот это помощь-супер!!!!!!!!! Рожаем!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!;)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от декабря 29, 2009, 07:06:56 pm
Я хочу понять - можно ли воспользоваться мат капиталом при условии что наш договор еще не прошел гос регистрацию?
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Евгений от декабря 31, 2009, 11:52:34 am
Zemleroika писал(а):
Цитировать
Я хочу понять - можно ли воспользоваться мат капиталом при условии что наш договор еще не прошел гос регистрацию?

Нет...
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Людмила Викторовна от января 03, 2010, 06:52:46 pm
По распоряжению vtldtltdf мат.капиталом можно воспользоваться сразу для оплаты ипотеки, строительства и дог. купли-продажи ЗА ЖИЛЬЕ!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от января 30, 2010, 01:10:53 am
Какие последние новости о использовании материнского капитала?Можно все таки при платеже в рассрочку с ним влиться?
есть у кого какой опыт?
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Omega от марта 20, 2010, 07:06:45 pm
Нам предложили двушку в Люберцах в начале  февраля;мы собрали все необходимые док-ты а 23 марта надо уже ехать в цаж подписывать договор и вносить первый взнос.Могла ли я воспользоваться в таком случае мат капиталом и сколько времени занимает эта процедура? Спасибо
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анна от марта 20, 2010, 08:50:15 pm
Увы! Здесь все написано http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_content&Itemid=1&id=62&task=view особенно последний абзац.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Omega от марта 21, 2010, 10:58:48 am
Спасибо-очень жаль.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Sveta от марта 24, 2010, 03:29:42 pm
Батюшки-родимые.... а мы раскатали губу(((((( я не понимаю, для кого все эти программы!!!!!!!!! вот нет возможности у нас копить, и что ждать еще лет 10 очередь?!!!!!!!!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Андрей от марта 25, 2010, 10:45:14 am
говорим спасибо пользователю lizka c с форума uvao.ru

Цитировать
Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 г. N 994 г. Москва \\\"О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\\\"


13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;



Вы понимаете, почему вы не могли раньше использовать МК? Потому что нужен был факт получения жилья в собственность - т.е. нужно было предоставлять Свидетельство о собственности. Это было условием предоставления средств МК. А в КПРП это исключено, т.к. в собственность вы получаете жилье только после того, как поностью расплатитесь. А сейчас предоставлть свидететльство не надо, достаточно зарегистрированного договора КПРП.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Елена от мая 13, 2010, 10:57:13 am
Скажите, кому-нибудь удалось воспользоваться МК на выплаты по договору купли-продажи? В ЦАЖе говорят что пока нельзя........
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 13, 2010, 11:18:33 am
Лена писал(а):
Цитировать
Скажите, кому-нибудь удалось воспользоваться МК на выплаты по договору купли-продажи? В ЦАЖе говорят что пока нельзя........


Я думаю что МК вообще нельзя будит воспользоваться т.к в ЦАЖЕ у инспектора спросила, по истечение трёх при полной выплате можно ли задействовать МК, на что она ответила НЕ ФАКТ.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 13, 2010, 06:54:35 pm
Правильно назвали МК наши депутаты, это виртуальные деньги! Ими нельзя воспользоваться! Для чего они нам, непонятно, типа помощь, но так, чисто на словах!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 13, 2010, 07:22:32 pm
Остаётся только снимать проценты ( 12т.р) и всё.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Марианна от мая 15, 2010, 01:04:57 pm
Итог то какой ? Можно или нельзя ?:unsure:
Или опять писать президенту?:angry:
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 15, 2010, 02:16:00 pm
Использовать однозначно можно! У нас соседи уже использовали (они еще по 2-му этапу получили) - только тогда ребенок становится собственником - на него приходится доля собственности :) И если Вы захотите потом продать квартиру до его 18 лет - будут большие трудности :( Но, говорят, что и это возможно, если помучатся:)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 15, 2010, 02:18:43 pm
mashin писал(а):
Цитировать
SSSVVVDDD писал(а):
Цитировать
Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

СУПЕР!!!
Вот только не понял, сразу его можно использовать или через три года после получения сертификата?

Сразу - соседскому сыну еще и года нет - они воспользовались уже!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Марианна от мая 15, 2010, 03:28:52 pm
Ятсан писал(а):
Цитировать
Использовать однозначно можно! У нас соседи уже использовали (они еще по 2-му этапу получили) - только тогда ребенок становится собственником - на него приходится доля собственности :) И если Вы захотите потом продать квартиру до его 18 лет - будут большие трудности :( Но, говорят, что и это возможно, если помучатся:)

М-да-а, информация для размышления................. :X
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 15, 2010, 03:33:15 pm
Ребенок по любому будет собственником, если он очередник! И МК сдесь ни причем!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 15, 2010, 04:47:19 pm
Катюша писал(а):
Цитировать
Ребенок по любому будет собственником, если он очередник! И МК сдесь ни причем!

Если ребенок родился до подписания договора и МС - он будет собственником как очередник, а если во время программы, после подписания договора, то не будет собственником. Только, если использовать его материнский капитал.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 15, 2010, 04:52:00 pm
Это не его МК, а семьи и ребенок собственником наврятли будет, ну воспользуетесь, если получится, так как договоры купли-продажи на руки сразу не дают после подписаия, а без него вам в пенсионном ничего не светит, это в законе написано! Ну спишу вам 30% стоимости при рождении ребенка и все, но собственником он не будет!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 15, 2010, 05:02:29 pm
Вот ссылка: http://www.mol7ya.ru/forum/voprosyi-k-znatokam-ili-obmen-opyitom/registratsiya-osnovnogo-dogovora/view.html, здесь про договор основной, купли-продажи, без него нельзя воспользоваться МК, так как он нужен при оформлении! А собственниками квартиры будут те, кого вы написали в договоре на Шарике!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 15, 2010, 05:16:00 pm
Катюша, я Вам привожу реальный пример соседей по лестничной клетке - у них ребенок теперь собственник, т.к. использовали МК. Они тоже такого не ожидали :( Старший сын был собственником, т.к., как Вы написали, был очередником и в договоре был указан, А теперь еще и младший сын собственником стал.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 15, 2010, 05:30:06 pm
Ну может им повезло, сейчас законы меняются очень быстро! Когда они воспользовались МК?
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 15, 2010, 05:33:36 pm
У меня в договоре двое детей указаны, а очередником будет только один! Вот планируем третьего, наверное до покупки квартиры! МК пока не пользовалась, только 12 т сняли, тоже подумывали потратить их на квартиру, но в связи с такой проблемой как с ОО, возникают сомнения, а получится ли??????
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 16, 2010, 12:13:52 pm
Воспользовались недавно - ребенку через месяц будет год, а они, наверное, пару месяцев уже назад все оформили.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 16, 2010, 12:26:37 pm
Знаете Ятсан! Приведу пример: вот оформляли субсидию на оплату жку в Отрадном прошловсе заменательно, мы оформляли только на двух прописаных, а всего прописано трое, а в Сокольниках столкнулись с кучей проблем, хотя организация одна! По этому скажу так, люди-инспектора разные, их начальники тоже, районы разные, вообщем им повезло!!!!!!!!!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Анастасия от мая 16, 2010, 05:50:07 pm
Это понятно, что человеческий фактор играет большую роль. Но я верю, раз они использовали - значит, это реально! Они прописаны, кстати, в САО.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 16, 2010, 05:52:15 pm
Я в ВАО! Я пока не пробовала, но у нас в пенсионном хорошая женщна работает!!!!!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Mih от мая 19, 2010, 02:53:01 pm
13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона \\\"Об ипотеке (залоге недвижимости)\\\", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

http://www.rg.ru/2009/12/14/matkapital-dok.html
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 19, 2010, 04:41:24 pm
Катюша писал(а):
Цитировать
Я в ВАО! Я пока не пробовала, но у нас в пенсионном хорошая женщна работает!!!!![/quote/
Я тоже с ВАО и чего, пришла в пенсионный фонд так мне прямым текстом сказали, нет св-ва о собственности значит материнским капиталом воспользоваться нельзя, вот и всё. Хорошая женщина там работает или нет, правила для всех одинаковы и свою задницу никто подставлять не будит.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 26, 2010, 02:14:24 pm
Ну не знаю, мне банк дал документ с ошибкой, но меня опять в банк, а решили все на месте, они вошли в мое положение: двое детей, маленьких, которых приходится везде с собой возить, живем у мужа в Отрадном, а прописана я в Сокольниках, вот как у меня получилось, может если я приду с тем же вопросом, меня тоже пошлют далеко и безвременно!:)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 26, 2010, 02:30:13 pm
Я на МК уже махнула рукой. Толку от него нет. А пенс.фонде так глаза переворачивают, как будто из своего кармана будут деньги давать.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 26, 2010, 03:05:03 pm
Я тоже не надеюсь на него, придумали, блин ерунду из-за которой еще время тратишь, а толку?? Все для народа! Я ведь по поводу МК писала Медведеву, мне официально ответили, что работают над такими вопросами и как только что то наработают официально сообщат!;)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 26, 2010, 03:34:14 pm
Самое обидное что много молодых семей , надеяться заплатить первый взнос МК и ничего не получается . Когда наши доки были в жилотделе инспектор нам сказал что МК можно задействовать. В итоге уже в ЦАЖЕ инспектор сказал НЕТ. И нам пришлось  за несколько дней найти 350т.р( чтобы заплатить по минимуму).
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 26, 2010, 03:45:01 pm
Мы тоже об этом думали, но не судьба!!!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 26, 2010, 03:56:53 pm
Деньги готовьте заранее,а то получится как у нас инспектор  в ЦАЖЕ говорит за 5 дней деньги не найдёте кв-ра уйдёт другим, и доки уйдут обратно в жилотдел, ждать никто не будит.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 26, 2010, 03:58:43 pm
У меня есть время!!!:laugh:  Пока не родится третий малыш, небуду брать ничего, а то ишь чего вздумали, на семью в 4 человека у них однушка! Трешка и все!!!!:laugh:
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: вера от мая 26, 2010, 04:07:06 pm
Ну ты МОЛОДЕЦ!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Венера от мая 26, 2010, 04:10:49 pm
Катюш, молодец!! Нравится мне твой позитивный настрой!!!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Екатерина от мая 26, 2010, 04:10:54 pm
Стараемся, изучаем законы, советуемся с юристами! Если сам о себе не позаботишься, то кто? Государство, только одно название!
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Александра от мая 26, 2010, 07:14:54 pm
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Кто нибудь сталкивался с предоставлением справки о беременности не менее 28 недель? В какой форме ее нужно предоставлять? В женской консультации говорят, что возможно надо делать запрос. Заранее спасибо за ответы.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Mih от июля 06, 2010, 12:08:37 pm
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 2 июля 2010 г. N 1127

Об утверждении порядка зачисления и учета средств (части средств)
материнского (семейного) капитала,
перечисляемых территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения,
приобретаемого гражданами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,
в том числе с применением механизма «отложенного платежа»

     В целях исполнения распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 05.03.2010 N262 «О внесении изменений в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 11.12.2009 N2351» и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»:
     
     1. Утвердить:
     
     1.1. Положение о порядке зачисления и учета средств (части средств) материнского капитала, перечисляемых территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения, приобретаемого гражданами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (Приложение 1).
     
     1.2.Утвердить образец письменного заявления гражданина, желающего воспользоваться механизмом «отложенного платежа» (Приложение 2).
     
     1.3.Утвердить образец распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о погашении части долга гражданам за предоставленные по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилые помещения в связи с перечислением средств (части средств) материнского (семейного) капитала в доход бюджета города Москвы (Приложение 3).
     
     1.4. Утвердить образец распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об освобождении от уплаты части долга с использованием механизма «отложенного платежа» гражданам за предоставленные по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилые помещения, в случае если права собственности города Москвы на них не оформлены, договоры купли-продажи с рассрочкой платежа с гражданами подписаны, но не зарегистрированы в установленном порядке (Приложение 4).
     
     2. Установить, что погашение части долга за приобретаемое гражданами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение при перечислении территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения средств (части средств) материнского (семейного) капитала происходит на основании соответствующего распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п. 1.3 и 1.4.) без вынесения вопроса на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы.
     
     Подготовку распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п. 1.3. и 1.4) осуществляет Уполномоченная организация.
     
     3. В случае, если на жилое помещение, выкупаемое по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, не оформлено в установленном порядке право собственности города Москвы и не зарегистрирован договор купли-продажи, а гражданин имеет право на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала, подтвержденное соответствующим Сертификатом, то действует порядок, установленный в п.1. настоящего Распоряжения, с применением механизма «отложенного платежа». При этом гражданин не имеет права досрочного исполнения обязательств по договору купли-продажи с рассрочкой платежа до фактического перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в доход бюджета города Москвы.
     
     4. Установить, что механизм «отложенного платежа» предусматривает освобождение от уплаты части долга за жилое помещение, выкупаемое очередником у города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в размере объема средств (части средств) материнского капитала, полагающихся гражданину на дату подачи соответствующего заявления, в случае, если права собственности города на данное жилое помещение не оформлены.
     
     Для того, чтобы воспользоваться механизмом «отложенного платежа» гражданин подает в Департамент заявление (Приложение 2), предусматривающее обязательство гражданина в течение трех месяцев после государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа и получения полного комплекта документов, подать заявку в Пенсионный фонд РФ для перечисления средств (части средств) материнского капитала в доход бюджета города Москвы в счет оплаты выкупной стоимости приобретаемого жилого помещения.
     
     5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Ю.В. Иванова.
     
     Руководитель  
    П.В. Сапрыкин

Приложения к Распоряжению



ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ДОКУМЕНТА:   http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207304
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Гюльчатай от июля 06, 2010, 12:50:28 pm
Славно, - теперь мат. капитал можно пустить вход независимо от наличия прав города на приобретаемое жилье.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Mih от июля 06, 2010, 02:09:09 pm
Долго вчитываясь в эти указания, сложился алгоритм такой: если ты желаешь распорядиться своим МАТКАПИТАЛОм, то
сначала обращаешься в ЦАЖ (уполномоченная компания по сопровождению договоров наших), где заполняешь согласно приложения ЗАЯВКУ. Далее должно выйти Распоряжение Департамента жилищной политики в лице ЦАЖа, согласно которому ЦАЖ/ДЕП учтут эти средства и пересчитают все графики платежей. Пока этого распоряжения нет, то платишь как платил. Как только пересчитали, то согласно новому графику. Т.е. сделают ЗАЧЕТ средств мат.капитала.

Деньги эти \\\"виртуальные\\\" (пока не упадут на настоящий счет в банк) ВИСЯТ на невидимом счету у ЦАЖА (т.е. ЦАЖ не может их пустить в ОБОРОТ). Они знают, что Пенсионный Фонд им перечислит сразу же эти суммы на расчетный счет, как только ЦАЖ оформит документы в регистрационной палате на эти квартиры.  Значит ЦАЖ должен быть заинтересован в незатягивании регистрации договоров. И тогда в течении 3-х месяцев после получения прав собственности УЧАСТНИК-МОЛОДАЯ СЕМЬЯ обязана подать весь набор документов в ПФ, и только после этого произойдет ЗАЧИСЛЕНИЕ на счет ЦАЖа. И далее составляется АКТ между сторонами Участниками Договора купли-рассрочки (или как-то там это будет по-другому называться), что МС не имеет никакой задолженности по оплате стоимости предоставленной квартиры. И Молодая Семья становится СОБСТВЕННИКОМ, согласно долям на всех членов семьи (по основному закону МАТКАПИТАЛА), за которую она исправно вносила финансы по всем графикам, прописанным в ДОГОВОРЕ.

Лишь бы не затягивали с регистрацией основного договора!B)
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Елена от июля 06, 2010, 02:38:11 pm
очень хорошая новость, УРА! на 300 000 меньше долга )))
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Елена от июля 19, 2010, 10:52:46 am
В цаж только вот слышать про это ничего не слышали - и какие-либо пояснения давать отказываются......
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Александра от июля 19, 2010, 01:16:07 pm
Лена писал(а):
Цитировать
В цаж только вот слышать про это ничего не слышали - и какие-либо пояснения давать отказываются......



Странно. Только в пятницу получала квитанции. Спросила по мат.капитал - сказали: \\\"Пожалуйста, только сначала вам необходимо посетить Пенсионный Фонд\\\".
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Александра от июля 19, 2010, 01:18:46 pm
Ятсан писал(а):
Цитировать
Воспользовались недавно - ребенку через месяц будет год, а они, наверное, пару месяцев уже назад все оформили.



Подскажите, пожалуйста, с чего Вы начинали, какие документы и \\\"подводные камни\\\"? Спасибо!
Правда второму ребенку только 9 мес., наверно, \\\"пошлют\\\" до достижения 2г.6мес.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Mih от августа 03, 2010, 06:11:23 pm
http://rg.ru/2010/08/02/materinskiy-dok.html

Федеральный закон Российской Федерации от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ \\\"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала\\\"
Опубликовано 2 августа 2010 г.
Вступает в силу: 2 августа 2010 г.
 

Принят Государственной Думой 16 июля 2010 года

Одобрен Советом Федерации 19 июля 2010 года

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 1, ст. 19; 2008, N 30, ст. 3616; N 52, ст. 6243) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

\\\"2. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.\\\";

2) в статье 7:

а) в части 1 слова \\\"не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 61  настоящей статьи,\\\" исключить;

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

\\\"6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 61

настоящей статьи.\\\";

в) второе предложение части 61 исключить;

3) в части 1 статьи 9 слова \\\", сформированной на основании заявлений о распоряжении, за исключением случая, предусмотренного частью 61 статьи 7 настоящего Федерального закона\\\" исключить;

4) в статье 10:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

\\\"1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.\\\";

б) дополнить частью 11 следующего содержания:

\\\"11.Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).\\\";

в) дополнить частью 12 следующего содержания:

\\\"12. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 11 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.\\\";

г) дополнить частью 13 следующего содержания:

\\\"13 . Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 12 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).\\\";

д) часть 4 изложить в следующей редакции:

\\\"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.\\\".

Статья 2

1. Лица, получившие в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\" (далее - Федеральный закон \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\") государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, проживающие на территории Российской Федерации, имеют право на единовременную выплату в размере 12 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала, за исключением лиц, указанных в части 2 настоящей статьи.

2. Лица, получившие в соответствии с Федеральным законом \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, проживающие на территории Российской Федерации, размер части средств материнского (семейного) капитала которых в результате его использования в соответствии с указанным Федеральным законом составляет менее 12 000 рублей, имеют право на единовременную выплату в размере фактического остатка средств материнского (семейного) капитала на дату подачи заявления о предоставлении такой выплаты.

3. В случаях, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 3 Федерального закона \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\", право на единовременную выплату имеет ребенок (дети в равных долях) по достижении им (ими) совершеннолетия либо приобретении им (ими) дееспособности в полном объеме. Единовременная выплата может быть получена, если ребенок (дети) достиг совершеннолетия либо приобрел дееспособность в полном объеме до 31 декабря 2010 года включительно и если указанная единовременная выплата ранее не была получена его (их) родителями (усыновителями) или иным законным представителем.

4. Заявление о предоставлении единовременной выплаты подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей:

1) не позднее 31 декабря 2010 года - в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\" возникло (возникает) с 1 января 2007 года по 30 сентября 2010 года включительно;

2) не позднее 31 марта 2011 года - в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\" возникает с 1 октября 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно.

5. Размер материнского (семейного) капитала, установленный в соответствии с Федеральным законом \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\", уменьшается на сумму единовременной выплаты, которая перечисляется на счет лица, открытый в российской кредитной организации.

6. Порядок осуществления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала, а также правила подачи заявления о ее предоставлении устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 3

Признать утратившими силу:

1) абзац третий пункта 2 статьи 20 Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ \\\"Об актах гражданского состояния\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 47, ст. 5340);

2) статью 10 Федерального закона от 28 апреля 2009 года N 72-ФЗ \\\"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 18, ст. 2152).

Статья 4

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Положения статьи 2 настоящего Федерального закона применяются до 1 мая 2011 года.

3. Родители (один из родителей), дети которых умерли на первой неделе жизни начиная со дня вступления в силу Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ \\\"Об актах гражданского состояния\\\", имеют право обратиться в органы записи актов гражданского состояния для получения свидетельства о рождении указанных детей в порядке, установленном Федеральным законом от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ \\\"Об актах гражданского состояния\\\" с учетом изменений, внесенных настоящим Федеральным законом.

Президент Российской Федерации Д. Медведев
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Гюльнара от января 21, 2011, 04:05:16 pm
Всем привет.Сегодня звонила в Управл.Жилищной политики.Сказали, по купле-пр.с расср.платежа,только когда ребёнку исполнится 3 года!!!!! По ипотеке можно,если ребёнку нет 3 лет.Хотя какая разница? Мне материнский капитал сейчас нужен(ребёнку 1г 3 мес).Сказали фиг вам и даже отложенным платежом нельзя.А в пенс.фонде (ЮАО) вообще делают вид что ничего не знают и не слышали....Написала сегодня письмо премьеру ,буду ждать ответ )))
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Habi от января 25, 2011, 03:09:26 am
Шехеризада, не туда написала.
Таков федеральный закон - использовать маткапитал до достижения ребенком 3 лет можно только по ипотечным/кредитным договорам. Если граждане желают изменений в федер. закон, чтобы на улучшение жилищных условий по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа можно было тоже использовать маткапитал до достижения ребенком 3 лет. то граждане должны писать по назначению- президенту. который имеет полномочия для внесения изменений в федер. закон.
 

Президенту Российской Федерации Медведеву Дмитрию Анатольевичу
103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 23

От участников Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье!\\\"
Контактное лицо: адрес, телефон.


КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

Каждый из нас получил право на приобретение квартир из собственности города Москвы по адресу г. Балашиха, ул. Майкла Лунна, д. 4, по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье».

8 декабря 2010 года в «Российской газете» было опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 г. Москва \\\"О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\\\", из которого следует, что участники Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» утратили возможность воспользоваться Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал для погашения части невыплаченного остатка стоимости квартиры по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, не дожидаясь пока второму ребенку в семье исполнится три года.

Московская программа «Молодой семье – доступное жилье» рассчитана на поддержку социально не защищенных молодых семей, очередников города Москвы. Каждая семья, участник программы, ежеквартально отдает большую часть семейного бюджета на платежи по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (эффективная ставка 11,2% годовых от невыплаченного остатка стоимости квартиры, из которых 5% ежегодно - проценты за рассрочку в бюджет города Москвы и 6,2% годовых за обслуживание договора на счет коммерческого предприятия, подведомственного Департаменту жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы - ГУП \\\"Московский городской центр арендного жилья\\\"). Многие молодые семьи частично или полностью лишились источников дохода во время кризиса. Рождение второго ребенка так же требует от молодой семьи огромных расходов.

Исходя из вышесказанного, просим внести изменения в ст. 7 ч.6.1. Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ \\\"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей\\\", дающих право на использование Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал до достижения ребенком трехлетнего возраста по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

Ответ прошу предоставить в письменном виде по адресу:
143905, М.О., г. Балашиха, ул. __________, д. __, кв. __

Приложения:
1. Список подписей. Кол-во страниц __ .

http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=2461&postdays=0&postorder=asc&start=1280
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Маша от марта 03, 2011, 07:55:49 pm
А никто не интересовался таким вопросом: до меня дошел слух, что если ты используешь мат.капитал для покупки квартиры, то с этой квартирой ты потом ничего не сможешь сделать, ни продать не обменять? надо бы отучнить эту инфу...
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Эдуард от марта 03, 2011, 08:03:18 pm
Машуля писал(а):
Цитировать
А никто не интересовался таким вопросом: до меня дошел слух, что если ты используешь мат.капитал для покупки квартиры, то с этой квартирой ты потом ничего не сможешь сделать, ни продать не обменять? надо бы отучнить эту инфу...

Вы сами представляете себе, что воспользовавшись материнским капиталом, который Вы использовали для покупки квартиры и имея ее в собственности не можете продать? Это Ваша собственность, распоряжайтесь ей как хотите. А вот если виртуальный \\\"отложенный платеж\\\" Цажу, вот тут да. собственности то нет и денег реальных не перечислят. О какой продаже речь? Она еще не Ваша и даже не г. Москвы.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Маша от марта 03, 2011, 08:39:46 pm
По логики все понятно. Но я засомневалась, когда мне такое сказали.Я смотрю в будущее, а не в сегодня, думаю через 15 лет все права будут оформлены (надеюсь).А от нашего государства можно ожидать все что угодно, поэтому инфу все же проверить надо.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Эдуард от марта 03, 2011, 09:04:19 pm
Машуля писал(а):
Цитировать
По логики все понятно. Но я засомневалась, когда мне такое сказали.Я смотрю в будущее, а не в сегодня, думаю через 15 лет все права будут оформлены (надеюсь).А от нашего государства можно ожидать все что угодно, поэтому инфу все же проверить надо.

Не стоит слушать теток, которые могут только оформлением заниматься. В нашем государстве надо быть самому подкованным и знающим законы и нормативные Акты. Дабы Вас не разводили и не посылали на месяц, год и дальше. А за 15 лет может случиться многое, поэтому не стоит делать необдуманных поступков, подписей. тем более. как Вы пишите нет доверия к государству (подразумевая людей, исполняющих на этот момент гос. функции). У них задача стоит одна - сократить очередь. А какими методами им не прописали и для них не важно. Вот и изголяются, как могут, не понимая о последствиях. Что мы и наблюдаем сейчас.
Название: RE: Материнский (семейный) капиталл
Отправлено: Habi от августа 08, 2013, 03:15:01 pm
Примерные формы соглашений об определении долей в праве собственности на жилые помещения,
приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала
 
Соглашение о перераспределении долей (образец № 1)
Соглашение о перераспределении долей (образец № 2)
Соглашение о перераспределении долей (образец № 3)

Здесь http://www.to28.rosreestr.ru/registr/maternity_capital/