Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Какие новости о ТРЕТЬЕМ этапе программы Молодая семья? => Тема начата: Лидия от марта 18, 2011, 01:07:57 pm

Название: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 18, 2011, 01:07:57 pm
Возраст участников МСДЖ: мне 31, мужу будет 36 осенью. Стоит поторопиться или есть время, пока суммарный возраст супругов 70 будет равняться?

Спасибо
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 18, 2011, 01:17:19 pm
Orange, а глаза кверху поднять и прочитать гл. выдержку из условий программы МС?

Понятие «Молодая семья»
В рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» молодой семьей является семья с детьми, в которой оба супруга (мать или отец, если семья неполная) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не меньше одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами России и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 18, 2011, 01:26:39 pm
Habi, я эту фразу  знаю наизусть, даже глаза поднимать не нужно)))на форуме читала что 70 лет на двоих, но не пойму, следует ли это из того что оба супруга до 35 лет ( включительно).
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 18, 2011, 01:35:55 pm
В 76-ПП о 3 этапе МС нет формулировки про 70 лет на двоих.
Там формулировка- кажд. из супругов до 35 лет включительно.
По МС не проходите- купите просто по КПРП.
Вы какого года очередники?
Если до 1 марта 2005 года, то..... опять глаза вверх- льготы МС распространяются...
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 18, 2011, 01:59:19 pm
Если и будем очередниками, то даст Бог этого года выпуска))))), судя по всему и в суд идти придеться... Муж не местный, 5 лет прописан только в Москве. Я тему создавала тут, видать сумбурно изложила, потому ответов 0. Нас 7 человек, двушка муниципальная, 45.8 метров. На очередь не поставили в 2007 году аж, потому что только прописали мужа...и у него в собственности есть 16 метров жилплощади в тверской обл, там прописано осталось 4 человека, в 63 метрах. Собственность разделена на 4. Наши 45 и его 16 с хвостиками вместе получалось 60,4 что более 10 метров.
В 2010 малыш родился, по метрам проходим, буду пробовать с мужем в качестве завяителя на очередь встать, мало ли, а вдруг? Если нет , тогда в суд

Habi, я много читала и вижу вы помогаете людям, нелегко отвечать натодно и тоже стотыщмильонов раз, поэтому спасибо вам.
Хочу ньанс прояснить, дом наш под снос, перспектива когда весьма туманна, думали встать в очередь,  чтоб по 18, но 20 лет ожидания с тремя детьми...
Как лучше то? Понятное дело, что в молодрй семье быстрейьвсе будет, а если снос? Как тогда будет, если мы будем признаны нужд в содействии..
Субсидия, как вариант, но не дают ее для тех кто после 1 марта 2005

Что посоветуете
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 18, 2011, 02:03:24 pm
Добавлю: мы многодетные. Все дети несоврешннолетние. Проживаеют я, моя мама, мой муж, трое детей, сестра. Кроме моего мужа ни у кого в собственности ничего нет.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 18, 2011, 07:57:31 pm
Или может быть сразу подавать документы без мужа , потому как время поджимает.. При определении площади по программе мсдж 16 метров мужа ведь все равно вычтут? Просто боюсь не успемм мы с судом до сентября  и что он даст.. Признают всех, если признают, но 16 метров в любом случае вычтут же?

Еще раз спасибо всем
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 19, 2011, 01:41:24 am
Orange
Возможность улучшения жилищных условий любым способом и рано или поздно наступит только если граждане- очередники- подали заявление и были приняты на жил. учет.
Поэтому надо подавать, если имеете такую возможность- менее учетной нормы на члена семьи.
Далее - вопрос времени.
Со временем меняется все- изменяется жил. законодательство, жил. программы, условия программ.
Я очередник 1988 г. постановки на учет- и знаю о чем говорю.
Будете признаны нужд. в содействии- все рано это только способ улучшения жил. условий по возм. программам.
Сможете подать заявление на КПРП или СИ.  И будете ждать.
Да, пока субсидии для нужд. в содействии не предусмотрены, пока только для тех, кто встал на жил. учет до 1 марта 2005 года.
Слишком много желающих до 2005 года и мало выделяемых на эту программу средств.
Но со временем и до очередников более поздних дат очередь дойдет.
Подавать заявление- всем, но без мужа, раз у него нет пост. проживания 10 лет в Москве, но отсчитав 5 лет с даты вселения мужа, ибо мораторий.
Вычитать метры мужа не будут, как Вы подумали.
По возм. программа предост. по комнате на чела.
Так предост. на вас и детей троих  - 4-комн. для покупки, а мама и сестра  ост. в двушке- тоже по комнате на чела. И всех снимут с очереди, а мужа просто не обеспеч., потому что он не очередник, да у него и есть типо комната.
Возм. конечно и изменения- например и по возм. программам будет предоставлять по 18 м на чела, как по соцнайму, а не по комнате на чела, как сейчас, но сегодня прикидываем- на осн. сегодня действующих НПА.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 19, 2011, 10:26:44 am
Habi, все поняла, спасбо. В депе уточнала по- поводу подать доки без мужа, было сказано нет, а как вы без него? Посмрели мой ежд, говорят - подавайте. В управе сказали нет, не поставят вас, 10 лет не прошло, ну это лирика все, подавать будем.
Еще хотела уточнить 30 % по молодой семье списывают вне зависмости от того очередник ты до 1 марта 2005 или 2011?
  И еще: кск часто можно подавать документы о признании нуждающимися? Думаю попробовать подать с мужем и без


Спасибо
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 19, 2011, 11:14:59 am
Про 30% нашла сама, ваш ответ, вчера отвечали))))))


Кроме того, растут и дети, а 30% списание выкупной стоимости квартиры при заключении договора КПРП и СИ для участников МСДЖ, имеющих именно трех несовершеннолетних детей.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 19, 2011, 03:47:22 pm
Orange писал(а):
Цитировать
Habi, все поняла, спасбо. В депе уточнала по- поводу подать доки без мужа, было сказано нет, а как вы без него? Посмрели мой ежд, говорят - подавайте. В управе сказали нет, не поставят вас, 10 лет не прошло, ну это лирика все, подавать будем.
Еще хотела уточнить 30 % по молодой семье списывают вне зависмости от того очередник ты до 1 марта 2005 или 2011?
  И еще: кск часто можно подавать документы о признании нуждающимися? Думаю попробовать подать с мужем и без


Спасибо


Документы о признании нуждающимися рассматривают в течение месяца) через месяц после получения отказа можете еще раз подать...)
списывают внезависимости,но при этом надо либо иметь 3 детей, либо родить после подписания договора) по СИ таких льгот нет, при рождении ребенка точно нет... при наличии 3 не знаю...
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 19, 2011, 03:49:45 pm
Orange писал(а):
Цитировать
Или может быть сразу подавать документы без мужа , потому как время поджимает.. При определении площади по программе мсдж 16 метров мужа ведь все равно вычтут? Просто боюсь не успемм мы с судом до сентября  и что он даст.. Признают всех, если признают, но 16 метров в любом случае вычтут же?

Еще раз спасибо всем


А может вам по СИ пойти????? там нет ограничения по возрасту, если возраст мужа поджимает???? или вы хотите списать 30%????
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 19, 2011, 04:00:32 pm
cirly
не надо мешать  красное с вареным.
Ограничения по возрасту нет и по КПРП, и по субсидии, и по СИ, и по найму в БДД- это все способы улучшения жил. условий.
Те же самые способы и в МСДЖ ( в кот. есть возр. ограничения) - только  в МСДЖ+льготы еще.
НО льготы есть и не в МСДЖ, ровно такие же, как в МСДЖ, но если очередники до 1 марта 2005 года постановки на учет - по СИ и КПРП.
И если трое несоверш. детей то спишут и по СИ 30% стоимости квартиры, и просто по КПРП, если очередник до 2005 года.
И при рождении ребенка. если очер. до 2005 года спишут 30% стоимости . если просто по КПРП , а не по МСДЖ.
А по СИ в этом случае не спишут, т.к. схема другая- там банк уже все деньги городу отдал за квартиру и должны граждане банку- банк не обязан \\\"прощать\\\", а город не издал соотв. постановления и бюджета не выделил. чтобы вместо очередника банку выплатить эти 30%- реализовав льготу.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 19, 2011, 04:18:18 pm
Cirly, СИ на данный момент не устраивает, доход нужен белый-раз, большое колв-во иждивенцев- два.мсдж  Только потлму, что 30% и на перспективу при рождении детей после заключения договора списание части долга. Это неплохой вариант, НО: дети то растут, и становятся совершеннолетними. Остается надеятья, если в этом году мы встанем в очередь, то 7 лет у нас есть))))), пока старший не стал совершеннолетгим.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 19, 2011, 07:46:37 pm
Habi писал(а):
Цитировать
cirly
не надо мешать  красное с вареным.
Ограничения по возрасту нет и по КПРП, и по субсидии, и по СИ, и по найму в БДД- это все способы улучшения жил. условий.
Те же самые способы и в МСДЖ ( в кот. есть возр. ограничения) - только  в МСДЖ+льготы еще.
НО льготы есть и не в МСДЖ, ровно такие же, как в МСДЖ, но если очередники до 1 марта 2005 года постановки на учет - по СИ и КПРП.
И если трое несоверш. детей то спишут и по СИ 30% стоимости квартиры, и просто по КПРП, если очередник до 2005 года.
И при рождении ребенка. если очер. до 2005 года спишут 30% стоимости . если просто по КПРП , а не по МСДЖ.
А по СИ в этом случае не спишут, т.к. схема другая- там банк уже все деньги городу отдал за квартиру и должны граждане банку- банк не обязан \\\"прощать\\\", а город не издал соотв. постановления и бюджета не выделил. чтобы вместо очередника банку выплатить эти 30%- реализовав льготу.


habi, вы сами в своих доводах запутались...нам инспектор по другому говорила... спорить с вами не буду... тк у нас 1 несовершеннолетний ребенок))))) и прочитав ваш пост не зная программы запуталась бы окончательно....
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 19, 2011, 08:00:04 pm
тк орандж не очередник до 2005 года,то мне кажется целесообразным отвечать по теме и сути вопроса... а не в общем...
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 20, 2011, 08:51:39 am
cirly писал(а):
Цитировать
habi, вы сами в своих доводах запутались...нам инспектор по другому говорила... спорить с вами не буду... тк у нас 1 несовершеннолетний ребенок))))) и прочитав ваш пост не зная программы запуталась бы окончательно....

Есть НПА города Москвы, и если Ваш инспектор, или Вы сами их не знаете, то это не означает, что кто-то запутался.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2007 г. № 24-ПП
О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ \\\"МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ\\\" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ.
И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД(в редакции постановлений Правительства Москвы от 01.04.2008 № 248-ПП, от 26.08.2008 № 774-ПП, от 10.02.2009 № 76-ПП)
http://mol7ya.ru/moskvicham-dostupnoe-zhile-24-pp.html

В общей части:

\\\"1. Признать ситуацию, сложившуюся с обеспечением доступности жилья в городе Москве для граждан, постоянно проживающих в Москве не менее десяти лет, острой, требующей принятия оперативных мер правового, организационного, административного и экономического характера, направленных на создание протекционистского режима при реализации москвичами права на жилище.
2. Для преодоления сложившейся ситуации (п. 1) считать необходимым осуществить комплекс мер, направленных на:
- реализацию городом Москвой протекционистской политики на рынке недвижимости в жилищной сфере и защиту прав москвичей при приобретении жилых помещений в собственность или пользовании за доступную плату;
- сокращение максимального срока ожидания предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на жилищном учете, до десяти лет;
- активное привлечение кредитных организаций и профессиональных участников рынка недвижимости в жилищной сфере к реализации жилищной политики города Москвы;
- вовлечение семей москвичей, ожидающих рождения или усыновления или воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей, в возмездные способы улучшения жилищных условий с предоставлением дополнительных мер социальной поддержки;
- создание в городе Москве цивилизованного рынка найма, поднайма, мены и обмена жилых помещений.\\\"

И конкретно:
п. 4.3- 4.5
Для реализации п. 4.5 было издано 703-ПП от 2007 г. о методике расчета стомости квартир, продаваемых очередникам-  с коэфф. ,  измен. стоимость квартир в зависимости от стажа пребывания в очереди. (  п.6.7. До 1 марта 2007 г. представить в Правительство Москвы предложения по порядку определения директивной выкупной цены на жилые помещения, реализуемые из жилищного фонда города Москвы, с рассрочкой платежа или с использованием механизма социальной ипотеки, предусматривающие дифференциацию выкупных цен в зависимости от времени пребывания граждан в очереди и наличия жилищных льгот.)
До этого- всем, независимо от стажа в очереди продавали квартиры по одинаковой цене (одинаковой ст.  1 кв.метра- по факт. себест. затрат на строительство без учета затрат на инфраструктуру).

\\\"20. Распространить действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. № 994-ПП \\\"О втором этапе Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2006-2008 гг.\\\", включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
20.1. Семьи, удовлетворяющие определению \\\"молодая семья\\\", установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. № 994-ПП \\\"О втором этапе Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2006-2008 гг.\\\", в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
20.2. Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
21. Настоящее постановление вступает в силу 1 января 2007 г.\\\"

Это означает, что с 1 января 2007 года,  в соотв. с этим 24-ПП все льготы по МСДЖ ( в части списания части выкупной стоимости квартиры уст. по 2 этапу МСДЖ) распространяются  не только на участников 2 этапа МСДЖ, соотв. определению МС - оба супруга не старше  35 лет включительно,
но и на семьи кот. встали на жил. учет до 1 марта 2005 года, не подходят под определение МС,  не участники МСДЖ, но суммарный возраст не превышает 70 лет и плюс все остальное перечисленное.

Следует понимать, что размер списания части стоимости квартир по 2 этапу отличается от размера списания по 3 этапу.
Пост. о  3 этапе МСДЖ было принято позже, в 2009 году - это 76-ПП,  и в нем соответственно тоже установлено, на какие именно категории семей не участников МСДЖ распространяются льготы  3 этапа МСДЖ.

И в 76-ПП о 3 этапе формулировка другая уже о распространении льгот МСДЖ на др. категории семей:
\\\"2. Установить, что:
2.1. Действие третьего этапа Программы, включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
- ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
 - имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка- инвалида.\\\"
http://mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html

Видите, что изменилось, по сравнению с предыдущей формулировкой- сняты возрастные ограничения про суммарный возраст супругов в 70 лет.
Возраст не важен теперь,  главное - быть очередником до 1 марта 2005 года  и соотв. пр. условиям, потому что принцип сохр. прежений- эти дополнительные меры соц. поддержки (те же, что по 3 этапу МСДЖ для молодых семей) в части списания части выкупной стоимости квартиры- распростр. на семьи с детьми.

Таким образом, чтобы закрыть тему о суммарном возрасте супругов 70 лет.
Эта формулировка распростр. не на участников МСДЖ ( не условие программы МСДЖ), а на пр. семьи, на кот. распространялись дополнительные  меры соцподдержки на осн. 24-ПП в период с 1 января 2007 года до принятия 76-ПП о 3 этапе (вступило в силу 1 января 2009 г.).

С 1 января 2009 года эти меры доп. соцподдержки  для очередников- не участников МСДЖ не огранич. возрастным цензом супругов.

Далее, возвращаемся опять к 24-ПП:
\\\"Раздел 5. УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ СЕМЕЙ МОСКВИЧЕЙ,
ОЖИДАЮЩИХ РОЖДЕНИЯ, УСЫНОВИВШИХ ИЛИ ВОСПИТЫВАЮЩИХ
МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ МНОГОДЕТНЫХ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Одной из целей Среднесрочной жилищной программы является преодоление последствий демографического кризиса путем улучшения жилищных условий семей москвичей, ожидающих рождения или усыновления или воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей, нуждающихся в таком улучшении.

Достижение данной цели достигается путем реализации следующих мероприятий:

1. Установить льготу, связанную с определением выкупной стоимости жилого помещения при заключении договора купли-продажи за вычетом 30 кв. метров из площади жилого помещения, для семей, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 г. и имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

Для договоров купли-продажи жилых помещений, подлежащих заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с 1 января 2009 г., установить льготу, связанную с определением выкупной стоимости жилого помещения при подписании договора купли-продажи за вычетом 30% из площади жилого помещения, для семей, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 г. и имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП)

2. Для семей, улучшающих жилищные условия на основании договоров купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках городских жилищных программ, установить льготу в виде списания части задолженности за приобретенное жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора купли-продажи.
Льгота в виде списания части невыплаченной задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:
- для первого ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 10 кв. метров площади жилого помещения;
- для второго ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 14 кв. метров площади жилого помещения;
- для третьего и каждого последующего ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 18 кв. метров площади жилого помещения за каждого ребенка.

Для договоров купли-продажи жилых помещений, подлежащих заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с 1 января 2009 г., льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет 30% стоимости площади жилого помещения, но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП)

3. Для семей с одним несовершеннолетним ребенком, улучшающих жилищные условия на основании договоров купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках городских жилищных программ, установить в качестве меры социальной поддержки единовременную оплату не менее 20 процентов от стоимости квартиры. При наличии в семье двух несовершеннолетних детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. Стоимость квадратного метра квартиры и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.\\\"

Это 24-ПП во всех последующих редакциях- действующее.
Изучайте.
Выписывайте, кому надо и ссылайтесь, если инспектор не знает.
Про игру в незнайку- известное дело...
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 20, 2011, 09:40:22 am
Habi, про возраст более чем поняла, то был второй этап проггаммы, где было 70 лет. Теперь про списание 30%: из прочитанного следует, что списывают только очередникам до 1 марта 2005 года? Или я ошибаюсь?
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 20, 2011, 11:08:03 am
Habi писал(а):
Цитировать
cirly писал(а):
Цитировать
habi, вы сами в своих доводах запутались...нам инспектор по другому говорила... спорить с вами не буду... тк у нас 1 несовершеннолетний ребенок))))) и прочитав ваш пост не зная программы запуталась бы окончательно....

Есть НПА города Москвы, и если Ваш инспектор, или Вы сами их не знаете, то это не означает, что кто-то запутался.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2007 г. № 24-ПП
О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ \\\"МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ\\\" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ.
И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД(в редакции постановлений Правительства Москвы от 01.04.2008 № 248-ПП, от 26.08.2008 № 774-ПП, от 10.02.2009 № 76-ПП)
http://mol7ya.ru/moskvicham-dostupnoe-zhile-24-pp.html

В общей части:

\\\"1. Признать ситуацию, сложившуюся с обеспечением доступности жилья в городе Москве для граждан, постоянно проживающих в Москве не менее десяти лет, острой, требующей принятия оперативных мер правового, организационного, административного и экономического характера, направленных на создание протекционистского режима при реализации москвичами права на жилище.
2. Для преодоления сложившейся ситуации (п. 1) считать необходимым осуществить комплекс мер, направленных на:
- реализацию городом Москвой протекционистской политики на рынке недвижимости в жилищной сфере и защиту прав москвичей при приобретении жилых помещений в собственность или пользовании за доступную плату;
- сокращение максимального срока ожидания предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на жилищном учете, до десяти лет;
- активное привлечение кредитных организаций и профессиональных участников рынка недвижимости в жилищной сфере к реализации жилищной политики города Москвы;
- вовлечение семей москвичей, ожидающих рождения или усыновления или воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей, в возмездные способы улучшения жилищных условий с предоставлением дополнительных мер социальной поддержки;
- создание в городе Москве цивилизованного рынка найма, поднайма, мены и обмена жилых помещений.\\\"

И конкретно:
п. 4.3- 4.5
Для реализации п. 4.5 было издано 703-ПП от 2007 г. о методике расчета стомости квартир, продаваемых очередникам-  с коэфф. ,  измен. стоимость квартир в зависимости от стажа пребывания в очереди. (  п.6.7. До 1 марта 2007 г. представить в Правительство Москвы предложения по порядку определения директивной выкупной цены на жилые помещения, реализуемые из жилищного фонда города Москвы, с рассрочкой платежа или с использованием механизма социальной ипотеки, предусматривающие дифференциацию выкупных цен в зависимости от времени пребывания граждан в очереди и наличия жилищных льгот.)
До этого- всем, независимо от стажа в очереди продавали квартиры по одинаковой цене (одинаковой ст.  1 кв.метра- по факт. себест. затрат на строительство без учета затрат на инфраструктуру).

\\\"20. Распространить действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. № 994-ПП \\\"О втором этапе Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2006-2008 гг.\\\", включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
20.1. Семьи, удовлетворяющие определению \\\"молодая семья\\\", установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. № 994-ПП \\\"О втором этапе Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2006-2008 гг.\\\", в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
20.2. Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
21. Настоящее постановление вступает в силу 1 января 2007 г.\\\"

Это означает, что с 1 января 2007 года,  в соотв. с этим 24-ПП все льготы по МСДЖ ( в части списания части выкупной стоимости квартиры уст. по 2 этапу МСДЖ) распространяются  не только на участников 2 этапа МСДЖ, соотв. определению МС - оба супруга не старше  35 лет включительно,
но и на семьи кот. встали на жил. учет до 1 марта 2005 года, не подходят под определение МС,  не участники МСДЖ, но суммарный возраст не превышает 70 лет и плюс все остальное перечисленное.

Следует понимать, что размер списания части стоимости квартир по 2 этапу отличается от размера списания по 3 этапу.
Пост. о  3 этапе МСДЖ было принято позже, в 2009 году - это 76-ПП,  и в нем соответственно тоже установлено, на какие именно категории семей не участников МСДЖ распространяются льготы  3 этапа МСДЖ.

И в 76-ПП о 3 этапе формулировка другая уже о распространении льгот МСДЖ на др. категории семей:
\\\"2. Установить, что:
2.1. Действие третьего этапа Программы, включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
- ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
 - имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка- инвалида.\\\"
http://mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html

Видите, что изменилось, по сравнению с предыдущей формулировкой- сняты возрастные ограничения про суммарный возраст супругов в 70 лет.
Возраст не важен теперь,  главное - быть очередником до 1 марта 2005 года  и соотв. пр. условиям, потому что принцип сохр. прежений- эти дополнительные меры соц. поддержки (те же, что по 3 этапу МСДЖ для молодых семей) в части списания части выкупной стоимости квартиры- распростр. на семьи с детьми.

Таким образом, чтобы закрыть тему о суммарном возрасте супругов 70 лет.
Эта формулировка распростр. не на участников МСДЖ ( не условие программы МСДЖ), а на пр. семьи, на кот. распространялись дополнительные  меры соцподдержки на осн. 24-ПП в период с 1 января 2007 года до принятия 76-ПП о 3 этапе (вступило в силу 1 января 2009 г.).

С 1 января 2009 года эти меры доп. соцподдержки  для очередников- не участников МСДЖ не огранич. возрастным цензом супругов.

Далее, возвращаемся опять к 24-ПП:
\\\"Раздел 5. УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ СЕМЕЙ МОСКВИЧЕЙ,
ОЖИДАЮЩИХ РОЖДЕНИЯ, УСЫНОВИВШИХ ИЛИ ВОСПИТЫВАЮЩИХ
МАЛОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ МНОГОДЕТНЫХ И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Одной из целей Среднесрочной жилищной программы является преодоление последствий демографического кризиса путем улучшения жилищных условий семей москвичей, ожидающих рождения или усыновления или воспитывающих малолетних детей, в том числе многодетных и молодых семей, нуждающихся в таком улучшении.

Достижение данной цели достигается путем реализации следующих мероприятий:

1. Установить льготу, связанную с определением выкупной стоимости жилого помещения при заключении договора купли-продажи за вычетом 30 кв. метров из площади жилого помещения, для семей, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 г. и имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

Для договоров купли-продажи жилых помещений, подлежащих заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с 1 января 2009 г., установить льготу, связанную с определением выкупной стоимости жилого помещения при подписании договора купли-продажи за вычетом 30% из площади жилого помещения, для семей, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 г. и имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП)

2. Для семей, улучшающих жилищные условия на основании договоров купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках городских жилищных программ, установить льготу в виде списания части задолженности за приобретенное жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора купли-продажи.
Льгота в виде списания части невыплаченной задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:
- для первого ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 10 кв. метров площади жилого помещения;
- для второго ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 14 кв. метров площади жилого помещения;
- для третьего и каждого последующего ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости 18 кв. метров площади жилого помещения за каждого ребенка.

Для договоров купли-продажи жилых помещений, подлежащих заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с 1 января 2009 г., льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет 30% стоимости площади жилого помещения, но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП)

3. Для семей с одним несовершеннолетним ребенком, улучшающих жилищные условия на основании договоров купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках городских жилищных программ, установить в качестве меры социальной поддержки единовременную оплату не менее 20 процентов от стоимости квартиры. При наличии в семье двух несовершеннолетних детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. Стоимость квадратного метра квартиры и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.\\\"

Это 24-ПП во всех последующих редакциях- действующее.
Изучайте.
Выписывайте, кому надо и ссылайтесь, если инспектор не знает.
Про игру в незнайку- известное дело...



habi, и что нового????????? для семей принятых к учету ДО 2005 ГОДА!!!!!!....
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 20, 2011, 11:26:41 am
Cirly, вообщем втасть в очередь нам  надо, попробую вместе с мужем и без него, потом ждем-ссс, учитывая сложившуюс политику нового городского рукводства думаю будет больший упор на программы возмездные, а там посмотрим. Если буквально недавно предлагали и Чехов и Солнечногрск годам постоновки после 2005, то теперь, судя по конференции с Евстигнеевым, эти площади отозвали, чтобы предлагать их дл реализации очередникам до 2005, надо найти вопрос с конференции, процитирую позже.  
Думаю еще не раз буду обращаться за советом)))
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 20, 2011, 11:28:59 am
Вот этот вопрос с сайта moskv.ru

Здравствуйте! Моя семья на данный момент признана нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, номер дела 2005-0012.0.,очередная перерегистрация по программе Молодой семье-доступное жилье в ЦАЖ от 09.02.2011 № 257. На мое обращение на сервер Правительства Москвы 2910-2010 №ДК-В-18034(0/0.1) пришел ответ от начальника управления жилищной политики Е.В. Евстигнеева, в котором мне было сказано, что гражданам признанным нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ предоставляются жилые помещения по договорам купли продажи , расположенные в городах Чехове и Солнечногорске. Однако при обращении в управление жилищной политике района Отрадное мне сообщили, что жилье Вам не будет предлагаться как минимум до 2013 года.
Поясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию. Когда же будет предлагаться нам жилье для приобретения по программе МСДЖ? Почему происходит несоответствие официального ответа начальника управления жилищной политике и специалистов отдела ДЖП района Отрадное?
Павел,
вы не поверите, но этот ответ был подписан мной. И на момент подписания он полностью соответствовал реальному положению вещей. Однако спустя некоторое время в Департаменте было приянто решение, что в нынешних условиях дефицита жилой площади для реализации городских жилищных программ мы не можем продолжать предлагать квартиры в Чехове/Солнечногорске гражданам, признанным нуждающимися в содействии города Москвы. Всё это жилье направлено на реализацию очередникам, принятым на учет до 01.03.2005. Мне жаль, но вы не успели воспользоваться моим советом.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Валерия от марта 20, 2011, 11:41:20 am
Orange писал(а):
Цитировать
Cirly, вообщем втасть в очередь нам  надо, попробую вместе с мужем и без него, потом ждем-ссс, учитывая сложившуюс политику нового городского рукводства думаю будет больший упор на программы возмездные, а там посмотрим. Если буквально недавно предлагали и Чехов и Солнечногрск годам постоновки после 2005, то теперь, судя по конференции с Евстигнеевым, эти площади отозвали, чтобы предлагать их дл реализации очередникам до 2005, надо найти вопрос с конференции, процитирую позже.  
Думаю еще не раз буду обращаться за советом)))



ой, процитируйте!!!!!! интересно что там за новости)))))
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 20, 2011, 11:48:29 am
Orange,

\\\"Непостижимостей свинец
Все толще над мечтой понурой, —
Вот и дуреешь наконец,
Как любознательный кузнец
Над просветительной брошюрой.\\\"

В. Ходасевич. 1925 г.

Ага. Черт ногу сломит, а не только кузнец голову.

Постановление о 2 этапе МСДЖ было принято в декабре 2005 года
 ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП
О ВТОРОМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ «МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» НА 2006-2008 ГГ.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 02.05.2006 N 306-ПП, от 23.01.2007 N 24-ПП, от 19.06.2007 N 468-ПП)
http://mol7ya.ru/mol7ya-2-etap.html

Посмотрите, что там было изначально с возрастом, да и обратите внимание, что все члены МС должны быть гражданами РФ и постоянно проживать в Москве ( в 3 этапе только один супруг уже должен был пост. проживать в Москве):

\\\"В целях данной Программы молодой семьей считать семью с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) не достигли 30-летнего возраста, а также семью без детей, в которой оба супруга не достигли 30-летнего возраста и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать в городе Москве\\\"
\\\"Первая группа - граждане, подпадающие под определение «молодая семья»:
- признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства до 1 марта 2005 г.\\\"
Это формулировка в самой первой редакции от декабря 2005 года.

Позже др. редакциями были внесены изменения.

Короткая пояснялка на сайте ДЖП ( с учетом изменений уже некотрых):
\\\"Семья с детьми может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих трех условий:
1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
2. Оба супруга моложе 35-ти лет.
3. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
     Семья без детей может подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья при соблюдении следующих четырех условий:
1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации;
2. Наличие зарегистрированного брака продолжительностью более одного года;
3. Оба супруга моложе 30-ти лет;
4. Хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.
     Подать заявление на участие в Программе для льготного приобретения жилья также может неполная семья с детьми, в которой мать (отец) моложе 30-ти лет, постоянно проживает в г. Москве и является гражданином Российской Федерации и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий в городе Москве до 1 марта 2005 года.\\\"
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family_2008.html

Так что все течет, все меняется.
И за изменениями надо следить.
Какая ред. ныне действующая.

Если есть охота почитайте по истории МСДЖ и изменениям в программе с первого этапа начиная:
http://ya-step.livejournal.com/40295.html

А возвращаясь к вашему вопросу:
Из 76-ПП о 3 этапе следует, что весь комплекс мер соц.поддержки по МС распространяется и на семьи до 1 марта 2005 года на учете.
Но комплекс мер большой- шире, чем списание за детей. Есть ведь и коэфф. льготные при найме.

По 24-ПП Раздел 5 не ограничивает льготу на списание при рождении ребенка по договору купли-продажи с рассрочкой платежа датой постановки на очередь.
Вы не заметили?
И 24-ПП - действующий НПА.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 20, 2011, 12:09:00 pm
Вот и дуреешь наконец,
Как любознательный кузнец
Над просветительной брошюрой.


Шикарные строчки. Почитаю, конечно, все.

Интересно, а 4 комн. Кв. Расходятся быстро?)))) и часто ли их берут/дают :)
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 20, 2011, 12:12:23 pm
А по поводу того, как действуют инспекторы УДЖПиЖФ, весьма показательная история, о кот. рассказывал на  forum.mos.ru
гражданин-очередник, прожив. по найму в БДД без снятия с учета, участник МСДЖ.
Время подошло, и он как положено обратился за субсидией для приобретения жилого помещения, так ему рассчитали без повышающего коэффициента, кот. был введен в 29 жил. закон от 2006 года редакцией от 2008 года:

 \\\"<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.\\\" (в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=10

Пришлось ему ткнуть носом деятелей из УДЖП в закон.
Пересчитали как положено его семье- на осн. закона.

Плохо, когда сотрудники ДЖП не знают законов и НПА.
Плохо, если знают, и намеренно, рассчитывая, что граждане не знают, не применяют положенные льготы.
Либо незнайка, либо нарушитель закона и прав граждан-  и одно другого хуже, как говорится.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 20, 2011, 12:24:56 pm
Не все граждане имеют доступ в инет, не все гибки  и приспособлены к изменениям, страшно то, что ты стоишь не заколбасой в очереди, а за жильем, значимость которого велика, надеешься на компетентность Работающих людей на местах, а что на выходе? И сколько людей не знающих? Думаю большинство.
А то выходит :\\\" покрутил, погадал , думал шарик угадал\\\"
Один снос пятиэтажек чего стоит-60-70 % снесенных домов разъехались по-человечески, а что будет сейчас неизвестно...прописные истины, очевидно, но все же, несправедливо, вот
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 25, 2011, 07:06:03 pm
Habi, хочу спросить: не сталкивались ли Вы на практике с ситуацией, когда семья стоит в очереди НвС и дом идет под снос? Чисто теоретически или законодательно, что может ожидать нашу семью в подобной ситуации?
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от марта 25, 2011, 07:18:04 pm
Предоставление квартиры по закону о переселении.
Раньше очередникам попутно при переселении улучшали, и даже не очередникам, если меньше 18 м было на чела.
Теперь- по нов. поправкам - аналогичную по площади.
Улучш. сразу попутно, если очередь подошла, если не подошла- переселяют в аналог. и ждете дальше, когда очередь подойдет.
Смотря какого годы вы очередники.
НвС ведь- могут предложить по переселению  в Москве- по закону- в р-не проживания и попутно еще и купить квартиру  еще в МО, раз очередники по НвС, особенно если очередники до 1 марта 2005 года.
А могут просто переселить в аналог. и ждите дальше- возможности купить в порядке очереди.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Лидия от марта 26, 2011, 11:12:51 am
Ясно. Спасибо
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Наталья от октября 12, 2011, 01:49:24 pm
В программе МСДЖ с 2007г. В этом году мужу исполнилось 36 лет, а мне 34 года. Вопрос: Нас исключат из участия в программе МСДЖ ?
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от октября 12, 2011, 02:43:30 pm
utnat,
нет.
В 76-ПП написано- читайте его, наконец, раз заявители по МС.
http://mol7ya.ru/index.html


Участник- 1. Заявитель, заключивший соответствующий договор на условиях Программы, независимо от возраста, которого достигли супруги (в случае неполной семьи - мать или отец) на момент заключения договора.


Вот в федер. МСДЖ . если подали нормаль по возрасту. и пок ждали- состарились- к моменту предост. сертификата- выгоняют нах из программы и сертификат не дают.

В моск. МСДж нет такого. По крайеней мере пока .
и глядя в 76-ПП.
Но 76-ПП истекает сроком действия.

Будет прогр. \\\"Жилище\\\", в кот. в подразделах будет все-все, и МСДЖ тоже московская.
Если  внесут хоть строчку спецом в этой части.
Что к моменту закл. договора нужно сохр. основания назыв. МС, (возрастные), то будет как в федер. МСДЖ,
Т.е. поматросили- и бросили.
Продержали спецом  в заявителях программы МСДЖ не предоставляя,  а дождавшись  достиж. хотяя бы одному из супругов- искл. нах из заявителей.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Наталья от октября 12, 2011, 03:17:23 pm
Огромное спасибо за ответ. Будем надеяться, что скоро все-таки появятся желаемые квартиры.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Habi от октября 12, 2011, 03:35:36 pm
utnat, надеяться неплохо.
Можно также и надеяться. что не будет в этой части изменений.
Однако шансы на подлянку  со стороны чиновников- велики.
Поэтому берите уже скорее в 2011 году что-нибудь. и закл. договор.
Он будет на усл. НПА действ. на дату заключения.
и вам по фиг будет весь последующий холивар с изменением НПА.
Название: RE: Возраст участников МСДЖ
Отправлено: Наталья от октября 12, 2011, 03:46:09 pm
Я бы взяла, только нет ничего, а когда будет - не говорят.