Автор Тема: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг  (Прочитано 184852 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #105 : января 13, 2013, 10:56:53 pm »
Можно, но не нужно.
РОдители, написав добровол. отказ от приватизации, имея такое право, приобретут право бессрочного проживания  и пользования. Так что они в безопасности.
Чего они против то?
 станут собственниками по 1/4 доле.
Если пенсионеры, то налог на имущество - за квартиру не взимается.
Введут если новый налог на недвижимость, о кот. говорят и с кадастр. стоимости, то неизвестно  ставка и льготы. Льготы в принципе обещают сохранить в том или ином виде. как отд. категориям. так и от площади в собственности- в границах соцнормы,  все это обсужд. пока.
На крайняк, если им дополнит. расходы как собственникам покажутся излишними, они потом могут вам свои доли подарить, раз им не надо.
И будут жить  там, как члены семьи собственника.
А   вы будете и налог на недвижимость платить, и на кап. ремонт взносы как собственник,  если и когда  введут.
Что собственники, что наниматели - право на субсидию на оплату жилищ. и комм. услуг- имеют, так что сохранят они ее или запросят при необходимости.
ВАм просто стремно будет имея в сособственности долевой с ребенком  две комнаты в коммуналке в дополнение еще и двушку просить, даже с учетом совм. прожив. членов семьи двух- родителей.  ДЖп скажет со всей дури- вот мол пусть родители и покупают тогда, а не вы с ребенком, с них станется.
Проще, когда ты сособственник доли, и в дополнение просишь купить как очередник.

Оффлайн Яна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Репутация: 2
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #106 : января 13, 2013, 11:11:13 pm »
Habi, cпасибо!!!
ОО 1998  МС  2012
Люберецкие поля СИ двушка. Документы сданы на рассмотрение 18.02.13
Распоряжение издано 12.04.13 Документы сданы на свидетельство о собственности 26.06.13 Ключи 30.08.13

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #107 : января 15, 2013, 01:56:19 am »
Habi, подскажите пожалуйста. В июле 2012 заключили договор по КПРП на меня, моего ребёнка и маму. Может ли мама расторгнуть договор, если я как будущий собственник против, и разрешат ли органы опеки, если там несовершеннолетний ребёнок будущий собственник. Мама хочет жить отдельно и слепо надеется, что ей дадут однушку.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #108 : января 15, 2013, 02:05:00 am »
Зареген договор уже наверное, раз в июле заключили  (подписали)? Значит вас уже сняли с жилучета вас всех троих.
Расторгнуть можете  все трое, вернут  деньги тока за выкуп, а проценты не вернут. Про расторжение - см. условия своего договора. и ХЗ еще в очередь обратно восстановят по первонач. дате или нет вас всех.
и
Вам же на троих предоставляли в равнодолевую- с учетом состава семьи и кол-ва очередников- квартиру определ. площади и кол-ва комнат.. Сколько  площадь и комнат в квартире- трешка наверное?
Счас ваще ДЖп экономит и не предост. по комнате на чела.

и невозможно  только маме отказаться, а вы  останетесь с ребенком сторонами по договору и доп соглашение к договору. по которому вам с ребенком по 1/2 в собственность, а мама типо обратно на очередь и еще ей однушку дадут купить?!.

 Будет полный фигвам.
Пусть даже не мечтает.
Либо все отказываетесь, либо все выкупаете.

Платите и выкупайте.
Расплатитесь полностью, зарегите переход права собственности, потом будете думать как разменяться- продать и  купить потом отдельные- вам с ребенком и маме, раз она хочет одна жить.

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #109 : января 15, 2013, 02:30:44 am »
Спасибо, Habi. В дополн-е в Красной горке,  в августе получили ключи, в начале сентября дог. зарег и тогда же переехали.  В 2-х комнатах остались папа и сестра, сняли всех.

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #110 : января 15, 2013, 02:51:49 am »
Habi, а подскажите ещё, пожалуйста. Если мы с сестрой откажемся от приват. и за нами пожизн. право проживания, родители как собственники ни при каких усл. нас выписать не могут или есть лазейки в законе?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #111 : января 15, 2013, 03:26:05 am »
ЕПРСТ. вам на пятерых очередников- пять комнат.
 сестра  с отцом в двух комнатах. и вы с матерью и реенком в трешке.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вы не читаете форум что ли?
 не видите какими горькими слезами плачут и просят по комнате на чела и ДЖПуже не дает!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Вышла сестра замуж и что, пусть себе живет.
ВАс уже обеспечили и сняли с очереди всех.
Забудьте трепыхаться. выкупайте квартиру трешку

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #112 : января 15, 2013, 03:27:51 am »
От какой блин вы приватизации откажетесь?!
Какую вы занииали квартиру. о кот. пшете. что сестра с отцом остались?
 вы что не понимаете. что вы должны с матерью и ребенком освободить эту занимаемую муниципалку.
 по закону 29 тока после регистр. права собсвтенности.
 Но надо вам немедленно это делать.
 и региться в купленной по КПРП- вам. реьенку и матери. чтоб отец с сестрой имели право приватизировать на них двоих.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #113 : января 15, 2013, 03:29:09 am »
Вы ваще утратили с матерью и ребенком право проживания и пользования муниципалкой. если вам с освобождением занимаемой предоставили трешку купить в собственности. вот и будете там втроем сособственники.
 а отец с сестрой если успеют- будут сособственники в  занимаемой.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #114 : января 15, 2013, 03:34:39 am »
Ольга_Ольга, мне  на почту уведомление пришло о вашем посте, он более полный .
Мама у вас просто невежественная мечтательница.
у нее доля в собственности будет в трешке. пусть платит с вами солидарно.
и сестру не оставить без собственности с отцом- у них есть право на приватизацию . двух комнат в коммуналке . как я понимаю?
Распоряжение свое о предоставлении надо знать- что предост. вам треха с освобожд. занимаемой. бегом  сним. с регистрации и региться в новой квартире. потом бегом- сестре и отцу подавать на приватизацию.
Потом они станут сособственники. могут опять типо- мать вселить и зарегить в москве. раз она прилипла там.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #115 : января 15, 2013, 03:38:29 am »
Ваще она может, со всей дури, заявить в  стороне по договору - ДЖП, и в ЦАЖ, , что расторгает, ибо например неплатежеспособна.
Что делать? вам жирно  оставлять треху на двоих с ребенком, так ваще  расторгнут договор к черт. матери.
В очереди м.б. и восстановят. если сильно просить будете, но потом хрен дадут, в таком же объеме- по комнате на чела. тем более. что вы неплатежеспособны типо. вас отодвинут нах и обоснованно от возмездных программ.

ПОэтому не пускайте ее ваще никуда,   скажите, что нельзя.

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #116 : января 15, 2013, 03:40:41 am »
У нас в дополн.

Оффлайн Резо

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 143
  • Репутация: 0
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #117 : января 15, 2013, 03:45:06 am »
В том-то и дело, что можно. Она хотела на себя с папой приват. и свою долю сразу сестре завещать Т.к. сестра вышла замуж и будет совместно нажит. имущ-во, о брачном дог. и речи быть не может.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #118 : января 15, 2013, 03:46:54 am »
Точно в дополнение?
В дополнение к муниц. двум комнатам в коммуналке?
если так. то все можете и приватизировать и бегите это делать.
Но возможно вы и заблуждаетесь.
Известны случаи ваще. когда еще префекты предост. так. а потом ДЖп отменял и свое издавал- иначе.
Тогда на всех приватизировать надо. никому отказываться нельзя из взрослых.  дети несоверш. обязат в приватизацию.
Потому что  кто добровол. отказался. тот приобретает  право бессроч. проживания и пользования.
 и ваще такое жилое помещение продать нельзя, ибо оно с обременением и все эти люди могут проживать даже при новом собственнике.
Приватиз. на всех тогда и бегом. раз в дополнение у вас к муниципалке.
Потом когда будут в собственност эти комнаты. и когда выкупите треху. разберетесь кто где будет. м.б. все продать и купить три отдел. жилоых помещения- вам с ребенколм. отцу с матерью.  сесстре.
Когда все в собственности- легче такие вопросы решать.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Программа \\\"Жилище\\\" 2011-2015 гг
« Ответ #119 : января 15, 2013, 03:50:03 am »
При чем тут совм. нажитое?
 совм нажитое, это когда в бракее приобретено по возмездным сделкам. то что по безвозмездным сделкам приобретено в собственность в браке- совм. нажитым не явл.- по наследству, по дог. дарения, в порядке приватизации.
так что сестра может спокойно участв. в приватизации.
Зачем на улице ребенка?
Несоверш. дети должны проживать с родителями,с одним из родителей, если родители отдельно.
Приватизируйте на всех. включ. несовершеннолетнего.

Tiny URL: