Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Где дают квартиры молодым семьям => Где дают квартиры молодым семьям => Тема начата: Светлана от июля 07, 2010, 01:06:12 pm

Название: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 01:06:12 pm
Всем добрый день!
Такая ситуация. Прописана в ВАО с ребенком (мальчик 8 лет) у бывшего мужа,стоим там все на улучшение жил.условий с 2001 года, мне звонили из жилищ.политики сказали не хотите в программе поучавстовать молодая семья? я правда тогда не очень понимала что это, так как ждали пока снесут 5-ти этажку где мы прописаны и всем бесплатно дадут жилье, а по молод.семье выплачивать надо, одна с ребенком я думала не потяну, через год как то уже начала глубже мыслить решила еще съездить раз и все узнать предлагали подольск и чехов я абболдела отказалась и уехала, еще предлагали 2 варианта, 1 это с перв.взносом 30 проц, и 2 что за 5 лет я должна накопить на квартиру денег, тоесть мне ее дают  я открываю счет и перечисляю 5 лет не больше, если не накоплю ее забирут вообщем бред какой то, я уехала сказали позванивайте может что то ближе будет. Сейчас опять загорелась думаю 5 этажку снесут еще не скоро, мне 28 лет а программа эта вроде до 30 лет тоесть осталось 2 года на раздумье, вообщем хочу где нить взять квартиру и сдавать ее сразу а деньгами этими выплачивать ипотеку, возможно ли это? у меня нет офиц.дохода, и могут ли мне дать с ребенком 2шку и сколько примерно мне платить в квартал? Всем огромное спасибо за ответы!!!
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 01:39:05 pm
Самостоятельно можете подать заявление на Шарикоподшипниковскую, дом 12. При получении Вы должны оповестить в заявлении, т.е. собрать подписи, всех членов семьи стоящих в учетном деле. Что они осведомлены и согласны на Ваше участие в какой-либо программе. А с бывшего мужа Вы должны получить согласие, что он не возражает, что приобретете на себя и ребенка квартиру (по крайней мере это было последнее новшество, т.к. ранее вроде не требовали от бывшего супруга этой бумаги, вроде даже нотариально оформленной). Точно не помню, но у Вас коэф. толи 1,25, толи 1,36. Это уточнить надо. ОЧередники, ПОМОГИТЕ ответить

ВО, выискал табличку на сайте ЮВАО. Для ОО сдвиг вроде бы на 2 позиции выше. Т.е. 2001год на ОО скорее всего 1,25 или 1,36, т.к. зависит в каком месяце извещение о постановке на очередь получено.  
Таблица коэффициентов на 2008-2010 годы.
Для \\\"Льготных оснований\\\" с датой постановки на ОО:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 - 1,7.

В программу надо попасть до 35 лет 364дней (это как в соцстрахе при предоставлении путевок детям и елок на НГ:laugh: ). А квартиру получить можете хоть в 55 лет, если эта программа будет действовать к тому времени. Самое главное ПОПАСТЬ ВОВРЕМЯ!
http://housing.mos.ru/dmg?faq&type=1&nd=968720037

Забивая параметры квартиры (в поле редактировать), стоимость со своим коэффициентом и % первоначального взноса, можете рассчитать по этой табличке свои предстоящие выплаты. Стоимость 25000-28000 руб./м2 - это примерная по МО- умножаете на свой коэффициент и получаете стоимость квадратного метра для Вашего года постановки на учет  http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=62,00&mc_b=31250,00&mc_c=20,00

Первоначальный взнос от 20% до 40% от стоимости квартиры. Вроде как досрочное погашение через 3 года. Но читая Постановление 2351 п.4, которое вносится вроде в N 76-ПП (вехрняя строчка) не ранее чем через 5 лет. А в ДЕПе твердят, что через 3 года. Это, конечно, будет очень приятно. Тогда возникает вопрос: почему не оставили верхнюю планку по внесению первоначального взноса - это было 60%?

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207236

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207270&spack=11intelsearch%3D%F0%E0%F1%F1%F0%EE%F7%EA%E5%26listposition%3D2%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%F0%E0%F1%F1%F0%EE%F7%EA%E5#I0

Можете без дохода учавствовать только в МС купля-рассрочка платежа. СИ не подойдет, т.к. высокий официальный доход должен быть и также первоначальный взнос, но там процент выше чем в МС. Дают там, где в вашем ДЕПе есть адреса по этой именно программе.
Где дадут? Не хватайте первое что дают. Ходите и раз в месяц-полтора показывайтесь на глаза инспектору. Т.к. примелькавшись, она/он будет помнить Вас визуально и требования Ваши (местоположение, метраж и т.п.). Инспектора нормальные люди, так же как и мы имеют нервные срывы. И обижаться на них не стоит, если попадете ПОД РАЗДАЧУ;)
Пересмотрите Ваше отношение к инспектору и разговаривайте нормально, а НЕ ТРЕБУЙТЕ. Вы должны быть подкованы юридически, а детали и нюансы им легче объяснить, чем начинать ПЕСНЮ заново при приеме. Это занимает неимоверное количество времени и нервов и для тех кто в Очереди на прием и для самих них.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 01:57:59 pm
коофициент простите на что надо умножать? :unsure: хоть приблизительно понять бы по сколько платить в месяц, за однушку и за двушку и без официального дохода можно ли учавстовать в этой программе? и то что я стою до 2005 года и одна с ребенком не могут ли дать поближе к москве что то? или это всеравно для всех одни условия? а Про первоночальный взнос я и не знала вообще конечно круто даже представить боюсь сколько это.:blink:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 02:39:46 pm
ой не ожидала такого подробного ответа спасибо огромное буду сейчас все это изучать и переваривать )))
еще один маленький вопросик я хотела завтра поехать на шарикоподшипн.ул. узнала что с собой нужно взять паспорт,св-во о рождении ребенка, и извещение о том что я стою в очереди на улучшение жил.условий, а где это извещение можно взять не подскажите пожалуйста? и могу ли я сама его взять или только квартиросъемщик где я прописана?
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 02:41:31 pm
ну во всех разделах теперь вопросы что делать и куда деваться...
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 02:42:52 pm
:blush:  все поняла, спасибо большое.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 02:46:55 pm
В месяц в МС не платят а платят раз в 3 месяца.... + в конце года 5% с суммы оставшегося долга (правда пытаются это сейчас отменить но пока ничего не отменено) вообще на форуме полно примеров кто и за сколько получил квартиру... от чего можно уже и плясать. В вашем случае за однушку навернео будет не меньше 15-20 тысяч за квартал... больше дороже
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 02:49:37 pm
да уж дороговато за однушку конечно, я слышала недавно ну так мельком кто то говорил что брали однушку в подольске год назад по 9 тыс платить в квартал. тоесть по 3 тыс в мес, я и загорелась :cheer:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Татьяна от июля 07, 2010, 02:50:48 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
ой не ожидала такого подробного ответа спасибо огромное буду сейчас все это изучать и переваривать )))
еще один маленький вопросик я хотела завтра поехать на шарикоподшипн.ул. узнала что с собой нужно взять паспорт,св-во о рождении ребенка, и извещение о том что я стою в очереди на улучшение жил.условий, а где это извещение можно взять не подскажите пожалуйста? и могу ли я сама его взять или только квартиросъемщик где я прописана?


Привет. Извещение должно быть у вас на руках у кого нибудь из членов семьи. Это когда вы вставали на очередь вам должны были выдать бумажку(извещение) о том,что ваша семья стоит на очереди с такого то года.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 02:52:19 pm
аааааа даже так спасибо,интересно а дадут мне ее тоесть у бывшей свекрови значит, а оригинал нужно предоставлять?
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 02:53:00 pm
зависит от года постновки на учет...  и количество первого взноса, в вашем случае сразу много не заплатите поэтому с остатка будут большие проценты. У нас 89 года с 40% первого взноса за двушку платим порядка 5-6 т в квартал.. у вас же будет в 3 раза больше...
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 02:55:52 pm
здорово конечно, я поняла значит от перв взноса все зависит, а что же мне тогда предлагали на 5 лет такое без перв взноса, ну ладно поеду все узнаю, еще хотелось бы знать что нам положено однокомнатная или двушка так как ребенок мальчик по идее 2шка а там кто их знает.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Наталия от июля 07, 2010, 03:10:43 pm
На 5 лет вам предлагали бездотационный дом,где платишь за \\\"съём\\\" квартиры (однушка около 1000 руб была раньше,щас не знаю) и одновременно копишь деньги на квартиру в течение 5 лет,потом вам жил. отдел предлагает варианты квартир и вы выкупаете на те деньги,которые накопили. По-моему так
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 03:11:41 pm
Вчера было написано мною, что требуют на ШАРИКЕ 12 - это КОПИИ и ОРИГИНАЛЫ документов. Оригинал извещения о постановке обязательно с синей печатью. Если нет - то РАЗВЕРНУТ. При перерегистрации по МС раз в год - тоже требуют синюю печать, иначе ЗА ДВЕРЬ.

Тогда надо получить копию этого Извещения о постановке через Префектуру округа. или узнать в ДЕПе у инспектора: \\\"Могут ли они самостоятельно заверить своей синей печатью ксерокопию, имеющуюся у Вас на руках?\\\".
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:18:15 pm
спасибо,постораюсь выпросить оригинал, только мне его отдадут обратно интересно а то там будут возникать все домашние.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Татьяна от июля 07, 2010, 03:18:56 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
аааааа даже так спасибо,интересно а дадут мне ее тоесть у бывшей свекрови значит, а оригинал нужно предоставлять?


Оригеналы по-моему должны быть ко всем докам
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 03:19:46 pm
Svetik а вы очередник?  одна прописка на площадь не делает вас очередником...
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 03:22:15 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
спасибо,постораюсь выпросить оригинал, только мне его отдадут обратно интересно а то там будут возникать все домашние.

Без оригинала с вами разговаривать не будут, посмотрят, прочитают и отдадут не переживайте.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:22:23 pm
да с 2001 года все встали на очередь,а ребенка прописали в 2002 году после рождения.Там где мы прописаны и на очереди с тоим дом под снос 5 этажка только когда этот снос будет не понятно, говорят что в планах.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:29:07 pm
Мне вот еще интересно без взноса есть какая то программа? просто сижу и думаю не ужели у всех есть 200-300 тыс на первый взнос? у меня с ребенком нет например, если даже я возьму кредит на первый взнос то платить за тот кредит и за квартиру мне кажется нереально, не думаю что я одна такая:unsure:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:32:08 pm
и через кредитный калькулятор у меня ваще такие суммы в мес выходят по 25 тыс в МЕСЯЦ если допустим квартира 62 метра и 20 проц перв.нач взнос и на 5 лет по 25 тыс  вмес за однушку крутовато конечно, я еще слышала что на ребенка 18 метров бесплатно дают ну или вычитают из стоимости квартиры.:dry:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 03:35:51 pm
может родители помогут? я у родителей занимала 350т.р
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 03:36:07 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
Мне вот еще интересно без взноса есть какая то программа? просто сижу и думаю не ужели у всех есть 200-300 тыс на первый взнос? у меня с ребенком нет например, если даже я возьму кредит на первый взнос то платить за тот кредит и за квартиру мне кажется нереально, не думаю что я одна такая:unsure:

без всносов нет...
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:39:47 pm
к сожалению только есть у меня больная мама на пенсии, кот я сама помогаю, может есть смысл ждать пока снесут 5этажку и дадут бесплатно, хотябы день сегодня не зря прожит узнала благодаря вам что программа не до 30 а до 35 лет есть время еще наверно, только как бы потом за....чехов не отправляли а то дождусь )) в данный момент 6 лет я живу в одной комнате с мамой и с ребенком в другой брат старший то один то не один все сложно..:(
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 03:42:15 pm
Попробуйте в бездатационом доме на 5 лет... может получится
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 03:43:37 pm
остаётся только, спонсора искать .
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:43:56 pm
да вариант конечно но год назад уже небыло таких предложений, вообщем поеду все узнаю, сначала только достану это извещение как нить.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 03:46:33 pm
Самостоятельно коплю с момента постановки на МС и не первый год. Да и вообще редко сразу дают площадь, которая Вас устраивала бы по местоположению и по стоимости квадратного метра.

А некоторым Очередникам помогают родители на первый взнос.

Судить кто и откуда берет денег как-то странно.

Бесплатно дают только социальное жилье на всех ОЧЕРЕДНИКОВ в учетном деле и если у Вас ОО до 1990 года. А если хотите разъехаться то только по возмездным программам, т.е. за деньги и первоначальный взнос обязателен.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 03:51:15 pm
да это все понятно что не мое дело кто где берет деньги конечно ))  просто само понятие молодая семья уже на это намекает )) люди из комуналок студенты и т д как то берут и живут я вот просто и подробнее пытаюсь узнать как да чего, и наверно и я смогу )) а не все так просто получается )
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 04:02:37 pm
О бездотационном доме - есть со снятием с очереди и без снятия с очереди. Эти документы тоже почитайте заранее.

Ссылку давал на днях ранее кому-то, отвечая на вопрос о МОЛОДОм СПЕЦИАЛИСТе, и к нему всякие приложения были, включая типовые Договора, на сайте Департамента жилищной политики. Ищите там по ПОИСКу.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 04:33:33 pm
вот еще один вопрос созрел, а я могу на Шарик съездить просто с пасортом чтобы просто узнать что мне светит и т д а потом уже принимать решения и собрать документы искать извещение и т д?
 в Жилищном отделе когда я ездила я просто говорила фамилию и они в компе находили информацию я даже заглянуть умудрилась в комп и увидела всех прописанных там и то что очередники и мне сразу сказали информацию что есть квартиры в подольске и чехове а по стоимости езжайте на шарик там вам все расчитают.вот я и думаю просто узнать информацию я там смогу без извещения?
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 04:39:45 pm
Думаю, что могут проконсультировать. Особенно, если мало народу и приемный день вашего округа
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 04:43:16 pm
ну вот мой день по четвергам попробую съездить,спасибо большое !:)
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Наталия от июля 07, 2010, 06:20:41 pm
Калькулятор рассчитывает платёж в квартал,т.е.сумма 25000 это не в месяц,а в квартал,с рассрочкой на 15 лет,а не на 5
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Наталия от июля 07, 2010, 06:23:28 pm
А за ребёнка списывают 30% от стоимости квартиры,НО если он родился после заключения договора
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 06:30:43 pm
А я думала 60 пунктов это 60 мес тоесть 5 лет:ohmy:  ой спасибо !!! Тогда ессно это меня устраивает еслиб не превоначальный взнос:)
 А тоесть я должна уже учавствовать в программе тоесть допустим я уже выплачиваю, у меня рождается ребенок и мой долг урезают на 30 процентов так? а то что у меня есть уже ребенок никаких льгот значит не будет?:ohmy:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 07, 2010, 06:49:03 pm
Приложение 2 о коэффициентах: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207252

В калькуляторе внизу приписка, что все считается из расчета 15летх4 квартал/год= 60кварталов

Не забудьте учесть, что коммунальные платежи надо платить около 4-5 тыс. в месяц, годовой платеж поделите на кварталы/месяцы чтоб отложить (а то единой суммой надо внести раз в год)
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 06:57:34 pm
Не забудьте учесть, что коммунальные платежи надо платить около 4-5 тыс. в месяц, годовой платеж поделите на кварталы/месяцы чтоб отложить (а то единой суммой надо внести раз в год)[/quote]




Немного не поняла....почему так много ком.услуги и остальное что то не чоень поняла,я извиняюсь конечно,видимо много инфы за день все не укладывается в голове:huh:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 08:43:26 pm
в МО комуналка больше я сейчас без воды и электричества за 2х и 60 метра плачу 3600 ..
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 09:39:46 pm
а у меня 86кв.м с водой 4200 + 500 электричество = 4700
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 07, 2010, 10:18:03 pm
Абболдеть какие страсти это помимо денег за квартиру столько же еще за ком.услуги  платить, ужас по крайней мере для меня одной, я в москве в ВАО живу у мамы так мы платим где то 2500 -2700 со всеми делами за двушку ну правда там прописаны мама и брат только, а тут за мкадом и еще дороже странно как то.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 10:23:13 pm
А что делать.  А я ещё и за свою коммуналку плачу 2200 ( где прописана с детьми)
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Андрей от июля 07, 2010, 10:24:11 pm
что странного? тут люди платят без дотаций и т.д... и еще вода не всегда и свет откючают + проблемы с садами для детей... и до работы сложно и дорого добираться... зато дешева метры и свежий воздух... благо для МС )) по мнению чиновников
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 07, 2010, 10:32:40 pm
а у меня с водой и со светом проблем нет, с садиком и школой тоже. А вот до работы добираться это да. Можно  и на электричке конечно, но мужчины там совершенно не умеют себя вести . Руки у них там становятся шаловливыми.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 09, 2010, 04:45:16 pm
Всем привет! Хочу еще кое что спросить долго думала можно ли так сделать!
Напомню значит я прописана с ребенком у бывш мужа, а живу фактически с в двушке, в одной комнате с мамой и ребенком, в другой комнате брат. Живу так уже 6 лет ребенок ходит в школу все около дома вся жизнь все знакомые рядом лес до работы 20 мин и т п. Вообщем созрел у меня план взять квартиру пусть даже в чехове не раздумываю самую маленькую однушку самую дешевую,и как так сделать чтобы подарить ее брату предложить ему там жить выписаться из двушки и прописаться туда, а я с ребенком пропишусь к маме в двушку а в последствии квартира будет моя где у ребенка будет отдельная комната и не надо будет менять школы и т д.Подскажите как реально можно так сделать? ведь он тоже не совсем полный дураак поймет что та квартира в чехове на меня будет оформлена и не захочет выписываться из двушки и обязательно ли я должна прописаться в эту квартиру в чехове с ребенком ? Как бы так сделать думаю брат согласиться такому подарку!!! Или мне прописаться туда сребенком а потом выписаться к маме и брата туда прописать, вообщем подскажите что можно сделать в данной ситуации?
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 09, 2010, 05:22:25 pm
В кв-ру по МС можно прописаться только после полной выплаты.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 09, 2010, 05:26:08 pm
Тоесть мы можем там жить а прописаны будем у бывш мужа? а если там снесут эту 5 этажку то нас автоматом пропишут в их новое жилье получается? а как же мне тогда просто заселить туду брата и жить как я запланировала только просто на птичих правах, а потом ему может не понравится тчо то и он скажет перееду ка я туда где прописан в двушку а вы езжайте сами туда в маленькую однушку в чехове (кот я спец хочу купить для брата)
А изначально я хотела двушку брать с ребенком, просто думаю и о таком варианте, видимо ничего не получится, все понтяно,спасибо большое.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 09, 2010, 05:35:24 pm
В кв-ре по МС разрешено жить родственникам, пусть живет и радуется что отдельно.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 09, 2010, 05:37:40 pm
Это то понятно пусть живет, я ему сдавать ее буду:woohoo:  по дешевке как брату ))) меня волнует как бы мне остаться в двушке как бы туда прописаться приватизировать и заещание все на своего ребенка сделать.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 09, 2010, 05:43:33 pm
Svetik, через 3 года возможна досрочная выплата, выплатите оформите в собственность, ну и выпишите брата. 3-ри года не срок, время летит быстро, поживёт пока так без прописки.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 09, 2010, 05:57:06 pm
Денежный вопрос тоже мучает, эт мне за все платить и за ту в чехове и за нее еже за ком.услуги, и за двушку у мамы, а досрочно много денег надо будет искать, все так сложно.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 09, 2010, 06:07:24 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
спасибо,постораюсь выпросить оригинал, только мне его отдадут обратно интересно а то там будут возникать все домашние.

Svetik, на сколько я знаю если вы берёте кв-ру по МС то ваши домашние ( бывший муж, свекровь кто там ещё у вас) должны писать заявление заверенное у нотариуса о снятии их с ОО, им это понравится ???  они то наверное ждут бесплатно, вы уточните а то набегаетесь за зря.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: вера от июля 10, 2010, 09:09:38 pm
Svetik, в жилотделе, разговорилась с девушкой ,у неё было заявление заверенное у нотариуса, я ради интереса попросила прочитать, вот что было написано : ЕЁ ОТЕЦ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОТ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛ. УСЛОВИЙ В ПОЛЬЗУ ДОЧЕРИ КОТОРАЯ
ПОКУПАЕТ КВ_РУ ПО ПРОГРАММЕ МС С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА. такой был формат. Эта девушка сказала ,что если отец отказался бы от этого заявления, то её доки. завернули обратно и кв-ры не видать. Правда ,это было где - то 1  год назад, но я думаю ничего не изменилось.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 03:06:34 pm
Ничего себе я думала с очереди снимут только меня с ребенком а они остануться там все стоять там еще много народа.
и Они мне сами давно еще предлагали пойти по молодой семье, они то точно ждут бесплатно.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 21, 2010, 03:27:32 pm
Какая площадь квартиры, сколько комнат и сколько очередников?

С меня никаких заявлений заверенных у нотариуса не требовали. Только подписи под заявлением \\\"на заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа\\\" с указанием конкретного адреса предложенной квартиры, что все совершеннолетние члены семьи уведомлены, что я иду по такой-то программе (подписи только тех членов семьи, которых видит Департамент как оставшихся на очереди в своем компьютере. А с остальных \\\"оквартиренных\\\" по программам и выплачивающих свои платежи сказали не надо брать, т.к. им уже предоставлено отдельное жилье и они не входят в состав очередников).

А по поводу нотариального заявления инспектор сказал, что КОМИССИЯ решит оставлять Вашу семью на очереди или нет. Жду Решения
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 03:54:59 pm
аааа понятно все, у меня выписка из домовой книги есть дома лежит точно напишу завтра ну по памяти ща вспомню 3 комнаты пятиэтажка 60 метров чтоль ну самая большая комната 18 метров эт я помню кухня 5 метров,ванна туалет совместная маленькая ну вощем думаю не больше 60, насчитала 8 очередников было 9  (бабушка) умерла 2 года назад и вот мне новая жена бывшего мужа сказала что типа нет никаких очередей больше типа это бабушка стояла на очереди а как умерла и все типа никто ниче не получит, ну мне кажется это она по неопытности болтает если мы все стояли на очереди и я ездила в жилищн.отдел все стояли 9 человек ну значит теперь 8 я так понимаю.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 04:03:48 pm
А и еще мне сам бывш.муж предлагал пойти по мс еще давно лет 5 назад, ну ессно я так поняла чтоб быстрее меня выписать, нуя то хочу со ссвоим ребенком пойти по программе мс, это даже условие мс ну я так понимаю как расплатимся выпишемся из бывшей квартиры и пропишемся в новую это я так по логике расмышляла просто, а тут недавно от жены той самой узнала что муж ее (папашка ребенка моего) категорически не даст выписать ребенка, я вот и не понимаю ничего, я говорю это условие программы мне с ребенком могут предложить двушку темболее мальчику как вот быть в этой ситуации.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 21, 2010, 04:12:45 pm
Должно остаться на этой площади 3 человека, на каждого приходится по комнате. Да и по метражу 3*18=54 (+9м2, которые допускаются) как раз почти 60м2 получается.  

Скорей всего по неопытности жена Вашего брата говорит либо от нежелания помочь, сделав пакость. Если встал на очередь, то с нее снимут, если на Вас приходится не менее 16-18м2 на каждого или по комнате на человека. а уйти из жизни каждый из нас может в любое время, даже будучи Участником программы. Никто не застрахован!

Улучшать первые очередники в составе семьи большой могут только по МС купля-рассрочка платежа или просто по программе КУПЛЯ-рассрочка платежа (как у РИГЛИК однокомнатная квартира для старшей дочери), а последние участники, которые ЗАВЕРШАЮТ очередь и знают, что остальных уже снимут - могут взять и по Соципотеке и по СУБСИДИИ, либо также по купле-рассрочке. Это кому как удобно. Т.к. СИ и СУбсидия требуют достаточный первый взнос и официальный доход, чтобы пройти БАНК.

Консультировался у всех инспекторов своего округа и в др.округе Москвы, и на форуме \\\"квартирного ряда\\\". СПАСИБО им за разъяснения и выдержанность, т.к. уж очень интересные подходы и взгляды у всех на одну и ту же ситуацию с разных сторон. Но в голове устаканилось одно, что взяв СУБСИДИЮ или СИ - снимут с очереди всех оставшихся очередников. А для большой семьи это бывает неактуально. Так что ИДЕМ пока по купле-рассрочке платежа! И оставляем место следующему!

Не переживайте за ребенка, выписка, вернее снятие с регистрационного учета, еще только будет МАЯЧИТЬ на горизонте после полной выплаты за квартиру. А до этого может лет 15 пройдет. А к тому времени, все что угодно может произойти. Ваш сын на тот момент станет уже совершеннолетний. Самое главное от мужа нотариальное согласие получить на покупку Вами жилья с ребенком.
     Только ходите в свой ДЕП почаще и увидите, что не только Чехов для Вас есть, но и всякие отказные квартиры (где люди согласились, а в последний момент либо потявкались между собой, либо какие-то непредвиденные обстоятельства возникли в семье и у них нет возможности платить ни первый взнос ни последующие в ближайшее время, либо квартира подорожала на последнем этапе подписания в ЦАЖе). С Вашим 2001 годом добивайтесь поближе райончик!
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 04:24:08 pm
Спасибо большое ! ну вот я так и думала что придумывают они там за спиной. Только вот как быть с ребенком если отец не даст согласие на выписку ребенку только не понятно что за причина, я бы взяла двушку и ессно все бы досталось потом ему, я даже завещание после выплаты хочу сделать за ранее только на ребенка, или может у папашки тоже выгода чтоб ребенок там был прописан я чет не пойму, одна же я не пойду по мс а зачем тогда они мне все предлагали непонятно.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Венера от июля 21, 2010, 04:41:28 pm
Svetik писал(а):
Цитировать
Спасибо большое ! ну вот я так и думала что придумывают они там за спиной. Только вот как быть с ребенком если отец не даст согласие на выписку ребенку только не понятно что за причина, я бы взяла двушку и ессно все бы досталось потом ему, я даже завещание после выплаты хочу сделать за ранее только на ребенка, или может у папашки тоже выгода чтоб ребенок там был прописан я чет не пойму, одна же я не пойду по мс а зачем тогда они мне все предлагали непонятно.

А Вам не нужно выписывать ребенка, сразу Вас в квартиру приобретенную по программе МС никто не пропишет, все остаются прописаны по старым адресам.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 04:50:18 pm
а тоесть можно даже оставить его прописаным у папашки?? это даже лучше у него будет потом и эта квартира если я ее приватизирую потом после выплаты оформлю на ребенка  завещание а он останется прописаным быть у отца получается? чо то думаю тут не так, потом меня спросят как так вы взяли двушку а прописаны там одна не положено еще и отнимут.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Mih от июля 21, 2010, 05:00:26 pm
Вы покупаете в СОБСТВЕННОСТЬ. Для этого договор зарегистрируют в регистрационной палате ЕГРП (только когда - неизвестно). Ну уж после полной выплаты должны сто пудово оформить в собственность!:)

А это к тому моменту будете смотреть, т.к. снять с регистрационного учета, если Вы не желаете самостоятельно, можно только через Суд. Где в качестве ИСТЦА будут РОДСТВЕННИКИ мужа, а в качестве Ответчика скорее всего будет выступать ДЕП и ВЫ. Департамент выделил по программе квартиру, подписали Вы договор, где в одном из пунктов вроде как должно быть обязательство после полной выплаты выписаться/сняться с регистрационного учета.
Но до этого очень пока далеко. А там своя песня будет:cheer:
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Венера от июля 21, 2010, 05:02:40 pm
Вообще по программам МС, купле продажа с рассрочкой платежа, СИ уже дают Московскую область. Поэтому не выписываясь с прежднего места, мы хоть как-то оставляем за собой московскую прописку.
Когда Вы оплатите всю стоимость квартиры и оформите собственность на нее, то будете решать сами, где прописываться.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Венера от июля 21, 2010, 05:05:55 pm
Mih писал(а):
Цитировать
подписали Вы договор, где в одном из пунктов вроде как должно быть обязательство после полной выплаты выписаться/сняться с регистрационного учета

Надо будет в договор посмотреть, инспектор говорила, что все по желанию очередника.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 05:10:30 pm
а еще они меня все пугали говорят выпишишь добровольно или выпишем через суд без проблем, так как я там не живу вещей нт моих и т д, ну чего то не торопятся может не имеют права? така как я прописана там с ребенком?
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Венера от июля 21, 2010, 05:13:56 pm
Про Вас не знаю, а ребенка точно в никуда не выпишут.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Светлана от июля 21, 2010, 05:20:24 pm
НУ про ребенка я знаю что не выпишут, да влипла я,вообщем как съездию на Шарик, напишу что и как.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Наталья от сентября 18, 2010, 11:39:45 pm
народ, подскажите, пожалуйста, я + дочка 2 года - молодая семья, живу в 1 комнате коммуналки со своими родителями, мне сказали, что я + ребенок по молодой семье = 2-ка (я всегда думала, что если ребенок со мной одного пола, то 1-ка). что, правда дадут 2-ку? просто я сейчас беременна 2-м, сказали, что если 2-й родится до подписания, то минус 30% стоимости, а если после, то только жил. пл. увеличится до 3-ки и никаких минусов.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Кира от сентября 19, 2010, 09:03:32 am
все правильно вам сказали.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Анастасия от сентября 19, 2010, 06:27:22 pm
Debik писал(а):
Цитировать
народ, подскажите, пожалуйста, я + дочка 2 года - молодая семья, живу в 1 комнате коммуналки со своими родителями, мне сказали, что я + ребенок по молодой семье = 2-ка (я всегда думала, что если ребенок со мной одного пола, то 1-ка). что, правда дадут 2-ку? просто я сейчас беременна 2-м, сказали, что если 2-й родится до подписания, то минус 30% стоимости, а если после, то только жил. пл. увеличится до 3-ки и никаких минусов.

т.е. если есть двое детей и больше, то метры все таки списываются? я читала , что если есть трое детей или 2 ребенок рождается после заключения договора- то да, списывают. хотя еще раньше мне юрист говорил, что если есть дети до 3 лет(2 и более) то списывают 30%, но я ей не особо доверяю.
Название: RE: Подскажите новичку пожалуйста!!!
Отправлено: Наталья от сентября 19, 2010, 06:56:56 pm
моей дочке 3 года исполнится в мае след года, а 2-й ребенок должен родиться в апреле....сказали, что спишут....
только вот я тут ничего с этими бюрократическими штучками не могу понять, когда моя мама ходила в депортамент по району (на счет очереди по расселению коммуналки), там ей сказали:
1) когда она пришла первый раз
                                           - Подольск без оформления в собственность бесплатно,
                                           - 16 т.р./кв.м В МОСКВЕ!!!
                                           - ждать еще лет 8, чтоб получить В МОСКВЕ БЕСПЛАТНО (т.к. сейчас получают те, кто встал в                                            93, а мы в 2001)
2) когда она пришла вротой раз (к тому же инспектору)
                                           - 18 т.р./кв. м В ЧЕХОВЕ/СОЛНЕЧНОГОРСКЕ
и сказала, чтоб я пошла по МС все узнала на Университетский, и что МС гораздо выгоднее, чем просто по расселению коммуналки, тк там жилье дают в БУТОВО, МИТИНО и тп.

когда я приехала на университетский, мне сказали, что будет стоить 20 т.р/ кв.м, на вопрос где ничего не ответили, сказали, что где будет на тот момент, когда у меня дойдет до выдачи смотровых, то и даст. на счет сохранения прописки в мск, сказали, что вообще-то после выплаты обязана выписаться.
НО при мне люди получали ЧЕХОВ , меня это немного смутило. Почитала тут немного форум, поняла, что никаких Бутово и Митино, скорей всего мне не светит, в принципе я и на Чехов была бы согласна, но после выяснения что там в Чехове поняла, что кв. может и отличная, но нет детского сада и школы в том микрорайоне, в котором дают. Я б с огромным удовольствием была бы домохозяйкой и сидела в Чехове, в квартире с 2-мя детьми, но деньги то надо как-то зарабатывать, а как их зарабатывать, если детского сада там нет, а моя работа в мск??? Не понятно((((
Еще дочку с 3-х лет хотела на всякие кружки (театральное, танцы, музыка - тк у не есть к этому способности, а их лучше развивать прм сразу, чтоб ей легче потом было)

Единственный вижу выход может можно вместо кв. купить дом? или участок и построить на ипотечные деньги дом, но уж не в Чехове, а там, где я сама найду возможность на эту сумму? Такой вариант вообще возможен, кто-нибудь так делал?